大型・高層ビル（東京都）の賃貸オフィス

丸の内エリアを代表するハイグレード賃貸事務所物件。地下1階~2階に飲食店やショップなど多彩な商業施設、3~7階に「フォーシーズンホテル丸の内東京」、8階~がオフィスの複合ビルです。ワンフロアの規模は最大500坪の大型。グリーン&ガラス張りの外観が美しいデザインのオフィスビルです。強固な耐震性能や機械警備システム、少なくとも48時間の業務機能維持が可能なテナント用自家発電機など、安心面や安全面も申し分なし。

2011年の全面リニューアル（竣工は1982年）で進化を遂げた、西新宿エリアの賃貸事務所物件。ワンフロア900坪以上・地上30階建ての大型で、エントランス前の広いアプローチや開放感抜群のエントランスホール、間接照明や先進技術を用いた圧巻のアトリウムなど、スケールが大きいです。オフィスフロアは中央の吹抜を囲う様に4つの区画を配置。高いスペックの設備、充実した共用部、非接触型ICカードを用いたセキュリティ、様々なニーズに対応する柔軟性、高いレイアウト自由度、省エネ、快適性など、多くの魅力で溢れています。エレベーターは低層・中層・高層の3つに分けられており、スムーズな移動を実現。

高いオフィススペックを備えた賃貸オフィス物件です。竣工は2007年で14階建て。通常より倍以上の強度を持つコンクリートを充填したCFT柱を採用、センターコア部分には、地震の振動エネルギーを効率よく吸収する地震ブレースを設置し抜群の制震性能を誇ります。オフィスフロアの規模は約340坪で募集時期やフロアによっては分割も可能です。天井高は2,800mm（4階、8階のみ3,000mm）あり、床は高さ100mmのOAフロア（4階のみ300mm）。

2004年、大型オフィスビルや商業施設、ホテル、高層住宅といった都市機能を融合させた再開発エリア「品川シーサイドフォレスト」に竣工。基準フロア約630坪、地上18階建ての賃貸事務所物件です。採光の良いオフィス室内はレイアウト効率の良い無柱空間。リフレッシュスペース、喫煙スペース、男女別トイレ、給湯室のある共用部を囲むコの字型です（フロアによっては共用部の仕様が異なります）。天井高は2700mm。

人・物・情報を守るBCP計画に対応した建物性能を誇る賃貸オフィス物件です。竣工は2016年で、12階建て。大規模な地震による被害を最小限に抑えられる制震構造、48時間対応の非常用電源など、安心・安全なオフィスを提供しています。基準となるオフィスフロアの規模は約300坪で、最大15区画まで分割が可能。貸室内はグリッドシステム天井・個別空調・高さ100㎜のOAフロアを採用しており、テナントニーズに応じたフレキシブルなレイアウトに対応できます。

2008年、赤坂5丁目に誕生した再開発複合施設「赤坂サカス」の一角をなす賃貸事務所物件。地上高約180mを誇る、赤坂エリアを代表するランドマークタワーです。視認性や存在感はもちろん、開放的なエントランスや1階の車寄せなど、企業イメージのアップにも多いに繋がるオフィスと言えるでしょう。地下1階から地上3階までは商業ゾーン。4階から38階がオフィスゾーンです。

水と緑に囲まれ、複合的魅力にあふれた晴海エリアに立地。地上10階建ての賃貸オフィス物件です。竣工は2006年。鉄骨柱の中にコンクリートを充填したCFT柱を採用し、建築基準法で求められている耐震基準を上回る高度な耐震性能を誇っています。基準となるオフィスフロアの規模は約650坪。

2001年竣工、42階建ての賃貸オフィス物件。ワンフロアの坪数は約450坪以上です。フロアや募集時期によっては分割区画があります。貸室は、エレベーターホールを囲むようなコの字型の間取りです。天井高は2800mm、フリーアクセスフロアは100mm以上。

晴海エリアのシンボルタワーとして2001年に生まれた賃貸オフィス物件です。X、Y、Zと3つのタワーがあり、それぞれが上層階で接続されてます。基準階坪数は約600坪。募集時期やフロアによっては分割できる場合もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。用途は1階が店舗・3階~がオフィス用途です。

地上23階建て、1フロア最大450坪の賃貸事務所物件。オフィススペースの使い勝手を再優先とする「テナント・オリエンテッド」をコンセプトとして造られています。レジデンス棟と合わせた全体敷地面積は、3,000坪をゆうに超える広さ。敷地内には彫刻作品がいくつか置かれているほか、自然環境も豊かで過ごしやすい環境が整えられています。オフィスフロアでは、メインエレベーターと物流エレベーターからの動線を明確に分離。

2000年竣工、渋谷駅前の代表的な大型オフィスタワーです。イースト（ホテル棟）とウェスト（オフィス棟）で構成され、officeeでご紹介しているのはオフィス棟の賃貸事務所。渋谷駅の交通網との優れたリンクによる軽快なフットワーク、快適なオフィス空間、オフィスライフを支える商業ゾーン、ネームバリュー、新耐震基準を超えるタフな耐震性など、多くの魅力を有する物件です。オフィススペックも高く、上質なビジネス拠点に出来るでしょう。ワンフロア最大約700坪のオフィスフロアは、11階~23階の高層部。

2011年竣工、再開発によって形成された「イタリア街」の玄関口ポジションにある賃貸事務所物件。23階建て・地上100mという規模で、このエリアのランドマークと言えるオフィスビルです。プロジェクトの本質を高度な専門知識・創造性で実現する山下設計が携わり、外観はもちろんの事、展示ロビー・ガレリアや2層吹抜のモダンなパブリックスペースなど、随所に見られる高いデザイン性・芸術性はポイントの1つ。ワンフロア最大約450坪の無柱空間と複数ある室内への動線で実現する高いレイアウト効率や、ハイスペックな設備、各階設置のバリアフリートイレなど、柔軟性や効率性も高い水準と言えるでしょう。店舗（1~2階）・オフィス（3~13階）・住居（14以上）からなる複合型ビルですが、エレベーターは各バンクで分けられています。

西新宿エリア、甲州街道沿いに立地する賃貸事務所物件。1983年竣工のオフィスビルです。2009年にリニューアルを実施。高さ地上18階建て・ワンフロア約275坪の大型で、同じ並びの中でも視認しやすいです。基準となるオフィスフロアの執務スペースは長方形の間取り。

2011年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は350坪以上です。コンセント容量は60VA/㎡、床荷重は300kg/㎡（一部500kg/㎡）。照明はグリッド型システム天井照明を、空調は個別空調を採用しています。大通りの角地に位置し、窓面が大きいため貸室内は明るい雰囲気。

錦糸町駅（JR線・東京メトロ半蔵門線）と亀戸駅（JR線・東武亀戸線）の中間エリアに立地する賃貸事務所物件。両駅からは京葉道路を直進し、松代橋交差点を入ってすぐですので、分かりやすいでしょう。竣工は1994年。2014年に共用部のリニューアルが行われました。地上17階建て、ワンフロア370坪強の大型オフィスビルですので、存在感や視認性は高い水準。

元々マイクロソフトが大規模にオフィスとして借りていたことで有名なタワー型のオフィスビル。新宿エリアでは、JR南新宿ビルが完成するまで新宿マインズタワーと双璧をなす大型のタワービルでした。小田急サザンタワーが立地するのは新宿駅南口の「新宿サザンテラス」内。当ビル1~4階にも様々なレストラン・カフェがありますが、サザンテラスにも衣・食・住に関わるバラエティ豊かな店舗があります。レイアウト効率が高いオフィス室内は、天井高が2600mm。

2004年竣工のハイグレードオフィスビル。東京駅の正面に立地し、大手町駅と直結しています。格式あるエントランスホールは来客時に良い印象を与えるでしょう。基準となるオフィスフロアの規模は500坪に迫る約480坪。天井高は2800mm（2階及び上層の特殊階は3000mm）で、全室で豊かな眺望を楽しめます。

品川駅港南口より徒歩約4分の賃貸事務所物件。屋根付きのスカイウェイで2階のエントランスホールへ直結です。竣工は2003年。地上32階建ての高層ビルで、基準となるオフィスフロアは800坪を超える広さです。採光が良く明るい執務スペースは中央エレベーターホールを囲むコの字型。

地上26階建て・基準階約380坪の規模を誇る大型の賃貸オフィス物件。大通り沿いの立地ではありませんが、視認性・グレード共に抜群です。基準となるオフィスフロアは天井高が2,630mmあり、柱がなく使いやすい間取り。水回りは室外に設置されています。窓が多く、採光・眺望が良い点も見逃せないポイント。

半蔵門線・半蔵門駅の1番出口から徒歩約2分。桜田濠近くのオフィスエリアに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1987年。2013年にエントランスホールと廊下がリニューアルされています。光ケーブルはMDFまで引込み済み。

スペックの高い設備、神谷町駅1番出口徒歩1分の交通利便性、オフィス・店舗・住居と多彩な都市機能の集約など、グレードの高い賃貸事務所物件。神谷町駅周辺エリアのランドマークと言えるオフィスビルです。ワンフロア300坪を超える室内は無柱の空間。天井高2800mm、照明などの移動が容易なグリッド型システム天井、高さ100mmのOAフロアを備え、高い開放感と様々なレイアウトへのフレキシブルな対応を実現しています。ワンフロア22分割の個別空調システムや都心部を一望するパノラマビューは、快適なオフィスライフをサポート。

お台場・晴海エリアのランドマークと言っても過言ではない大型オフィスビル。ゆりかもめのテレコムセンター駅に直結している賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は500坪弱。執務スペースは共有部を中心としたコの字型です。3面採光で明るい室内は、湾岸エリアを一望できる眺望と、2,650mmの天井高で広々とした空間。

内と外のデザインの統一感がとられた、クリアガラスが美しいハイグレードの賃貸オフィスビル。首都高速3号渋谷線（玉川通り）沿いの立地で、機械式・平置きの駐車場が併設されており、車の乗り入れもしやすい物件です。エントランスホールは、黒い大理石を用いたシックな造り。オフィス内は、天井高2,650mmと圧迫感を感じさせず、採光面に優れた空間が広がっています。共用部のトイレも、タイルデザインが美しく、まるで高級ホテル並みのグレード感があります。

錦糸町駅前にあるアルカシリーズの1つで、グレードの高い高層賃貸オフィスビル。複合型の大型ビルの一部として、オフィスワーカーのみならず娯楽施設の利用客でも賑わいます。基準階は約310坪。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。室内には、複数柱が立っていますが分割状況によってはレイアウトへの支障はなさそうです。

ゆりかもめ・テレコムセンター駅直結の賃貸オフィスビルです。1996年竣工、地上21階建て。隣接するテレコムセンタービルと並び、カーテンウォールで存在感のある外装が視認性を高めています。基準となるオフィスフロアは400坪を超える規模。執務スペースは中央のエレベーターホールを囲む形状で、フロアや募集時期によっては分割区画もあります。

水辺や緑がある穏やかな環境・高度な都市機能・災害への強さ・都心や空港への好アクセスなどが特徴の天王洲アイルエリアに立地。1994年に竣工した、地下2階、地上25階建ての大型賃貸事務所物件です。1階及び2階はカフェやフードコート、レストランなどがある商業スペース。地下は172台収容可能な駐車場が併設されています。基準となるオフィスフロアの規模は約450坪。

オフィス・自然・コミュニティが調和したトリプルタワーの一つで2001年に竣工。地上44階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約630坪。募集時期やフロアによっては分割できる場合があるので、詳細はお問い合わせ下さい。主な設備はシステム天井・高さ100mmのOAフロア・フロア14系統の個別空調・光ケーブルなど。

東京ベイエイアの賃貸事務所物件。国際的ビジネスエリア「有明」に立地する都内最大級規模のオフィスビルです。ワンフロア約2000坪と圧倒的な広さを誇る貸室は、多彩なレイアウトに対応が可能。募集時期やフロアにより、分割区画が多数ございます。全周の大きな窓面と2,700mmの天井高により、明るくゆとりのある執務空間を実現。

1972年に竣工。1999年に全面、2006年に共用部のリニューアルを行っている大型の賃貸オフィス物件です。虎ノ門駅の最寄り出入口から徒歩約1分と立地が良く、面する通りは外堀通り。併設している駐車場は機械式と平面式の併用です。基準となるオフィスフロアの規模は約370坪。

2005年、「秋葉原をIT産業の世界拠点にする」というガイドラインに基づき整備された「秋葉原クロスフィールド」に誕生。隣接する秋葉原UDXと共に秋葉原エリアのランドマークを担う賃貸オフィスビルです。全長150mクラスの高層オフィスビルである秋葉原ダイビルは高いスペックを持ち合わせており、快適なオフィスライフを送れるでしょう。全面ガラス張りの外観は視認性が高く、ゆとりあるエントランスは訪れる人に好印象を与える空間。柱が少なくて済むCFT構造を採用したオフィス室内は、4面採光、照明・空調の移動が可能なグリッドシステム天井、150mmのOAフロアなど、快適性やレイアウト自由度の高さで理想のオフィスプランニングを実現します。