虎ノ門ヒルズ森タワー（虎ノ門、霞ヶ関）の賃貸オフィス

港区虎ノ門1-23-1

2件: 区画募集有り

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物件概要

物件名: 虎ノ門ヒルズ森タワー

基準階坪数: 1066坪

竣工: 2014年

用途/仕様: 賃貸事務所/オフィス

アクセス

住所: 港区虎ノ門1-23-1

最寄り駅: 虎ノ門駅徒歩6分 / 霞ヶ関駅徒歩10分 / 新橋駅徒歩12分 / 内幸町駅徒歩11分 / 虎ノ門ヒルズ駅徒歩2分

想定単価幅（共益費込みの坪単価）

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現在募集中の区画（2区画）
最終確認：2023年06月06日

階数	坪数	月額費用（税別）	坪単価（共益費込み）	入居可能日	図面
8階	235.7坪	要問い合わせ	非公開	2024年3月				区画詳細へ	内見・資料請求
18階	41坪	要問い合わせ	非公開	即可能				区画詳細へ	内見・資料請求

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スタッフコメント

虎ノ門ヒルズ森タワー（TORANOMON HILLS MORI TOWER・港区虎ノ門）は、2014年に誕生した、虎ノ門エリア再開発の中核となるハイグレードビル。レジデンスやホテルなどを含めた、総称「虎ノ門ヒルズ」内にあるオフィスタワーです。環状二号線3街区プロジェクトという名で呼ばれ、官民一体となり進めてきた計画です。アトリウムや広場が設けられた広大な敷地は店舗テナントなどビジネスシーンをサポートする施設が充実。6~35階がオフィスフロアで、ワンフロアの規模は1000坪を超えるサイズです。共用部を囲う間取りのオフィス室内は無柱の空間。照明機器などの移動・増設が容易なグリッド天井システムを採用しており、レイアウト効率も抜群です。高さ150mmのOAフロア、一部1000kg/㎡の床荷重ゾーン（通常は500kg/㎡）の設置、コンセント容量と増設用電源合わせて95VA/㎡の電気容量などOA関連設備も高いスペック。空調はVAN単位できめ細やかな調整が可能です。虎ノ門ヒルズ森タワーの最寄りは虎ノ門ヒルズ駅。また、虎ノ門駅・霞が関駅・内幸町駅・新橋駅・神谷町駅なども徒歩圏内です。JR線と地下鉄、ゆりかもめを利用可。都内の主要となるビジネスエリアの多くへスムーズにアクセスすることが出来ます。虎ノ門ヒルズ森タワーは、機能性・快適性・利便性の高い賃貸事務所物件です。住所は港区虎ノ門です。

この物件の評価

4.0点

駅からの距離	周辺環境	レイアウト
眺望（日当たり）	天井高	エントランス
トイレ	空調