青山OM-SQUARE（外苑前、青山一丁目）の賃貸オフィス

港区北青山2-5-8

1件: 区画募集有り

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物件概要

物件名: 青山OM-SQUARE

基準階坪数: 337.49坪

竣工: 2008年

用途/仕様: 賃貸事務所/オフィス

アクセス

住所: 港区北青山2-5-8

最寄り駅: 外苑前駅徒歩2分 / 青山一丁目駅徒歩6分

想定単価幅（共益費込みの坪単価）

30,000円～35,000円

基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。の賃貸オフィスの賃料相場を調べる

現在募集中の区画（1区画）
最終確認：2023年06月05日

階数	坪数	月額費用（税別）	坪単価（共益費込み）	入居可能日	図面
4階	337.49坪	要問い合わせ	非公開	2023年8月				区画詳細へ	内見・資料請求

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スタッフコメント

青山OM-SQUARE（青山OMスクエア・港区北青山）は、2008年に竣工した外苑前のランドマーク的オフィスビル。東京メトロ銀座線の外苑前駅直結の賃貸事務所物件です。地震リスクの低さ・設備・エコ・立地の4点が評価され、「東京の優良賃貸オフィスビル50選」に選出された過去あり。デザイン性の高さもあり、グレードの高いオフィス物件です。基準となるフロアの規模は約340坪。天井高2800mmの執務スペースは柱のない長方形で、自由なレイアウトが可能です。また、OAフロア（高さ150mm）・グリッド式システム天井・遮熱断熱にすぐれるLow-eペアガラス・1フロア14ゾーンで制御可能な空調・洗練された男女別トイレなど設備は高いスペック。床荷重は500kg/㎡あり、一部は800kg/㎡のヘビーデューティーゾーンが採用されていますので、サーバー等の重機器設置にも対応可能です。セキュリティは非接触型ICカードを用いた機械警備システム。エレベーターは計13台（事務所乗用は10台）設置されており、高層用・低層用の2バンクに分けられています。青山オーエムスクエアの周辺はオフィス街。飲食店など店舗も揃っているので、利便性は良好でしょう。渋谷駅へ2駅と近い他、新宿や六本木、新橋、銀座、東京など都内主要駅へのアクセスもスムーズです。住所は港区北青山です。

この物件の評価

4.0点

駅からの距離	周辺環境	レイアウト
眺望（日当たり）	天井高	エントランス
トイレ	空調

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主な入居テナント

入居店舗

レクサス　インターナショナルギャラリー青山

※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。

募集終了区画

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居日
3階	82.81坪	-	-	-	募集終了
3階	105.66坪	-	-	-	募集終了
3階	147.59坪	-	-	-	募集終了
3階	189.89坪	-	-	-	募集終了
3階	337.49坪	-	-	-	募集終了
5階	337.49坪	-	-	-	募集終了
6階	337.49坪	-	-	-	募集終了
7階	337.49坪	-	-	-	募集終了
8階	337.49坪	-	-	-	募集終了