30坪～50坪、新築（東京都）の賃貸オフィス

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新築
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竣工年数が新しい順

(仮)中央区日本橋大伝馬町計画ビル

住所: 中央区日本橋大伝馬町17-6

最寄り駅: 馬喰横山駅 3分、東日本橋駅 5分、馬喰町駅 6分、小伝馬町駅 6分、人形町駅 10分

竣工: 2025年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	30.36坪	750,000円	24,704円	2025年3月	内見・資料請求区画詳細へ
3階	30.36坪	700,000円	23,057円	2025年3月	内見・資料請求区画詳細へ
4階	30.36坪	700,000円	23,057円	2025年3月	内見・資料請求区画詳細へ
5階	30.36坪	700,000円	23,057円	2025年3月	内見・資料請求区画詳細へ
6階	30.36坪	700,000円	23,057円	2025年3月	内見・資料請求区画詳細へ
7階	30.36坪	700,000円	23,057円	2025年3月	内見・資料請求区画詳細へ
8階	30.36坪	700,000円	23,057円	2025年3月	内見・資料請求区画詳細へ

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(仮)M-1プロジェクト

住所: 墨田区緑1-11-2

最寄り駅: 両国駅 10分

竣工: 2025年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	47.94坪	非公開	非公開	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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アツミビル

住所: 千代田区神田富山町8

最寄り駅: 岩本町駅 5分、神田駅 8分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約37坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工です。10階建てで、エレベーターは1基設置済み。オートロック付きのエントランスです。鉄筋コンクリート造のオフィスビル。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	37.63坪	714,970円	19,000円	2024年4月	内見・資料請求区画詳細へ
5階	37.63坪	677,340円	18,000円	2024年4月	内見・資料請求区画詳細へ
6階	37.63坪	677,340円	18,000円	2024年4月	内見・資料請求区画詳細へ
7階	37.63坪	677,340円	18,000円	2024年4月	内見・資料請求区画詳細へ
8階	37.63坪	677,340円	18,000円	2024年4月	内見・資料請求区画詳細へ

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(仮)豊島区南大塚3丁目計画

住所: 豊島区南大塚3-34

最寄り駅: 大塚駅 1分、大塚駅前駅 3分、向原駅 7分、巣鴨新田駅 10分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
7階	41.23坪	742,140円	18,000円	2024年10月	内見・資料請求区画詳細へ
8階	41.23坪	742,140円	18,000円	2024年10月	内見・資料請求区画詳細へ
9階	41.23坪	742,140円	18,000円	2024年10月	内見・資料請求区画詳細へ

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MIEUX渋谷ビル

住所: 渋谷区円山町5-3

最寄り駅: 神泉駅 4分、渋谷駅 9分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	30.15坪	874,000円	28,988円	2024年4月	内見・資料請求区画詳細へ
5階	30.15坪	874,000円	28,988円	2024年4月	内見・資料請求区画詳細へ
6階	30.15坪	874,000円	28,988円	2024年4月	内見・資料請求区画詳細へ
7階	30.15坪	874,000円	28,988円	2024年4月	内見・資料請求区画詳細へ
8階	30.15坪	874,000円	28,988円	2024年4月	内見・資料請求区画詳細へ
9階	30.15坪	874,000円	28,988円	2024年4月	内見・資料請求区画詳細へ
10階	30.15坪	874,000円	28,988円	2024年4月	内見・資料請求区画詳細へ

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BIGS東神田

住所: 千代田区東神田1-3

最寄り駅: 馬喰町駅 4分、馬喰横山駅 4分、小伝馬町駅 6分、東日本橋駅 8分、岩本町駅 8分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	47.4坪	1,042,800円	22,000円	2024年5月	内見・資料請求区画詳細へ
3階	47.4坪	1,042,800円	22,000円	2024年5月	内見・資料請求区画詳細へ
4階	47.4坪	1,042,800円	22,000円	2024年5月	内見・資料請求区画詳細へ
5階	47.4坪	1,042,800円	22,000円	2024年5月	内見・資料請求区画詳細へ
6階	47.4坪	1,042,800円	22,000円	2024年5月	内見・資料請求区画詳細へ
7階	43.19坪	950,180円	22,000円	2024年5月	内見・資料請求区画詳細へ

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KーTREE目黒ビル

住所: 目黒区目黒2-8-10

最寄り駅: 目黒駅 9分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	42.55坪	1,250,000円	29,377円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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WHARF六本木

住所: 港区六本木3-8-2

最寄り駅: 六本木駅 5分、六本木一丁目駅 9分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2024年竣工の賃貸オフィス物件。5階建てで、エレベーターは1基設置済み。出入り口が何箇所かあります。鉄筋コンクリート構造のオフィスビル。特徴的な外観です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	39.15坪	1,370,250円	35,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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SG恵比寿ビル

住所: 渋谷区恵比寿1-5-9

最寄り駅: 恵比寿駅 6分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	44.57坪	1,559,950円	35,000円	2024年8月			内見・資料請求区画詳細へ

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Bizflex神田

住所: 千代田区神田須田町1-3-32

最寄り駅: 淡路町駅 2分、小川町駅 3分、神田駅 8分、新御茶ノ水駅 8分、秋葉原駅 9分

竣工: 2024年

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基準階約46坪の賃貸オフィス物件。竣工は2024年。12階建てで、エレベーターは2基設置されています。天井高は3600ｍｍと開放的な室内空間。内装付きで落ち着いた雰囲気です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	46.78坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	46.53坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	46.53坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	46.53坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	46.53坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	46.53坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	46.39坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
9階	46.39坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	46.53坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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Bizflex浜松町

住所: 港区浜松町2-12-11

最寄り駅: 浜松町駅 4分、大門駅 4分、芝公園駅 8分

竣工: 2024年

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基準階約44坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工。10階建てで、エレベーターは2基設置されています。ガラス張りの外観で、視認性が高いでしょう。執務形状は長方形。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	43.91坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	44.06坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	44.06坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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得水ビル

住所: 千代田区麹町3-5-15

最寄り駅: 麹町駅 2分、半蔵門駅 7分、永田町駅 9分、四ツ谷駅 11分、赤坂見附駅 12分、市ヶ谷駅 13分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	46.03坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	46.03坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	46.03坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	46.03坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ

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（仮）深川ギャザリア　新北プラザ棟

住所: 江東区木場1-5-10

最寄り駅: 木場駅 4分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	35.01坪	非公開	非公開	2024年10月			賃料を聞く区画詳細へ

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合人社東京八丁堀ビル

住所: 中央区八丁堀3-22

最寄り駅: 八丁堀駅 1分、宝町駅 7分、茅場町駅 9分、新富町駅 10分、京橋駅 11分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	36.54坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	36.54坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	36.54坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	36.54坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	36.54坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	36.54坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
9階	36.54坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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L.Biz平河町ビル

住所: 千代田区平河町1-3

最寄り駅: 麹町駅 4分、半蔵門駅 6分、永田町駅 9分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	33.65坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	33.65坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	33.65坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	33.65坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	33.65坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	33.65坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	33.65坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	33.65坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	33.65坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ

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VORT西新宿NEX

住所: 新宿区西新宿8-5-6

最寄り駅: 西新宿駅 2分、都庁前駅 9分、新宿西口駅 9分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約38坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工です。9階建てで、エレベーターは1基設置済み。鉄骨造のオフィスビルです。セキュリティは機械警備で、オートロック完備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	38.32坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	38.32坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	38.32坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	38.32坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	38.32坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	38.32坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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テイケイ新宿ビルヂング

住所: 新宿区新宿5-17-14

最寄り駅: 新宿三丁目駅 4分、新宿駅 10分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約41坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備です。執務形状は長方形。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	41.12坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	41.12坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	41.12坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	41.12坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	41.12坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	41.12坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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owns平河町

住所: 千代田区平河町2-4-4

最寄り駅: 麹町駅 4分、永田町駅 9分、半蔵門駅 10分

竣工: 2024年

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	50坪	非公開	非公開	2024年10月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	50坪	非公開	非公開	2024年9月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	50坪	非公開	非公開	2024年9月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	50坪	非公開	非公開	2024年9月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	50坪	非公開	非公開	2024年9月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	50坪	非公開	非公開	2024年9月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	50坪	非公開	非公開	2024年9月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	50坪	非公開	非公開	2024年9月	賃料を聞く区画詳細へ
11階	50坪	非公開	非公開	2024年10月	賃料を聞く区画詳細へ

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owns新橋

住所: 港区新橋1-14-8

最寄り駅: 内幸町駅 4分、新橋駅 5分

竣工: 2024年

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	40.84坪	非公開	非公開	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	40.84坪	非公開	非公開	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	40.84坪	非公開	非公開	2025年2月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	40.84坪	非公開	非公開	2025年2月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	40.84坪	非公開	非公開	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	40.84坪	非公開	非公開	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	40.84坪	非公開	非公開	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	40.84坪	非公開	非公開	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	40.84坪	非公開	非公開	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ
11階	40.84坪	非公開	非公開	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ
12階	40.84坪	非公開	非公開	2025年2月	賃料を聞く区画詳細へ
13階	40.84坪	非公開	非公開	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ

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ATRIUM東新橋

住所: 港区東新橋1-1

最寄り駅: 新橋駅 3分、汐留駅 7分、内幸町駅 10分、虎ノ門駅 16分

竣工: 2024年

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	35.68坪	非公開	非公開	2024年5月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	35.68坪	非公開	非公開	2024年5月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	35.68坪	非公開	非公開	2024年5月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	35.68坪	非公開	非公開	2024年5月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	35.68坪	非公開	非公開	2024年5月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	35.68坪	非公開	非公開	2024年5月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	35.68坪	非公開	非公開	2024年5月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	34.5坪	非公開	非公開	2024年5月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	34.5坪	非公開	非公開	2024年5月	賃料を聞く区画詳細へ
11階	34.5坪	非公開	非公開	2024年5月	賃料を聞く区画詳細へ
12階	34.5坪	非公開	非公開	2024年5月	賃料を聞く区画詳細へ

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西崎ビル

住所: 港区西新橋3-10-3

最寄り駅: 御成門駅 5分、新橋駅 10分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	36.63坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	36.63坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	36.63坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	36.63坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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(仮)ライブクロス富ヶ谷

住所: 渋谷区富ヶ谷2-21

最寄り駅: 神泉駅 13分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	41.7坪	非公開	非公開	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ
6階	38坪	非公開	非公開	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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CIRCLES神田小川町

住所: 千代田区神田小川町3-2-1

最寄り駅: 淡路町駅 6分、小川町駅 6分、神保町駅 8分、新御茶ノ水駅 9分、御茶ノ水駅 10分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約48坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工。13階建てで、エレベーターは2基設置されています。貸室はL字型に近い形状。OAフロア50mm、スケルトン天井（梁下2630mm）や細かくゾーニングされた個別空調で、自由自在なレイアウトが可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	48.26坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	48.26坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	48.26坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	48.26坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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水神櫻郷RESIDENCE

住所: 品川区南大井6-16

最寄り駅: 大森駅 5分、大森海岸駅 10分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約31坪の賃貸オフィス物件。竣工は2023年。10階建てで、エレベーターは設置されています。エントランスにはオートロックシステムを採用。水神公園向かいに立地し、周辺にはオフィスやマンションが立ち並びます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	31.38坪	502,080円	16,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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南青山一棟ビル

住所: 港区南青山5-14-4

最寄り駅: 表参道駅 7分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2023年竣工の賃貸オフィス物件。3階建てで、エレベーターは室内に1基設置されています。骨董通りから少し入った場所に立地し、周辺は閑静なエリア。オフィスビルや住宅、店舗が立ち並びます。徒歩2分の場所にはコンビニが位置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	32.77坪	509,091円	15,535円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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NGSMビル

住所: 世田谷区砧3-5-3

最寄り駅: 祖師ヶ谷大蔵駅 14分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	41.23坪	555,600円	13,476円	確認中			内見・資料請求区画詳細へ

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赤坂伊東ビル

住所: 港区赤坂4-8-8

最寄り駅: 赤坂見附駅 7分、赤坂駅 10分

竣工: 2023年

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基準階約39坪の賃貸オフィス物件。1979年竣工。5階建てで、エレベーターは1基設置済み。鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。セキュリティは機械警備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	30.54坪	645,800円	21,146円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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フォーラム渋谷神泉

住所: 渋谷区神泉町8-1

最寄り駅: 神泉駅 4分、渋谷駅 11分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2023年竣工、基準階約34坪の賃貸オフィス物件。10階建てで、2階より上は各フロア同じ形状。ガス管の引き込みは5階まであります。間取りは正方形に近く、目立つ所に柱も無くレイアウトしやすいでしょう。床はOAフロア、トイレは男女別トイレです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	34.04坪	749,000円	22,003円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
7階	34.04坪	749,000円	22,003円	2024年7月			内見・資料請求区画詳細へ

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雷門長谷川ビル

住所: 台東区雷門2-19-1

最寄り駅: 浅草駅 4分、田原町駅 8分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2023年竣工の賃貸オフィス物件。天井高は2700mmと開放的な雰囲気。窓面も大きく、明るい室内空間です。セキュリティは機械警備システムを採用。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	43.53坪	870,600円	20,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	43.53坪	870,600円	20,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
6階	43.53坪	791,273円	18,178円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
7階	43.53坪	791,273円	18,178円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	43.53坪	791,273円	18,178円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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リードシー浅草橋ビル

住所: 台東区浅草橋2-29-2

最寄り駅: 浅草橋駅 2分、蔵前駅 9分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約41坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。角地に位置し視認性が高いでしょう。執務形状はL字型。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	41.97坪	797,430円	19,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
6階	41.97坪	797,430円	19,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
7階	41.97坪	797,430円	19,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
8階	41.97坪	923,340円	22,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ