西新橋の賃貸オフィス・貸事務所

西新橋は、その名の通り新橋駅の西側に位置します。新橋のイメージにふさわしく、オフィスビルの立ち並ぶビジネスエリアですが、歴史的に貴重な建造物も点在。西新橋にある東京慈恵会医科大学附属病院は、看護師教育所発祥の地として港区の指定文化財になっています。「南桜」という名のついたマンションや商店が多いのは、江戸時代以前にあった「桜田村」という村の南側に位置していたことが由来しているそうです。南桜公園の周辺は、江戸時代に多くの大名屋敷があった場所。幕末には、老中堀田正睦のお屋敷があったことで知られています。また、明治時代この西新橋一帯は、日本で最も早く西洋家具の製造が行われた場所であり、「芝家具」は日本有数の高級家具として人気を博していました。多くの家具職人が、この地で修業を積んでいたと言われています。

検索結果 39件 ( 73区画)

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BIZCORE西新橋

住所: 港区西新橋3-13-3

最寄り駅: 虎ノ門駅 6分、虎ノ門ヒルズ駅 6分、御成門駅 7分、神谷町駅 9分

竣工: 2025年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約110坪の賃貸オフィス物件。 2025年竣工の13階建てオフィスビル。柱のない広々とした室内は、思い通りのオフィスレイアウトを実現します。オープンパントリーを備え、リフレッシュスペースも充実。一部セットアップオフィス、すぐに使える会議室、防災備蓄倉庫など、機能的な設備が整っています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	110.59坪	要問合せ	要問合せ	2026年5月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	110.59坪	要問合せ	要問合せ	2026年5月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	110.59坪	要問合せ	要問合せ	2026年5月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	110.59坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
9階	110.59坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	110.59坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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西崎ビル

住所: 港区西新橋3-10-3

最寄り駅: 御成門駅 5分、虎ノ門ヒルズ駅 9分、新橋駅 10分、虎ノ門駅 10分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約36坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工の7階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備です。執務形状は長方形。無柱空間でレイアウトしやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	36.63坪	659,340円	18,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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虎ノ門リンク

住所: 港区西新橋2-11-13

最寄り駅: 虎ノ門ヒルズ駅 7分、虎ノ門駅 8分、内幸町駅 8分、御成門駅 9分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約73坪の賃貸オフィス物件。竣工は2023年。12階建てで、エレベーターは2基設置されています。貸室内はダークトーンで落ち着いた雰囲気。オープンパントリーが設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	73.81坪	2,000,000円	27,097円	2026年4月			内見・資料請求区画詳細へ
5階	73.81坪	2,000,000円	27,097円	2026年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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日比谷FORT TOWER

住所: 港区西新橋1-1-1

最寄り駅: 内幸町駅 3分、虎ノ門駅 4分、霞ヶ関駅 5分、新橋駅 8分

竣工: 2021年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約720坪の賃貸オフィス物件。フロアによっては坪数が異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は2021年。27階建てで、エレベーターは18基設置されています。セキュリティゲートや貸室内に非接触ICカードリーダーが設置され、セキュリティ面も万全のオフィスです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	110.65坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
16階	189.51坪	要問合せ	要問合せ	2027年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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WeWork 日比谷FORT TOWER

住所: 港区西新橋1-1-1

最寄り駅: 霞ヶ関駅 2分、内幸町駅 2分、虎ノ門駅 3分、新橋駅 7分

竣工: 2021年

耐震: 新耐震基準を満たす

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【坪数：1席あたり2坪として概算、詳細要問合せ】地下鉄霞ヶ関駅や内幸町駅、虎ノ門駅、新橋駅など4駅12路線が徒歩圏内のアクセス至便な立地です。ビルの4階から11階にまたがる大型拠点で、数人から100名以上の大規模オフィスまで柔軟に対応できる高い拡張性が特徴。通常の WeWork のオフィススペースよりもさらにプライベート・高セキュリティなSOHO区画も用意しています。業界・業種や企業の壁を越えた交流も盛んな、新たなビジネス機会を創出するフレキシブルオフィスです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	118坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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DLXビルディング

住所: 港区西新橋1-13-1

最寄り駅: 内幸町駅 4分、虎ノ門駅 5分、新橋駅 7分

竣工: 2016年

耐震: 新耐震基準を満たす

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官公庁や病院などに匹敵する耐震等級を誇る賃貸オフィス物件です。竣工は2016年で、12階建て。オフィスフロアの規模は約110坪です。募集時期によっては分割区画があります。柱がなく、レイアウトがしやすい間取りです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	54.8坪	要問合せ	要問合せ	2026年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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クロスオフィス内幸町

住所: 港区西新橋1-18-6

最寄り駅: 内幸町駅 2分、虎ノ門駅 5分、新橋駅 6分

竣工: 2013年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2013年竣工、14階建ての賃貸オフィス物件。募集時期によっては多彩な区画があり、募集時期やフロアによっては統合して利用することも可能です。エレベーターは3基。貸室の床荷重は500kg/㎡、電気容量は6kva/室（空調用含む）です。地デジ・BSは事務室内ESP止めで対応しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	25.41坪	要問合せ	要問合せ	2026年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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西新橋PR-EX

住所: 港区西新橋2-4-12

最寄り駅: 虎ノ門駅 6分、内幸町駅 7分、新橋駅 8分

竣工: 2008年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2008年竣工。角地の立地&ガラス張りの外観が視認性を高める賃貸オフィス物件です。高さは地上9階建て。基準階坪数は約40坪。エレベーター設置台数は1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	40.29坪	1,087,830円	27,000円	2026年8月			内見・資料請求区画詳細へ
6階	40.29坪	1,007,250円	25,000円	2026年7月			内見・資料請求区画詳細へ

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愛宕イーストビル

住所: 港区西新橋3-16-11

最寄り駅: 御成門駅 6分、神谷町駅 6分、虎ノ門ヒルズ駅 6分、虎ノ門駅 9分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

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御成門駅の最寄り出口から徒歩約6分。愛宕通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は2000年。エントランスホールは格式があり、ビルの第一印象が良いでしょう。基準となるフロアの規模は空く130坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	163.43坪	要問合せ	要問合せ	2026年7月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	153.72坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	141.13坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
複数フロア	317.15坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ

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TBM西新橋ビル

住所: 港区西新橋3-24-12

最寄り駅: 御成門駅 1分、神谷町駅 9分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約25坪の賃貸オフィス物件。竣工は2000年の5階建てで、エレベーターは1基設置されています。オフィスは24時間利用可能。床はOAフロアで、空調は個別空調です。執務形状は長方形に近く、レイアウトしやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	25.71坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
4階	25.71坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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西新橋AIビル

住所: 港区西新橋3-15-13

最寄り駅: 虎ノ門ヒルズ駅 5分、神谷町駅 7分、虎ノ門駅 9分、御成門駅 9分、新橋駅 15分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約22坪の賃貸オフィス物件。貸室内は2面採光で、明るい雰囲気です。竣工は1999年。5階建てで、エレベーターは1基設置されています。空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	22.1坪	342,550円	15,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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TAMA WOODY GATE SHIMBASHI

住所: 港区西新橋1-17-11

最寄り駅: 内幸町駅 5分、新橋駅 7分、虎ノ門駅 8分

竣工: 1995年（リニューアル　2019年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約25坪の賃貸オフィス物件。室内は二面採光のため、オフィス空間を明るく保つことができます。空調は個別空調です。竣工は1995年の、9階建て。2019年には共用部と水廻りのリニューアル工事が行われています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	26.01坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月			賃料を聞く区画詳細へ
4階	26.01坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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西新橋JKビル

住所: 港区西新橋3-15-12

最寄り駅: 虎ノ門ヒルズ駅 5分、神谷町駅 6分、虎ノ門駅 8分、御成門駅 9分、内幸町駅 11分、新橋駅 12分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1994年に竣工した、最寄りが虎ノ門ヒルズ駅の賃貸事務所物件。基準となるフロアの規模は約70坪。執務スペースは長方形で、レイアウトを遮る柱はありません。また、OAフロアの設置や光ファイバー（MDFまで）など設備が充実しており、使い勝手が良いでしょう。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	69.95坪	1,329,050円	19,000円	2026年5月			内見・資料請求区画詳細へ
7階	69.95坪	1,329,050円	19,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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一景ビル

住所: 港区西新橋1-12-10

最寄り駅: 内幸町駅 4分、虎ノ門駅 5分、新橋駅 7分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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都営三田線・内幸町駅から徒歩4分。1994年竣工、地上8階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約80坪。貸室は天井高2480mm、床は高さ50mmのOAフロアです。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	32.82坪	623,580円	19,000円	2026年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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西新橋第一法規ビル

住所: 港区西新橋3-5-2

最寄り駅: 虎ノ門ヒルズ駅 6分、内幸町駅 7分、御成門駅 8分、新橋駅 10分、虎ノ門駅 10分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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虎ノ門ヒルズ近くに位置する賃貸オフィスビル。周辺は閑静な雰囲気ですが、飲食店などは近くにあるのでランチ時には便利です。坪数120超えの大規模なビルで、あずき色、タイル張りの外観をしており、高級感があるエレベーターホールが印象的です。西新橋第1法規ビルの最寄りは御成門駅と新橋駅。日比谷通りの新橋四丁目交差点至近に立地しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	60.47坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ブロドリー西新橋ビル

住所: 港区西新橋1-9-1

最寄り駅: 虎ノ門駅 3分、内幸町駅 5分、霞ヶ関駅 7分、新橋駅 8分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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虎ノ門駅～新橋駅館の外堀通り沿いに立地。1992年竣工の賃貸事務所物件です。オフィスフロアは2つの区画で構成され、それぞれ間取りは長方形。採光がよく、開放感のあるオフィス空間です。光ファイバーに対応しており、空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	23.69坪	450,109円	19,000円	2026年5月			内見・資料請求区画詳細へ

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メディコ西新橋ビル

住所: 港区西新橋3-19-12

最寄り駅: 御成門駅 5分、神谷町駅 7分、新橋駅 11分

竣工: 1990年（リニューアル　2001年）

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

1990年竣工、6階建ての賃貸オフィス物件。ワンフロア20坪強の規模です。空調は個別空調。貸室内はエレベーターからのダイレクトインの仕様です。トイレ、給湯スペースが室内に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	26.7坪	375,900円	14,078円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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日比谷パークビル

住所: 港区西新橋2-23-2

最寄り駅: 内幸町駅 5分、新橋駅 7分、虎ノ門駅 9分、御成門駅 9分

竣工: 1990年（リニューアル　2016年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件です。新耐震基準に適用しており、基準階坪数は約22坪。エレベーターは1基設置されています。床は高さ50ｍｍのOAフロアが設置されており、床下に配線が可能。セキュリティは機械警備で安心です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	21.98坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
4階	21.98坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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SSビル

住所: 港区西新橋3-4-2

最寄り駅: 虎ノ門ヒルズ駅 6分、御成門駅 7分、新橋駅 10分、虎ノ門駅 10分、内幸町駅 10分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階32坪の賃貸オフィス物件。環ニ通りから1本入った場所に立地する賃貸事務所物件です。1989年に竣工。光ケーブルは各階IDFまで導入されています。執務スペースは長方形に近く、バルコニー付きです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	30.41坪	516,970円	17,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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西新橋中ビル

住所: 港区西新橋1-12-8

最寄り駅: 内幸町駅 3分、虎ノ門駅 5分、新橋駅 7分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

基準階約74坪の賃貸オフィス物件。フロアによって坪数が異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。室内は、2面採光で日当たり良好。空調は個別空調です。竣工は1986年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	36.78坪	755,572円	20,543円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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フロンティア御成門

住所: 港区西新橋3-25-33

最寄り駅: 御成門駅 3分、神谷町駅 6分、大門駅 10分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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御成門駅A5出口が最寄りの賃貸オフィス物件。1985年竣工、地上8階建てです。1フロアの面積は約160坪、男女別トイレや給湯室は室外に分離されています。大通り沿いなので、採光が期待できます。基準階天井高は2,450mm,空調はセントラル方式（各階にて温度設定、時間外発停操作可能）。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	157.7坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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内山ビル

住所: 港区西新橋3-9-3

最寄り駅: 御成門駅 5分、内幸町駅 6分、新橋駅 10分

竣工: 1984年

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1フロア約15坪のコンパクトな賃貸オフィスビル。1984年竣工で、地上9階建て。トイレは男女共用で、室内に設置されています。オフィスは24時間使用可能。セキュリティは機械警備を導入済みです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	20.29坪	365,220円	18,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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日比谷セントラルビル

住所: 港区西新橋1-2-9

最寄り駅: 内幸町駅 1分、虎ノ門駅 5分、新橋駅 5分、霞ヶ関駅 5分

竣工: 1983年（リニューアル　2024年）

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基準階面積が約290坪の賃貸オフィスビルです。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。間取りはほぼ長方形で、男女別トイレと給湯スペースは貸室の外です。分割区画も豊富ですので、詳細はお問い合わせください。竣工は、1983年で、地上24階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	289.93坪	要問合せ	要問合せ	2026年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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サーブコープ日比谷セントラルビル

住所: 港区西新橋1-2-9

最寄り駅: 内幸町駅 1分、霞ヶ関駅 5分、虎ノ門駅 6分、新橋駅 7分

竣工: 1983年

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日比谷セントラルビルの14階に入居するフレキシブルオフィス。1983年竣工、24階建てで、11基のエレベーターが利用できます。貸室としては、バーチャルオフィスやレンタルオフィスなど、多様な働き方に合わせた選択肢が提供されており、貸し会議室も完備されています。共有スペースには御影石のテーブルや役員会議室など、高級感ある設備が整っています。周辺は多くの大企業や法曹関係者がオフィスを構える都内有数の歴史あるビジネス街として知られる日比谷エリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
14階	20坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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天野ビル

住所: 港区西新橋1-5-10

最寄り駅: 内幸町駅 1分、虎ノ門駅 4分、新橋駅 6分、霞ヶ関駅 10分

竣工: 1982年

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1982年竣工の賃貸事務所物件。最寄りは都営三田線の内幸町駅で、A4a出口から徒歩約1分の好立地です。基準となるフロアの規模は25坪強。執務スペースは長方形に近い間取りです。天井高は2370mm。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	25.37坪	380,550円	15,000円	2026年5月	内見・資料請求区画詳細へ
7階	25.37坪	380,550円	15,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	25.37坪	380,550円	15,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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桔梗備前ビル

住所: 港区西新橋1-19-6

最寄り駅: 内幸町駅 3分、虎ノ門駅 5分、虎ノ門ヒルズ駅 6分、新橋駅 8分

竣工: 1982年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約120坪の賃貸オフィス物件。竣工は1982年。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。新耐震基準適合物件で、オフィスは24時間使用可能です。トイレは男女共用で、室内に完備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	20.62坪	247,440円	12,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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物産ビル

住所: 港区西新橋1-4-14

最寄り駅: 内幸町駅 1分、虎ノ門駅 5分、霞ヶ関駅 6分、新橋駅 8分

竣工: 1981年（リニューアル　2005年）

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ベージュのタイル張りで、シンプルながらも存在感のある賃貸オフィスビルです。エコモデルビルとして2013年にリニューアル工事がなされており、照明・空調など最新設備を搭載。7階最上階には、3面を囲う大きなバルコニー庭園があり、緑あふれる憩いの場が広がっています。外堀通りから一本入った場所に位置しており、周辺はオフィス街。徒歩1分の場所にコンビニと郵便局があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	24.06坪	要問合せ	要問合せ	2026年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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1東洋海事ビル

住所: 港区西新橋1-16-3

最寄り駅: 内幸町駅 1分、新橋駅 5分、虎ノ門駅 7分

竣工: 1980年（リニューアル　2012年）

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都営三田線・内幸町駅のA3出口から徒歩約すぐ。日比谷通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1980年。2012年にリニューアル済みです。2階以上はフロアによって規模と間取りが異なり、2～5階が約45坪、6～9階が60坪弱。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	44.81坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月			賃料を聞く区画詳細へ
9階	57.23坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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河野ビル

住所: 港区西新橋1-23-9

最寄り駅: 虎ノ門駅 4分、内幸町駅 5分、新橋駅 7分

竣工: 1979年

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1979年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約50坪です。エレベーターは1基。オフィスビルは24時間使用可能です。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	53.54坪	803,100円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
4階	53.39坪	800,850円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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7東洋海事ビル

住所: 港区西新橋2-8-11

最寄り駅: 内幸町駅 5分、新橋駅 7分、虎ノ門駅 7分、御成門駅 7分

竣工: 1977年（リニューアル　2013年）

ビル詳細へ

内幸町駅や新橋駅から徒歩6～7分の賃貸事務所物件。耐震補強工事実施済のオフィスビルです。基準となるフロアの規模は約90坪。共用部を挟んで約60坪のA室と約30坪のB室に分かれています。1フロアで賃貸する事も可能（募集時期やフロアによりますので、詳細はお問い合わせ下さい）。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	59.3坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

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30坪～50坪

20,000円
50坪～100坪

29,419円

100坪～200坪

30,536円
200坪以上

30,750円

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西新橋について

■散策が楽しい！西新橋のランチタイム
忙しい仕事の合間に一息つける、幸せなランチタイム。オフィスワーカーで賑わう西新橋エリアは、お財布に嬉しい低価格のメニューも多いエリアです。大型のオフィスビル内に飲食チェーン店が入っている場合も多く、短時間で済ませたい際にはおすすめ。少し時間に余裕があれば、ぜひいつもの通勤ルートとは違う道を散策してみてください。昔ながらの外看板が点在する路地を歩けば、知る人ぞ知る隠れ名店が見つかるでしょう。