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HOME > エリアからオフィスを探す > 東京都 > 新宿区 > 西新宿 > 西新宿小出ビル（新宿、都庁前） > 地下1階 24.19坪
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※ レイアウトはイメージです。実際とは異なる場合があります。
賃貸条件
物件概要
設備詳細
参考）新国際ビル/21.73坪
レイアウトしやすい小規模オフィス、上層階から見える開けた景観
西新宿小出ビル（新宿区西新宿）は、ワンフロア30坪弱のコンパクトな賃貸オフィスビル。
柱のないほぼ長方形の間取りで、大通りに面した窓は大きく、広々としたバルコニーがついています。
上層階からは、甲州街道沿いに新宿駅南口方面を一望することができます。
オフィス室内参考画像（※11階）
窓際の様子
眺望
給湯室
洗面所
男性用トイレ
各種スイッチ
貸室出入口
グレーの御影石にガラス張りの外観
西新宿小出ビル（新宿区西新宿）は、1989年竣工の賃貸オフィス物件。
セキュリティは、機械警備システムを採用。
オフィスは24時間入退館可能です。
11階建てで、エレベーターは1基設置されています。
オフィスビル出入口
エントランスホール
エレベーター
1階の様子
ネームプレート：西新宿小出ビル
甲州街道沿い、緑の多いオフィス街
西新宿小出ビル（新宿区西新宿）は、新宿駅や都庁前駅からアクセス可能な賃貸事務所物件。
甲州街道に面した立地で、交通量は少し多いエリアです。
歩道沿いには街路樹が並んでいるので、落ち着いて通勤できるのではないでしょうか。
また、通りには店舗が立ち並びオフィス環境も良好です。
住所は、新宿区西新宿です。
西新宿小出ビル前面の通り
徒歩1分のKDDIビル内郵便局
同じ並びのドトール西新宿三丁目店
近くの新宿ワシントンホテルメインビルには飲食店などが充実
甲州街道沿いに立地
「新宿駅」から徒歩8分
■調査区画：西新宿小出ビル ■最終調査日：2014年7月8日
担当：呂 翔華
西新宿小出ビル（新宿区西新宿）は、御影石とガラス張りの外観の賃貸オフィスビル。30坪未満と小さい物件ですが、柱がなくレイアウトしやすい造り。11階建てで、エレベーターは1基設置されています。オフィスは甲州街道沿いに立地しており、賑やかな環境です。コンビニや飲食店も充実しているので、大変便利なエリアとなっています。新宿駅を含む3駅からアクセス出来るので、利便性も良いと言えるでしょう。住所は新宿区西新宿です。
この物件の評価
4.0点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 |  |
レイアウト | |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） | |
空調 |  |
エントランス | |
| トイレ | |
天井高 | |
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他フロア状況 12件 1件～12件を表示
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 |
47株式会社 東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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