新宿・御苑、駅近の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿・御苑エリアは、新宿区の南側に位置し、内藤町や新宿1丁目～5丁目が含まれます。エリア内には新宿通りや靖国通りが走り、丸ノ内線の新宿御苑前駅や都営新宿線の新宿三丁目駅にアクセス可能です。広大な緑地帯である新宿御苑に近い新宿・御苑エリアには、オフィスビルや伊勢丹等の大手百貨店も多い商業エリアの1つです。また、飲食店の種類は豊富で、昼も夜も充実します。新宿・御苑エリアのオフィスとしては、「京王追分ビル」などの規模の大きなオフィスの他、小規模で賃料が落ち着いたオフィスも豊富です。新宿・御苑エリアで事務所をお探しの方は、是非当社にご相談ください。

検索結果 51件 (75区画)

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JR新宿ミライナタワー

住所: 新宿区新宿4-1-6

最寄り駅: 新宿駅 1分

竣工: 2016年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約670坪の賃貸オフィス物件。執務スペースは共用部を取り囲むようなコの字型の形状で、レイアウトしやすいでしょう。天井高は3000ｍｍで、開放感があり明るい雰囲気です。男女別トイレの他に、各階バリアフリートイレが設置されています。竣工は2016年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	207.39坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

新宿御苑ビル

住所: 新宿区新宿2-3-10

最寄り駅: 新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 4分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿御苑ビル(新宿区新宿)は、白タイル張りの外観、基準階坪数160坪超えの大型賃貸オフィスビル。新宿通り、新宿二丁目東交差点角地に立地で視認性も高め。上層階からの新宿通りを見下ろす眺望はとても爽快です。入り口が4箇所あり、動線を分けてレイアウト可能な点は、複数部署のある企業様にも最適。もちろん、会議室を多く作るなどのレイアウトにも対応可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	163.06坪	3,587,320円	22,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ヒューリック新宿御苑ビル

住所: 新宿区新宿2-8-8

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 4分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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黄色い円筒の部分が目を引く外観。事務所スペースはワンフロア150坪を超える規模。正方形に近い間取りで、時期によっては分割区画の募集もあります。男女別トイレや給湯スペースは共用部に設置。その分、室内を有効に活用でき、レイアウトの自由度が高いと言えそうです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	161.22坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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大橋御苑駅ビル

住所: 新宿区新宿1-8-1

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約159坪の賃貸オフィス物件。空調は個別空調で、床はOAフロア仕様。フロアや募集時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。竣工は1985年。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	93.48坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ
5階	158.07坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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FORECAST新宿AVENUE

住所: 新宿区新宿2-5-12

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 5分

竣工: 2008年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2008年竣工の賃貸事務所物件。新宿三丁目駅C1出口・新宿御苑前駅1番出口それぞれからアクセス可能、新宿通り沿いの立地です。ガラス張りのスタイリッシュな外観は、視認性が良好。セキュリティは非接触型ICカードを採用した機械警備システムを導入しています。基準となるフロアの規模は140坪ほど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	140.76坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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京王新宿三丁目ビル

住所: 新宿区新宿3-1-24

最寄り駅: 新宿三丁目駅 2分、新宿駅 5分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約245坪の賃貸オフィス物件。区画によっては坪数が異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。空調は個別空調です。竣工は1989年。9階建てで、エレベーターは3基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	125.33坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ
9階	50.92坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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THE PORTAL 新宿御苑

住所: 新宿区新宿1-23-1

最寄り駅: 新宿御苑前駅 5分

竣工: 1995年（リニューアル　2024年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1994年竣工の賃貸事務所物件。新宿御苑前駅の2番出口から徒歩約3分と近く、他に、四谷三丁目駅・曙橋駅・新宿三丁目駅が徒歩10分前後の距離です。高さは地上10階建て。光ケーブルに対応しており、MDFまで引きこまれています。エレベーターは2基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	116.5坪	3,029,000円	26,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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JustCo新宿ミライナタワー

住所: 新宿区新宿4-1-6

最寄り駅: 新宿駅 1分

竣工: 2016年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿ミライナタワーの18階に入居するフレキシブルオフィス。ビルは2016年に完成し、NEWoMan新宿が1〜4階に入居しており、5階以上はオフィスフロアとなっています。新宿駅と直結しており、タクシーの乗り降り場、高速バスターミナル「バスタ新宿」とも連携しており、新宿のランドマークタワーと言えるでしょう。室内はこだわりぬかれた内装やオフィス家具に加え、充実したアメニティも完備されており、共有ラウンジ含め快適空間で業務に取り組む事が出来ます。新宿御苑の緑や西新宿のオフィスビル群が一望できる眺望も魅力です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
18階	90坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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＠WORK SHINJUKUGYOEN

住所: 新宿区新宿2-1-9

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約67坪の賃貸オフィス物件。竣工は1988年。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備。オフィスは24時間利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	73.05坪	2,045,400円	28,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ナリコマHD新宿ビル

住所: 新宿区新宿1-9-2

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分

竣工: 1982年

耐震: 新耐震基準を満たす

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東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅の2番出口が至近。新宿通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。周囲に飲食店複数、コンビニ、カフェなどあり。バス停も近い距離です。オフィス室内は長方形に近いL字型。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	66.46坪	1,196,280円	18,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿通東洋ビル

住所: 新宿区新宿2-6-4

最寄り駅: 新宿三丁目駅 2分、新宿御苑前駅 5分

竣工: 1985年（リニューアル　2012年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿通東洋ビル（旧：KN新宿ビル、日伸第3ビル・新宿区新宿)は、新宿二丁目交差点の角地に立地する賃貸事務所物件。2012年にリニューアルされたエントランスは、土日祝日も開放されています。オフィス貸室内は三面採光で明るい他、OAフロアや機械警備、個別空調、男女別トイレなど設備が充実。天井高は2450mmです。新宿通東洋ビルへの最寄りは新宿三丁目駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	64.86坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
12階	52.62坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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御苑ビル

住所: 新宿区新宿1-14-6

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分、新宿三丁目駅 5分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約62坪の賃貸オフィス物件。室内は2面採光で明るい雰囲気です。竣工は2000年。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	62.22坪	1,074,660円	17,272円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿内野ビル2

住所: 新宿区新宿1-36-7

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 4分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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グレーの御影石を用いた、重厚感のある外観が印象的な賃貸オフィスビル。竣工は1992年。60坪弱のしっかりとした規模で、柱の無いち長方形の間取りでレイアウトしやすい空間です。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。新宿御苑前駅からアクセス、商店街がならぶ周辺環境です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	59.13坪	886,950円	15,000円	2024年11月			内見・資料請求区画詳細へ

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近代グループBLD.15号館

住所: 新宿区新宿1-34-8

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 5分

竣工: 1971年

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新宿御苑前駅・新宿三丁目駅それぞれの最寄り出入口から徒歩約5分。靖国通りの新宿一丁目北交差点近くに立地する賃貸事務所物件です。竣工は1971年。基準となるオフィスフロアは約60坪あり、執務スペースはL字型の間取りです。近代グループBLD.15号館の周辺はオフィス街である一方、店舗も多いエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	52.76坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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PARKFRONT SHINJUKU

住所: 新宿区新宿2-8-15

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分、新宿三丁目駅 4分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約45坪の賃貸オフィス物件。トイレは男女別で、共用部に設置されています。竣工は2019年。12階建てで、エレベーターは1基設置されています。空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	46.14坪	1,012,000円	21,933円	2025年5月			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿光ビルディング

住所: 新宿区新宿5-16-11

最寄り駅: 新宿三丁目駅 4分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビル。基準階坪数約45坪の貸室は、三角形に近い特徴的な間取り。募集時期によっては分割区画もあります。エレベーターは1基設置。トイレは各階男女別です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	43.67坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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The Corner SHINJUKU

住所: 新宿区新宿5-10-15

最寄り駅: 新宿三丁目駅 5分

竣工: 1984年

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ワンフロア約45坪の賃貸事務所物件です。1984年竣工の7階建て。一部ガラス張りの外観で、角地にあるため視認性が高いでしょう。エレベーターは1基。室内には複数の柱がありますので、内見時にご確認下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	41.36坪	1,116,720円	27,000円	2025年1月			内見・資料請求区画詳細へ

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丁子屋ビル

住所: 新宿区新宿1-36-4

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロア40坪ほどの賃貸オフィスビル。長方形の間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内に設置されています。竣工は1991年で、地上9階建て。エレベーターは1基です。花園通りに立地し、周辺には飲食店が複数あり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	41.24坪	659,840円	16,000円	2024年11月			内見・資料請求区画詳細へ

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テイケイ新宿ビルヂング

住所: 新宿区新宿5-17-14

最寄り駅: 新宿三丁目駅 4分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約41坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備です。執務形状は長方形。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	41.12坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	41.12坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	41.12坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	41.12坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	41.12坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	41.12坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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THE GATE 新宿御苑

住所: 新宿区新宿1-24-12

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約40坪の賃貸オフィス物件。竣工は1989年です。一部の貸室にバルコニーがあり、トイレは室内に設置されています。エレベーターの設置台数は1基。セキュリティは機械警備です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	41.07坪	944,610円	23,000円	2025年3月			内見・資料請求区画詳細へ

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JF新宿御苑ビル

住所: 新宿区新宿1-2-9

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分

竣工: 1973年

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1973年に竣工した賃貸事務所物件。東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅が最寄りです。基準となるオフィスフロアの規模は約40坪。執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備はOAフロア・光ケーブル（MDFまで）・個別空調・男女別トイレなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	40坪	650,000円	16,250円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
10階	35.53坪	650,000円	18,295円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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今給黎ビル

住所: 新宿区新宿1-15-11

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件。基準階40坪弱で、上階はバルコニー付きです。エレベーターは1基設置。セキュリティは機械警備（SECOM）が導入されています。今給黎ビルは、新宿御苑前駅から5分圏内にある賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	37.31坪	522,340円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿KMビル

住所: 新宿区新宿1-14-5

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分、新宿三丁目駅 5分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約60坪の賃貸オフィスビル。ワンフロアに二部屋ある造りになっています。1994年竣工で、白いタイル張りの外観です。貸室は南向きの2面採光。トイレは男女別で室内に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	35.84坪	645,120円	18,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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岡田ビル

住所: 新宿区新宿1-10-5

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積が約35坪の賃貸オフィス物件。長方形の間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は1989年で、地上9階建て。エレベーターは1基です。セキュリティとして、機械警備システムを導入しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	33.43坪	501,450円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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第三玉屋ビル

住所: 新宿区新宿2-15-26

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 4分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約30坪です。男女別トイレの設置場所は室内です。空調は個別空調を採用しています。前面がガラス張りのオフィスビル。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	33.35坪	600,300円	18,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
5階	33.35坪	600,300円	18,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿KGビル

住所: 新宿区新宿2-2-7

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分、新宿三丁目駅 5分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1986年竣工、地上10階建ての賃貸オフィスビル。基準階坪数は30坪強、1フロア1テナントでトイレ・給湯設備は室内に設置されています。窓際に一部柱があるので、内見時にご確認ください。エレベーターは1基設置されています。新宿ケイジービルは、新宿御苑前駅1番出口が最寄りの賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	33坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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市嶋ビル

住所: 新宿区新宿3-36-5

最寄り駅: 新宿駅 2分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿駅至近の好立地。1984年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるフロアの規模は約35坪。オフィス室内は特徴のある間取りです。トイレは個室が2個あり、男女別として利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	31.85坪	1,815,450円	57,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿セブンビル

住所: 新宿区新宿2-8-1

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分、新宿三丁目駅 5分

竣工: 1973年

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1973年竣工、地上10階建ての賃貸オフィス物件です。新宿一丁目西交差点に面し、1階にはファミリーマートが入っています。上階はバルコニーが多く付いていて、マンションのような出で立ち。エレベーターは2基設置されています。分割区画が豊富で、設備など貸室によって異なる場合があるので、内見時にご確認ください。