西新宿の賃貸オフィス・賃貸事務所

西新宿エリアは、新宿区の南西側に位置し、西新宿1丁目から西新宿8丁目が含まれます。エリア内には方南通りや山手通りが走り、丸ノ内線の西新宿駅や都営大江戸線の都庁前駅にアクセス可能です。副都心として、高層ビルが建ち並ぶ西新宿エリアには、オフィスビルやワシントンホテルをはじめとした高級ホテルなどが建ち並びます。また、東京都庁の前には新宿中央公園の緑が広がり、高層ビルと自然とがコントラストをなしています。西新宿エリアのオフィスとしては、「新宿アイランドタワー」や「新宿NSビル」などが有名です。地下通路が発達しており、新宿駅から雨に濡れずに通勤できるオフィスビルが多くあります。西新宿エリアで事務所をお探しの方は、是非当社にご相談ください。

検索結果 77件 (145区画)

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Barbizon87

住所: 新宿区西新宿7-11-9

最寄り駅: 新宿西口駅 4分、西新宿駅 6分、西武新宿駅 6分、新宿駅 9分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。1フロアの面積は約55坪。窓が多く、採光が期待できます。貸室内に柱はなく、レイアウトしやすい間取り。男女別トイレや個別空調を完備、エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	56.26坪	1,190,000円	21,152円	2024年8月			内見・資料請求区画詳細へ

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菅野ビル

住所: 新宿区西新宿6-2-16

最寄り駅: 西新宿駅 2分、新宿西口駅 8分、都庁前駅 10分、新宿駅 12分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅の最寄り出口から徒歩約1分。青梅街道沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1995年。基準となるオフィスフロアの規模は50坪弱です。執務スペースは長方形に近い形状。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	48.46坪	1,114,580円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
7階	48.46坪	1,114,580円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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アドバンスビル

住所: 新宿区西新宿8-1-16

最寄り駅: 西新宿駅 2分、新宿西口駅 8分、新宿駅 10分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約45坪、1992年竣工の賃貸オフィス物件。貸室はL字型の間取りで、水回りは室内にあります。トイレは男女別です。エレベーターは1基。青梅通りから少し中に入った立地で、前面の通りは比較的落ち着きがあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	45.59坪	非公開	非公開	2024年11月			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿センタービル

住所: 新宿区西新宿1-25-1

最寄り駅: 西新宿駅 6分、都庁前駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分

竣工: 1979年

耐震: 新耐震同等

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1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境（低層階に店舗やクリニックあり）が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
35階	20.05坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
35階	20.54坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ
35階	28.87坪	非公開	非公開	2024年9月	賃料を聞く区画詳細へ
36階	44.23坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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星野第1ビル

住所: 新宿区西新宿8-8-3

最寄り駅: 西新宿駅 4分、大久保駅 10分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約42坪の賃貸オフィス物件。室内には柱がなく、レイアウトがしやすい形状です。トイレは男女別で、室内に設置されています。空調は個別空調です。竣工は1988年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	42.78坪	641,700円	15,000円	2024年9月			内見・資料請求区画詳細へ

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ITOビル

住所: 新宿区西新宿6-26-12

最寄り駅: 西新宿駅 5分、中野坂上駅 10分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件。基準階面積は約40坪で、上階には小さなバルコニーがついています。光ケーブル・男女別トイレ完備で、エレベーターは1基です。アイティーオービルは、西新宿駅が最寄りの賃貸事務所物件。周辺には大型オフィスビルがいくつかあり、その中にあるレストランフロアなどを利用するのも便利です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	42.05坪	693,825円	16,500円	2024年8月			内見・資料請求区画詳細へ

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アパライトビル

住所: 新宿区西新宿7-15-1

最寄り駅: 新宿西口駅 4分、西新宿駅 7分、新宿駅 9分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1995年竣工、地上8階建ての賃貸オフィス物件。基準階面積は約40坪ですが、募集時期によっては分割区画もあります。エレベーターは1基。トイレは各階男女別です。エントランスオートロック・エレベーター不停止機能などあり、セキュリティ面は安心です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	41.48坪	954,040円	23,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	20.92坪	481,160円	23,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	20.92坪	481,160円	23,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	41.84坪	962,320円	23,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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第2佐山ビル

住所: 新宿区西新宿3-1-4

最寄り駅: 新宿駅 6分、都庁前駅 9分、南新宿駅 9分

竣工: 1974年

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甲州街道沿い、茶パネルの外観をした賃貸オフィスビル。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。各階男女別トイレを完備。空調は個別空調です。駅からの距離はありますが、甲州街道沿いということもあってご案内しやすい立地でしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	40坪	680,000円	17,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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岡山ビル

住所: 新宿区西新宿7-5-11

最寄り駅: 大久保駅 5分、西武新宿駅 6分、新宿西口駅 7分、新大久保駅 8分、新宿駅 12分

竣工: 1969年（リニューアル　1995年）

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1969年に竣工した本館と、1982年に増築された新館で構成されている賃貸オフィス物件。貸室によって間取りが異なります。本館・新館共に小滝橋通り方向からの採光が良好です。岡山ビルは、2015年に警備システム改良工事が実施されており、機械警備・夜間オートロック・防犯カメラ（エントランスやエレベーター内などに設置）とセキュリティ強化されているのはポイント。また内外装の大規模リニューアルも行われています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	20.66坪	429,728円	20,800円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
2階	38坪	562,400円	14,800円	2024年7月			内見・資料請求区画詳細へ

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栃木ビル

住所: 新宿区西新宿1-3-15

最寄り駅: 新宿西口駅 1分、西武新宿駅 5分、新宿駅 7分、西新宿駅 7分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1フロアの面積が約40坪の賃貸オフィス物件。エレベーターから貸室へはダイレクトインです。また、トイレと給湯スペースは貸室の中にあります。角地にあるため採光が期待できます。詳細は内見時にご確認下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	36.9坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
8階	36.9坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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西新宿TOKビル

住所: 新宿区西新宿3-17-7

最寄り駅: 初台駅 7分

竣工: 1991年（リニューアル　2008年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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初台駅から徒歩7分、甲州街道沿いにある賃貸事務所物件。1991年竣工ですが、2008年には大規模な修繕工事が行われています。地上13階建てで、エレベーターは1基。男女別トイレやOAフロア、光ファイバー、個別空調といった設備が充実しています。西新宿TOKビル周辺はオフィスビルの多いエリアで、前面は交通量が多く、高速道路が通っています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	36.71坪	370,000円	10,079円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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アイタウン・プラザビル

住所: 新宿区西新宿6-21-1

最寄り駅: 西新宿駅 7分、西新宿五丁目駅 8分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約79坪の賃貸オフィス物件。竣工は1994年です。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。建物内にはコンビニや飲食店、郵便局など働く中で利用頻度の高い施設が集まっているので、利便性は良いでしょう。また、緑豊かな植栽が施されたエントランスも物件の価値を高めています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	21.51坪	398,000円	18,503円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
2階	32.37坪	580,000円	17,918円	2024年7月	内見・資料請求区画詳細へ
2階	36.54坪	850,000円	23,262円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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渡邊ビル

住所: 新宿区西新宿8-5-3

最寄り駅: 西新宿駅 2分、都庁前駅 9分、新宿駅 11分

竣工: 1981年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約36坪の賃貸オフィス物件。1981年竣工。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。オフィスは24時間利用可能です。室内は少し変わった間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	35.7坪	762,545円	21,360円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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松岡セントラルビル

住所: 新宿区西新宿1-7-1

最寄り駅: 新宿駅 5分、新宿西口駅 5分、西武新宿駅 8分、西新宿駅 9分

竣工: 1969年

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JR新宿駅のJR西口周辺エリアに立地。1969年竣工の賃貸事務所物件です。オフィス前はバスロータリー。基準となるフロアの規模は約220坪。執務スペースは長方形に近い間取りです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	27.9坪	976,500円	35,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
3階	35.53坪	1,243,550円	35,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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武蔵ビル

住所: 新宿区西新宿7-4-4

最寄り駅: 新宿西口駅 4分、新宿駅 7分、大久保駅 7分、西武新宿駅 7分、西新宿駅 9分

竣工: 1971年

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武蔵ビル(新宿区西新宿)は、様々な坪数の分割区画を有する、バリエーション豊かな賃貸オフィスビル。竣工は1971年。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。小滝橋通り沿いに立地し、周辺は飲食店が豊富なエリアです。付近にはコンビニや郵便局もあり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	33.16坪	630,040円	19,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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コイトビル

住所: 新宿区西新宿6-12-4

最寄り駅: 西新宿駅 5分、都庁前駅 9分

竣工: 1974年

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コイトビル(新宿区西新宿)は、1974年竣工の賃貸オフィスビル。西新宿の高層オフィスビル街において、希少と言える小型の賃貸事務所物件です。様々な分割区画があり、坪数や間取りもそれぞれ異なりますので、詳細はお問い合わせください。窓面が広く取られているオフィス室内は採光が良好。上層階は眺望も良いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
7階	33坪	495,000円	15,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
7階	33坪	495,000円	15,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
10階	33坪	495,000円	15,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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ラウンドクロス西新宿

住所: 新宿区西新宿1-18-17

最寄り駅: 新宿駅 2分、新宿西口駅 7分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階坪数約30坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。トイレと給湯スペースは貸室内です。角地にあり、視認性に優れているといえるでしょう。竣工は1999年で、地上12階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	31.09坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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昇立西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿7-8-12

最寄り駅: 新宿西口駅 4分、西武新宿駅 5分、大久保駅 7分、新宿駅 8分、西新宿駅 8分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1984年に竣工、2024年に外装、ファサードの改修工事を行い、貸室内は家具付きセットアップオフィスにリニューアルされました。Wi-Fi、会議室1室、12席分の席と椅子、受付スペースなど業務を行う上で必要な設備は整っております。周辺はカフェ、郵便局、コンビニが揃い利便性の高いエリアです。昇立西新宿ビルの最寄りは新宿西口駅。西新宿駅や西武新宿駅、更には新宿駅も徒歩10分圏内でアクセス出来る利便性の高さはポイントの1つです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	29.23坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	29.23坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	29.23坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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西新宿小出ビル

住所: 新宿区西新宿3-1-3

最寄り駅: 新宿駅 8分、都庁前駅 9分、南新宿駅 9分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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御影石とガラス張りの外観の賃貸オフィスビル。30坪未満と小さい物件ですが、柱がなくレイアウトしやすい造り。11階建てで、エレベーターは1基設置されています。オフィスは甲州街道沿いに立地しており、賑やかな環境です。コンビニや飲食店も充実しているので、大変便利なエリアとなっています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	28.5坪	非公開	非公開	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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第一山口ビル

住所: 新宿区西新宿6-20-12

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 7分、西新宿駅 8分、都庁前駅 9分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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山口ビル（新宿区西新宿）は、西新宿五丁目駅・西新宿駅・都庁前駅の3駅が徒歩圏内の賃貸事務所物件。竣工は1986年、耐震は新耐震基準に適合しています。基準となるオフィスフロアの規模は27坪弱。執務スペースはやや変則的な形状です。セキュリティは機械警備システムを導入。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	26.47坪	449,990円	17,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
4階	26.47坪	450,189円	17,008円	2024年10月			内見・資料請求区画詳細へ

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第2山口ビル

住所: 新宿区西新宿6-20-12

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 7分、西新宿駅 8分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1フロア約25坪の賃貸事務所物件。西新宿駅と西新宿五丁目駅それぞれの最寄り出入口から徒歩約6分の立地です。竣工は1989年。1フロア1テナントで利用します。執務スペースはやや特徴のある形状。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	25.83坪	439,110円	17,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿ロイヤルビル

住所: 新宿区西新宿7-21-1

最寄り駅: 西新宿駅 3分、新宿西口駅 7分、都庁前駅 11分、新宿駅 12分

竣工: 1971年（リニューアル　2014年）

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青梅街道沿いに位置する賃貸オフィス物件。20坪サイズのコンパクトな区画から、1フロア100坪以上の区画まで、様々な貸室があります。詳細はお問い合わせ下さい。西新宿のオフィス街が望める眺望は、この物件のポイント。男女別トイレと給湯室は室外にあるため、執務スペースを有効にレイアウトすることができるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	25.08坪	576,840円	23,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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KDX西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿7-22-45

最寄り駅: 西新宿駅 5分、新宿西口駅 7分、新宿駅 10分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工、地上5階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約110坪、1フロア内に2区画あり、それぞれ50坪強の広さです。中央には中庭があり、地下でも採光を確保しているのが特徴的。エレベーターは2基設置されています。空調は個別空調、セキュリティは機械警備です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	24.14坪	非公開	非公開	2024年11月			賃料を聞く区画詳細へ

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SKI西新宿

住所: 新宿区西新宿3-1-2

最寄り駅: 新宿駅 6分、都庁前駅 7分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約20坪の賃貸オフィス物件。2019年竣工、10階建てです。貸室にはエレベーターからダイレクトインの構造になっていて、バルコニーが付いています。主な設備として個別空調、OAフロアを完備されています。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	22.06坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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第一丸善ビル

住所: 新宿区西新宿6-16-12

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 5分、西新宿駅 9分、都庁前駅 10分

竣工: 1971年

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都営大江戸線・西新宿五丁目駅の最寄り出口より徒歩約4分。1971年竣工の賃貸事務所物件です。内装とエレベーターホールがリフォーム済み。基準となるオフィスフロアの規模は約40坪です。中央のエレベーターホールを挟んで左右に2区画ある設計。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	21.3坪	298,200円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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若月ビル

住所: 新宿区西新宿5-7-1

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 5分、都庁前駅 9分、西新宿駅 10分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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都営大江戸線・西新宿五丁目駅が最寄りの賃貸事務所物件。A1出口から徒歩で約5分、十二社通り沿いに立地しています。竣工は1988年。基準となるフロアの規模は約20坪。天井高2500mmの執務スペースは2面採光で明るいオフィス空間です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	21.13坪	314,000円	14,861円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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デュオ西新宿

住所: 新宿区西新宿7-21-3

最寄り駅: 西新宿駅 2分、新宿西口駅 7分、新宿駅 12分

竣工: 1994年（リニューアル　2013年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1994年竣工、地上10階建ての賃貸事務所物件です。1フロア約250坪の貸室は、募集時期によって分割区画あり。青梅街道に面し、2面採光で明るいオフィス空間が魅力です。水回りは室外に分離されていて、レイアウト効率も良好。天井高は2,600mmです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	20.4坪	420,000円	20,588円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

TK新都心ビル

住所: 新宿区西新宿1-23-1

最寄り駅: 新宿駅 6分、新宿西口駅 8分、都庁前駅 9分、西新宿駅 9分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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TK新都心ビル(新宿区西新宿)は、新宿駅の中央西口より徒歩5分。新宿郵便局前交差点角地に立地する賃貸事務所物件です。周辺は店舗が非常に多く、利便性の良さも大きな魅力です。基準となるオフィスフロアは50坪近い規模。募集時期やフロアによりますが、分割区画の賃貸が可能な場合もあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	20.19坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

REGUS 新宿パークタワー（リージャス）

住所: 新宿区西新宿3-7-1

最寄り駅: 初台駅 9分、都庁前駅 11分、新宿駅 15分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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REGUS 新宿パークタワー（新宿区西新宿）は、新宿パークタワーの30階に入居するフレキシブルオフィス。1994年竣工。52階建てで、高さ235メートルを誇る西新宿の超高層ビル。エレベーターは32基設置されています。個室タイプだけでなく、すべてのサービスが完備されたコワーキングスペースとしても利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
30階	20坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

サーブコープ新宿野村ビル

住所: 新宿区西新宿1-26-2

最寄り駅: 西新宿駅 6分、新宿西口駅 6分、都庁前駅 9分

竣工: 1978年

耐震: 新耐震同等

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サーブコープ新宿野村（新宿区西新宿）は、新宿野村ビルの32階に入居するフレキシブルオフィス。1978年竣工の50階建てで、24基のエレベーターが利用可能です。新宿野村ビルは、サーブコープが日本における第一号拠点として誇ります。貸室としては、バーチャルオフィスやレンタルオフィスなど、多様な働き方に合わせた選択肢が提供されており、貸し会議室も完備されています。32階の受付エリアからは富士山の景色を楽しむことができます。