港区は六本木・赤坂・麻布・白金・高輪などを擁する、日本でも有数の高級イメージを持つ地域です。有名企業・外資系企業も多くが港区に本社を置いています。東京の夜には今や欠かせないランドマークである東京タワーを中央に、アクアシティお台場や汐留シオサイト、赤坂サカス、六本木ヒルズといった複合商業施設が点在し、洗練された街並みが広がっています。また、港区エリアは都心再開発の最先端とも言える場所で、大規模再開発によって建設された高級オフィスタワーがひしめいています。当初はエリア内の一部にとどまっていた再開発でしたが、１０年近い歳月をかけて徐々に街全体が生まれ変わろうとしています。変わり続ける街に刺激を受けて、活気あるオフィスを目指す企業の方はぜひ、港区エリアのこれからにご注目ください。
- 住所
- 港区虎ノ門1-23-1
- 最寄り駅
- 虎ノ門駅 6分、霞ヶ関駅 10分、内幸町駅 11分、新橋駅 12分
- 竣工
- 2014年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
2014年に誕生した、虎ノ門エリア再開発の中核となるハイグレードビル。レジデンスやホテルなどを含めた、総称「虎ノ門ヒルズ」内にあるオフィスタワーです。環状二号線3街区プロジェクトという名で呼ばれ、官民一体となり進めてきた計画です。アトリウムや広場が設けられた広大な敷地は店舗テナントなどビジネスシーンをサポートする施設が充実。6~35階がオフィスフロアで、ワンフロアの規模は1000坪を超えるサイズです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
978.9坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年1月 |
|
|
- 住所
- 港区愛宕2-5-1
- 最寄り駅
- 神谷町駅 4分、御成門駅 6分、虎ノ門駅 13分
- 竣工
- 2001年（リニューアル 2007年）
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
2001年竣工、42階建ての賃貸オフィス物件。ワンフロアの坪数は約450坪以上です。フロアや募集時期によっては分割区画があります。貸室は、エレベーターホールを囲むようなコの字型の間取りです。天井高は2800mm、フリーアクセスフロアは100mm以上。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 10階 |
445.6坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年4月 |
|
|
- 住所
- 港区虎ノ門4-1-28
- 最寄り駅
- 神谷町駅 8分、六本木一丁目駅 9分、溜池山王駅 11分
- 竣工
- 2006年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
地上23階建て、1フロア最大450坪の賃貸事務所物件。オフィススペースの使い勝手を再優先とする「テナント・オリエンテッド」をコンセプトとして造られています。レジデンス棟と合わせた全体敷地面積は、3,000坪をゆうに超える広さ。敷地内には彫刻作品がいくつか置かれているほか、自然環境も豊かで過ごしやすい環境が整えられています。オフィスフロアでは、メインエレベーターと物流エレベーターからの動線を明確に分離。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
219.65坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 港区虎ノ門3-17-1
- 最寄り駅
- 神谷町駅 3分、虎ノ門駅 10分
- 竣工
- 1988年（リニューアル 2012年）
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
神谷町駅3番出口から徒歩1分。注目の虎ノ門再開発エリアに位置する賃貸オフィス物件です。竣工は1988年で、地上9階建て。1階にはカフェや飲食店・クリニックなどが入っており、利便性・視認性共に高めています。基準階坪数は約360坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
358.35坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年2月 |
|
|
- 住所
- 港区東新橋2-3-17
- 最寄り駅
- 汐留駅 5分、新橋駅 6分、大門駅 10分
- 竣工
- 2011年（リニューアル 2016年）
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
2011年竣工、再開発によって形成された「イタリア街」の玄関口ポジションにある賃貸事務所物件。23階建て・地上100mという規模で、このエリアのランドマークと言えるオフィスビルです。プロジェクトの本質を高度な専門知識・創造性で実現する山下設計が携わり、外観はもちろんの事、展示ロビー・ガレリアや2層吹抜のモダンなパブリックスペースなど、随所に見られる高いデザイン性・芸術性はポイントの1つ。ワンフロア最大約450坪の無柱空間と複数ある室内への動線で実現する高いレイアウト効率や、ハイスペックな設備、各階設置のバリアフリートイレなど、柔軟性や効率性も高い水準と言えるでしょう。店舗（1~2階）・オフィス（3~13階）・住居（14以上）からなる複合型ビルですが、エレベーターは各バンクで分けられています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 11階 |
451.53坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 港区東新橋1-5-2
- 最寄り駅
- 新橋駅 4分、汐留駅 6分
- 竣工
- 2003年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
2003年竣工、汐留シオサイトに誕生した賃貸事務所物件。地上43階建てのハイグレード高層オフィスビルです。強固な耐震性能や高いセキュリティレベル、デザイン性、オフィス設備など、多くの点が高い水準。低層階の飲食店・カフェ・クリニックや41階・42階のスカイビューレストランなど、ビル内に約60店舗が入っており、オフィスワーカーをサポートする機能も充実しています。基準となるオフィスフロアは850坪近い規模を有し、2750mmの天井高とダイナミックな眺望で明るく開放的な空間。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
232.61坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年4月 |
|
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| 12階 |
423.76坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年11月 |
|
|
- 住所
- 港区南青山3-3-3
- 最寄り駅
- 外苑前駅 5分、表参道駅 9分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
A館とB館に分かれる賃貸オフィス物件です。竣工は1989年で、6階建て。耐震は新耐震基準に適合しています。外観は前面ガラス張りで特徴的な形状のため視認性は高いです。建物内には結婚式場が入っています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
270.87坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
|
|
- 住所
- 港区赤坂1-12-32
- 最寄り駅
- 六本木一丁目駅 4分、溜池山王駅 4分
- 竣工
- 1986年（リニューアル 2004年）
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
赤坂・六本木エリアに立地する賃貸事務所物件。オフィス、店舗、住宅など多彩な都市機能が集積する「アークヒルズ」内の高層オフィスビルです。ワンフロア約900坪のオフィス区画は圧巻の規模。照明・空調吹き出し口を動かせるグリッド型システム天井、床下に配線が可能な50mmのOAフロアを完備しています。六本木・赤坂を一望する眺望も、アーク森ビルの大きな魅力と言えるでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 17階 |
225坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
未定 |
|
|
| 17階 |
284.5坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
未定 |
|
|
- 住所
- 港区芝公園2-4-1
- 最寄り駅
- 大門駅 3分、芝公園駅 4分、浜松町駅 8分
- 竣工
- 1982年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
芝公園のランドマーク。都内屈指の規模を誇る賃貸オフィスビルです。通称は「軍艦ビル」。2006年以降、共用部、エントランスホール、エレベーターホール、男女別トイレや給湯のデザイン・機能のリニューアル、ビル外構の緑化工事などが行われています。区画によって、東京タワーが見えます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 12階 |
833.95坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 港区虎ノ門2-10-1
- 最寄り駅
- 虎ノ門駅 7分、神谷町駅 8分、溜池山王駅 10分、霞ヶ関駅 11分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
西棟・東棟で構成された大型の賃貸事務所物件。各棟300坪弱の規模があり、執務スペースはL字型です。レイアウト自由度が高いでしょう。天井高は2550mm。オフィス室内は採光が良く開放的で、OAフロア、サーバー等の重機器設置も可能な床荷重（一部が500kg/㎡）、3ゾーンで制御できる空調、男女別トイレなど、設備も充実しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 13階 |
280.85坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
|
|
- 住所
- 港区芝浦3-9-１
- 最寄り駅
- 田町駅 4分、三田駅 7分
- 竣工
- 2009年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
2009年竣工、地上19階建てのハイグレードな賃貸オフィス物件。1フロア300坪超の無柱空間で、開放的かつ実用的な貸室が広がります。天井高は2,800mm（ヘビーデューティーフロア3,000mm）、OAフロア100mmとゆとりのある高さを確保し、採光・眺望の良さも一層際立ちます。エレベーターは計8基（+人荷用1基）あり、ストレスフリーな移動を可能に。豪華なエントランスホールや敷地内の整えられた植裁は、ビルグレードの高さを感じられるポイントです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
307.45坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
|
|
- 住所
- 港区赤坂8-1-22
- 最寄り駅
- 青山一丁目駅 6分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1989年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。機械警備と有人警備を併用して導入しています。エレベーターは3基。1階に入居しているのは伝統工芸青山スクエアです。敷地内に駐車場を併設しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
244.79坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
|
|
- 住所
- 港区北青山2-12-28
- 最寄り駅
- 外苑前駅 4分、表参道駅 9分
- 竣工
- 1992年（リニューアル 2009年）
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
外苑前駅から徒歩4分。ワンフロア約260坪の賃貸オフィス物件です。1992年竣工、地上6階建て。貸室内の天井高は約2,600mm、床仕様は高さ50mmのOAフロアです。主な設備は個別空調、男女別トイレ、光ケーブル。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
265.19坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年6月 |
|
|
- 住所
- 港区台場2-3-1
- 最寄り駅
- お台場海浜公園駅 5分、東京テレポート駅 5分、台場駅 9分、青海駅 11分
- 竣工
- 2001年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
お台場エリアの中心地に建つ大型の賃貸事務所物件。竣工は2001年です。1階に設けられた車寄せやタクシー乗り場、2バンクに分けられた乗用エレベーター、駐車場、テナント専用会議室の併設など、設備は規模相応。基準階は約650坪あり、オフィスフロアは2つの区画（長方形に近い形状で約325坪）で構成されています。柱の無い空間に加え、システム天井を完備。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 11階 |
324.93坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年6月 |
|
|
| 16階 |
324.93坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 港区芝浦3-4-1
- 最寄り駅
- 田町駅 7分、三田駅 10分
- 竣工
- 1996年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
基準となるフロアの面積が約620坪の賃貸オフィス物件。募集の時期によっては分割区画がありますので、詳細はお問い合わせください。基準階の天井の高さは2,700mm。各階、フリーアクセスフロアを敷設済です。竣工は1996年で、地上34階建て。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 14階 |
579.9坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
|
|
- 住所
- 港区芝公園4-1-4
- 最寄り駅
- 神谷町駅 7分、御成門駅 12分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約660坪の賃貸オフィス物件。トイレと給湯スペースは貸室の外に設置しています。募集の時期によっては、分割区画もありますので、詳細はお問合せください。竣工は1981年で、地上12階建て。2004年にリニューアル工事を実施しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
330.13坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 港区海岸3-5-13
- 最寄り駅
- 芝浦ふ頭駅 13分、田町駅 16分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
417.28坪 |
5,007,360円 |
12,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 7階 |
417.28坪 |
5,007,360円 |
12,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 港区虎ノ門1-3
- 最寄り駅
- 虎ノ門駅 1分、霞ヶ関駅 7分、国会議事堂前駅 10分
- 竣工
- 2020年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
408.27坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
| 6階 |
408.27坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
| 7階 |
408.27坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
| 8階 |
408.27坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
| 9階 |
408.27坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
| 10階 |
408.27坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
| 11階 |
408.27坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
| 12階 |
408.27坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
| 13階 |
320.3坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
| 14階 |
320.3坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
| 19階 |
408.27坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
| 20階 |
408.27坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
- 住所
- 港区港南2-16-5
- 最寄り駅
- 品川駅 1分
- 竣工
- 2003年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
240.47坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年1月 |
|
|
| 5階 |
416.6坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年8月 |
|
|
| 6階 |
416.6坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年8月 |
|
|
| 7階 |
416.59坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年8月 |
|
|
| 18階 |
416.59坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年7月 |
|
|
| 19階 |
416.59坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年7月 |
|
|
| 20階 |
416.59坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年7月 |
|
|
| 21階 |
416.59坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年7月 |
|
|
| 22階 |
416.59坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年7月 |
|
|
| 23階 |
416.59坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年7月 |
|
|
| 24階 |
416.59坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年7月 |
|
|
| 25階 |
416.51坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年7月 |
|
|
複数
フロア |
1143.55坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年1月 |
|
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