虎ノ門35森ビル（神谷町、虎ノ門）の賃貸オフィス

港区虎ノ門3-4-10

■調査区画：虎ノ門35森ビル 　■最終調査日：2015年3月18日

虎ノ門35森ビル（港区虎ノ門）は、2011年リニューアルの桜田通り沿いに建つ存在感ある賃貸事務所物件。ワンフロア250坪を超える規模のオフィスビルです。オフィス室内はエレベーター、男女別トイレ、給湯室がある中央の共用部を囲う間取り。一部柱がありますが、レイアウトの自由度は高いでしょう。天井高は2450mm。床は高さ50mmのOAフロアが設置されており、床下にLANやOA機器の配線が可能です。床荷重は300kg/㎡。空調は個別空調です。虎ノ門35森が立地するのは、環ニ通りの整備や虎ノ門ヒルズの竣工などで発展中、また、今後の発展も期待できるエリア。最寄りは日比谷線の神谷町駅で、銀座線の虎ノ門駅も徒歩10分圏内です。新橋エリアや六本木エリアも比較的近い距離。駅周辺などに飲食店があります。住所は港区虎ノ門です。

駅からの距離		周辺環境		レイアウト
眺望（日当たり）		空調		エントランス
トイレ		天井高