虎ノ門35森ビル（神谷町、虎ノ門）の賃貸オフィス
港区虎ノ門3-4-10

現在募集中の区画（ 1 区画）最新空室確認日：2020年12月25日

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階数	坪数	月額費用（税別）	坪単価（共益費込み）	敷金	状況	入居可能日	図面
7階	43.5坪	要問い合わせ	非公開	12ヶ月	空室	2021年1月

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物件情報

物件概要

物件名

虎ノ門35森ビル
住所

港区虎ノ門3-4-10
最寄り駅

神谷町駅徒歩4分

虎ノ門駅徒歩10分
竣工

1981年 / リニューアル　済み（2011年）
基準階坪数

264坪
用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

近隣相場情報（共益費込みの坪単価）

20,000円～25,000円

※ 基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。

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スタッフコメント

■調査区画：虎ノ門35森ビル　■最終調査日：2015年3月18日

担当：前田篤人

虎ノ門35森ビル（港区虎ノ門）は、2011年リニューアルの桜田通り沿いに建つ存在感ある賃貸事務所物件。ワンフロア250坪を超える規模のオフィスビルです。オフィス室内はエレベーター、男女別トイレ、給湯室がある中央の共用部を囲う間取り。一部柱がありますが、レイアウトの自由度は高いでしょう。天井高は2450mm。床は高さ50mmのOAフロアが設置されており、床下にLANやOA機器の配線が可能です。床荷重は300kg/㎡。空調は個別空調です。虎ノ門35森が立地するのは、環ニ通りの整備や虎ノ門ヒルズの竣工などで発展中、また、今後の発展も期待できるエリア。最寄りは日比谷線の神谷町駅で、銀座線の虎ノ門駅も徒歩10分圏内です。新橋エリアや六本木エリアも比較的近い距離。駅周辺などに飲食店があります。住所は港区虎ノ門です。

この物件の評価

4.0点

駅からの距離	周辺環境	レイアウト
眺望（日当たり）	空調	エントランス
トイレ	天井高

虎ノ門35森ビルの関連リンク

虎ノ門35森ビル｜森ビル（2018/7/18）

入居テナント

主な入居テナント

パナソニックデバイス販売

https://www.panasonic.com/jp/company/pidsj.html
公益財団法人　ブルーシー・アンド・グリーンランド財団

https://www.bgf.or.jp
公益財団法人　日本吟剣詩舞振興会

http://www.ginken.or.jp
公益財団法人　日本ゲートボール連合

http://gateball.or.jp
一般社団法人　資産評価システム研究センター

http://www.recpas.or.jp

※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。

募集終了区画

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居日
1階	149坪	-	-	-	募集終了
1階	163.5坪	-	-	-	募集終了
2階	265坪	-	-	-	募集終了
3階	265坪	-	-	-	募集終了
4階	265坪	-	-	-	募集終了
5階	265坪	-	-	-	募集終了
6階	265坪	-	-	-	募集終了
7階	73.1坪	-	-	-	募集終了
7階	83.6坪	-	-	-	募集終了
7階	266坪	-	-	-	募集終了
8階	36坪	-	-	-	募集終了
8階	133.7坪	-	-	-	募集終了
8階	264.8坪	-	-	-	募集終了
9階	266坪	-	-	-	募集終了