中央区の賃貸オフィス・賃貸事務所

中央区は銀座・日本橋を含む、文字通りの日本の中央商業地域です。また、そのほかにも、証券会社が軒を連ねる茅場町、古き良き料亭と問屋の並ぶ人形町、世界が注目する築地中央卸売市場、再開発で一躍有名となった晴海などの特色溢れる各エリアで構成されています。交通の便も良く、地下鉄で東京の主要地域にすぐアクセスできるのも魅力ですので、来客や外出の多いオフィスにも向いています。ベイエリアでは近年オフィスの他にも高層マンション建設が盛んになり、従来の商業地域としての魅力だけではない多面的な魅力を発揮する街に生まれ変わろうとしています。近年は中心部の商業施設でも、歌舞伎座などの伝統ある建物のリニューアルが続いています。

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ワイ・エヌ銀座ビル

住所: 中央区銀座8-14-11

最寄り駅: 新橋駅 6分、汐留駅 6分、築地市場駅 7分、東銀座駅 7分、銀座駅 10分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

新橋駅の最寄り出口から徒歩約5分。昭和通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1990年。光ケーブルが導入されています。基準となるフロアの規模は20坪強。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	20.96坪	非公開	非公開	10ヶ月	即可能

大藤ビル

住所: 中央区新川2-6-4

最寄り駅: 茅場町駅 6分、八丁堀駅 8分

竣工: 1991年（リニューアル　2018年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約15坪の賃貸オフィスビル。貸室は長方形の間取り。トイレや給湯スペースは室内に設置されています。フロアによっては、バルコニー付きの区画もあります。竣工は1991年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	15.46坪	250,000円	16,171円	3ヶ月	即可能

茅場町第2平和ビル

住所: 中央区日本橋茅場町2-9-8

最寄り駅: 茅場町駅 2分、八丁堀駅 7分、日本橋駅 10分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積約80坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。貸室内には一部柱がありますので、詳細は内見時にご確認ください。竣工は1991年で、地上10階建て。エレベーターは2基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
複数フロア	64.95坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年10月

八重洲KHビル

住所: 中央区日本橋兜町19-8

最寄り駅: 茅場町駅 6分、日本橋駅 6分、東京駅 13分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1985年竣工、7階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は60坪ほどです。募集時期やフロアによっては分割区画があります。外壁はタイル張り。エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	19.41坪	310,560円	16,000円	10ヶ月	即可能

ERVIC人形町

住所: 中央区日本橋人形町1-2-5

最寄り駅: 人形町駅 4分、水天宮前駅 8分、小伝馬町駅 9分、茅場町駅 9分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が約55坪の賃貸事務所物件。正方形に近い間取りで、トイレと給湯スペースは貸室の外です。室内の一部に柱があるため、詳細は内見時にご確認ください。竣工は1990年で、地上9階建て。エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	56.54坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年2月

チャンピオンタワー

住所: 中央区日本橋浜町2-25-2

最寄り駅: 浜町駅 3分、水天宮前駅 7分、人形町駅 10分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が約15坪の賃貸オフィスビルです。各階、個別空調を完備しています。基準階の天井の高さは、2,500mm。竣工は1994年で、地上15階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	15.01坪	217,645円	14,500円	12ヶ月	2019年11月

grandir ginza east

住所: 中央区新富1-8-2

最寄り駅: 八丁堀駅 5分、新富町駅 6分、宝町駅 7分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

地上9階建て。1989年竣工の賃貸オフィス物件です。耐震は新耐震基準に適合。2019年に、エントランス・室内などリニューアル工事を実施しています。基準階坪数は約35坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	34.42坪	非公開	非公開	5ヶ月	即可能
5階	34.42坪	非公開	非公開	5ヶ月	即可能

アドバンテージ1ビル

住所: 中央区東日本橋2-4-1

最寄り駅: 東日本橋駅 2分、馬喰横山駅 3分、馬喰町駅 5分、浜町駅 5分、浅草橋駅 9分

竣工: 1992年（リニューアル　2015年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

最寄りの東日本橋駅から近い立地の賃貸事務所物件。御幸通りの角地に建つオフィスビルです。ガラス張りが目立つ外観で視認性が良好。オフィス室内は三角形に近い形状です。2面採光で明るい空間である点もポイント。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	32.83坪	非公開	非公開	4ヶ月	2019年12月
7階	32.83坪	非公開	非公開	4ヶ月	2019年10月

ファイブビル八丁堀

住所: 中央区八丁堀4-14-7

最寄り駅: 八丁堀駅 3分、茅場町駅 9分

竣工: 1975年（リニューアル　2011年）

仲介手数料: 無料

2011年12月にエントランス・共用部・外壁のリノベーションが行われた賃貸事務所物件です。竣工は1973年。エレベーターは1基設置されています。オフィス室内は光回線に対応。床仕様はタイルカーペットです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	15.08坪	211,120円	14,000円	3ヶ月	2019年11月

平和ビル3号館

住所: 中央区京橋3-3-13

最寄り駅: 銀座一丁目駅 2分、京橋駅 4分、有楽町駅 5分、宝町駅 6分、銀座駅 8分

竣工: 1980年

仲介手数料: 無料

基準階約55坪の賃貸オフィス物件。2019年にリノベーションが行われた室内は、モダンで清潔感ある印象を受けます。部分的に木目調のデザインがなされているので、オフィス空間として居心地よく感じられそうです。空調は個別空調。フロアによっては分割区画もあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	55.1坪	1,212,200円	22,000円	非公開	即可能

ユニゾ八重洲ビル

住所: 中央区八重洲2-4-1

最寄り駅: 京橋駅 4分、東京駅 6分、銀座一丁目駅 7分、宝町駅 7分、有楽町駅 8分、日本橋駅 9分

竣工: 1967年（リニューアル　1998年）

仲介手数料: 無料

東京駅へも繋がる八重洲地下街入り口が目の前。東京メトロ銀座線・京橋駅の最寄り出口からも近い立地の賃貸事務所物件です。竣工は1967年。1998年に耐震補強とリニューアル工事を行っています。基準となるオフィスフロアの規模は約620坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	261.33坪	非公開	非公開	非公開	2020年3月

STRADA GINZA EAST

住所: 中央区築地2-1-16

最寄り駅: 新富町駅 3分、築地駅 4分、東銀座駅 10分、宝町駅 10分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1994年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。ワンフロアの面積は、約15坪から25坪です。貸室は長方形の無柱空間。空調は個別空調で、男女別トイレを完備しています。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	23.69坪	615,940円	26,000円	6ヶ月	2019年12月
9階	16.91坪	500,000円	29,568円	6ヶ月	2019年12月

初音森ビル

住所: 中央区東日本橋2-27-9

最寄り駅: 浅草橋駅 4分、東日本橋駅 5分、馬喰町駅 6分、馬喰横山駅 6分

竣工: 1974年

仲介手数料: 無料

4駅が徒歩5分前後、両国郵便局通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。2階はビル名でもある「初音森神社」。2011年にリニューアルされた外壁は個性的なデザインで、視認性を高めています。オフィス室内はレイアウトの自由度が高い無柱のオープンスペース。基準フロアの規模は60坪ながらエレベーターは2基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	57.72坪	513,708円	8,900円	5ヶ月	2020年3月

ウィンド銀座8ビル

住所: 中央区銀座4-14-6

最寄り駅: 東銀座駅 3分、築地駅 6分、新富町駅 7分、銀座駅 8分、築地市場駅 10分、銀座一丁目駅 10分

竣工: 1978年

仲介手数料: 無料

ギンザエイトビル（中央区銀座）は、1978年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。エレベーターの設置台数は1基。オフィスビルはカードセキュリティーシステムを導入しています。貸室は50mmのOAフロアを採用していて、天井高は2450mm。トイレは室内に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	36.32坪	非公開	非公開	6ヶ月	2019年11月

BRICK GATE 日本橋蛎殻町

住所: 中央区日本橋蛎殻町1-6-9

最寄り駅: 水天宮前駅 4分、茅場町駅 6分、人形町駅 8分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1988年竣工、地上7階建ての賃貸オフィス物件です。2019年に大規模リニューアル工事を実施。募集の時期によってメゾネット区画もあります。詳細は内見時にご確認ください。エレベーターは1基（9人乗り）です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
複数フロア	32.17坪	非公開	非公開	6ヶ月	即可能

八丁堀FRONT

住所: 中央区八丁堀2-20-9

最寄り駅: 八丁堀駅 3分、茅場町駅 6分、宝町駅 7分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1988年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。基準階は120坪ですが、上階になるにつれ建物がセットバックして貸室面積が小さくなります。各階男女別トイレ・個別空調を完備。エレベーターは2基（不停止機能付き）です。貸室内には一部柱があるので、内見時にご確認ください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
地下1階	86坪	946,000円	11,000円	10ヶ月	2020年3月
2階	78.5坪	1,099,000円	14,000円	10ヶ月	2020年3月

八重洲桜川ビル

住所: 中央区八丁堀3-27-4

最寄り駅: 八丁堀駅 3分、茅場町駅 8分、東京駅 9分、宝町駅 10分、京橋駅 11分

竣工: 1996年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

平成29年8月に大規模リニューアルを実施。1996年竣工、新耐震基準を満たした賃貸オフィス物件です。高さは地上8階建て。エレベーターは2基設置されています。基準階坪数は約75坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	65.7坪	非公開	非公開	7ヶ月	2020年2月

東京プラスチック会館ビル

住所: 中央区東日本橋2-24-7

最寄り駅: 馬喰町駅 3分、東日本橋駅 4分、浅草橋駅 5分、馬喰横山駅 5分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

24時間セキュリティの賃貸オフィス物件です。竣工は1989年で、9階建て。耐震は新耐震基準に適合しています。基準階坪数は約20坪とコンパクト。執務スペースは長方形に近い形状で、水回りは室内に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	20.3坪	225,005円	11,084円	10ヶ月	2019年11月

ITS日本橋

住所: 中央区日本橋小網町18-17

最寄り駅: 人形町駅 5分、三越前駅 8分、茅場町駅 8分、水天宮前駅 9分、日本橋駅 10分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

人形町駅が最寄り。上層階がセットバックしている賃貸事務所物件です。30坪前後の小規模区画が多く、基本的に1フロア1テナントでの利用。奥が三角形状に広がっているエントランスホールや長方形をベースにしつつも変わった形状の間取りなど、少々特徴的なオフィスビルです。ITS日本橋は5駅が徒歩圏内である点もポイント。