中央区、20坪～30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

中央区は銀座・日本橋を含む、文字通りの日本の中央商業地域です。また、そのほかにも、証券会社が軒を連ねる茅場町、古き良き料亭と問屋の並ぶ人形町、世界が注目する築地中央卸売市場、再開発で一躍有名となった晴海などの特色溢れる各エリアで構成されています。交通の便も良く、地下鉄で東京の主要地域にすぐアクセスできるのも魅力ですので、来客や外出の多いオフィスにも向いています。ベイエリアでは近年オフィスの他にも高層マンション建設が盛んになり、従来の商業地域としての魅力だけではない多面的な魅力を発揮する街に生まれ変わろうとしています。近年は中心部の商業施設でも、歌舞伎座などの伝統ある建物のリニューアルが続いています。

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THE PORTAL Nihombashi East

住所: 中央区日本橋小伝馬町21-1

最寄り駅: 馬喰町駅 3分、馬喰横山駅 4分、小伝馬町駅 5分、東日本橋駅 6分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約40坪の賃貸オフィス物件。竣工は1992年。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。2019年に改修工事が行われ、外観、エントランス、貸室内はリニューアル済みです。シンプルなデザインですが、モダンで落ち着いた雰囲気。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
9階	28.85坪	663,550円	23,000円	6ヶ月	即可能

日本橋本町プラザビル

住所: 中央区日本橋本町2-6-1

最寄り駅: 新日本橋駅 5分、三越前駅 6分、小伝馬町駅 6分、人形町駅 9分、日本橋駅 10分、神田駅 12分

竣工: 1972年（リニューアル　2015年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

昭和通り沿いに立地し、三越前駅・新日本橋駅・小伝馬町駅の3駅から徒歩約6分。2007年にリニューアルしている賃貸事務所物件です。1972年竣工ですが、2016年に耐震補強工事をしており、新耐震基準同等。ビル併設の駐車場は機械式です。セキュリティは機械警備システムが導入されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	20.3坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能
8階	23.52坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

堀川ビル

住所: 中央区湊1-2-10

最寄り駅: 八丁堀駅 4分、新富町駅 9分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

八丁堀駅（京葉線・日比谷線）A2出口から徒歩約3分の賃貸事務所物件。駅からは向かいやすく、中央小学校北交差点付近に立地しています。竣工は1991年。光ファイバーに対応しており、MDFまで引き込まれています。基準となるオフィスフロアはL字型の間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	26.71坪	347,230円	13,000円	6ヶ月	2019年11月

樋泉ビル

住所: 中央区築地1-5-8

最寄り駅: 築地駅 4分、新富町駅 4分、東銀座駅 8分

竣工: 1974年

仲介手数料: 無料

1974年竣工、7階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約20坪です。空調は個別空調を採用。執務スペースは長方形に近い形状です。男女別トイレ、給湯スペースは室内に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	20坪	283,000円	14,150円	6ヶ月	即可能

TSUKIJI EAST SQUARE

住所: 中央区入船2-3-7

最寄り駅: 八丁堀駅 5分、新富町駅 6分、築地駅 8分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が約45坪の賃貸オフィス物件。募集の時期のよっては複数階のセット貸しもありますので、詳細はお問い合わせください。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。区画によっては、室内に会議室がすでに設けられています。竣工は1990年で、地上8階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	28.62坪	非公開	非公開	6ヶ月	即可能

AS ONE 日本橋 Eastビル

住所: 中央区日本橋久松町6-9

最寄り駅: 東日本橋駅 4分、馬喰横山駅 5分、浜町駅 6分、馬喰町駅 7分、人形町駅 7分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

最寄りの東日本橋駅など3駅が徒歩5分前後の距離。オフィスやマンションの並ぶエリアに建つ賃貸事務所物件です。竣工は2006年。外観にオレンジ色が使われており、視認性が良好です。基準となるオフィスフロアの規模は22坪強。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	22.49坪	非公開	非公開	6ヶ月	相談

FPG links GINZA

住所: 中央区銀座2-8-19

最寄り駅: 銀座一丁目駅 3分、銀座駅 7分

竣工: 2004年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

中央通りの松屋銀座が至近。ガラスカーテンウォールの外観が特徴的な賃貸オフィス物件です。2004年竣工、地上9階建て。基準階坪数は約30坪です。窓面が大きく明るい室内は、天井高2,550mm。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	29.95坪	898,500円	30,000円	8ヶ月	2020年3月

BRICK GATE 茅場町

住所: 中央区日本橋茅場町2-8-1

最寄り駅: 茅場町駅 2分、日本橋駅 8分、八丁堀駅 8分、東京駅 16分

竣工: 1990年（リニューアル　2017年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1990年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約60坪ほどです。フロアや時期によっては分割区画があります。貸室は長方形に近い間取りです。各階、男女別トイレや個別空調を完備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	22.79坪	非公開	非公開	6ヶ月	2020年4月

美和ビル

住所: 中央区八丁堀3-11-8

最寄り駅: 八丁堀駅 3分、宝町駅 5分、京橋駅 7分、新富町駅 9分、茅場町駅 10分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1988年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。空調は個別空調を採用しています。光ファイバーに対応したオフィスビルです。エレベーターの設置台数は1基。貸室は24時間利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
複数フロア	28.34坪	300,000円	10,586円	5ヶ月	即可能

銀座秀芳ビル

住所: 中央区銀座7-10-18

最寄り駅: 銀座駅 5分、東銀座駅 7分、新橋駅 8分、築地市場駅 10分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

銀座駅の最寄り出入口より徒歩4分。中央通りの1本裏に立地する賃貸事務所物件です。竣工は2006年、前面ガラス張りの外観からはグレードの高さが伺えます。1階では店舗が営業中ですが、上階との動線は分離されていて安心。エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	21.58坪	496,340円	23,000円	10ヶ月	即可能

光井東日本橋ビル

住所: 中央区東日本橋2-25-8

最寄り駅: 馬喰町駅 5分、東日本橋駅 5分、馬喰横山駅 6分、浅草橋駅 6分、浜町駅 9分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1988年竣工の賃貸事務所物件。基準階坪数は約20坪。執務スペースは長方形に近い間取りです。一部の貸室にバルコニーがあるのが特徴的。給湯スペースは室内に、トイレは室外に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	22坪	286,000円	13,000円	6ヶ月	即可能

アサコ京橋ビル

住所: 中央区京橋1-6-13

最寄り駅: 京橋駅 3分、宝町駅 5分、日本橋駅 7分、銀座一丁目駅 8分、東京駅 10分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

京橋エリアに建つ、豪華なエントランスにも注目の賃貸事務所物件。ワンフロア最大40坪台前半のコンパクトなオフィスビルです。執務スペースは長方形でシンプルな間取り。レイアウトが行いやすそうです。男女別トイレや給湯は室外共用部に設置され、エレベーターは2基。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	20.53坪	非公開	非公開	6ヶ月	相談

アンジェリック・フォセッテビル

住所: 中央区銀座7-2-4

最寄り駅: 銀座駅 6分、新橋駅 8分、日比谷駅 8分、有楽町駅 9分、内幸町駅 9分

竣工: 1960年

仲介手数料: 無料

1969年竣工、7階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は25坪で、L字型の間取り。セキュリティは機械警備を導入。トイレは隔階で男女共用です。エレベーターは1基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	24坪	840,000円	35,000円	10ヶ月	2020年3月
5階	24坪	840,000円	35,000円	10ヶ月	2020年3月

ツインタウン木下ビル

住所: 中央区日本橋久松町13-3

最寄り駅: 東日本橋駅 3分、馬喰横山駅 4分、馬喰町駅 6分、浜町駅 7分、人形町駅 8分、小伝馬町駅 9分

竣工: 1963年

仲介手数料: 無料

1階にそば屋が入居中。昭和38年竣工の賃貸オフィス物件です。規模は地上9階建て。基準階の大きさは約20坪で、間取りは長方形に近い形状です。室内に余計な柱がないため、レイアウトはしやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
複数フロア	26.2坪	260,000円	9,924円	6ヶ月	即可能

くりはらビル

住所: 中央区日本橋3-6-10

最寄り駅: 日本橋駅 5分、宝町駅 5分、京橋駅 7分、東京駅 8分、八丁堀駅 10分

竣工: 1973年

仲介手数料: 無料

1973年竣工、地上8階建ての賃貸オフィスビルです。1フロアの面積は50坪弱で、時期によっては分割区画もあります。空調は個別空調で、室外男女別トイレ。光ケーブル（MDFまで）引込済みです。セキュリティは機械警備で、24時間対応。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	20.73坪	269,490円	13,000円	4ヶ月	即可能

ワイ・エヌ銀座ビル

住所: 中央区銀座8-14-11

最寄り駅: 新橋駅 6分、汐留駅 6分、築地市場駅 7分、東銀座駅 7分、銀座駅 10分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

新橋駅の最寄り出口から徒歩約5分。昭和通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1990年。光ケーブルが導入されています。基準となるフロアの規模は20坪強。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	20.96坪	非公開	非公開	10ヶ月	即可能

STRADA GINZA EAST

住所: 中央区築地2-1-16

最寄り駅: 新富町駅 3分、築地駅 4分、東銀座駅 10分、宝町駅 10分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1994年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。ワンフロアの面積は、約15坪から25坪です。貸室は長方形の無柱空間。空調は個別空調で、男女別トイレを完備しています。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	23.69坪	615,940円	26,000円	6ヶ月	2019年12月

東京プラスチック会館ビル

住所: 中央区東日本橋2-24-7

最寄り駅: 馬喰町駅 3分、東日本橋駅 4分、浅草橋駅 5分、馬喰横山駅 5分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

24時間セキュリティの賃貸オフィス物件です。竣工は1989年で、9階建て。耐震は新耐震基準に適合しています。基準階坪数は約20坪とコンパクト。執務スペースは長方形に近い形状で、水回りは室内に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	20.3坪	225,005円	11,084円	10ヶ月	2019年11月

ITS日本橋

住所: 中央区日本橋小網町18-17

最寄り駅: 人形町駅 5分、三越前駅 8分、茅場町駅 8分、水天宮前駅 9分、日本橋駅 10分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

人形町駅が最寄り。上層階がセットバックしている賃貸事務所物件です。30坪前後の小規模区画が多く、基本的に1フロア1テナントでの利用。奥が三角形状に広がっているエントランスホールや長方形をベースにしつつも変わった形状の間取りなど、少々特徴的なオフィスビルです。ITS日本橋は5駅が徒歩圏内である点もポイント。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	28.06坪	280,500円	9,997円	6ヶ月	即可能

アソルティ小伝馬町Liens

住所: 中央区日本橋小伝馬町14-10

最寄り駅: 馬喰町駅 3分、小伝馬町駅 4分、馬喰横山駅 4分、東日本橋駅 7分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

馬喰町駅の最寄り出入口より徒歩約2分。他に、馬喰横山駅と小伝馬町駅も比較的近い立地の賃貸事務所物件です。竣工は2009年。基準となるオフィスフロアは約56坪ですが、エレベーターホールを境に2つの区画で構成されています。主な設備はOAフロア・個別空調・トイレ・機械警備システムなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	20.55坪	318,525円	15,500円	6ヶ月	2019年10月

タチバナ銀座ビル

住所: 中央区銀座3-12-9

最寄り駅: 東銀座駅 4分、銀座駅 7分、築地駅 7分、新富町駅 7分、銀座一丁目駅 9分、宝町駅 9分

竣工: 1973年

仲介手数料: 無料

ワンフロア約15坪の賃貸オフィスビル。竣工は1973年。5階建てですが、ビル内にはエレベーターがありませんのでご留意ください。外観は、茶色とクリーム色で落ち着いた雰囲気。1階では、日本料理店が営業中です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
複数フロア	24.88坪	397,920円	15,994円	10ヶ月	即可能

ナックスビル

住所: 中央区新川1-3-2

最寄り駅: 茅場町駅 2分、八丁堀駅 8分、水天宮前駅 9分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が約30坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。間取りは三角形に近く、トイレと給湯スペースは貸室の中です。詳細は内見時にご確認下さい。竣工は1990年で、地上9階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
9階	29.95坪	464,225円	15,500円	8ヶ月	即可能

ニュー八重洲ビル

住所: 中央区日本橋3-5-12

最寄り駅: 日本橋駅 5分、京橋駅 6分、宝町駅 7分、東京駅 8分、八丁堀駅 10分

竣工: 1964年

仲介手数料: 無料

1964年竣工、地上10階建ての賃貸オフィスビルです。基準階面積は約50坪で、八重洲通り側は視界が開けています。貸室にはフロア専用の男女別トイレ・OAフロアを完備。エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備と有人警備の併用で高い水準。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	26.24坪	498,560円	19,000円	6ヶ月	2019年12月

海老屋ビル

住所: 中央区日本橋室町3-2-18

最寄り駅: 新日本橋駅 2分、三越前駅 2分、神田駅 7分、日本橋駅 8分、小伝馬町駅 10分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準となるフロアの面積が約20坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。角地にあるため、採光に期待できそうです。詳細は内見時にご確認ください。竣工は1988年で、地上10階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	21.05坪	421,000円	20,000円	10ヶ月	2020年2月

プリンスビル

住所: 中央区銀座5-10-1

最寄り駅: 東銀座駅 3分、銀座駅 4分、有楽町駅 9分、銀座一丁目駅 9分

竣工: 1961年

仲介手数料: 無料

1961年竣工、レンガ調の外観をした地上8階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は30坪程とコンパクトですが、室内に専用の男女共用トイレがあります。エレベーターは1基。光回線対応、セキュリティは機械警備です。プリンスビルは、晴海通り沿いに立地する賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	29.45坪	471,204円	16,000円	6ヶ月	2019年12月

関口ビル

住所: 中央区日本橋蛎殻町2-2-2

最寄り駅: 水天宮前駅 4分、人形町駅 8分、茅場町駅 9分

竣工: 1971年

仲介手数料: 無料

1971年竣工、6階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は25坪。奥行のある間取りで、共用部を挟んだコの字型です。空調は個別空調。トイレは室内専用・男女共用です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	25坪	300,000円	12,000円	8ヶ月	即可能

銀座スクエア

住所: 中央区銀座2-14-4

最寄り駅: 新富町駅 5分、宝町駅 6分、東銀座駅 7分、銀座一丁目駅 8分、築地駅 9分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約26坪の賃貸オフィス物件。1994年竣工で、8階建てです。2019年にリニューアル工事が行われました。白、グレー、ナチュラルウッドを基調とした室内はモダンな印象です。天井高は約2800mmもあるので、開放感もあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	23.36坪	677,440円	29,000円	6ヶ月	即可能
3階	26.26坪	非公開	非公開	6ヶ月	即可能
4階	26.26坪	非公開	非公開	6ヶ月	即可能
5階	26.26坪	761,540円	29,000円	6ヶ月	即可能
複数フロア	20.74坪	518,500円	25,000円	6ヶ月	2019年11月

グランピアビル

住所: 中央区日本橋人形町1-1-22

最寄り駅: 人形町駅 5分、水天宮前駅 6分、茅場町駅 8分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約25坪の賃貸オフィスビル。竣工は1986年です。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。青みがかったグレーの外観ですが、1階部分のみ赤茶色に切り替えられているのと半円アーチのような構造なので、視認性は高いでしょう。周辺はオフィス街。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	24.85坪	430,000円	17,304円	6ヶ月	相談

日本橋村松ビル

住所: 中央区日本橋浜町1-1-1

最寄り駅: 浜町駅 3分、東日本橋駅 6分、人形町駅 6分、馬喰横山駅 6分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

シルバーパネル&石造りの外観で、コンパクトながらも高級感のある賃貸オフィスビルです。オフィス入り口からエントランスホールに続くまで、大理石を用いた豪華な造りになっており、来客がある際も好印象。浜町駅や東日本橋駅からアクセス可能な立地で、清洲橋通り沿いなので視認性も高いです。少し歩くと、浜町公園や隅田川といった緑のあふれる自然環境も整っています。仕事の合間にリフレッシュできるので、都会の喧騒を逃れ、のどかな雰囲気に癒されるのも良いのではないでしょうか。