中央区、50坪～100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

中央区は銀座・日本橋を含む、文字通りの日本の中央商業地域です。また、そのほかにも、証券会社が軒を連ねる茅場町、古き良き料亭と問屋の並ぶ人形町、世界が注目する築地中央卸売市場、再開発で一躍有名となった晴海などの特色溢れる各エリアで構成されています。交通の便も良く、地下鉄で東京の主要地域にすぐアクセスできるのも魅力ですので、来客や外出の多いオフィスにも向いています。ベイエリアでは近年オフィスの他にも高層マンション建設が盛んになり、従来の商業地域としての魅力だけではない多面的な魅力を発揮する街に生まれ変わろうとしています。近年は中心部の商業施設でも、歌舞伎座などの伝統ある建物のリニューアルが続いています。

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晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーZ棟

住所: 中央区晴海1-8-12

最寄り駅: 勝どき駅 6分、月島駅 10分

竣工: 2001年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

晴海エリアのシンボルタワーとして2001年に生まれた賃貸オフィス物件です。X、Y、Zと3つのタワーがあり、それぞれが上層階で接続されてます。基準階坪数は約600坪。募集時期やフロアによっては分割できる場合もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。用途は1階が店舗・3階~がオフィス用途です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	50.24坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年4月
3階	85.23坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年4月

THE GATE GINZA EAST

住所: 中央区新富1-8-9

最寄り駅: 新富町駅 5分、八丁堀駅 5分、宝町駅 7分、築地駅 8分、京橋駅 9分

竣工: 1992年（リニューアル　2017年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

東京都内屈指の商業地区「銀座エリア」に隣接。2017年11月に大幅リニュアルした賃貸オフィス物件です。竣工は1992年。高さは地上9階建てで、エレベーターは1基設置されています。エントランスは全体的なトーンを合わせ、凛とした仕上がり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	55.85坪	非公開	非公開	5ヶ月	2020年1月

江間忠晴海ビル

住所: 中央区晴海3-3-3

最寄り駅: 勝どき駅 11分

竣工: 1974年

仲介手数料: 無料

1974年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約170坪です。募集時期によっては分割区画があります。貸室は長方形に近い間取り。トイレの設置場所等は区画によって異なるため詳細はお問い合わせ下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	73.05坪	非公開	非公開	10ヶ月	2020年2月

ICM中央ビル

住所: 中央区八丁堀2-16-3

最寄り駅: 八丁堀駅 4分、茅場町駅 7分、宝町駅 8分、東京駅 13分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

グレーのタイル貼りの外観をした地上7階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は40坪強の45.77坪。室外に男女別トイレがあるため貸室内は動線が確保されており、レイアウト自由度のある間取りです。二面採光、バルコニー付きというのもポイントでしょう。エレベーター1基、個別空調、光回線利用可能、機械警備という充実してた設備内容です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
複数フロア	54.33坪	461,805円	8,500円	4ヶ月	2020年2月

PMO日本橋三越前

住所: 中央区日本橋本町3-4-5

最寄り駅: 新日本橋駅 2分、三越前駅 4分、小伝馬町駅 7分、神田駅 8分

竣工: 2016年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

2016年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約70坪です。貸室内の天井高は2,750mmで、床荷重は最大500kg/㎡。男女別トイレ、給湯スペースの設置場所は室内です。照明はLED照明を採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	68.62坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年5月

サクセス銀座ファーストビル

住所: 中央区銀座1-2-4

最寄り駅: 銀座一丁目駅 3分、京橋駅 4分、銀座駅 6分、宝町駅 6分、有楽町駅 7分、東京駅 12分

竣工: 2002年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

全面ガラス張りの外観が視認性を高める賃貸オフィス物件です。竣工は2002年で、13階建て。耐震は新耐震基準に適合しています。基準となるオフィスフロアの規模は100坪弱で、執務スペースは特徴的な間取りです。エレベーターは2基。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
11階	91.67坪	非公開	非公開	非公開	2020年1月

THE CORNER 日本橋 east

住所: 中央区日本橋馬喰町1-9-1

最寄り駅: 馬喰町駅 2分、東日本橋駅 5分、馬喰横山駅 5分、浅草橋駅 7分、小伝馬町駅 9分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約25坪の賃貸オフィス物件。貸室は二面採光なので、オフィス空間を明るく保つことができるでしょう。空調は個別空調。トイレと給湯スペースは貸室内にあります。竣工は1991年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
複数フロア	79.44坪	1,588,800円	20,000円	7ヶ月	2019年10月

ニッケイビル

住所: 中央区日本橋小伝馬町7-16

最寄り駅: 小伝馬町駅 3分、馬喰町駅 7分、馬喰横山駅 7分、新日本橋駅 9分、岩本町駅 9分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

大通りから少し入った落ち着いた立地。地上9階建ての賃貸オフィス物件です。竣工は1984年で、耐震は新耐震基準に適合。基準階坪数は約55坪で、募集時期やフロアによっては分割区画があります。間取りや内装はお部屋によって異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	51.4坪	668,200円	13,000円	5ヶ月	即可能

日本橋茅場町プレイス

住所: 中央区日本橋蛎殻町1-7-9

最寄り駅: 水天宮前駅 5分、茅場町駅 6分、人形町駅 7分

竣工: 1989年

仲介手数料: 無料

基準階約50坪の賃貸オフィスビル。1989年竣工、9階建てです。室内はすでに、造作壁が設置されており、執務室や会議室など用途ごとのスペースが確保されています。個別空調、光回線、OAフロア完備です。エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	52.61坪	非公開	非公開	6ヶ月	即可能
5階	52.61坪	非公開	非公開	6ヶ月	即可能
9階	52.61坪	非公開	非公開	6ヶ月	即可能

ユニゾ蛎殻町北島ビル

住所: 中央区日本橋蛎殻町1-13-1

最寄り駅: 人形町駅 6分、水天宮前駅 6分、茅場町駅 8分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロア約100坪の賃貸事務所物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。空調は個別空調システム。トイレは男女別タイプです。エントランスはメンテナンスが行き届いており、エレベーターは2基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
地下2階	84.21坪	非公開	非公開	非公開	2020年2月

東京セントラルプレイス

住所: 中央区日本橋兜町22-6

最寄り駅: 八丁堀駅 6分、茅場町駅 6分、宝町駅 7分、日本橋駅 7分、京橋駅 10分

竣工: 1983年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約115坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。竣工は1983年で、地上6階建て。エレベーターは1基です。2019年には貸室のリニューアル工事が行われました。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	50.65坪	非公開	非公開	非公開	即可能

ユニゾ八重洲二丁目ビル

住所: 中央区八重洲2-4-13

最寄り駅: 京橋駅 3分、東京駅 5分、銀座一丁目駅 6分、宝町駅 7分、日本橋駅 9分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

東京駅の八重洲口周辺エリアに立地する賃貸事務所物件。黒を基調としたやや個性的な外観と、1階テナントがスターバックスコーヒーで視認性高めのオフィスビルです。八重洲ブックセンターやコンビニが至近。金融機関も複数店舗が近い距離です。最大80坪の中規模サイズながらエレベーターは2基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	74.17坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年1月

BRICK GATE 茅場町

住所: 中央区日本橋茅場町2-8-1

最寄り駅: 茅場町駅 2分、日本橋駅 8分、八丁堀駅 8分、東京駅 16分

竣工: 1990年（リニューアル　2017年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1990年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約60坪ほどです。フロアや時期によっては分割区画があります。貸室は長方形に近い間取りです。各階、男女別トイレや個別空調を完備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	52.79坪	非公開	非公開	4ヶ月	2020年3月

新富センタービル

住所: 中央区新富1-7-7

最寄り駅: 新富町駅 5分、宝町駅 7分、八丁堀駅 8分、築地駅 8分、京橋駅 9分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1989年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約60坪です。エレベーターは1基。男女別トイレと給湯室の設置場所は室内です。角地に立ち、三面採光なので貸室内は明るい雰囲気でしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	58.46坪	759,980円	13,000円	10ヶ月	2020年1月

植松ビル

住所: 中央区銀座7-8-5

最寄り駅: 銀座駅 5分、新橋駅 7分、東銀座駅 8分

竣工: 1960年（リニューアル　1998年）

仲介手数料: 無料

1960年竣工、地上10階建ての賃貸オフィス物件。基準となるオフィスフロアは約50坪。執務スペースは長方形に近いL字型です。主な設備は光ファイバー（MDFまで）・個別空調・男女別トイレ。セキュリティは機械、有人の併用警備を導入しており安心です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	50坪	1,425,000円	28,500円	12ヶ月	即可能

市橋ビル

住所: 中央区日本橋本町4-15-11

最寄り駅: 小伝馬町駅 3分、新日本橋駅 5分、三越前駅 8分、馬喰横山駅 9分、神田駅 10分

竣工: 1964年（リニューアル　2003年）

仲介手数料: 無料

1964年竣工（2003年にリニューアル）の賃貸事務所物件。小伝馬町駅、新日本橋駅の中間に位置し、それぞれ最寄り出口から江戸通りを直進すれば見えてくる分かりやすい立地です。ワンフロアの規模は約65坪。オフィス室内は長方形に近い間取りです。南側が足元までの大きな窓で採光良好。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	65坪	非公開	非公開	10ヶ月	即可能

ホーメスト木箱銀座ビル

住所: 中央区銀座1-19-14

最寄り駅: 宝町駅 4分、銀座駅 5分、銀座一丁目駅 6分、京橋駅 7分、東銀座駅 8分、新富町駅 8分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

銀座駅から徒歩5分。1993年竣工、地上10階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約55坪。天井高は2,450mm、床はOAフロアです。主な設備は個別空調、男女別トイレ、光ケーブル（MDFまで）。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	56.34坪	1,239,480円	22,000円	8ヶ月	2019年11月

ERVIC人形町

住所: 中央区日本橋人形町1-2-5

最寄り駅: 人形町駅 4分、水天宮前駅 8分、小伝馬町駅 9分、茅場町駅 9分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が約55坪の賃貸事務所物件。正方形に近い間取りで、トイレと給湯スペースは貸室の外です。室内の一部に柱があるため、詳細は内見時にご確認ください。竣工は1990年で、地上9階建て。エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	56.54坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年2月

平和ビル3号館

住所: 中央区京橋3-3-13

最寄り駅: 銀座一丁目駅 2分、京橋駅 4分、有楽町駅 5分、宝町駅 6分、銀座駅 8分

竣工: 1980年

仲介手数料: 無料

基準階約55坪の賃貸オフィス物件。2019年にリノベーションが行われた室内は、モダンで清潔感ある印象を受けます。部分的に木目調のデザインがなされているので、オフィス空間として居心地よく感じられそうです。空調は個別空調。フロアによっては分割区画もあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	55.1坪	1,212,200円	22,000円	非公開	即可能

初音森ビル

住所: 中央区東日本橋2-27-9

最寄り駅: 浅草橋駅 4分、東日本橋駅 5分、馬喰町駅 6分、馬喰横山駅 6分

竣工: 1974年

仲介手数料: 無料

4駅が徒歩5分前後、両国郵便局通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。2階はビル名でもある「初音森神社」。2011年にリニューアルされた外壁は個性的なデザインで、視認性を高めています。オフィス室内はレイアウトの自由度が高い無柱のオープンスペース。基準フロアの規模は60坪ながらエレベーターは2基設置されています。