中央区の賃貸オフィス・賃貸事務所

中央区は銀座・日本橋を含む、文字通りの日本の中央商業地域です。また、そのほかにも、証券会社が軒を連ねる茅場町、古き良き料亭と問屋の並ぶ人形町、世界が注目する築地中央卸売市場、再開発で一躍有名となった晴海などの特色溢れる各エリアで構成されています。交通の便も良く、地下鉄で東京の主要地域にすぐアクセスできるのも魅力ですので、来客や外出の多いオフィスにも向いています。ベイエリアでは近年オフィスの他にも高層マンション建設が盛んになり、従来の商業地域としての魅力だけではない多面的な魅力を発揮する街に生まれ変わろうとしています。近年は中心部の商業施設でも、歌舞伎座などの伝統ある建物のリニューアルが続いています。

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兜町第1ビル

住所: 中央区日本橋兜町9-7

最寄り駅: 茅場町駅 4分、日本橋駅 6分

竣工: 1962年

仲介手数料: 無料

茅場町駅から徒歩3~4分の賃貸事務所物件。1962年竣工、エレベーターはなく階段のみです。1フロア約30坪で、水回りへの動線は室内にあります。路地にありますが、窓が多いため採光が期待できそうです。兜町第1ビルの周辺には小規模なオフィスビルや飲食店が多く連なり、大通り沿いに銀行やコンビニといった施設が集中しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	27.6坪	276,000円	10,000円	6ヶ月	相談

第一文成ビル

住所: 中央区銀座3-9-4

最寄り駅: 銀座一丁目駅 5分、東銀座駅 5分、銀座駅 6分、有楽町駅 8分、宝町駅 8分、新富町駅 8分、京橋駅 9分、築地駅 10分

竣工: 1959年

仲介手数料: 無料

1959年竣工。地上7階建ての賃貸オフィス物件です。エレベーターは1基設置されています。空調は個別方式を採用。トイレは男女別方式で、給湯設備と併せて室外に確保されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	15坪	非公開	非公開	10ヶ月	即可能

水野ビル

住所: 中央区日本橋人形町2-23-7

最寄り駅: 人形町駅 4分、浜町駅 7分、水天宮前駅 7分、馬喰横山駅 10分、東日本橋駅 10分

竣工: 1967年

仲介手数料: 無料

基準階約20坪の賃貸オフィス物件。1967年竣工で、4階建て。エレベーターは設置されていませんので、ご留意ください。L字型の建物で、角地に位置しているので視認性は高そうです。周りは低層の建物が多い、落ち着いたエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	21.3坪	非公開	非公開	非公開	確認中
3階	20.64坪	非公開	非公開	非公開	確認中

共栄ビル

住所: 中央区日本橋馬喰町1-4-3

最寄り駅: 馬喰町駅 1分、馬喰横山駅 4分、小伝馬町駅 6分、東日本橋駅 7分、浅草橋駅 10分

竣工: 1974年

仲介手数料: 無料

1974年に竣工した地上6階建ての賃貸事務所物件。馬喰町駅が最寄りで徒歩3分ですが、馬喰横山駅・小伝馬町駅・東日本橋駅からも比較的近い立地です。基準階は約25坪。執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備は個別空調や男女共用トイレなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	25坪	225,000円	9,000円	3ヶ月	2020年3月

第一正明ビル

住所: 中央区日本橋1-7-4

最寄り駅: 日本橋駅 3分、三越前駅 7分、茅場町駅 8分、新日本橋駅 9分

竣工: 1965年

仲介手数料: 無料

中央通りから少し入った立地。1965年竣工、4階建ての賃貸オフィス物件です。基準階の面積は25坪弱で、水回りは室外に設置されています。第一正明ビルは、近くを首都高速都心環状線が走る賃貸事務所物件。周辺はコンビニや飲食店・郵便局など、利用頻度の高い施設が揃っています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	23.89坪	264,000円	11,051円	8ヶ月	即可能

宝国ビル

住所: 中央区京橋3-9-2

最寄り駅: 宝町駅 3分、京橋駅 4分、銀座一丁目駅 7分、東京駅 9分

竣工: 1971年

仲介手数料: 無料

都営浅草線・宝町駅のA3出口を出てすぐの場所に建つ賃貸事務所物件。竣工は1971年です。基準となるオフィスフロアの規模は約36坪。光ケーブル・個別空調・機械警備システムなどを備えています。宝国ビルからは東京メトロ銀座線の京橋駅や東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅からも比較的近い距離。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	37坪	555,000円	15,000円	6ヶ月	即可能

ストリアビル

住所: 中央区日本橋小伝馬町7-13

最寄り駅: 小伝馬町駅 3分、馬喰町駅 6分、馬喰横山駅 7分、新日本橋駅 8分、岩本町駅 9分

竣工: 1980年

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が約20坪の賃貸オフィス物件。L字型に近い間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。区画によって、バルコニーを完備しています。竣工は1980年で、地上7階建て。エレベーター。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
複数フロア	34坪	302,760円	8,905円	2ヶ月	相談

銀座BLD No.1

住所: 中央区新富1-3-11

最寄り駅: 八丁堀駅 6分、宝町駅 6分、新富町駅 7分、京橋駅 7分、築地駅 9分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1988年竣工、基準階約20坪の賃貸オフィスビルです。主な設備は、空調・エレベーター・光ファイバーなど。オフィスは24時間使用できます。トイレ・給湯設備は室内に設置。貸室内は無柱です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	23.2坪	348,000円	15,000円	6ヶ月	2020年1月

上嘉ビル

住所: 中央区日本橋小伝馬町3-10

最寄り駅: 小伝馬町駅 1分、馬喰町駅 5分、新日本橋駅 6分、馬喰横山駅 8分、人形町駅 9分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約30坪の賃貸オフィス物件。竣工は1986年。7階建てで、エレベーターは1基設置されています。江戸通り沿いに立地しており、周辺は人通りの多いオフィス街。徒歩圏内に飲食店が多数あります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
複数フロア	27.53坪	400,000円	14,530円	2ヶ月	即可能

陽光銀座三原橋ビル

住所: 中央区銀座4-9-6

最寄り駅: 東銀座駅 3分、銀座駅 5分、銀座一丁目駅 7分、有楽町駅 9分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

三原橋交差点の近くに位置する賃貸事務所物件。晴海通りや昭和通りが近い立地です。銀座エリアのオフィスですので、周辺環境や交通面の利便性が良好。ワンフロアの規模は40坪前後です。オフィス室内は長方形に近い間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	27.33坪	683,250円	25,000円	10ヶ月	2020年3月

東京浜町近鉄ビル

住所: 中央区日本橋浜町1-3-4

最寄り駅: 東日本橋駅 4分、浜町駅 4分、馬喰横山駅 6分、人形町駅 8分、馬喰町駅 8分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

清洲橋通りから一本入った通りの角地に立地。ベージュ色の外観をした賃貸事務所物件です。ビル名の通り、浜町駅が最寄り。周辺はコンビニや飲食店が豊富な充実した環境です。エレベーターは1基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	17.93坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年2月
6階	17.93坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年1月

トータスビル

住所: 中央区日本橋茅場町2-16-12

最寄り駅: 茅場町駅 3分、八丁堀駅 7分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

茅場町駅から徒歩3分。1988年竣工、地上4階建ての賃貸オフィス物件です。空調は各階個別空調。光ファイバー引き込み済みです。1階テナントは飲食店が営業中。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	17坪	180,000円	10,588円	4ヶ月	相談

アライズビル

住所: 中央区日本橋箱崎町3-14

最寄り駅: 水天宮前駅 5分、茅場町駅 7分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

シンプルなベージュタイル張りの外観。清潔感のある賃貸事務所物件です。首都高速箱崎ジャンクションが近いですが、一本通りを入るので、周辺は非常に閑静な立地。アライズビルシリーズの1つで、同シリーズのオフィスビルが近いブロック内にいくつか点在します。お間違いのないようご注意下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	19.8坪	217,800円	11,000円	7ヶ月	即可能

東京銀座ビルディング

住所: 中央区銀座6-12-2

最寄り駅: 東銀座駅 4分、銀座駅 5分、銀座一丁目駅 9分、築地市場駅 10分

竣工: 1965年

仲介手数料: 無料

東銀座駅から徒歩4分。商業施設・ギンザシックスの裏手に位置する賃貸事務所物件です。1965年竣工、地上8階建て。基準階坪数は約70坪です。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	18坪	387,000円	21,500円	10ヶ月	即可能

藤ビル

住所: 中央区日本橋本石町4-5-5

最寄り駅: 神田駅 3分、新日本橋駅 5分、三越前駅 6分、大手町駅 13分

竣工: 1973年

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が約60坪の賃貸オフィス物件。間取りは長方形に近く、トイレは貸室内に設置しています。竣工は1973年で、地上8階建て。エレベーターは1基です。セキュリティを完備しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	60坪	660,000円	11,000円	4ヶ月	即可能

AUBE新川ビル

住所: 中央区新川2-18-10

最寄り駅: 八丁堀駅 3分、茅場町駅 9分

竣工: 1974年（リニューアル　2018年）

仲介手数料: 無料

1974年竣工、地上10階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約20坪。エレベーターは1基設置されています。2018年に大規模なリニューアル工事が完了しているほか、新川二丁目交差点の角地で視認性の高い立地もポイントです。AUBE新川ビルは、八丁堀駅や茅場町駅からのアクセスが可能な賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	20.82坪	非公開	非公開	6ヶ月	即可能
8階	20.82坪	非公開	非公開	6ヶ月	即可能

小田ビル

住所: 中央区新富1-15-6

最寄り駅: 新富町駅 5分、八丁堀駅 6分、宝町駅 8分、築地駅 8分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約40坪の賃貸オフィス物件。竣工は1988年。6階建てで、シンプルなグレーのタイル張りの外観です。エレベーターは1基設置されています。新大橋通りから少し中にはいった、落ち着いた通り沿いに位置しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	40坪	540,000円	13,500円	6ヶ月	2020年4月

小伝馬町松村ビル

住所: 中央区日本橋小伝馬町9-6

最寄り駅: 小伝馬町駅 3分、馬喰町駅 6分、馬喰横山駅 7分、新日本橋駅 9分、岩本町駅 10分

竣工: 1986年（リニューアル　2013年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

小伝馬町駅、馬喰町駅などからのアクセスが可能な賃貸事務所物件。オフィス内はほぼ1面採光ですが、そこまで暗さを感じることもありません。ビル前面の道路は比較的穏やかな雰囲気で、通勤しやすい立地です。2013年にエントランス・エレベーターホールがリニューアルされています。壁材には鮮やかな暖色を用いているので、自然と気分も温かくなりそうです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	41.03坪	492,360円	12,000円	10ヶ月	即可能

フェニックス東銀座第3ビル

住所: 中央区築地2-12-14

最寄り駅: 築地駅 3分、新富町駅 6分、東銀座駅 7分

竣工: 1983年

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が約20坪の賃貸オフィス物件。間取りは長方形で、トイレと給湯スペースは貸室内にあります。竣工は1983年で、地上9階建て。エレベーターは1基です。フェニックス東銀座第3ビルは、築地駅が最寄りの賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	20.77坪	300,000円	14,444円	3ヶ月	即可能

MYS東日本橋

住所: 中央区東日本橋2-23-3

最寄り駅: 東日本橋駅 4分、浅草橋駅 6分、馬喰町駅 6分、馬喰横山駅 7分、浜町駅 10分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1991年竣のシンプルな賃貸事務所物件。グレータイルの外観をしたオフィスビルです。靖国通りから少々中に入った落ち着いたエリアに位置し、東日本橋駅より徒歩4分ほどでアクセスで可能。他、馬喰町駅や馬喰横山駅、河川を越えた先にある浅草橋駅が徒歩10分圏内でアクセスでき、交通面の利便性が高いです。MYS東日本橋の周辺は落ち着いた環境です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	32.05坪	448,700円	14,000円	6ヶ月	2020年3月

東京建物室町ビル

住所: 中央区日本橋室町4-3-18

最寄り駅: 新日本橋駅 1分、三越前駅 3分、神田駅 6分

竣工: 1966年（リニューアル　2001年）

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が約260坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。募集の時期によっては、分割区画もありますので、詳細は内見時にご確認ください。竣工は1966年で、地上9階建て。エレベーターは2基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	68.15坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

東栄八重洲ビル

住所: 中央区八重洲2-11-7

最寄り駅: 銀座一丁目駅 4分、京橋駅 4分、有楽町駅 6分、宝町駅 7分、銀座駅 8分、東京駅 9分

竣工: 1964年

仲介手数料: 無料

地上10階建ての賃貸オフィス物件。1964年竣工、基準階坪数は30坪弱です。エレベーターは1基。セキュリティは機械警備（ALSOK）です。東栄八重洲ビルは、東京スクエアガーデンなど大型オフィスビルが集まるエリアに位置しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	26坪	416,000円	16,000円	3ヶ月	即可能

TYビル

住所: 中央区日本橋人形町3-4-2

最寄り駅: 人形町駅 4分、水天宮前駅 8分、小伝馬町駅 9分

竣工: 1968年

仲介手数料: 無料

1968年に竣工した、地上3階建ての賃貸事務所物件。東京メトロ日比谷線と都営浅草線が乗り入れる人形町駅の最寄り出入口から徒歩2分の好立地です。TYビルは大通りから1本入った路地に面し、周辺はオフィス街。コンビニが至近に有る他、人形駅周辺に飲食店が充実しています。他に、東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅が徒歩10分圏内。