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外観
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
敷金 | 状況 | 入居可能日 | 図面 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 49.46坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 6ヶ月 | 空室 | 相談 |   |
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物件概要
■調査区画：茅場町イーストスクエア ■最終調査日：2018年6月7日
担当：前田 篤人
茅場町イーストスクエア（旧:フジライト新川THビル・中央区新川）は、前面ガラス張りの外観が視認性を高める賃貸オフィス物件です。竣工は1989年で、9階建て。耐震は新耐震基準に適合しています。ワンフロアは約80坪。天井高2,550mmの貸室内は、無柱空間でレイアウトはしやすいでしょう。空調は各階個別方式・床は高さ50mmのOAフロアを採用。セキュリティは機械警備を導入しているため、安心です。エレベーターは乗用2基設置されています。茅場町イーストスクエアは、永代通り沿いに立地する賃貸事務所物件。周辺を少し歩くと、コンビニやカフェ・飲食店などがあります。アクセス面は徒歩10分圏内に茅場町駅と八丁堀駅があります。住所は中央区新川です。
この物件の評価
3.5点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 | |
レイアウト |  |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） |  |
空調 | |
エントランス | |
| トイレ | |
天井高 | |
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 72.2坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 86.97坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 80.52坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 87.05坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 6階 | 87.05坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 7階 | 80.67坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 8階 | 73.33坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 9階 | 87.05坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東京を代表するオフィス街、銀座をかかえる中央区エリアですが、賃料水準は大小規模問わず2008年をピークに緩やかな低下傾向が続きます。特に中小規模の賃貸オフィスビルでは苦戦が続き、空室率は上昇傾向にあります。フリーレントなどの条件も取りやすく、比較的複数路線の使える物件も多いことから、主要五区の中でもオススメのエリアです。2013年には歌舞伎座タワーが竣工し、2014年には東京スクエアガーデンが竣工予定。京橋駅から三越前駅にかけても大型の開発が続いています。人気は銀座の賃貸オフィス。主要デベロッパは東京建物、第一生命など。中央区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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