HOME > エリアからオフィスを探す > 東京都 > 新宿区 > 西新宿 > 新宿三井ビルディング（都庁前、西新宿） > 45階 86.31坪
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
敷金 | 状況 | 入居可能日 | 図面 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27階 | 54.28坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 成約予定 | 2026年8月 |
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| 27階 | 127.02坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 空室 | 2026年8月 |
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| 27階 | 254.05坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 成約予定 | 2026年2月 |
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| 28階 | 254.05坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 空室 | 2026年2月 |
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| 28階 | 254.05坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 空室 | 2026年2月 |
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| 35階 | 127.02坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 空室 | 2026年2月 |
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| 35階 | 254.05坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 空室 | 2026年1月 |
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| 39階 | 99.88坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 空室 | 2026年1月 |
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| 39階 | 127.02坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 空室 | 2026年1月 |
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| 39階 | 254.05坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 空室 | 2026年1月 |
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| 40階 | 254.05坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 空室 | 2026年1月 |
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| 40階 | 254.05坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 申込みあり | 2026年1月 |
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| 42階 | 254.05坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 申込みあり | 2026年1月 |
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| 42階 | 254.05坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 申込みあり | 2026年1月 |
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| 44階 | 72.74坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 空室 | 2025年6月 |
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| 44階 | 254.05坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 空室 | 2026年1月 |
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| 45階 | 86.31坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 空室 | 2026年2月 |
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 29.94坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 1階 | 103.52坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 5階 | 253.87坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 6階 | 213.19坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 8階 | 167.62坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 8階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 8階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 9階 | 127坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 9階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 9階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 11階 | 127.02坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 11階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 11階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 12階 | 127.02坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 12階 | 127.02坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 12階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 13階 | 113.45坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 13階 | 154.06坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 14階 | 127.02坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 16階 | 127.02坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 17階 | 99.88坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 17階 | 127.03坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 17階 | 181.31坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 17階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 17階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 18階 | 67坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 18階 | 67.85坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 18階 | 194.88坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 18階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 18階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 24階 | 31.04坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 24階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 24階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 25階 | 31.04坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 25階 | 125坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 25階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 25階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 26階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 26階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 27階 | 31.03坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 27階 | 40.68坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 27階 | 72.73坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 27階 | 126.93坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 27階 | 181.31坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 28階 | 31.04坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 28階 | 140.59坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 28階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 29階 | 59.16坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 29階 | 67.81坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 29階 | 86.31坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 29階 | 127.02坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 29階 | 150坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 29階 | 194.88坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 30階 | 27.14坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 30階 | 59.16坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 30階 | 67.85坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 30階 | 81.42坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 30階 | 94.99坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 30階 | 113.45坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 30階 | 127.02坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 30階 | 154.06坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 31階 | 99.88坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 31階 | 127.02坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 31階 | 127.02坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 31階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 31階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 31階 | 508.1坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 32階 | 59.16坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 32階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 32階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 33階 | 113.45坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 33階 | 127.02坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 34階 | 59.16坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 34階 | 127.02坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 34階 | 194.88坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 34階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 35階 | 31.15坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 35階 | 127.02坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 35階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 36階 | 27.14坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 36階 | 40.71坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 36階 | 40.71坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 36階 | 59.16坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 36階 | 59.16坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 36階 | 89.72坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 36階 | 99.88坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 36階 | 127.02坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 36階 | 154.17坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 37階 | 27.14坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 37階 | 59.16坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 37階 | 167.74坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 38階 | 31.15坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 38階 | 127.02坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 38階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 38階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 39階 | 27.14坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 39階 | 31.15坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 39階 | 127.02坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 39階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 39階 | 508.1坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 40階 | 27.14坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 40階 | 31.15坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 40階 | 40坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 40階 | 59.16坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 40階 | 60坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 40階 | 72.74坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 40階 | 86.31坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 41階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 41階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 42階 | 32.55坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 43階 | 127.02坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 44階 | 31.15坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 44階 | 59.16坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 44階 | 81.42坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 44階 | 154.16坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 45階 | 59.16坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 45階 | 67.85坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 45階 | 67.86坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 45階 | 72.74坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 45階 | 99.88坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 45階 | 127.02坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 45階 | 140.59坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 45階 | 154.17坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 45階 | 167.74坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 45階 | 194.89坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 45階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 46階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 47階 | 31.15坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 47階 | 31.15坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 47階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 47階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 48階 | 40.71坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 48階 | 72.74坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 48階 | 181.31坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 48階 | 194.88坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 48階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 49階 | 31.15坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 49階 | 31.15坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 49階 | 72.74坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 49階 | 81.42坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 49階 | 81.42坪 | - | - | - | 募集終了 |
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|
| 49階 | 154.16坪 | - | - | - | 募集終了 |
|
|
| 49階 | 181.3坪 | - | - | - | 募集終了 |
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|
| 49階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
|
|
| 49階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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|
| 49階 | 508.1坪 | - | - | - | 募集終了 |
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|
| 50階 | 72.74坪 | - | - | - | 募集終了 |
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|
| 50階 | 181.3坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 51階 | 31.15坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 51階 | 31.15坪 | - | - | - | 募集終了 |
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|
| 51階 | 127.02坪 | - | - | - | 募集終了 |
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|
| 51階 | 245.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
|
|
| 51階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
|
|
| 53階 | 31.15坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 53階 | 113.45坪 | - | - | - | 募集終了 |
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|
| 53階 | 140.59坪 | - | - | - | 募集終了 |
|
|
| 54階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
|
|
| 55階 | 29.5坪 | - | - | - | 募集終了 |
|
|
| 55階 | 59.16坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 55階 | 59.16坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 55階 | 194.88坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 55階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 55階 | 254.05坪 | - | - | - | 募集終了 |
|
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| 地下1階 | 21.87坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 地下1階 | 23.83坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 地下1階 | 45.98坪 | - | - | - | 募集終了 |
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| 地下1階 | 49.25坪 | - | - | - | 募集終了 |
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新宿三井ビルディング（新宿区西新宿）は、1974年の竣工時に建築学会賞を受賞。
ハーフミラーの外観、地上55階建て・基準階約500坪の規模で存在感・視認性共に抜群です。
オフィスフロアは中央のエレベーターホールを挟んで2つの区画がある設計。
それぞれ約255坪の規模を有し、形状は長方形です。
ビル併設の駐車場やエレベーターの設置台数は物件の規模相応。
また、レストランやコンビニが多く入っており、利便性も良好な賃貸事務所物件です。
オフィスビル出入口
エントランスホール
エレベーターホール
1階の様子
地下1階の新宿三井ビル内郵便局
駐車場
駐輪場
3階の食堂「KIZENBOU」
個室部屋も利用可能
29階のラウンジ
コンビニも設置
1階の55TERRACE
1階の集中ブース
地下の55HIROBA
ネームプレート：新宿三井ビルディング
新宿三井ビルディング（新宿区西新宿）は、都庁前の高層オフィスビル街に立地。
当ビルにも店舗が多く入っていますが、周辺の建物内にも銀行などあります。
最寄りは、都庁前駅。住所は新宿区西新宿です。
新宿三井ビルディング前面の北通り
向かいの新宿アイランドパティオスクエア
徒歩2分のセブンイレブン新宿アイランドタワー店
近くの都庁
最寄りの「都庁前駅」
「西新宿駅」も利用可能
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新宿三井ビルディング（新宿区西新宿）は、西新宿エリアに建つ地上55階建ての高層賃貸オフィスビル。竣工は1974年ですが、リニューアルを重ねており、快適性・機能性の高い事務所物件です。基準となるオフィスフロアは510坪弱の規模を有し、約255坪の区画2つで構成。それぞれ3面採光で明るく、レイアウト自由度を高める無柱空間です。主な設備はOAフロア（高さ80mm）・光ケーブル・非接触型ICカードシステムのセキュリティ・きめ細やかな調整が可能な空調・男女別トイレ・給湯など。天井高は2560mmです。併設の駐車場やエレベーターの台数はビルの規模相応。スリット耐震壁を設置しており、耐震は強固です。新宿三井ビルディングの周辺は大型ビルも多いオフィス街。当ビル内にレストランやコンビニが充実していますが、周囲にも店舗が入っている物件があります。西新宿駅と都庁前駅がほぼ同程度の距離な他、新宿駅からは徒歩10分ほどでアクセス可。利用可能な路線が多く、利便性の良さもポイントです。住所は新宿区西新宿です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
|
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※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
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新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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