新宿区新宿2-3-10
| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
入居可能日 | 図面 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 163.06坪 | 3,587,320円 | 22,000円 | 即可能 |
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新宿御苑ビル(新宿区新宿)は、白タイル張りの外観、基準階坪数160坪超えの大型賃貸オフィスビル。新宿通り、新宿二丁目東交差点角地に立地で視認性も高め。上層階からの新宿通りを見下ろす眺望はとても爽快です。入り口が4箇所あり、動線を分けてレイアウト可能な点は、複数部署のある企業様にも最適。もちろん、会議室を多く作るなどのレイアウトにも対応可能です。また、ビル側でゴミ出しをしてくれるなど、テナント様への配慮も手厚いです。新宿御苑ビルへのアクセスは最寄りの新宿三丁目駅で徒歩4分。新宿御苑前駅も同程度の所要時間です。少々距離はあるものの、新宿駅も徒歩圏内。周辺は店舗が充実しています。住所は新宿区新宿です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 100.51坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 142.61坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 163.06坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 36.19坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 52.5坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 110.56坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 163.06坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 163.06坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 52.5坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 110.56坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 112.24坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 94.09坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 22.55坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 71.48坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 10階 | 41.3坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 10階 | 47.97坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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