新宿区新宿2-3-15
| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
入居可能日 | 図面 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 72.86坪 | 1,384,340円 | 19,000円 | 2025年5月 |
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大橋御苑ビル（新宿区新宿）は、1994年に竣工。東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅の最寄り出入口より徒歩2分の賃貸事務所物件です。基準階は約73坪。オフィススペースのコンセプトは快適性と融通性です。天井高は2500mmあり、床仕様は高さ50mmのOAフロア。他、個別空調・男女別トイレ・給湯などを備えています。セキュリティは機械警備システムの導入と防犯センサー、エレベーターの不停止機能で万全。耐震は新耐震基準です。新宿通り沿いに建つ大橋御苑ビルの周辺は飲食店複数・コンビニ・郵便局・銀行・バス停などあり。また、新宿三丁目駅も比較的近く、新宿駅へも徒歩10分強でアクセス可能です。住所は新宿区新宿です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 45.78坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 72.86坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 72.86坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 72.86坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 72.86坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 72.86坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 72.86坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 72.86坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 10階 | 72.86坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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