西新宿の賃貸オフィス・賃貸事務所

西新宿エリアは、新宿区の南西側に位置し、西新宿1丁目から西新宿8丁目が含まれます。エリア内には方南通りや山手通りが走り、丸ノ内線の西新宿駅や都営大江戸線の都庁前駅にアクセス可能です。副都心として、高層ビルが建ち並ぶ西新宿エリアには、オフィスビルやワシントンホテルをはじめとした高級ホテルなどが建ち並びます。また、東京都庁の前には新宿中央公園の緑が広がり、高層ビルと自然とがコントラストをなしています。西新宿エリアのオフィスとしては、「新宿アイランドタワー」や「新宿NSビル」などが有名です。地下通路が発達しており、新宿駅から雨に濡れずに通勤できるオフィスビルが多くあります。西新宿エリアで事務所をお探しの方は、是非当社にご相談ください。

検索結果 76件 (156区画)

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VORT西新宿3

住所: 新宿区西新宿1-22-15

最寄り駅: 新宿駅 2分、都庁前駅 6分、西新宿駅 11分

竣工: 2007年

耐震: 新耐震基準を満たす

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JR・地下鉄・私鉄併せて多くの路線が利用できる新宿駅から徒歩7分。高層オフィスビルが多いエリアに立地する賃貸事務所物件です。竣工は2007年。基準となるオフィスフロアは約60坪です。窓は天井から足元まで広く取られており、採光が期待できるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
13階	56.28坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

三共西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿4-2-18

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 3分、都庁前駅 8分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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西新宿五丁目駅が最寄り、方南通り沿いにある賃貸オフィス物件。1993年竣工で、地上8階建て。エレベーターは1基です。基準階坪数は、約55坪。男女別トイレやOAフロアなどの設備は整っており、また大通り沿いで採光も良好です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	55.93坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

栗原ビル

住所: 新宿区西新宿7-8-13

最寄り駅: 新宿西口駅 3分、西武新宿駅 4分、新宿駅 6分、西新宿駅 8分

竣工: 1974年

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1974年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約50坪。基準階の天井高は2,450mm、床はOAフロアです。空調は個別空調。エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	55.5坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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菅野ビル

住所: 新宿区西新宿6-2-16

最寄り駅: 西新宿駅 2分、新宿西口駅 8分、都庁前駅 10分、新宿駅 12分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅の最寄り出口から徒歩約1分。青梅街道沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1995年。基準となるオフィスフロアの規模は50坪弱です。執務スペースは長方形に近い形状。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	48.46坪	1,114,580円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
7階	48.46坪	1,114,580円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿センタービル

住所: 新宿区西新宿1-25-1

最寄り駅: 西新宿駅 6分、都庁前駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分

竣工: 1979年

耐震: 新耐震同等

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1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境（低層階に店舗やクリニックあり）が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	47.37坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ
35階	20.05坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
35階	20.54坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
35階	28.87坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
39階	47.37坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ

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WISビル

住所: 新宿区西新宿4-29-6

最寄り駅: 西新宿駅 5分、西新宿五丁目駅 6分、都庁前駅 10分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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募集の時期やフロアによって、分割区画もあります。1992年竣工の賃貸事務所物件です。各階、個別空調を完備。地上7階建てで、エレベーターは2基です。セキュリティとして、機械警備システムを導入し、オフィスは24時間利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	46.63坪	512,930円	11,000円	2024年12月			内見・資料請求区画詳細へ

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星野第1ビル

住所: 新宿区西新宿8-8-3

最寄り駅: 西新宿駅 4分、大久保駅 10分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約42坪の賃貸オフィス物件。室内には柱がなく、レイアウトがしやすい形状です。トイレは男女別で、室内に設置されています。空調は個別空調です。竣工は1988年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	42.78坪	641,700円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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アパライトビル

住所: 新宿区西新宿7-15-1

最寄り駅: 新宿西口駅 4分、西新宿駅 7分、新宿駅 9分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1995年竣工、地上8階建ての賃貸オフィス物件。基準階面積は約40坪ですが、募集時期によっては分割区画もあります。エレベーターは1基。トイレは各階男女別です。エントランスオートロック・エレベーター不停止機能などあり、セキュリティ面は安心です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	41.84坪	962,320円	23,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	20.92坪	481,160円	23,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	41.84坪	962,320円	23,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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新宿サンエービル

住所: 新宿区西新宿1-22-2

最寄り駅: 新宿駅 7分、都庁前駅 9分、西新宿駅 10分

竣工: 1979年（リニューアル　2012年）

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西新宿エリア大型オフィスビル群の中に佇む賃貸事務所物件です。このあたりは緑も多く、オフィスワーカー中心の落ち着いた環境ですが、一方で各ビルが店舗テナントを誘致しているためランチスポットにも困りません。本物件も1階部分は店舗で、上階がオフィスという構成。このエリアでは特に築年数のある物件かと思います。エレベーターホールなどの共用部はゆったりと設計され、大変来客印象が良さそうです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
13階	38.02坪	要問合せ	要問合せ	2024年11月			賃料を聞く区画詳細へ

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岡山ビル

住所: 新宿区西新宿7-5-11

最寄り駅: 大久保駅 5分、西武新宿駅 6分、新宿西口駅 7分、新大久保駅 8分、新宿駅 12分

竣工: 1969年（リニューアル　1995年）

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1969年に竣工した本館と、1982年に増築された新館で構成されている賃貸オフィス物件。貸室によって間取りが異なります。本館・新館共に小滝橋通り方向からの採光が良好です。岡山ビルは、2015年に警備システム改良工事が実施されており、機械警備・夜間オートロック・防犯カメラ（エントランスやエレベーター内などに設置）とセキュリティ強化されているのはポイント。また内外装の大規模リニューアルも行われています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	38坪	562,400円	14,800円	2024年3月			内見・資料請求区画詳細へ
4階	38坪	562,400円	14,800円	2024年3月			内見・資料請求区画詳細へ

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西新宿KIHビル

住所: 新宿区西新宿7-22-16

最寄り駅: 西新宿駅 5分、西武新宿駅 9分、大久保駅 10分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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外観が特徴的な賃貸事務所物件です。竣工は1988年、地上4階建てです。貸室は1フロア約90坪で、一部分割区画もあります。空調は個別口調、トイレは各階男女別。貸室内には一部柱があるので、内見時にご確認ください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	37.01坪	555,150円	15,000円	2024年12月			内見・資料請求区画詳細へ

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栃木ビル

住所: 新宿区西新宿1-3-15

最寄り駅: 新宿西口駅 1分、西武新宿駅 5分、新宿駅 7分、西新宿駅 7分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1フロアの面積が約40坪の賃貸オフィス物件。エレベーターから貸室へはダイレクトインです。また、トイレと給湯スペースは貸室の中にあります。角地にあるため採光が期待できます。詳細は内見時にご確認下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	36.9坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
8階	36.9坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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渡邊ビル

住所: 新宿区西新宿8-5-3

最寄り駅: 西新宿駅 2分、都庁前駅 9分、新宿駅 11分

竣工: 1982年

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基準階約36坪の賃貸オフィス物件。1981年竣工。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。オフィスは24時間利用可能です。室内は少し変わった間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	35.7坪	654,545円	18,334円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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松岡セントラルビル

住所: 新宿区西新宿1-7-1

最寄り駅: 新宿駅 5分、新宿西口駅 5分、西武新宿駅 8分、西新宿駅 9分

竣工: 1969年

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JR新宿駅のJR西口周辺エリアに立地。1969年竣工の賃貸事務所物件です。オフィス前はバスロータリー。基準となるフロアの規模は約220坪。執務スペースは長方形に近い間取りです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	27.9坪	976,500円	35,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
3階	35.53坪	1,243,550円	35,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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KDX新宿ビル

住所: 新宿区西新宿3-2-7

最寄り駅: 都庁前駅 8分、新宿駅 10分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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西新宿エリアの賃貸事務所物件。甲州街道沿いに面する地上11階建てのオフィスビルです。3階に、テナント専用のオープンスペースあり。耐震は新耐震基準に適合しています。共用廊下や男女別トイレがリニューアル済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	34.12坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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武蔵ビル

住所: 新宿区西新宿7-4-4

最寄り駅: 新宿西口駅 4分、新宿駅 7分、大久保駅 7分、西武新宿駅 7分、西新宿駅 9分

竣工: 1971年

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武蔵ビル(新宿区西新宿)は、様々な坪数の分割区画を有する、バリエーション豊かな賃貸オフィスビル。竣工は1971年。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。小滝橋通り沿いに立地し、周辺は飲食店が豊富なエリアです。付近にはコンビニや郵便局もあり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	33.16坪	630,040円	19,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ
8階	31.29坪	625,800円	20,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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コイトビル

住所: 新宿区西新宿6-12-4

最寄り駅: 西新宿駅 5分、都庁前駅 9分

竣工: 1974年

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コイトビル(新宿区西新宿)は、1974年竣工の賃貸オフィスビル。西新宿の高層オフィスビル街において、希少と言える小型の賃貸事務所物件です。様々な分割区画があり、坪数や間取りもそれぞれ異なりますので、詳細はお問い合わせください。窓面が広く取られているオフィス室内は採光が良好。上層階は眺望も良いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	33坪	495,000円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
10階	33坪	495,000円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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第二山本ビル

住所: 新宿区西新宿7-7-28

最寄り駅: 西武新宿駅 6分、大久保駅 6分、新宿西口駅 7分、新大久保駅 7分、西新宿駅 9分、新宿駅 12分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約45坪の賃貸オフィス物件。区画によって、L字型の貸室と長方形の貸室があります。貸室には一部柱があり、また募集の時期によっては分割区画もありますので、詳細は内見時にご確認ください。竣工は1986年。地上7階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	28.58坪	414,410円	14,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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西新宿プライムビル

住所: 新宿区西新宿6-17-10

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 5分、西新宿駅 9分、都庁前駅 10分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約30坪の賃貸オフィス物件。竣工は2006年。地上9階建てで、エレベーターは1基設置されています。天井高は2575ｍｍ。ほぼ1面採光ですが、明るさは十分。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	27.82坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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第一山口ビル

住所: 新宿区西新宿6-20-12

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 7分、西新宿駅 8分、都庁前駅 9分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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西新宿五丁目駅・西新宿駅・都庁前駅の3駅が徒歩圏内の賃貸事務所物件。竣工は1986年、耐震は新耐震基準に適合しています。基準となるオフィスフロアの規模は27坪弱。執務スペースはやや変則的な形状です。セキュリティは機械警備システムを導入。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	26.47坪	449,990円	17,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
4階	26.47坪	450,189円	17,008円	2024年10月			内見・資料請求区画詳細へ

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OYAビル

住所: 新宿区西新宿3-9-6

最寄り駅: 初台駅 7分、都庁前駅 9分、新宿駅 13分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年に竣工。初台駅の東口より徒歩5分、甲州街道の西参道口交差点から少し入った場所に建つ賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は約26坪。執務スペースは長方形に近い形状です。光ファイバーの引込みが可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	26坪	364,000円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

第2山口ビル

住所: 新宿区西新宿6-20-12

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 7分、西新宿駅 8分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1フロア約25坪の賃貸事務所物件。西新宿駅と西新宿五丁目駅それぞれの最寄り出入口から徒歩約6分の立地です。竣工は1989年。1フロア1テナントで利用します。執務スペースはやや特徴のある形状。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	25.84坪	439,280円	17,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
8階	25.84坪	439,280円	17,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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SKI西新宿

住所: 新宿区西新宿3-1-2

最寄り駅: 新宿駅 6分、都庁前駅 7分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約20坪の賃貸オフィス物件。2019年竣工、10階建てです。貸室にはエレベーターからダイレクトインの構造になっていて、バルコニーが付いています。主な設備として個別空調、OAフロアを完備されています。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	22.06坪	551,500円	25,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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若月ビル

住所: 新宿区西新宿5-7-1

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 5分、都庁前駅 9分、西新宿駅 10分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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都営大江戸線・西新宿五丁目駅が最寄りの賃貸事務所物件。A1出口から徒歩で約5分、十二社通り沿いに立地しています。竣工は1988年。基準となるフロアの規模は約20坪。天井高2500mmの執務スペースは2面採光で明るいオフィス空間です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	21.61坪	329,000円	15,225円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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第一丸善ビル

住所: 新宿区西新宿6-16-12

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 5分、西新宿駅 9分、都庁前駅 10分

竣工: 1971年（リニューアル　1999年）

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都営大江戸線・西新宿五丁目駅の最寄り出口より徒歩約4分。1971年竣工の賃貸事務所物件です。内装とエレベーターホールがリフォーム済み。基準となるオフィスフロアの規模は約40坪です。中央のエレベーターホールを挟んで左右に2区画ある設計。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	21.3坪	298,200円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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万年安全第三ビル

住所: 新宿区西新宿3-8-2

最寄り駅: 初台駅 8分、都庁前駅 10分、西新宿五丁目駅 11分

竣工: 1981年

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地上8階建ての賃貸事務所物件。派手な外壁カラーリングが目立ち、視認性抜群です。京王新線の初大駅が最寄り。オフィスビルや高層ビル、東京都庁などが並ぶエリアですが、新宿中央公園が近く、緑もあるエリアです。周辺は店舗が少ないものの、コンビニが近く、また、斜め向かいの新宿パークタワー内に郵便局などあり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	21坪	235,000円	11,190円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿ワープ

住所: 新宿区西新宿3-4-4

最寄り駅: 新宿駅 9分

竣工: 1966年

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基準階約20坪の賃貸オフィス物件。竣工は1966年です。3階建てでコンパクトな見た目。白い外壁に「WARP」の文字がわかりやすく、比較的視認性が高いでしょう。周辺は高層ビルも立ち並ぶオフィス街で、甲州街道沿いに位置しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	20.11坪	460,000円	22,874円	2024年12月			内見・資料請求区画詳細へ

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REGUS 新宿パークタワー（リージャス）

住所: 新宿区西新宿3-7-1

最寄り駅: 初台駅 9分、都庁前駅 11分、新宿駅 15分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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REGUS 新宿パークタワー（新宿区西新宿）は、新宿パークタワーの30階に入居するフレキシブルオフィス。1994年竣工。52階建てで、高さ235メートルを誇る西新宿の超高層ビル。エレベーターは32基設置されています。個室タイプだけでなく、すべてのサービスが完備されたコワーキングスペースとしても利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
30階	20坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

サーブコープ新宿野村ビル

住所: 新宿区西新宿1-26-2

最寄り駅: 西新宿駅 6分、新宿西口駅 6分、都庁前駅 9分

竣工: 1978年

耐震: 新耐震同等

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サーブコープ新宿野村（新宿区西新宿）は、新宿野村ビルの32階に入居するフレキシブルオフィス。1978年竣工の50階建てで、24基のエレベーターが利用可能です。新宿野村ビルは、サーブコープが日本における第一号拠点として誇ります。貸室としては、バーチャルオフィスやレンタルオフィスなど、多様な働き方に合わせた選択肢が提供されており、貸し会議室も完備されています。32階の受付エリアからは富士山の景色を楽しむことができます。