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「ワコーレ新宿第一ビル 2階 102.71坪」は現在募集がございません。 （最終確認：2024年3月26日）
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エントランスアプローチ
物件出入り口
エレベーターホール
エレベーター
1階：セブン-イレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店
駐車場
内階段
ネームプレート：ワコーレ新宿第一ビル
ワコーレ新宿第一ビル前面の小滝橋通り
並びの松屋 小滝橋通り店
徒歩1分の丸亀製麺西新宿7丁目
近くのやよい軒 新宿小滝橋通り店
徒歩3分のタリーズコーヒー 新宿小滝橋通り店
徒歩3分の西新宿七郵便局
最寄りの「西武新宿駅」
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ワコーレ新宿第一ビル（新宿区西新宿）は、1978年竣工、2004年にリニューアル済みの賃貸オフィスビルです。赤いレンガ調の外観で、1階にはセブンイレブンが営業中。視認性が高いでしょう。基準となるオフィスフロアの規模は約110坪。募集時期や階によっては分割区画もあります。主な設備は光ファイバー・男女別トイレなど。エレベーターは1基設置。ワコーレ新宿第1ビルは、大久保駅が最寄りの賃貸事務所物件。飲食店など店舗が充実の小滝橋通り沿いに立地しており、人通りのあるエリアです。大江戸線・新宿西口駅やJR新宿駅も徒歩で10分圏内。複数の駅や路線が使えるので、交通利便性は良好です。住所は新宿区西新宿です。
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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空調 |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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