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| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
敷金 | 状況 | 入居可能日 | 図面 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 38.49坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 8ヶ月 | 空室 | 即可能 |
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新宿311ビル（新宿区新宿）は、基準階約70坪の賃貸オフィス物件。
貸室は細長く、奥行きのある間取りです。
基準階天井高は2,400mm。採光があるので、さほど閉塞感はありません。
大通り沿いで、特に上階からの見晴らしは良いでしょう。
オフィス室内参考画像
眺望
給湯スペース
個室トイレ
洗面台
男性用トイレ
空調機器
空調のスイッチ
新宿311ビル（新宿区新宿）は、1988年竣工、地上10階建ての賃貸事務所物件です。
外装はブルーのパネル張りで、視認性良好。
セキュリティはカードリーダー式機械警備を採用しています。
エレベーターは1基です。
オフィスビル出入口
エントランス
エレベーター
1階の様子
地下1階飲食店の出入口
ネームプレート：新宿311
新宿311ビル（新宿区新宿）は、新宿五丁目東交差点に面する賃貸オフィスビルです。
マルイメンズ館や伊勢丹といった大型商業施設に近く、人通りの多いエリア。
飲食店も豊富ですが、昼夜問わず賑やかな立地です。
新宿三丁目駅が最寄りで、新宿駅も徒歩10分前後でアクセス可能。
住所は新宿区新宿です。
新宿311ビル前面の靖国通り
並びのドトールコーヒーショップ
徒歩1分のファミリーマート
至近の松屋 新宿3丁目店
周辺はオフィスや店舗が立ち並ぶエリア
最寄りの「新宿三丁目駅」
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新宿311ビル（新宿区新宿）は、1988年竣工、新宿五丁目東交差点に面する賃貸事務所物件です。ブルーのタイル張りで、視認性の高い外観。1フロアは約70坪で、細長い貸室形状。大きな交差点に面しているため、上階からの見晴らしの良さは魅力です。基準階天井高は2,400mm、OA高は50mm。空調は個別空調です。新宿311ビルは、商業施設や飲食店が多く常に人通りのあるエリアに位置しています。新宿三丁目駅・新宿御苑前駅・新宿駅が徒歩圏内。住所は新宿区新宿です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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