新宿区新宿4-3-17
「FORECAST新宿SOUTH」は現在募集がございません。 （最終確認：2023年05月29日）
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FORECAST新宿SOUTH（ダヴィンチ新宿・新宿区新宿）は、新宿・新宿三丁目周辺エリアの賃貸事務所物件。明治通り沿いのオフィスビルです。前面ミラーガラスのスタイリッシュな外観は視認性が良好。ワンフロア最大で400坪を超える規模に見合い、エレベーターは4基設置されています。併設されている駐車場は機械式と平面式の併用タイプ。当物件と駐車場は24時間利用可能です。2004年にリニューアル工事が行われていますが、その時に耐震補強工事も実施されています。FORECAST新宿SOUTHの最寄りは新宿三丁目駅（E7出口が徒歩1分）ですが、新宿駅も近い距離。交通面の利便性も非常に良く、都内主要ビジネスエリア、商業エリアはもちろん、横浜方面や埼玉方面など各方面へのアクセスも良好です。住所は新宿区新宿です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 109.8坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
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| 1階 | 131.9坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 1階 | 241.7坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 118.18坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 121.61坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 135.85坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 158.79坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 190.17坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 118.18坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 158.79坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 190.27坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 381.04坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 118.18坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 121.61坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 127.01坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 135.85坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 158.79坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 135.85坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 158.79坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 177.36坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 254.03坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 92.47坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 116.63坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 119.37坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 123.18坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 135.85坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 162.28坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 164.17坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 239.81坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 127.01坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 158.79坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 412.82坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 118.37坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 250.56坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下1階 | 153.43坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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