新宿区新宿2-12-8
「ACN新宿ビル」は現在募集がございません。 （最終確認：2023年08月22日）
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ACN新宿ビル（旧：アーバンプレム新宿・新宿区新宿）は、2009年竣工の賃貸事務所物件。交差点角地の立地とガラス張りの外観で視認性が良好です。基準となるフロアの規模は50坪台。1フロア1テナントでの利用ですので、プライバシーをしっかり確保出来ます。加えて、ICカードを用いた機械警備システムも導入。セキュリティ面も優れています。執務スペースは西面が遮熱性・断熱性に優れるLow-eペアガラスを採用したガラスウォール。自然採光と街路樹の緑が演出する開放感が満ちています。空調は吹き出し方向の調節が可能な天井埋め込みダクト型空調。トイレは男女別です。エーシーエヌ新宿ビルは周辺環境や交通利便性も良好。新宿三丁目駅C8出口が目の前にあり、周囲は飲食店が豊富です。コンビニや銀行も近い距離にあり、また、多くの店舗が集まり、複数の路線が使える新宿駅周辺へ徒歩でアクセス可能。都内主要駅や横浜エリア、埼玉エリアなどへスムーズにアクセスする事が出来ます。住所は新宿区新宿です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 50.81坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
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| 3階 | 54.85坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 54.85坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 54.85坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 54.85坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 56.51坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 56.51坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 54.85坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下1階 | 46.38坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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