新宿区新宿1-5-6
「156御苑ビル」は現在募集がございません。 （最終確認：2023年12月20日）
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156御苑ビル（新宿区新宿）は、新宿御苑前駅より徒歩約3分。1991年に竣工した、地上10階建ての賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は21坪強。執務スペースは長方形に近く、光回線・空調・トイレなどを備えています。エレベーターの設置数は1基。セキュリティは機械警備システムを導入しています。156御苑ビルの向かいは新宿御苑で、近隣は穏やかなエリア。新宿御苑前駅~新宿三丁目駅周辺へ出れば多くの飲食店・コンビニ・郵便局など店舗が充実しています。新宿駅周辺エリアも徒歩10分前後でアクセス可能。利用できる路線が多く、交通面利便性の高さもポイントです。住所は新宿区新宿です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 21.42坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
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| 3階 | 21.42坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 21.42坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 21.42坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 21.42坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 21.42坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 21.42坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 21.42坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 10階 | 21.42坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 11階 | 22坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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