新宿区新宿2-8-8
| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
入居可能日 | 図面 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 161.22坪 | 要問合せ | 要問合せ | 2025年3月 |
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ヒューリック新宿御苑ビル（旧:アイ・アンド・イー新宿ビル・新宿区新宿）は、黄色い円筒の部分が目を引く外観。事務所スペースはワンフロア150坪を超える規模。正方形に近い間取りで、時期によっては分割区画の募集もあります。男女別トイレや給湯スペースは共用部に設置。その分、室内を有効に活用でき、レイアウトの自由度が高いと言えそうです。女性用トイレは個室が3個。空調は個別空調です。ヒューリック新宿御苑ビルは地下に駐車場を併設。エレベーターは2基です。新宿三丁目駅と新宿御苑前駅の両駅が徒歩5分前後のエリアに位置し、新宿通りは飲食店やコンビニがあります。住所は新宿区新宿です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 126.15坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 57.71坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 57.71坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 90.08坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 161.22坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 161.22坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 49.06坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 161.22坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 30.04坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 30.23坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 70.6坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 90.62坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 69.51坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 91.71坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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