HOME > エリアからオフィスを探す > 東京都 > 新宿区 > 西新宿 > ウエル新都心ビル （新宿、都庁前）の賃貸オフィス
新宿区西新宿3-1-4
「ウエル新都心ビル」は現在募集がございません。 （最終確認：2022年01月19日）
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ウエル新都心ビル（新宿区西新宿）は、1989年に竣工した賃貸事務所物件。JR新宿駅の南口から徒歩約8分の立地です。丸みを帯びた個性ある外観は視認性が良好。基準となるオフィスフロアは70坪近い規模です。執務スペースはやや特徴的な形状。光ファイバー・OAフロア・個別空調・機会警備システムなどの設備を備えています。甲州街道（国道20号線）沿いに建つウェル新都心ビルの周辺から新宿駅の周りに掛けて、飲食店など店舗が充実。郵便局や銀行複数支店も近く、利便性は良好です。新宿駅の他に小田急線の南新宿駅と大江戸線の都庁前駅からも徒歩10分程度でアクセス可能です。住所は新宿区西新宿です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 65.52坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
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| 3階 | 67.16坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 67.16坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 67.16坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 67.16坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 67.16坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 67.16坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 9階 | 67.16坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 10階 | 67.69坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 複数フロア | 81.79坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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