北海道の賃貸オフィス・貸事務所

北海道の県庁所在地は、札幌市です。面積は全国で第1位の広さで、人口は第8位（2014年総務省統計局調べ）。札幌駅／さっぽろ駅や大通駅周辺が代表的なオフィスエリアとして知られています。2014年に札幌三井JPビルディングが竣工したものの、大規模ビルの空室率は横ばいとなりました。2015年に明治安田生命札幌大通ビル、2017年に(仮)札幌駅前通共同ビルと、既存ビルの建て替えによる新規供給が生じます。officeeでは、北海道の札幌市中央区や札幌市北区・東区の賃貸オフィスを掲載しています。北海道の賃貸オフィス・賃貸事務所探しは、全物件仲介手数料無料のofficeeをご活用ください。

検索結果 147件 (304区画)

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新築
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ベルックス北５ビルA館

住所: 札幌市中央区北五条西12-2

最寄り駅: 桑園駅 10分

竣工: 1973年

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基準階約31坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もございます。詳細はお問い合わせ下さい。1973年竣工。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	27.14坪	214,406円	7,900円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
3階	76.5坪	604,350円	7,900円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	30.04坪	237,316円	7,900円	2025年7月	内見・資料請求区画詳細へ
8階	127.09坪	1,004,011円	7,900円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

弘安ビル

住所: 札幌市中央区南七条西1-21

最寄り駅: 豊水すすきの駅 5分、中島公園駅 9分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1985年竣工の賃貸オフィス物件。6階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは、機械と有人の併用警備です。空調はセントラル空調。豊平川付近に立地し、周辺は落ち着いた雰囲気のエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	127.05坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

エナスクエア大通

住所: 札幌市中央区大通西6-10-4

最寄り駅: 西8丁目駅 6分、西4丁目駅 7分、西11丁目駅 9分、大通駅 9分、中央区役所前駅 10分、資生館小学校前駅 10分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約127坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工の9階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備です。敷地内には機械式駐車場が併設されています。執務形状はL字型。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	127.04坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	25.82坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	33.97坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	20.73坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	25.82坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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札幌HSビル

住所: 札幌市中央区北三条西2-10-2

最寄り駅: さっぽろ駅 2分、札幌駅 5分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約237坪の賃貸オフィス物件。竣工は1995年。11階建てで、エレベーターは2基設置されています。西2丁目通沿いに立地し、周辺はオフィスやホテルが立ち並ぶエリア。徒歩1分の場所にはコンビニがあり、複合商業施設や飲食店も利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	126.42坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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SE札幌ビル

住所: 札幌市北区北七条西1-1-2

最寄り駅: 札幌駅 3分、さっぽろ駅 6分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約349坪の賃貸オフィス物件。天井高は2700㎜あり、トイレは男女別です。空調は個別空調。1989年竣工。13階建てで、エレベーターは5基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
8階	28.27坪	要問合せ	要問合せ	2025年8月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	33.58坪	要問合せ	要問合せ	2025年9月	賃料を聞く区画詳細へ
11階	114.67坪	要問合せ	要問合せ	2025年9月	賃料を聞く区画詳細へ

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北洋ビル

住所: 札幌市中央区大通西3-11

最寄り駅: 大通駅 1分、西4丁目駅 5分、狸小路駅 7分、すすきの駅 9分

竣工: 1976年

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基準階約134坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もございます。詳細はお問い合わせ下さい。1976年竣工。10階建てで、エレベーターは3基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	114.43坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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8・3スクエア北ビル

住所: 札幌市北区北八条西3-32

最寄り駅: 札幌駅 4分、さっぽろ駅 8分、北12条駅 8分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2006年竣工、11階建ての賃貸オフィスビル。全日開館（7～20時）しており、エントランスは天井の高い開放感あふれる造りとなっています。オフィス環境はOAフロアを採用し、オフィスレイアウトの自由度を向上。個別空調による快適性もポイントです。8・3スクエア北ビルの最寄駅は札幌駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	43.75坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
8階	106.5坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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桂和大通ビル51

住所: 札幌市中央区大通西3-8-1

最寄り駅: 大通駅 2分、西4丁目駅 3分、狸小路駅 5分、すすきの駅 7分、豊水すすきの駅 10分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約132坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工です。14階建てで、エレベーターは5基設置済み。地下3層の機械式駐車場は26台収容可能です。カードキーのセキュリティを完備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
8階	103.86坪	2,388,780円	23,000円	2025年6月	内見・資料請求区画詳細へ
10階	103.86坪	2,388,780円	23,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
11階	105.68坪	2,430,640円	23,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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札幌泉第1ビル

住所: 札幌市中央区北一条東2-5-2

最寄り駅: バスセンター駅 4分、大通駅 6分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約202坪の賃貸オフィス物件。1988年竣工。7階建てで、エレベーターは2基設置済みです。機械式駐車場が併設されています。黒やベージュを基調としたシンプルなエントランスホール。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	101.64坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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札幌大手町ビル

住所: 札幌市中央区南一条西4-5-1

最寄り駅: 西4丁目駅 1分、大通駅 2分、狸小路駅 3分、すすきの駅 6分、資生館小学校前駅 8分、西8丁目駅 8分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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札幌駅前通沿いの1ブロックに位置する賃貸オフィスビルです。エントランスが重厚な造りになっております。機械警備を導入しセキュリティ性も安心。またOAフロアを導入。アクセス性にも優れ、西4丁目駅が至近、大通駅と狸小路駅からもアクセス可能となっております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	101.2坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ
6階	31.8坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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敷島ビル

住所: 札幌市中央区北二条西3-1-12

最寄り駅: 札幌駅 5分、さっぽろ駅 5分、大通駅 8分、西4丁目駅 10分

竣工: 1970年

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基準階約311坪の賃貸オフィスビル。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。1970年竣工。9階建てで、エレベーターは3基設置されています。駐車場は使用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	33.25坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
9階	96.2坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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第2弘安ビル

住所: 札幌市中央区南七条西1-21

最寄り駅: 豊水すすきの駅 5分、中島公園駅 8分

竣工: 1981年

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1981年竣工の賃貸オフィス物件。空調はセントラル空調。5階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは、機械と有人の併用警備です。敷地内には、立体駐車場を併設。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	95.26坪	790,658円	8,300円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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南大通ビル新館

住所: 札幌市中央区大通西10-4-133

最寄り駅: 西11丁目駅 1分、大通駅 6分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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南大通ビル新館ビル（札幌市中央区大通西）は、1991年竣工、8階建ての賃貸オフィスビル。基準階は約94坪です。大通沿いの物件で、車の入出庫口も大通に面しているため、車での出勤や来訪にもストレスを感じることは少ないでしょう。空調はセントラル方式で、エレベーターは2基。最寄は西11丁目駅で徒歩1分。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	79.03坪	要問合せ	要問合せ	2025年7月			賃料を聞く区画詳細へ
6階	94.62坪	要問合せ	要問合せ	2025年7月			賃料を聞く区画詳細へ

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メットライフ札幌北三条ビル

住所: 札幌市中央区北三条西3-1-25

最寄り駅: さっぽろ駅 3分、札幌駅 5分

竣工: 1988年（リニューアル　2012年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、2012年リニューアル工事した9階建ての賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合しており、セキュリティは有人と機械式を併用した安心感の高いオフィスビルとなっています。空調は個別空用を導入しており、床には一部OAフロア方式（H＝50mm）を採用しました。機械式の駐車場を併設しています。2012年リニューアル時に1階共用部に喫煙所を新設。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	94.24坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ
7階	27.83坪	要問合せ	要問合せ	2025年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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札幌北ビル

住所: 札幌市北区北七条西2-8-1

最寄り駅: 札幌駅 2分、さっぽろ駅 3分

竣工: 2012年

耐震: 新耐震基準を満たす

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札幌駅北口のロータリーに面する賃貸オフィスビルです。基準階が407坪。2012年の竣工以来地域に根ざした札幌北口近辺のランドマーク的な存在となっております。設備も非常に充実し、柱を排しOAフロアを採用したことで自由なオフィスレイアウトを実現できます。個別空調の導入、光ファイバー敷設済みなど、現代ビジネスのニーズに応える仕様となっております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	93.22坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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第28桂和ビル

住所: 札幌市中央区南一条西8-10-3

最寄り駅: 西8丁目駅 2分、西11丁目駅 3分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工の賃貸オフィス物件。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは、機械警備システムを採用。西9丁目通沿いに立地し、周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリア。徒歩圏内には、飲食店が点在しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	92.2坪	1,106,400円	12,000円	2025年7月			内見・資料請求区画詳細へ

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南大通ビル東館

住所: 札幌市中央区大通西10-4-132

最寄り駅: 西11丁目駅 2分、中央区役所前駅 3分、西8丁目駅 4分

竣工: 1973年

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1973年竣工の賃貸オフィス物件。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。フロア、区画によって大きさや設備が異なりますので、詳細はお問い合わせください。大通に面しており、周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリア。向かいには大通公園があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	91.08坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	91.08坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	91.08坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	91.08坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	91.08坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	91.08坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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ノルテプラザビル

住所: 札幌市北区北九条西3-19-1

最寄り駅: 北12条駅 4分、札幌駅 5分、さっぽろ駅 7分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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北海道大学にほど近い角地に立地する1993年竣工、6階建ての賃貸オフィスビルです。広々としたエントランスホールは、芸術的なデザインも配され、来客者様の印象も良いでしょう。空調は個別空調。セキュリティは、機械警備システムを採用しています。ノルテプラザビルの最寄りは北12条駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	90.45坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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Garden Living Sapporo

住所: 札幌市北区北六条西8-3-4

最寄り駅: さっぽろ駅 7分

竣工: 1996年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	85.16坪	830,000円	9,746円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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アスレチックテラス

住所: 札幌市中央区南十三条西1-1-76

最寄り駅: 幌平橋駅 6分、中島公園駅 9分

竣工: 1973年（リニューアル　2023年）

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	37.09坪	370,900円	10,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ
2階	81.49坪	814,900円	10,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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コミュ120

住所: 札幌市中央区南一条西20-1-6

最寄り駅: 西18丁目駅 5分

竣工: 2001年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	77.14坪	450,000円	5,834円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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NCO札幌

住所: 札幌市北区北七条西1-2-6

最寄り駅: 札幌駅 2分、さっぽろ駅 6分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1995年竣工、16階建ての賃貸オフィスビル。札幌駅北口付近の角地に立地しておりアクセス性は抜群、視認性も良好です。OAフロア・機械式駐車場などの設備は充実しているうえ、全日開館（8時～19時）という点も嬉しいポイントでしょう。貸室の基準階天井高は2,600mmです。エヌシーオー札幌は、札幌駅から徒歩5分弱の場所にある賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
11階	74.19坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
14階	46.52坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
14階	74.19坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
16階	43.42坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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マルイト札幌ビル

住所: 札幌市中央区北二条西1-1

最寄り駅: さっぽろ駅 2分、栄町駅 5分、札幌駅 8分、大通駅 9分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約617坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。2000年竣工。22階建てで、エレベーターは8基設置されています。駐車場は機械式で90台収容可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	46.92坪	要問合せ	要問合せ	2025年10月			賃料を聞く区画詳細へ
8階	72.23坪	要問合せ	要問合せ	2025年10月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

ばらと北一条ビル

住所: 札幌市中央区北一条西3-3-1

最寄り駅: 大通駅 6分、さっぽろ駅 6分、西4丁目駅 7分、札幌駅 10分

竣工: 1997年

耐震: 新耐震基準を満たす

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北1条雁来通に面する賃貸オフィスビルです。基準となるフロアの規模は90坪。広々としたエントランスが魅力です。エレベーターは2基。敷地内には機械式の駐車場も併設されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	69.81坪	1,047,150円	15,000円	2025年9月			内見・資料請求区画詳細へ
5階	21.05坪	315,750円	15,000円	2025年5月			内見・資料請求区画詳細へ

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小田ビル

住所: 札幌市北区北九条西3-10-1

最寄り駅: 札幌駅 6分、北12条駅 6分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工、地上8階建ての賃貸オフィスビル。札幌駅北口からほど近い、比較的閑静なブロックに立地しています。新耐震基準に適合し、エレベーターは2基設置。機械警備を導入し、セキュリティも安心です。また、駐車場も併設しており、車での利用性も向上させています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	69坪	897,000円	13,000円	2025年5月			内見・資料請求区画詳細へ

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北1条アネックスビル

住所: 札幌市中央区北一条西4-2-12

最寄り駅: 大通駅 2分、札幌駅 4分、西4丁目駅 7分、さっぽろ駅 8分、狸小路駅 9分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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北1条宮の沢通に面する、10階建ての賃貸オフィスビルです。1985年竣工で、札幌グランドホテルの裏側に位置し、同ホテルの別館が入っています。非常にキレイな賃貸事務所物件になっています。エレベーターは乗用2基、貨物用2基設置しています。駐車場もあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	68.98坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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EJI BLD

住所: 札幌市北区北十一条西1-1-15

最寄り駅: 北12条駅 6分

竣工: 2025年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2025年竣工の賃貸オフィス物件。7階建てで、エレベーターは1基設置されています。西2丁目通に面しており、周辺はオフィスビルと住居が混在する落ち着いた雰囲気のエリア。エジビルディングの最寄りは北12条駅。駅周辺には飲食店が複数点在しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	63.94坪	850,455円	13,301円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
3階	43.99坪	586,818円	13,340円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	40.19坪	547,273円	13,618円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

第37桂和ビル

住所: 札幌市中央区北二条西2-3

最寄り駅: さっぽろ駅 5分、大通駅 6分、札幌駅 6分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約62坪の賃貸オフィス物件。竣工は1992年。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備システムを採用。オフィスは24時間利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	62.92坪	943,800円	15,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

日専連ジェミスビル

住所: 札幌市中央区南一条西8-11-4

最寄り駅: 西8丁目駅 1分、大通駅 5分、西11丁目駅 6分、中央区役所前駅 6分、西4丁目駅 6分、資生館小学校前駅 8分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工の賃貸オフィス物件。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。角地に位置し視認性が高いでしょう。執務形状はやや特徴的。フロア、区画によって大きさや設備が異なりますので、詳細はお問い合わせください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	20.04坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
4階	62.42坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
5階	62.42坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ