北海道の県庁所在地は、札幌市です。面積は全国で第1位の広さで、人口は第8位（2014年総務省統計局調べ）。札幌駅／さっぽろ駅や大通駅周辺が代表的なオフィスエリアとして知られています。2014年に札幌三井JPビルディングが竣工したものの、大規模ビルの空室率は横ばいとなりました。2015年に明治安田生命札幌大通ビル、2017年に(仮)札幌駅前通共同ビルと、既存ビルの建て替えによる新規供給が生じます。officeeでは、北海道の札幌市中央区や札幌市北区・東区の賃貸オフィスを掲載しています。北海道の賃貸オフィス・賃貸事務所探しは、全物件仲介手数料無料のofficeeをご活用ください。
- 住所
- 札幌市中央区南二条西4-12-6
- 最寄り駅
- 大通駅 1分
- 竣工
- 1982年
- 仲介手数料
外観はピンクのふきつけでできています。スタイリッシュな印象です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
61.39坪 |
736,704円 |
12,000円 |
3ヶ月 |
2020年3月 |
|
|
| 4階 |
57坪 |
655,500円 |
11,500円 |
3ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区大通西7-3-1
- 最寄り駅
- 西8丁目駅 3分、大通駅 7分、西11丁目駅 7分
- 竣工
- 1996年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
鋭角な外観とグレーレンガ造りのハイグレードビルです。1階にはコンビニが入っています。大手企業が多数入居しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
60.02坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 札幌市北区北十八条西4-1-1
- 最寄り駅
- 北18条駅 2分
- 竣工
- 確認中
- 仲介手数料
あずきレンガの外観を持っています。しっかりとした印象です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
22.83坪 |
159,810円 |
7,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
複数
フロア |
58.14坪 |
581,400円 |
10,000円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区南一条西6-11
- 最寄り駅
- 大通駅 3分、西4丁目駅 3分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1987年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。基準階は56.65坪になります。このエリアの中では比較的延床面積の広い物件で、エレベーターが3基あるのも見逃せないポイントです。ビル前に東急ハンズがあります。最寄は大通駅で徒歩3分。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
54.64坪 |
874,240円 |
16,000円 |
12ヶ月 |
2020年2月 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区南二条西6-17-2
- 最寄り駅
- 西8丁目駅 3分、大通駅 5分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1991年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。石造りの内壁と黒のフロアがビルのシックなイメージを引き立てています。エレベーターは1基になります。機械警備によるセキュリティも万全で、コンパクトなビルらしい個別空調を採用している点も見逃せません。札幌市営地下鉄全線が交わる大通駅まで徒歩5分。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
53坪 |
514,100円 |
9,700円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 札幌市中央区北五条西11-8
- 最寄り駅
- 西11丁目駅 11分、桑園駅 11分
- 竣工
- 確認中
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
52.72坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
確認中 |
|
|
| 3階 |
29.12坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
確認中 |
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|
- 住所
- 札幌市中央区大通西10-4
- 最寄り駅
- 西11丁目駅 1分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
大通公園からほど近い賃貸オフィスビルです。1階コンビニが視認性を高めており、また周囲は大通公園があるということもあり、緑豊かで落ち着いた環境になっています。角地で、2面から採光できるので、オフィス内の快適性も良さそうです。エレベーターは2基設置されております。西11丁目駅から1分でアクセス可能となっており、アクセス性は抜群です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下2階 |
21.96坪 |
248,807円 |
11,330円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
| 5階 |
50.93坪 |
577,037円 |
11,330円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区北四条西18-2-2
- 最寄り駅
- 西18丁目駅 8分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
50.14坪 |
325,900円 |
6,500円 |
5ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区北一条西19-2-4
- 最寄り駅
- 西18丁目駅 4分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
1974年竣工、6階建ての賃貸オフィスビルです。空調を全室リニューアルし、個別冷暖房仕様となりました。1階エントランスにはエレベーターを1基設置。地下の居酒屋へ行ける階段も目印になっています。平面駐車場も敷地内にあります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
31.67坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
相談 |
|
|
| 3階 |
50.07坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
相談 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区大通西14-3-1
- 最寄り駅
- 西15丁目駅 3分、西11丁目駅 6分
- 竣工
- 1991年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
49.77坪 |
612,171円 |
12,300円 |
10ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
| 5階 |
49.77坪 |
612,171円 |
12,300円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 札幌市中央区北四条西5-1-4
- 最寄り駅
- さっぽろ駅 3分、札幌駅 6分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
北海道庁の緑溢れる敷地の向かいに位置する1990年竣工、12階建ての賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合し、光回線有、個別空調を設置しているなど、現代のオフィスビルに欠かせない標準的な仕様となっております。機械式の駐車場を併設しております（空き状況はお問い合わせください）。エレベーターは3基設置しています。また平日と土曜日も開館しており、通用口を利用すれば、24時間出入り可能なのもポイントです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
48.81坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年5月 |
|
|
| 6階 |
28.9坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年2月 |
|
|
| 8階 |
48.66坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市北区北七条西4-17-1
- 最寄り駅
- 札幌駅 1分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1992年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。1階から5階まで予備校が入居しており、6階から8階までがオフィスフロアとなっています。樽川通りに面し、札幌駅からも近い立地ですので、活気のあるオフィス環境をお求めの方にお勧めできそうです。基準階は135.17坪になります。JR札幌駅から1分でアクセス可能となっております。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
47.95坪 |
647,325円 |
13,500円 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区南一条西5-7-1
- 最寄り駅
- 西4丁目駅 2分、大通駅 3分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
1981年竣工、9階建ての店舗兼賃貸オフィスビルです。大通駅や札幌市電始発駅の西4丁目駅からほど近く、1階にはコーヒーショップ（ドトールコーヒー）と和菓子店が入居していることもあり、オフィスワーカー以外の人でも賑わいを見せています。建物内には貸会議室やリフレッシュスペースを設けていることもあり、多くの業種にマッチするビルと言えそうです。トイレは男女別でエレベーターは2基になります。最寄は西4丁目駅で徒歩2分。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
23.59坪 |
303,132円 |
12,850円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 4階 |
23.59坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
相談 |
|
|
| 7階 |
23.59坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 7階 |
46.02坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 9階 |
37.2坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 9階 |
47.19坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
相談 |
|
|
| 9階 |
47.19坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
確認中 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区大通西12-4
- 最寄り駅
- 西11丁目駅 3分、中央区役所前駅 4分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
あいおい損保札幌大通ビル（札幌市中央区大通西）は、1987年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。基準階は159.12坪になります。レンガの外観は重厚感にあふれ、1・2階部分が吹き抜けとなったアーチ型のエントランスも特徴的です。大規模なビルではありませんが、併用型の駐車場（計66台収容）を有しております（空き状況はお問い合わせ下さい）。空調は個別方式で、エレベーターは2基になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
44.26坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年4月 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区北二条西3-1-12
- 最寄り駅
- 札幌駅 5分、さっぽろ駅 5分、大通駅 8分
- 竣工
- 1970年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
23.79坪 |
380,640円 |
16,000円 |
12ヶ月 |
2019年11月 |
|
|
| 8階 |
44.09坪 |
705,440円 |
16,000円 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
| 8階 |
44.09坪 |
705,440円 |
16,000円 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区南十条西1-1-65
- 最寄り駅
- 中島公園駅 4分
- 竣工
- 2007年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
42.38坪 |
635,700円 |
15,000円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
| 4階 |
20.49坪 |
204,900円 |
10,000円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
21.44坪 |
171,520円 |
8,000円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
| 7階 |
21.29坪 |
334,800円 |
15,726円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区南七条西5-1-6
- 最寄り駅
- すすきの駅 5分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
21.05坪 |
105,250円 |
5,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 4階 |
42.06坪 |
210,300円 |
5,000円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
| 5階 |
21.06坪 |
105,300円 |
5,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
21.49坪 |
107,450円 |
5,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
28.27坪 |
169,620円 |
6,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
30.08坪 |
180,480円 |
6,000円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区北七条西13-5
- 最寄り駅
- 桑園駅 5分
- 竣工
- 1983年
- 仲介手数料
塚本ビル5号館ビル（札幌市中央区北七条西）は、1983年竣工、3階建ての賃貸オフィスビルです。基準階は48.93坪になります。シャッター付きの屋内車庫を併設しており、（空き状況はお問い合わせください）防犯性や、積雪の対応も十分です。個別空調による快適性もポイントでしょう。桑園駅から徒歩5分でアクセス可能となっております。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
41.68坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
35.28坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
相談 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区北二条西13-1-10
- 最寄り駅
- 西11丁目駅 8分
- 竣工
- 1969年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
41.17坪 |
288,189円 |
7,000円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区北一条西1
- 最寄り駅
- 大通駅 6分、さっぽろ駅 8分、西4丁目駅 9分、札幌駅 10分
- 竣工
- 2018年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 21階 |
40.82坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区大通西15-3-12
- 最寄り駅
- 西18丁目駅 3分
- 竣工
- 1972年
- 仲介手数料
福住桑園通の近くに立地する、1972年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。オフィス内は光回線導入済みで、個別空調を設置しています。エントランスも全日開館されており、さまざまな業種にマッチしそうです。西18丁目駅から3分でアクセス可能と駅から至近距離なのもポイント。エレベーターは1基設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
39.14坪 |
180,000円 |
4,598円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区宮の森一条5-1-6
- 最寄り駅
- 西28丁目駅 6分
- 竣工
- 確認中
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
38.78坪 |
271,460円 |
7,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区南一条西9-5-1
- 最寄り駅
- 西8丁目駅 3分、西11丁目駅 5分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
大通公園の南側、南1条通沿いに立地している賃貸オフィスビルです。外観、エントランス内部の一部には御影石を採用しています。オフィス内は光回線を導入し、昨今のオフィスニーズをクリアした環境となっています。西8丁目駅から3分、西11丁目駅から5分でアクセス可能となっており、アクセス面も良好です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
37.45坪 |
239,700円 |
6,401円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区北五条西19-26-3
- 最寄り駅
- 西18丁目駅 13分、桑園駅 15分、西15丁目駅 20分、円山公園駅 21分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
35.76坪 |
150,000円 |
4,195円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区北四条西16-1
- 最寄り駅
- 西18丁目駅 12分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
29.83坪 |
非公開 |
非公開 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
| 3階 |
35.37坪 |
非公開 |
非公開 |
3ヶ月 |
確認中 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区南一条西8-1-1
- 最寄り駅
- 西11丁目駅 6分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
大通公園の南側、南1条通沿いに立地している1993年竣工、15階建てのグレードの高い賃貸オフィスビルです。基準階は100.24坪になります。昨今のオフィスニーズに欠かせない光回線を敷設し、かつOAフロアを導入したことにより自由度の高いオフィスレイアウトも実現しました。アクセス面においては大通駅から7分、西11丁目駅から6分と、複数駅を使用できる点は大きな利点といえるでしょう。エレベーターは3基稼働しており、待ち時間の短縮も期待出来そうです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
35.22坪 |
440,250円 |
12,500円 |
12ヶ月 |
2019年12月 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区南一条西5-20
- 最寄り駅
- 西4丁目駅 3分、西8丁目駅 3分、資生館小学校前駅 7分、大通駅 8分
- 竣工
- 1983年（リニューアル 2016年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1983年竣工、8階建ての賃貸物件です。多くの人が行き交う南1条通の交差点に位置し、レンガ調の赤茶色の外観は遠くからでも目立ちます。学習塾や美容院などサービス業のテナントが多く入居しているのが特徴。そのためか全日夜の10時までエントランスが開放されており、業種を問わないアクセスのしやすさは魅力です。空調は個別方式を採用、エレベーターは2基になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
34.6坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区北一条西3-2
- 最寄り駅
- 大通駅 1分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
茶色のレンガの外観をしています。しっかりとした印象です。一階はコンビにです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
34.57坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年5月 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区大通西7-1-1
- 最寄り駅
- 西8丁目駅 2分、大通駅 3分、西11丁目駅 7分、資生館小学校前駅 7分、札幌駅 14分
- 竣工
- 1983年（リニューアル 2014年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
井門札幌パークフロントビル（札幌市中央区大通西）は、1983年竣工の12階建賃貸オフィス物件。札幌市電西8丁目駅・地下鉄大通駅など複数駅からのアクセスが可能です。井門エンタープライズが所有するハイグレードオフィスで、ワンフロア150坪強ございます。2006年にリニューアルを完了しており、新耐震基準と同等の耐震性能を有しておりますので安心です。旧称は千代田生命ビル。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
30.87坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
| 4階 |
34.24坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区大通西11-4
- 最寄り駅
- 西11丁目駅 1分
- 竣工
- 1981年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
大通公園南、石山通沿いに立地する1981年竣工、10階建ての賃貸オフィスビルです。中央区役所に近く、北洋銀行も隣接。地下鉄入口も近いため、立地的な優位性に大変優れています。アクセス面では西11丁目駅から徒歩1分と至近距離です。エレベーターは2基稼働しております。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
33.75坪 |
315,563円 |
9,350円 |
3ヶ月 |
2019年12月 |
|
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