札幌の賃貸オフィス・賃貸事務所

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札幌駅前合同ビル

住所: 札幌市中央区北四条西3-1

最寄り駅: さっぽろ駅 1分、札幌駅 2分

竣工: 1972年（リニューアル　2007年）

北5条手稲通沿いに位置する賃貸オフィスビルです。札幌駅前ロータリーのすぐ近くで、1階に北海道銀行も入居しておりますので、視認性も良好でしょう。2007年に大規模なリニューアルを施し、共用部は清潔感が溢れ、耐震基準も新耐震に適合するほど強固な造りとなっています。光ケーブル導入、OAフロアの採用に加え、土日祝日問わず全日開館している点もポイントで、様々な業態にマッチするビルと言えます。地下通路からダイレクトアクセスが可能で、さっぽろ駅から1分、札幌駅から2分で天候に左右されずアクセス可能となっている点は大きな強みと言えます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	37.99坪	非公開	非公開	2021年11月			賃料を聞く
複数フロア	115.65坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く

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JRタワーオフィスプラザさっぽろ

住所: 札幌市中央区北五条西2-5

最寄り駅: 札幌駅 4分、さっぽろ駅 6分

竣工: 2003年

耐震: 新耐震基準を満たす

最先端機能を備えたハイグレード賃貸オフィス物件。竣工は2003年で、38階建てです。事務所用途は7~20階（8階はクリニックフロア）で、基準階の大きさは約520坪。募集時期やフロアによっては大小様々な分割区画がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。オフィスの顔となるエントランスは格調高い造りで、1階と地下1階の計2ヵ所設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
14階	36.05坪	非公開	非公開	2022年1月	賃料を聞く
15階	36.05坪	非公開	非公開	2022年2月	賃料を聞く
16階	36.05坪	非公開	非公開	2022年1月	賃料を聞く

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LC北六条館

住所: 札幌市東区北六条東3-3-1

最寄り駅: さっぽろ駅 7分、バスセンター駅 11分、札幌駅 11分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

東3丁目通近くに立地する1991年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。個別空調を採用させた快適性の高いオフィスフロアを持ち、オフィスワーカーにとって嬉しい仕様となっています。アクセス面においては、さっぽろ駅から7分、バスセンター前駅から11分、札幌駅から11分と、複数駅使用できる点はポイントでしょう。エレベーターは1基稼働。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	31.92坪	383,040円	12,000円	即可能			内見・資料請求

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札幌クレストビル

住所: 札幌市北区北七条西4-4-3

最寄り駅: 札幌駅 1分、さっぽろ駅 4分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

1992年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。樽川通りに面しており、人通りも多い立地です。共有スペースは、シンプルながらも洗練されたデザインで統一されています。基準階は96.89坪になります。周囲にはコンビニや飲食店も充実しており、ランチには困りません。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	101.93坪	1,121,230円	11,000円	2022年2月			内見・資料請求

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KDX札幌北口ビル

住所: 札幌市北区北七条西4-17-1

最寄り駅: 札幌駅 1分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

1992年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。1階から5階まで予備校が入居しており、6階から8階までがオフィスフロアとなっています。樽川通りに面し、札幌駅からも近い立地ですので、活気のあるオフィス環境をお求めの方にお勧めできそうです。基準階は135.17坪になります。JR札幌駅から1分でアクセス可能となっております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	38.3坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く

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新北海道ビル

住所: 札幌市北区北七条西4-3-1

最寄り駅: 札幌駅 1分、さっぽろ駅 6分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

1992年竣工、12階建ての賃貸オフィスビルです。商業都市として発展を続ける、西5丁目樽川通沿いの一角内に位置しています。基準階212.19坪の大型ハイグレードビルで、ガラス張りの外観は採光性も抜群です。各フロアごとの共有部に男女別トイレ、給湯室を設置し、オフィスフロアはOAフロアを採用。よりスッキリとした自由度の高いレイアウトが可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	59.21坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く

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KDX札幌ビル

住所: 札幌市北区北七条西4-1-2

最寄り駅: 札幌駅 1分、さっぽろ駅 1分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

分割区画の豊富な賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。シンプルな間取りのため、レイアウト効率のよさそうです。竣工は1989年竣工で、地上9階建て。エレベーターは2基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
7階	24.49坪	非公開	非公開	2021年11月	賃料を聞く
8階	26.1坪	非公開	非公開	2022年1月	賃料を聞く
8階	95.39坪	非公開	非公開	2022年1月	賃料を聞く

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NCO札幌駅北口

住所: 札幌市北区北七条西2-20

最寄り駅: 札幌駅 1分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

東京建物札幌ビル（札幌市北区北七条西）は、1987年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。現代オフィスのニーズにこたえるビルで、光回線設置、OAフロアによるより自由度の高いオフィスレイアウトの実現など、実用性に富んだ仕様となっています。エントランスは2009年に改修を行っているだけでなく、全日開館しているのもポイントです。札幌駅から徒歩3分とアクセス性にも優れております。エレベーターは2基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	21.52坪	非公開	非公開	2021年12月			賃料を聞く

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札幌北三条ビル

住所: 札幌市中央区北三条西3-1-4

最寄り駅: 札幌駅 1分、さっぽろ駅 2分

竣工: 1979年

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	21.68坪	非公開	非公開	2022年4月			賃料を聞く

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パストラルN8ビル

住所: 札幌市北区北八条西4-1-1

最寄り駅: 札幌駅 2分、さっぽろ駅 5分、北12条駅 6分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

1993年竣工、西5丁目樽川通にほど近い、8階建ての賃貸オフィスビルです。綜合警備保障による警備により、セキュリティ性は非常に優秀で、安心感が持てます。オフィス内は光回線を導入したり、OAフロアを採用したり現代のオフィスニーズに応えられるようになっています。徒歩でのアクセスにも優れ、札幌駅から3分。駐車場も併設しているため（空き状況はお問い合わせください）車、徒歩両面において優位性があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	21.54坪	292,944円	13,600円	相談			内見・資料請求

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37山京ビル

住所: 札幌市北区北七条西2-6-37

最寄り駅: 札幌駅 2分、さっぽろ駅 5分

竣工: 1980年

札幌駅北口広場からほど近い、1980年竣工、10階建ての賃貸オフィスビルです。個別空調や光回線の導入により環境の快適さを向上させており、企業の円滑な運営をサポートします。アクセス面において非常に優れ、札幌駅から徒歩2分、さっぽろ駅から5分でアクセス可能となっており複数駅路線を活用できる点は立地上において大きな優位性があると言えます。エレベーターは2基稼働しており、駐車場も併設されています（空き状況はお問い合わせ下さい）。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	22.62坪	271,560円	12,005円	2021年10月	内見・資料請求
3階	22.62坪	271,560円	12,005円	相談	内見・資料請求
4階	20坪	182,000円	9,100円	即可能	内見・資料請求
5階	20坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く

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(仮)(株)じょうてつ N6W4ビル

住所: 札幌市北区北六条西4-2-7

最寄り駅: 札幌駅 3分、さっぽろ駅 5分、北12条駅 9分

竣工: 2022年

耐震: 新耐震基準を満たす

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	85.66坪	非公開	非公開	2022年8月	賃料を聞く
3階	85.66坪	非公開	非公開	2022年8月	賃料を聞く
4階	85.69坪	非公開	非公開	2022年8月	賃料を聞く
5階	85.69坪	非公開	非公開	2022年8月	賃料を聞く
6階	88.03坪	非公開	非公開	2022年8月	賃料を聞く
7階	88.03坪	非公開	非公開	2022年8月	賃料を聞く
8階	88.03坪	非公開	非公開	2022年8月	賃料を聞く

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日本生命札幌ビル

住所: 札幌市中央区北三条西4-1-1

最寄り駅: さっぽろ駅 1分、札幌駅 4分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

22階建ての賃貸オフィスビルです。北海道庁向かいの一際目立つオフィスビルで、2006年竣工以降、周囲のランドマーク的な存在になっています。基準階は832坪、新耐震基準に適合しており、非接触型カードシステムの警備体型を導入。室内は、個別空調を採用し、床部は近年のオフィスに求められるOAフロア（100mm）となっております。駐車場は平面式と機械式を併設しております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
6階	23.82坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く
8階	87.7坪	非公開	非公開	2022年1月	賃料を聞く
14階	29.23坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く

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NCO札幌

住所: 札幌市北区北七条西1-2-6

最寄り駅: 札幌駅 4分、さっぽろ駅 4分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

1995年竣工、16階建ての賃貸オフィスビルです。札幌駅北口付近の角地に立地しておりアクセス性は抜群、視認性も良好です。OAフロア・機械式駐車場などの設備は充実しているうえ、全日開館（8時~19時）という点も嬉しいポイントでしょう。貸室の基準階天井高は2,600mmです。NCO札幌は、札幌駅から徒歩5分弱の場所にある賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	44.17坪	非公開	非公開	2021年12月			賃料を聞く
12階	46.52坪	非公開	非公開	2022年3月			賃料を聞く

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アーバンネット札幌ビル

住所: 札幌市中央区北一条西6-1-2

最寄り駅: 大通駅 3分、札幌駅 5分

竣工: 2004年

耐震: 新耐震基準を満たす

北1条宮の沢通に面する賃貸オフィスビルです。2004年竣工、10階建ての新耐震基準に適合する安心設計となっています。札幌で最大規模の無柱空間を誇り、1フロア最大約700坪から約60坪まで、様々なニーズに対応可能なオフィスレイアウトと空間を実現できます。配線方式はフリーアクセスフロアを採用。札幌中心部に位置するため、銀行、郵便局、飲食店、ホテルに至るまで豊富にあり、様々な形のオフィスワークをサポートします。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	67.06坪	非公開	非公開	2021年10月			賃料を聞く

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SE札幌ビル

住所: 札幌市北区北七条西1-1-2

最寄り駅: 札幌駅 5分、さっぽろ駅 10分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	28.27坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く

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札幌センタービル

住所: 札幌市中央区北五条西6-2-2

最寄り駅: 札幌駅 5分、さっぽろ駅 5分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

全日開館（正面・通用口 7:30~22:00）の25階建ての賃貸オフィスビルです。明治安田生命、グッドウィル、コスモ石油、ハーゲンダッツ等そうそうたるテナント構成で、周囲を見渡しても一際グレードの高い高層オフィスビルとなっており、新耐震基準に適合しております。エレベーターは高層用4基、低層用4基、荷物用も設置されています。現代のビジネスシーンには欠かせない、光回線、OAフロアを採用した賃貸オフィスビルです。有人警備のため、安心感のあるセキュリティとなっています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	65.53坪	非公開	非公開	2021年12月			賃料を聞く
4階	39.74坪	非公開	非公開	2022年2月			賃料を聞く

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MMS札幌駅前ビル

住所: 札幌市中央区北四条西4-1-7

最寄り駅: さっぽろ駅 1分、札幌駅 5分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

札幌駅前通に面する1984年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。MMS札幌駅前ビルの大きな特徴は交通の便の良さにあります。JR札幌駅から徒歩5分、地下鉄南北線さっぽろ駅から1分でアクセス可能となっており、駐車所も併設しているため（空き状況はお問い合わせください。）徒歩、車ともにアクセス良好です。屋内にエレベーターを2基設置しており、空調はセントラル空調を採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	35.55坪	568,800円	16,000円	相談			内見・資料請求
7階	27.37坪	437,920円	16,000円	即可能			内見・資料請求

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札幌国際ビル

住所: 札幌市中央区北四条西4-1

最寄り駅: 札幌駅 5分

竣工: 1974年

1階には銀行が入居している薄いグレーレンガのビルです。周辺はオフィスビルも揃っていて札幌駅前通りに面しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	131.33坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く

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住友生命札幌ビル

住所: 札幌市中央区北五条西5-2-12

最寄り駅: さっぽろ駅 3分、札幌駅 5分

竣工: 1973年

センチュリーロイヤルホテルと同敷地内に立地する賃貸オフィスビルです。1990年にJR函館本線の高架に伴う周辺道路の変更に対応すべく、低層部にアーケード空間を設けるなどの大改造を行い、以降はリニューアルや改修を行い続け、周辺施設に対しての競争力を保持しております。そういった背景から、大手企業が多数入居しており、信頼性の高いオフィスビルと言えます。オフィス内は光回線を導入。また、OAフロア仕様となっており、よりフレキシブルなオフィスレイアウトを可能にします。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	26.83坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く
5階	26.5坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く

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敷島ビル

住所: 札幌市中央区北二条西3-1-12

最寄り駅: 札幌駅 5分、さっぽろ駅 5分、大通駅 8分

竣工: 1970年

基準階約311坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。1970年竣工。9階建てで、エレベーターは3基設置されています。駐車場は使用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	26.62坪	非公開	非公開	2022年4月			賃料を聞く
8階	95.85坪	非公開	非公開	2022年4月			賃料を聞く

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第37桂和ビル

住所: 札幌市中央区北二条西2-3

最寄り駅: さっぽろ駅 5分、大通駅 6分、札幌駅 6分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	62.92坪	891,300円	14,166円	即可能			内見・資料請求

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アスティ45ビル

住所: 札幌市中央区北四条西5-1-48

最寄り駅: さっぽろ駅 4分、札幌駅 6分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

JR札幌駅、市営地下鉄南北線・東豊線さっぽろ駅、各種バス路線など、多彩な交通手段が利用できる好立地。1988年竣工、16階建ての賃貸オフィス物件です。基準階の面積は約450坪で、募集時期やフロアによっては大小様々な分割区画があります。間取りや内装はお部屋によって異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。貸室内の空調は、細やかな風量調節を行うVAV=可変定風量装置を採用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	35.93坪	非公開	非公開	2022年1月			賃料を聞く

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札幌フコク生命ビル

住所: 札幌市中央区北四条東1-2-3

最寄り駅: さっぽろ駅 5分、札幌駅 7分

竣工: 1998年

耐震: 新耐震基準を満たす

基準階約250坪の賃貸オフィス物件。フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1998年。13階建てで、エレベーターは4基設置されています。セキュリティは、機械警備です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	94.67坪	1,420,050円	15,000円	2021年11月			内見・資料請求

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ノルテプラザビル

住所: 札幌市北区北九条西3-19-1

最寄り駅: 札幌駅 7分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

北海道大学にほど近い角地に立地する1993年竣工、6階建ての賃貸オフィスビルです。広々としたエントランスホールは、芸術的なデザインも配され、来客者様の印象も良いでしょう。個別空調を採用し、快適性も向上しています。ノルテプラザビルは札幌駅より徒歩7分。また、北12条駅なども利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	98.68坪	1,677,560円	17,000円	2021年4月			内見・資料請求
5階	30.25坪	332,750円	11,000円	2021年5月			内見・資料請求

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MUS札幌ビル

住所: 札幌市中央区北二条西3-1-15

最寄り駅: さっぽろ駅 5分、大通駅 7分、札幌駅 7分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	60.58坪	非公開	非公開	2021年7月	賃料を聞く
4階	60.58坪	非公開	非公開	2021年7月	賃料を聞く
5階	60.58坪	非公開	非公開	2021年7月	賃料を聞く
6階	60.58坪	非公開	非公開	2021年7月	賃料を聞く
7階	60.58坪	非公開	非公開	2021年7月	賃料を聞く
8階	61.37坪	非公開	非公開	2021年7月	賃料を聞く

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札幌ブリックキューブ

住所: 札幌市中央区北三条西1-1-1

最寄り駅: さっぽろ駅 2分、札幌駅 7分

竣工: 1981年（リニューアル　2014年）

全日開館の10階建ての賃貸オフィスビルです。1981年竣工、セントラル空調を採用しており、エレベーターは4基設置。OAフロアを採用しており、光回線となっています。また、旧耐震基準ですが構造診断報告書があり、新耐震基準に同程度の耐震性能を持つことを確認されています。機械式の駐車場を併設しており車、電車ともにアクセス良好です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	105.88坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く
6階	28.02坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く
6階	75.12坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く
6階	103.16坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く

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敷島北一条ビル

住所: 札幌市中央区北一条西3-3

最寄り駅: 大通駅 2分、西4丁目駅 6分、さっぽろ駅 6分、札幌駅 7分

竣工: 1973年

大通駅の北側、北1条宮の沢通沿いの角地に立地している賃貸オフィスビルです。1973年竣工、9階建ての基準階は220坪と、大型規模です。カード式キースイッチシステムの機械警備を導入しており、オフィスワーカーにとっては安心できる設備でしょう。大通駅から2分、札幌駅から7分、西4丁目駅から6分、さっぽろ駅から6分でアクセス可能という点も魅力ですが、地下歩行空間の出入り口が目の前なので、悪天候時にも便利でしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	34.04坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く

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カミヤマビル

住所: 札幌市中央区北三条西2-1

最寄り駅: さっぽろ駅 5分、札幌駅 7分、大通駅 9分

竣工: 1972年

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	45.2坪	565,000円	12,500円	即可能	内見・資料請求
7階	22.6坪	282,500円	12,500円	即可能	内見・資料請求
7階	35.34坪	441,750円	12,500円	即可能	内見・資料請求
9階	22.6坪	282,500円	12,500円	即可能	内見・資料請求

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毎日札幌会館ビル

住所: 札幌市中央区北四条西6-1

最寄り駅: さっぽろ駅 4分、札幌駅 7分

竣工: 1971年

北海道庁の向かいに立つ1971年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。個別空調を設置し、床部はOA床（50mm）を採用しています。オフィス街として発展した札幌市中央区は、大手銀行を始め行政機関も近くに位置し、また飲食店や宿泊施設も多く点在する利便性の高いエリアです。アクセスはJR札幌駅から徒歩7分、地下鉄南北線さっぽろ駅から徒歩4分と、鉄道でも利用しやすく、車においても機械式の駐車場を併設（空き状況はお問い合わせください）するなど、徒歩、車ともに便利に使える点もポイントです。