札幌の賃貸オフィス・賃貸事務所

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札幌駅前合同ビル

住所: 札幌市中央区北四条西3-1

最寄り駅: さっぽろ駅 1分、札幌駅 2分

竣工: 1972年（リニューアル　2007年）

仲介手数料: 無料

北5条手稲通沿いに位置する賃貸オフィスビルです。札幌駅前ロータリーのすぐ近くで、1階に北海道銀行も入居しておりますので、視認性も良好でしょう。2007年に大規模なリニューアルを施し、共用部は清潔感が溢れ、耐震基準も新耐震に適合するほど強固な造りとなっています。光ケーブル導入、OAフロアの採用に加え、土日祝日問わず全日開館している点もポイントで、様々な業態にマッチするビルと言えます。地下通路からダイレクトアクセスが可能で、さっぽろ駅から1分、札幌駅から2分で天候に左右されずアクセス可能となっている点は大きな強みと言えます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
地下1階	127.23坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年2月

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JRタワーオフィスプラザさっぽろ

住所: 札幌市中央区北五条西2-5

最寄り駅: 札幌駅 4分、さっぽろ駅 6分

竣工: 2003年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

最先端機能を備えたハイグレード賃貸オフィス物件。竣工は2003年で、38階建てです。事務所用途は7~20階（8階はクリニックフロア）で、基準階の大きさは約520坪。募集時期やフロアによっては大小様々な分割区画がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。オフィスの顔となるエントランスは格調高い造りで、1階と地下1階の計2ヵ所設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
12階	36.05坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年4月
12階	75.37坪	非公開	非公開	非公開	2021年6月
16階	75.07坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年2月
20階	36.05坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年2月

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オーク札幌ビル

住所: 札幌市中央区北一条西2-9

最寄り駅: 大通駅 3分、札幌駅 7分、さっぽろ駅 8分

竣工: 1983年

仲介手数料: 無料

1983年竣工の8階建て、シンプルで清潔感のある賃貸事務所物件です。1980年台の建物ですが、耐震補強工事を済ませております。また機会+有人の併用警備を導入している点も、さらなる安心感を与えてくれます。地下には飲食系のテナントも入居しておりランチもバリエーション豊かに楽しめます。周辺には、コンビニや喫茶店などがあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
3階	27.33坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年4月

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LC北六条館

住所: 札幌市東区北六条東3-3-1

最寄り駅: さっぽろ駅 7分、バスセンター駅 11分、札幌駅 11分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

東3丁目通近くに立地する1991年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。個別空調を採用させた快適性の高いオフィスフロアを持ち、オフィスワーカーにとって嬉しい仕様となっています。アクセス面においては、さっぽろ駅から7分、バスセンター前駅から11分、札幌駅から11分と、複数駅使用できる点はポイントでしょう。エレベーターは1基稼働。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
1階	31.92坪	383,040円	12,000円	2ヶ月	即可能
5階	24.3坪	206,550円	8,500円	2ヶ月	2021年3月

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カメイ札幌駅前ビル

住所: 札幌市中央区北四条西2-1-1

最寄り駅: 札幌駅 1分、さっぽろ駅 1分

竣工: 2007年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約60坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もございます。詳細はお問い合わせ下さい。2007年竣工。10階建てで、エレベーターは2基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
7階	41.86坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年3月

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札幌クレストビル

住所: 札幌市北区北七条西4-4-3

最寄り駅: 札幌駅 1分、さっぽろ駅 4分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1992年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。樽川通りに面しており、人通りも多い立地です。共有スペースは、シンプルながらも洗練されたデザインで統一されています。基準階は96.89坪になります。周囲にはコンビニや飲食店も充実しており、ランチには困りません。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
4階	26.64坪	399,600円	15,000円	12ヶ月	2021年2月

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新北海道ビル

住所: 札幌市北区北七条西4-3-1

最寄り駅: 札幌駅 1分、さっぽろ駅 6分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1992年竣工、12階建ての賃貸オフィスビルです。商業都市として発展を続ける、西5丁目樽川通沿いの一角内に位置しています。基準階212.19坪の大型ハイグレードビルで、ガラス張りの外観は採光性も抜群です。各フロアごとの共有部に男女別トイレ、給湯室を設置し、オフィスフロアはOAフロアを採用。よりスッキリとした自由度の高いレイアウトが可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
11階	59.21坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

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札幌北三条ビル

住所: 札幌市中央区北三条西3-1-4

最寄り駅: 札幌駅 1分、さっぽろ駅 2分

竣工: 1979年

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
6階	21.68坪	346,880円	16,000円	12ヶ月	即可能
6階	46.74坪	747,840円	16,000円	12ヶ月	即可能

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37山京ビル

住所: 札幌市北区北七条西2-6-37

最寄り駅: 札幌駅 2分、さっぽろ駅 5分

竣工: 1980年

仲介手数料: 無料

札幌駅北口広場からほど近い、1980年竣工、10階建ての賃貸オフィスビルです。個別空調や光回線の導入により環境の快適さを向上させており、企業の円滑な運営をサポートします。アクセス面において非常に優れ、札幌駅から徒歩2分、さっぽろ駅から5分でアクセス可能となっており複数駅路線を活用できる点は立地上において大きな優位性があると言えます。エレベーターは2基稼働しており、駐車場も併設されています（空き状況はお問い合わせ下さい）。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
2階	22.63坪	316,820円	14,000円	10ヶ月	即可能

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第3山﨑ビル

住所: 札幌市北区北六条西6-2-11

最寄り駅: 札幌駅 3分、さっぽろ駅 6分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約0坪の賃貸オフィス物件。1991年竣工。5階建てで、エレベーターは0基。駐車場は平面式です。空き状況等はお問い合わせ下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
4階	28.39坪	非公開	非公開	非公開	確認中

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第2北海道通信ビル

住所: 札幌市中央区北五条西6-1-23

最寄り駅: さっぽろ駅 3分、札幌駅 3分

竣工: 1984年

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
3階	130坪	非公開	非公開	非公開	2021年4月

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日本生命札幌ビル

住所: 札幌市中央区北三条西4-1-1

最寄り駅: さっぽろ駅 1分、札幌駅 4分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

22階建ての賃貸オフィスビルです。北海道庁向かいの一際目立つオフィスビルで、2006年竣工以降、周囲のランドマーク的な存在になっています。基準階は832坪、新耐震基準に適合しており、非接触型カードシステムの警備体型を導入。室内は、個別空調を採用し、床部は近年のオフィスに求められるOAフロア（100mm）となっております。駐車場は平面式と機械式を併設しております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	23.82坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能
14階	29.23坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能
15階	47.64坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

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日本生命札幌北口ビル

住所: 札幌市北区北七条西4-12-2

最寄り駅: 札幌駅 4分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1994年竣工、地上11階建ての大型賃貸オフィス物件。基準階坪数は約260坪、交差点角地に位置し、視認性が高いです。分割区画が多数あり、募集時期によってご紹介できる貸室面積が異なりますので、詳細はお問い合わせ下さい。エレベーターは3基設置されています。空調は個別空調、天井高は2,650mm（OA床40mm）。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
9階	27.55坪	非公開	非公開	非公開	2021年6月

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38山京ビル

住所: 札幌市北区北六条西1-3-8

最寄り駅: 札幌駅 4分、さっぽろ駅 4分

竣工: 1984年

仲介手数料: 無料

1984年竣工の賃貸事務所物件です。地上9階建てで、エレベーターは2基設置。敷地内には立体駐車場があり、24時間使用可能です。1フロアの面積は約70坪。空調は個別空調、基準階天井高は2,400mmです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
3階	53.49坪	641,880円	12,000円	10ヶ月	2021年1月

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アーバンネット札幌ビル

住所: 札幌市中央区北一条西6-1-2

最寄り駅: 大通駅 3分、札幌駅 5分

竣工: 2004年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

北1条宮の沢通に面する賃貸オフィスビルです。2004年竣工、10階建ての新耐震基準に適合する安心設計となっています。札幌で最大規模の無柱空間を誇り、1フロア最大約700坪から約60坪まで、様々なニーズに対応可能なオフィスレイアウトと空間を実現できます。配線方式はフリーアクセスフロアを採用。札幌中心部に位置するため、銀行、郵便局、飲食店、ホテルに至るまで豊富にあり、様々な形のオフィスワークをサポートします。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
2階	36.93坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

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札幌小暮ビル

住所: 札幌市中央区北三条西3-1-6

最寄り駅: さっぽろ駅 2分、札幌駅 5分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

グレーの外観は印象的です。1階には携帯関連の店舗が入居しています。92年竣工のグレード感のあるビルです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
1階	85.92坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

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ガレリアビル

住所: 札幌市北区北九条西4-10-3

最寄り駅: 札幌駅 5分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1991年竣工の賃貸オフィス物件。地上8階建てで、1階に学習塾が入っており視認性の高い外観をしています。ビル内には24時間対応の立体駐車場や、貸し会議室を併設。低層階には店舗テナントが入っています。札幌駅から徒歩4~5分という好立地で、コンビニや飲食店も利用しやすいのはポイントです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
3階	25.45坪	272,315円	10,700円	6ヶ月	即可能

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MMS札幌駅前ビル

住所: 札幌市中央区北四条西4-1-7

最寄り駅: さっぽろ駅 1分、札幌駅 5分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

札幌駅前通に面する1984年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。MMS札幌駅前ビルの大きな特徴は交通の便の良さにあります。JR札幌駅から徒歩5分、地下鉄南北線さっぽろ駅から1分でアクセス可能となっており、駐車所も併設しているため（空き状況はお問い合わせください。）徒歩、車ともにアクセス良好です。屋内にエレベーターを2基設置しており、空調はセントラル空調を採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
5階	27.37坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能
7階	27.37坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

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住友生命札幌ビル

住所: 札幌市中央区北五条西5-2-12

最寄り駅: さっぽろ駅 3分、札幌駅 5分

竣工: 1973年

仲介手数料: 無料

センチュリーロイヤルホテルと同敷地内に立地する賃貸オフィスビルです。1990年にJR函館本線の高架に伴う周辺道路の変更に対応すべく、低層部にアーケード空間を設けるなどの大改造を行い、以降はリニューアルや改修を行い続け、周辺施設に対しての競争力を保持しております。そういった背景から、大手企業が多数入居しており、信頼性の高いオフィスビルと言えます。オフィス内は光回線を導入。また、OAフロア仕様となっており、よりフレキシブルなオフィスレイアウトを可能にします。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
4階	26.83坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年2月
5階	26.5坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年5月

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敷島ビル

住所: 札幌市中央区北二条西3-1-12

最寄り駅: 札幌駅 5分、さっぽろ駅 5分、大通駅 8分

竣工: 1970年

仲介手数料: 無料

基準階約311坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。1970年竣工。9階建てで、エレベーターは3基設置されています。駐車場は使用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
4階	34.26坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年1月
8階	44.09坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

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小田ビル

住所: 札幌市北区北九条西3-10-1

最寄り駅: 札幌駅 6分、北12条駅 6分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1991年竣工、地上8階建ての賃貸オフィスビルです。札幌駅北口からほど近い、比較的閑静なブロックに立地し、徒歩で札幌駅から6分、北12条駅から6分でアクセス可能となっております。新耐震基準に適合し、エレベーターは2基設置。機械警備を導入し、セキュリティも安心です。また、駐車場も併設しており、車での利用性も向上させています（空き状況はお問い合わせください）。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
3階	32.4坪	388,800円	12,000円	6ヶ月	即可能

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アスティ45ビル

住所: 札幌市中央区北四条西5-1-48

最寄り駅: さっぽろ駅 4分、札幌駅 6分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

JR札幌駅、市営地下鉄南北線・東豊線さっぽろ駅、各種バス路線など、多彩な交通手段が利用できる好立地。1988年竣工、16階建ての賃貸オフィス物件です。基準階の面積は約450坪で、募集時期やフロアによっては大小様々な分割区画があります。間取りや内装はお部屋によって異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。貸室内の空調は、細やかな風量調節を行うVAV=可変定風量装置を採用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
4階	40.62坪	非公開	非公開	非公開	2021年1月

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ノルテプラザビル

住所: 札幌市北区北九条西3-19-1

最寄り駅: 札幌駅 7分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

北海道大学にほど近い角地に立地する1993年竣工、6階建ての賃貸オフィスビルです。広々としたエントランスホールは、芸術的なデザインも配され、来客者様の印象も良いでしょう。個別空調を採用し、快適性も向上しています。ノルテプラザビルは札幌駅より徒歩7分。また、北12条駅なども利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
1階	98.68坪	1,677,560円	17,000円	10ヶ月	2021年4月
5階	30.25坪	332,750円	11,000円	10ヶ月	2021年5月

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札幌ブリックキューブ

住所: 札幌市中央区北三条西1-1-1

最寄り駅: さっぽろ駅 2分、札幌駅 7分

竣工: 1981年（リニューアル　2014年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

全日開館の10階建ての賃貸オフィスビルです。1981年竣工、セントラル空調を採用しており、エレベーターは4基設置。OAフロアを採用しており、光回線となっています。また、旧耐震基準ですが構造診断報告書があり、新耐震基準に同程度の耐震性能を持つことを確認されています。機械式の駐車場を併設しており車、電車ともにアクセス良好です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	105.88坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年1月
6階	28.13坪	非公開	非公開	非公開	2021年4月
6階	75.12坪	非公開	非公開	非公開	2021年4月
6階	103.16坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年4月

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カミヤマビル

住所: 札幌市中央区北三条西2-1

最寄り駅: さっぽろ駅 5分、札幌駅 7分、大通駅 9分

竣工: 1972年

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	31.44坪	393,000円	12,500円	非公開	即可能
3階	45.2坪	565,000円	12,500円	非公開	即可能
7階	22.6坪	282,500円	12,500円	非公開	即可能
7階	35.34坪	441,750円	12,500円	非公開	即可能

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毎日札幌会館ビル

住所: 札幌市中央区北四条西6-1

最寄り駅: さっぽろ駅 4分、札幌駅 7分

竣工: 1971年

仲介手数料: 無料

北海道庁の向かいに立つ1971年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。個別空調を設置し、床部はOA床（50mm）を採用しています。オフィス街として発展した札幌市中央区は、大手銀行を始め行政機関も近くに位置し、また飲食店や宿泊施設も多く点在する利便性の高いエリアです。アクセスはJR札幌駅から徒歩7分、地下鉄南北線さっぽろ駅から徒歩4分と、鉄道でも利用しやすく、車においても機械式の駐車場を併設（空き状況はお問い合わせください）するなど、徒歩、車ともに便利に使える点もポイントです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
7階	98.51坪	1,083,610円	11,000円	12ヶ月	2021年4月

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敷島プラザビル

住所: 札幌市中央区北一条西3-3-14

最寄り駅: 大通駅 3分、札幌駅 7分

竣工: 1965年（リニューアル　2001年）

仲介手数料: 無料

1965年竣工、北1条雁来通に面した賃貸オフィスビルです。2基のエレベーターを有し、内1台は車椅子対応となっています。周囲には飲食店や銀行が複数あり、地下鉄南北線大通駅から3分、JR札幌駅から7分の好立地となっております。また機械式の駐車場を併設し、車、電車共にアクセスに非常に優れた賃貸事務所物件です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
4階	21.54坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年12月
4階	59.38坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

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マルイト札幌ビル

住所: 札幌市中央区北二条西1-1

最寄り駅: さっぽろ駅 2分、栄町駅 5分、札幌駅 8分、大通駅 9分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約617坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。2000年竣工。22階建てで、エレベーターは8基設置されています。駐車場は機械式で90台収容可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
2階	54.95坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年2月
9階	249.61坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年3月

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J&Sりそなビル

住所: 札幌市中央区北一条西4-1-2

最寄り駅: 大通駅 2分、西4丁目駅 4分、札幌駅 8分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1995年竣工の賃貸オフィス物件。天井高は2600mmです。8階建てで。エレベーターは3基設置されています。セキュリティは、機械警備システムを導入。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	109.44坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年8月
6階	103.61坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年5月
7階	30.11坪	511,870円	17,000円	12ヶ月	2021年5月

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太陽生命ひまわり札幌ビル

住所: 札幌市中央区北二条西3-1-16

最寄り駅: 大通駅 4分、さっぽろ駅 4分、札幌駅 8分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

主要通りの「札幌駅前通」からほど近いブロックに立地する賃貸オフィスビルです。鏡面ガラス張りのハイグレードビルで、大手企業も入居しています。光回線の導入、個別空調を設置しており、今のオフィスビルニーズに応えているだけでなく、OAフロアを採用していることで、よりフレキシブルなオフィスレイアウトを実現します。共有フロアにお手洗いがある点もコスト削減の面で嬉しいポイントです。アクセス面でも優れ、大通駅から徒歩4分、さっぽろ駅から徒歩4分、札幌駅からは徒歩8分でアクセス可能となっております。