札幌駅南口の賃貸オフィス・賃貸事務所

札幌駅南口エリアは、いわゆる「札幌駅前」と呼ばれる中心街にあたるエリアです。駅前にはビジネスホテルや百貨店などの商業施設が軒を連ねていますが、2つのメイン通りである札幌駅前通・創成川通を南下していくとオフィス街が現れます。一方で札幌時計台や、赤レンガテラスなど美しい建築物も点在し、栄えながらも歴史と調和した街並みが魅力です。札幌駅南口エリアで賃貸事務所をお探しの方は、是非当社にご相談ください。

検索結果 38件 ( 104区画)

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札幌駅前合同ビル

住所: 札幌市中央区北四条西3-1

最寄り駅: さっぽろ駅 1分、札幌駅 2分

竣工: 1972年（リニューアル　2007年）

北5条手稲通沿いに位置する賃貸オフィスビルです。札幌駅前ロータリーのすぐ近くで、1階に北海道銀行も入居しておりますので、視認性も良好でしょう。2007年に大規模なリニューアルを施し、共用部は清潔感が溢れ、耐震基準も新耐震に適合するほど強固な造りとなっています。光ケーブル導入、OAフロアの採用に加え、土日祝日問わず全日開館している点もポイントで、様々な業態にマッチするビルと言えます。地下通路からダイレクトアクセスが可能で、さっぽろ駅から1分、札幌駅から2分で天候に左右されずアクセス可能となっている点は大きな強みと言えます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	40.96坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く
6階	37.99坪	非公開	非公開	2021年11月	賃料を聞く
8階	62.8坪	非公開	非公開	2021年11月	賃料を聞く
複数フロア	115.65坪	非公開	非公開	2021年8月	賃料を聞く

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JRタワーオフィスプラザさっぽろ

住所: 札幌市中央区北五条西2-5

最寄り駅: 札幌駅 4分、さっぽろ駅 6分

竣工: 2003年

耐震: 新耐震基準を満たす

最先端機能を備えたハイグレード賃貸オフィス物件。竣工は2003年で、38階建てです。事務所用途は7~20階（8階はクリニックフロア）で、基準階の大きさは約520坪。募集時期やフロアによっては大小様々な分割区画がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。オフィスの顔となるエントランスは格調高い造りで、1階と地下1階の計2ヵ所設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
14階	39.31坪	非公開	非公開	2021年9月	賃料を聞く
16階	75.07坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く
17階	72.11坪	非公開	非公開	2021年7月	賃料を聞く

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マルイト北四条ビル

住所: 札幌市中央区北四条東2-8-2

最寄り駅: さっぽろ駅 9分、札幌駅 10分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	21.26坪	非公開	非公開	2021年6月			賃料を聞く

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湯谷ビル

住所: 札幌市中央区北一条東8-9

最寄り駅: バスセンター駅 14分

竣工: 1980年

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	21.84坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く
2階	27.62坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く
2階	43.68坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く
2階	53.05坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く
2階	97.96坪	588,000円	6,002円	相談	内見・資料請求
3階	34.25坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く
3階	43.69坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く
3階	43.69坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く
3階	46.36坪	278,000円	5,996円	相談	内見・資料請求
3階	54.28坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く
3階	75.42坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く
複数フロア	591.94坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く

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Estrada MARUYAMA

住所: 札幌市中央区北二条西28-427-3

最寄り駅: 西28丁目駅 3分、円山公園駅 9分

竣工: 2020年

耐震: 新耐震基準を満たす

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	207坪	非公開	非公開	確認中			賃料を聞く

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FWD札幌ビル

住所: 札幌市中央区北一条西13-4

最寄り駅: 西11丁目駅 4分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
地下1階	37.75坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く
4階	68.75坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く
5階	40.2坪	非公開	非公開	2021年12月	賃料を聞く
7階	72.19坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く
8階	176.43坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く
9階	68.93坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く
10階	176.43坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く

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テルウェル札幌第2ビル

住所: 札幌市中央区北四条西16-1

最寄り駅: 西18丁目駅 12分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

1993年竣工の賃貸オフィス物件。7階建てで、耐震性は新耐震基準に適合。エレベーターは2基設置されています。オフィスは24時間利用可能です。北5条・手稲通付近に立地し、周辺は落ち着いた雰囲気のエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	34.9坪	非公開	7,120円	相談	内見・資料請求
2階	37坪	非公開	7,120円	相談	内見・資料請求
7階	146.8坪	非公開	7,120円	相談	内見・資料請求

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ベルックス北５ビルA館

住所: 札幌市中央区北五条西12-2

最寄り駅: 桑園駅 10分

竣工: 1973年

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	27.14坪	214,406円	7,900円	即可能	内見・資料請求
4階	30.04坪	237,316円	7,900円	即可能	内見・資料請求
8階	127.09坪	1,004,011円	7,900円	即可能	内見・資料請求

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札幌ブリックキューブ

住所: 札幌市中央区北三条西1-1-1

最寄り駅: さっぽろ駅 2分、札幌駅 7分

竣工: 1981年（リニューアル　2014年）

全日開館の10階建ての賃貸オフィスビルです。1981年竣工、セントラル空調を採用しており、エレベーターは4基設置。OAフロアを採用しており、光回線となっています。また、旧耐震基準ですが構造診断報告書があり、新耐震基準に同程度の耐震性能を持つことを確認されています。機械式の駐車場を併設しており車、電車ともにアクセス良好です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	105.88坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く
6階	28.02坪	非公開	非公開	2021年4月	賃料を聞く
6階	75.12坪	非公開	非公開	2021年4月	賃料を聞く
6階	103.16坪	非公開	非公開	2021年4月	賃料を聞く

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J&Sりそなビル

住所: 札幌市中央区北一条西4-1-2

最寄り駅: 大通駅 2分、西4丁目駅 4分、札幌駅 8分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

1995年竣工の賃貸オフィス物件。天井高は2600mmです。8階建てで。エレベーターは3基設置されています。セキュリティは、機械警備システムを導入。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	30.11坪	非公開	非公開	2021年8月			賃料を聞く
6階	103.61坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く

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札幌フコク生命ビル

住所: 札幌市中央区北四条東1-2-3

最寄り駅: さっぽろ駅 5分、札幌駅 7分

竣工: 1998年

耐震: 新耐震基準を満たす

基準階約250坪の賃貸オフィス物件。フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1998年。13階建てで、エレベーターは4基設置されています。セキュリティは、機械警備です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	94.67坪	1,420,050円	15,000円	2021年11月			内見・資料請求

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サンビル

住所: 札幌市中央区北三条西28-2-1

最寄り駅: 西28丁目駅 2分

竣工: 1975年

分譲タイプの賃貸オフィス物件。1975年竣工。6階建てで、エレベーターは2基設置されています。フロアや時期によって募集区画が異なりますので、詳細はお問合せください。水回りは貸室外に設置されているため、貸室はレイアウトしやすい整形の区画になります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	24.36坪	170,520円	7,000円	即可能	内見・資料請求
2階	46.54坪	325,780円	7,000円	即可能	内見・資料請求
2階	50.08坪	350,560円	7,000円	即可能	内見・資料請求
3階	23.27坪	162,890円	7,000円	即可能	内見・資料請求
3階	24.36坪	170,520円	7,000円	即可能	内見・資料請求
3階	24.36坪	170,520円	7,000円	即可能	内見・資料請求
3階	27.64坪	193,480円	7,000円	即可能	内見・資料請求
3階	31.49坪	220,430円	7,000円	即可能	内見・資料請求
3階	34.91坪	244,370円	7,000円	即可能	内見・資料請求
4階	24.36坪	170,520円	7,000円	即可能	内見・資料請求
4階	46.54坪	325,780円	7,000円	即可能	内見・資料請求
4階	75.63坪	529,410円	7,000円	即可能	内見・資料請求
5階	24.36坪	170,520円	7,000円	即可能	内見・資料請求
5階	34.91坪	244,370円	7,000円	即可能	内見・資料請求
5階	48.72坪	341,040円	7,000円	即可能	内見・資料請求

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キョウエイ札幌ビル

住所: 札幌市中央区北二条東2-1-16

最寄り駅: さっぽろ駅 6分、バスセンター駅 6分、大通駅 7分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

1990年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。北3条通から1つ曲がった場所に位置し、外壁に御影石を使用しているせいか、やや小ぶりながらも存在感を放つ趣です。OAフロア、光回線（Bフレッツ）も導入済みで、通信環境の対応も万全です。エントランスも朝7時から夜の9時まで開放（平日のみ）されているため、多様な業種にマッチしそうです。エレベーターは1基になります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	69.14坪	非公開	非公開	未定			賃料を聞く

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敷島ビル

住所: 札幌市中央区北二条西3-1-12

最寄り駅: 札幌駅 5分、さっぽろ駅 5分、大通駅 8分

竣工: 1970年

基準階約311坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。1970年竣工。9階建てで、エレベーターは3基設置されています。駐車場は使用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	67.27坪	非公開	非公開	2021年8月			賃料を聞く

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アーバンネット札幌ビル

住所: 札幌市中央区北一条西6-1-2

最寄り駅: 大通駅 3分、札幌駅 5分

竣工: 2004年

耐震: 新耐震基準を満たす

北1条宮の沢通に面する賃貸オフィスビルです。2004年竣工、10階建ての新耐震基準に適合する安心設計となっています。札幌で最大規模の無柱空間を誇り、1フロア最大約700坪から約60坪まで、様々なニーズに対応可能なオフィスレイアウトと空間を実現できます。配線方式はフリーアクセスフロアを採用。札幌中心部に位置するため、銀行、郵便局、飲食店、ホテルに至るまで豊富にあり、様々な形のオフィスワークをサポートします。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	67.06坪	非公開	非公開	2021年10月			賃料を聞く

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第37桂和ビル

住所: 札幌市中央区北二条西2-3

最寄り駅: さっぽろ駅 5分、大通駅 6分、札幌駅 6分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	62.92坪	891,300円	14,166円	即可能			内見・資料請求
7階	62.92坪	891,300円	14,166円	即可能			内見・資料請求

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MUS札幌ビル

住所: 札幌市中央区北二条西3-1-15

最寄り駅: さっぽろ駅 5分、大通駅 7分、札幌駅 7分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	44.45坪	非公開	非公開	2021年7月	賃料を聞く
2階	59坪	非公開	非公開	2021年7月	賃料を聞く
3階	60.58坪	非公開	非公開	2021年7月	賃料を聞く
4階	60.58坪	非公開	非公開	2021年7月	賃料を聞く
5階	60.58坪	非公開	非公開	2021年7月	賃料を聞く
6階	60.58坪	非公開	非公開	2021年7月	賃料を聞く
7階	60.58坪	非公開	非公開	2021年7月	賃料を聞く
8階	61.37坪	非公開	非公開	2021年7月	賃料を聞く

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日本生命札幌ビル

住所: 札幌市中央区北三条西4-1-1

最寄り駅: さっぽろ駅 1分、札幌駅 4分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

22階建ての賃貸オフィスビルです。北海道庁向かいの一際目立つオフィスビルで、2006年竣工以降、周囲のランドマーク的な存在になっています。基準階は832坪、新耐震基準に適合しており、非接触型カードシステムの警備体型を導入。室内は、個別空調を採用し、床部は近年のオフィスに求められるOAフロア（100mm）となっております。駐車場は平面式と機械式を併設しております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
6階	23.82坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く
14階	29.23坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く
15階	58.47坪	非公開	非公開	2021年10月	賃料を聞く

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片岡商事ビル

住所: 札幌市中央区北一条東8-1-3

最寄り駅: バスセンター駅 6分

竣工: 1981年

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	55.36坪	304,150円	5,494円	相談			内見・資料請求

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朝日生命札幌ビル

住所: 札幌市中央区北二条西3-1-8

最寄り駅: さっぽろ駅 5分、大通駅 8分、札幌駅 9分

竣工: 1977年

スリットガラスが特徴的な賃貸オフィス物件です。札幌駅前通の角地に面し視認性は高いといえます。テナントは事務系が多くその他のフロアは医療系法人が入居しています。オフィス目の前には札幌駅前通地下歩行空間の入口があり、さっぽろ駅から大通駅を経由しすすきの駅へ、またさっぽろ地下街オーロラタウンを経由してバスセンター前駅へ地上に出ることなくアクセスが可能です。最寄りは徒歩5分の地下鉄南北線さっぽろ駅です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	54.95坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く
6階	46.1坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く
9階	31.08坪	非公開	非公開	2021年10月	賃料を聞く

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MNビル

住所: 札幌市中央区北一条西3-3

最寄り駅: 大通駅 5分、西4丁目駅 6分、さっぽろ駅 7分、札幌駅 10分

竣工: 1987年（リニューアル　2011年）

耐震: 新耐震基準を満たす

1987年竣工の賃貸事務所物件。2011年にはリニューアル工事を実施済みです。12階建てで、エレベーターは4基あり。空調は個別空調です。周辺には、市役所や観光地でもある札幌市時計台があり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	52.07坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く
6階	32坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く

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第2カミヤマビル

住所: 札幌市中央区北二条西2-7

最寄り駅: さっぽろ駅 6分、大通駅 7分、札幌駅 8分、西4丁目駅 10分

竣工: 1980年

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	23.93坪	299,125円	12,500円	即可能			内見・資料請求
6階	46.53坪	非公開	非公開	確認中			賃料を聞く

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カミヤマビル

住所: 札幌市中央区北三条西2-1

最寄り駅: さっぽろ駅 5分、札幌駅 7分、大通駅 9分

竣工: 1972年

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	45.2坪	565,000円	12,500円	即可能	内見・資料請求
7階	22.6坪	282,500円	12,500円	即可能	内見・資料請求
7階	35.34坪	441,750円	12,500円	即可能	内見・資料請求
9階	22.6坪	282,500円	12,500円	即可能	内見・資料請求

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さっぽろ創世スクエア

住所: 札幌市中央区北一条西1-6

最寄り駅: 大通駅 6分、さっぽろ駅 8分、西4丁目駅 9分、札幌駅 10分

竣工: 2018年

耐震: 新耐震基準を満たす

ワンフロア約389坪の賃貸オフィス物件。2018年竣工。28階建てで、エレベーターは5基設置されています。ビルの共用部内にはいくつものアートが設置されており、遊び心あふれるオフィス空間を演出しています。JR札幌駅より地下通路を通り700mほどで到達可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
21階	40.82坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く

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札幌ノースプラザ

住所: 札幌市中央区北一条西4-2-2

最寄り駅: 大通駅 1分、西4丁目駅 6分、さっぽろ駅 6分、札幌駅 8分

竣工: 1981年

基準階約334坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。1981年竣工。12階建てで、エレベーターは4基設置されています。駐車場は機械式。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	22.56坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く
6階	40坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く

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三博ビル

住所: 札幌市中央区北三条東2-2

最寄り駅: さっぽろ駅 5分、バスセンター駅 7分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

1994年竣工、5階建ての賃貸オフィスビルです。コンパクトなビルながらグレータイルと石材をあしらった外観はスタイリッシュなイメージです。北3条通に面した南向きの物件のため、低層階でも日当たりを確保できそうです。トイレは各階とも男女別で、エレベーターは1基になります。周囲には主要コンビニがそろい、大型商業施設「サッポロファクトリー」も徒歩5分圏内にあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	39坪	312,000円	8,000円	2021年3月			内見・資料請求

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マルホビル

住所: 札幌市中央区北二条西2-4

最寄り駅: さっぽろ駅 6分、札幌駅 8分、大通駅 8分

竣工: 1972年

北3条通に面する10階建ての賃貸オフィスビルです。1階部はウェディング関係のテナントが入っており、中世的な外観も相まって格調高い雰囲気を感じさせます。周囲も活気に溢れ、札幌駅から徒歩8分、さっぽろ駅から6分、大通駅から8分とアクセス性の良さも光ります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	37.97坪	1,058,335円	27,873円	即可能			内見・資料請求

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MMS札幌駅前ビル

住所: 札幌市中央区北四条西4-1-7

最寄り駅: さっぽろ駅 1分、札幌駅 5分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

札幌駅前通に面する1984年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。MMS札幌駅前ビルの大きな特徴は交通の便の良さにあります。JR札幌駅から徒歩5分、地下鉄南北線さっぽろ駅から1分でアクセス可能となっており、駐車所も併設しているため（空き状況はお問い合わせください。）徒歩、車ともにアクセス良好です。屋内にエレベーターを2基設置しており、空調はセントラル空調を採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	27.37坪	437,920円	16,000円	即可能	内見・資料請求
5階	35.55坪	568,800円	16,000円	相談	内見・資料請求
7階	27.37坪	437,920円	16,000円	即可能	内見・資料請求

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

敷島北一条ビル

住所: 札幌市中央区北一条西3-3

最寄り駅: 大通駅 2分、西4丁目駅 6分、さっぽろ駅 6分、札幌駅 7分

竣工: 1973年

大通駅の北側、北1条宮の沢通沿いの角地に立地している賃貸オフィスビルです。1973年竣工、9階建ての基準階は220坪と、大型規模です。カード式キースイッチシステムの機械警備を導入しており、オフィスワーカーにとっては安心できる設備でしょう。大通駅から2分、札幌駅から7分、西4丁目駅から6分、さっぽろ駅から6分でアクセス可能という点も魅力ですが、地下歩行空間の出入り口が目の前なので、悪天候時にも便利でしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	34.04坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く

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札幌時計台ビル

住所: 札幌市中央区北一条西2-1

最寄り駅: 大通駅 6分、西4丁目駅 8分、札幌駅 10分

竣工: 1982年

札幌駅前通からほど近い1982年竣工、14階建ての賃貸オフィスビルです。自走式と機械式を併用した駐車場が併設され、車でのアクセスも可能です（空き状況はお問い合わせください）。有人警備でセキュリティも安心。基準床構造は2WAYを採用しています。エレベーターは高層階用、低層階用各3基に非常用2基計8基になります。