札幌駅南口の賃貸オフィス・賃貸事務所

札幌駅南口エリアは、いわゆる「札幌駅前」と呼ばれる中心街にあたるエリアです。駅前にはビジネスホテルや百貨店などの商業施設が軒を連ねていますが、2つのメイン通りである札幌駅前通・創成川通を南下していくとオフィス街が現れます。一方で札幌時計台や、赤レンガテラスなど美しい建築物も点在し、栄えながらも歴史と調和した街並みが魅力です。札幌駅南口エリアで賃貸事務所をお探しの方は、是非当社にご相談ください。

検索結果 30件 (83区画)

0120-981-247（平日：09:00 - 20:00）

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新築
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おすすめ順

北海道ビル

住所: 札幌市中央区北二条西4-1

最寄り駅: さっぽろ駅 4分、札幌駅 8分

竣工: 1962年（リニューアル　2000年）

仲介手数料: 無料

1階に銀行やジュエリーショップが入っている賃貸オフィス物件です。竣工は1962年で、9階建て。2000年11月に全館リニューアルされています。基準階坪数は600坪。募集時期やフロアによっては大小様々な分割区画がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	78.34坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

JRタワーオフィスプラザさっぽろ

住所: 札幌市中央区北五条西2-5

最寄り駅: 札幌駅 4分、さっぽろ駅 6分

竣工: 2003年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

最先端機能を備えたハイグレード賃貸オフィス物件。竣工は2003年で、38階建てです。事務所用途は7~20階（8階はクリニックフロア）で、基準階の大きさは約520坪。募集時期やフロアによっては大小様々な分割区画がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。オフィスの顔となるエントランスは格調高い造りで、1階と地下1階の計2ヵ所設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
20階	39.01坪	非公開	非公開	非公開	2019年7月
20階	72.11坪	非公開	非公開	非公開	2019年7月

日本生命北門館ビル

住所: 札幌市中央区北四条西5-1-3

最寄り駅: さっぽろ駅 4分、札幌駅 7分

竣工: 1982年（リニューアル　2007年）

仲介手数料: 無料

鹿島建設が1982年竣工した、12階建ての賃貸オフィスビルです。設備や共用部が細やかにリニューアルされています。空調は個別空調を採用し、近年のオフィスに求められるOA床（40mm）仕様にしている点もポイントです。基準階は275坪の大型ビルで、NTT、太平洋セメントなどの有名企業も入居しています。エレベーターは3基あり、エントランスホールも清潔感と開放感を併せ持っています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
11階	274.89坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年4月
12階	264.65坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年4月

札幌ブリックキューブ

住所: 札幌市中央区北三条西1-1-1

最寄り駅: さっぽろ駅 2分、札幌駅 7分

竣工: 1981年（リニューアル　2014年）

仲介手数料: 無料

全日開館の10階建ての賃貸オフィスビルです。1981年竣工、セントラル空調を採用しており、エレベーターは4基設置。OAフロアを採用しており、光回線となっています。また、旧耐震基準ですが構造診断報告書があり、新耐震基準に同程度の耐震性能を持つことを確認されています。機械式の駐車場を併設しており車、電車ともにアクセス良好です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
10階	222.28坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年6月

さっぽろ創世スクエア

住所: 札幌市中央区北一条西1

最寄り駅: 大通駅 6分、さっぽろ駅 8分、西4丁目駅 9分、札幌駅 10分

竣工: 2018年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
13階	217坪	非公開	非公開	非公開	確認中
21階	50坪	非公開	非公開	非公開	相談
21階	82.55坪	非公開	非公開	非公開	確認中
21階	133.17坪	非公開	非公開	非公開	相談

毎日札幌会館ビル

住所: 札幌市中央区北四条西6-1

最寄り駅: さっぽろ駅 4分、札幌駅 7分

竣工: 1971年

仲介手数料: 無料

北海道庁の向かいに立つ1971年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。個別空調を設置し、床部はOA床（50mm）を採用しています。オフィス街として発展した札幌市中央区は、大手銀行を始め行政機関も近くに位置し、また飲食店や宿泊施設も多く点在する利便性の高いエリアです。アクセスはJR札幌駅から徒歩7分、地下鉄南北線さっぽろ駅から徒歩4分と、鉄道でも利用しやすく、車においても機械式の駐車場を併設（空き状況はお問い合わせください）するなど、徒歩、車ともに便利に使える点もポイントです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	62.22坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年6月
9階	136.32坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年7月

ベルックス北5ビルA館

住所: 札幌市中央区北五条西12-2

最寄り駅: 桑園駅 10分

竣工: 1973年

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	30.04坪	237,316円	7,900円	6ヶ月	相談
5階	34.5坪	272,550円	7,900円	6ヶ月	相談
8階	127.09坪	1,004,011円	7,900円	6ヶ月	即可能

サンビル

住所: 札幌市中央区北三条西28-2-1

最寄り駅: 西28丁目駅 2分

竣工: 1975年

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	24.36坪	170,520円	7,000円	6ヶ月	相談
2階	24.36坪	170,520円	7,000円	6ヶ月	相談
2階	46.54坪	325,780円	7,000円	6ヶ月	相談
2階	50.08坪	350,560円	7,000円	6ヶ月	相談
3階	23.27坪	162,890円	7,000円	6ヶ月	相談
3階	24.36坪	170,520円	7,000円	6ヶ月	相談
3階	24.36坪	170,520円	7,000円	6ヶ月	相談
3階	27.64坪	193,480円	7,000円	6ヶ月	相談
3階	31.49坪	220,430円	7,000円	6ヶ月	相談
3階	34.91坪	244,370円	7,000円	6ヶ月	相談
4階	24.36坪	170,520円	7,000円	6ヶ月	相談
4階	46.54坪	325,780円	7,000円	6ヶ月	相談
4階	75.63坪	529,410円	7,000円	6ヶ月	相談
4階	122.17坪	855,190円	7,000円	6ヶ月	相談
5階	24.36坪	170,520円	7,000円	6ヶ月	相談
5階	34.91坪	244,370円	7,000円	6ヶ月	相談
5階	48.72坪	341,040円	7,000円	6ヶ月	相談

湯谷ビル

住所: 札幌市中央区北一条東8-9

最寄り駅: バスセンター駅 14分

竣工: 1980年

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	21.84坪	非公開	非公開	非公開	相談
2階	27.62坪	非公開	非公開	非公開	相談
2階	43.68坪	非公開	非公開	非公開	相談
2階	53.05坪	非公開	非公開	非公開	相談
2階	97.96坪	非公開	非公開	非公開	相談
3階	34.25坪	非公開	非公開	非公開	相談
3階	43.69坪	非公開	非公開	非公開	相談
3階	43.69坪	非公開	非公開	非公開	相談
3階	46.36坪	非公開	非公開	非公開	相談
3階	54.28坪	非公開	非公開	非公開	相談
複数フロア	59.92坪	非公開	非公開	非公開	相談

朝日生命札幌ビル

住所: 札幌市中央区北二条西3-1-8

最寄り駅: さっぽろ駅 5分、大通駅 8分、札幌駅 9分

竣工: 1977年

仲介手数料: 無料

スリットガラスが特徴的な賃貸オフィス物件です。札幌駅前通の角地に面し視認性は高いといえます。テナントは事務系が多くその他のフロアは医療系法人が入居しています。オフィス目の前には札幌駅前通地下歩行空間の入口があり、さっぽろ駅から大通駅を経由しすすきの駅へ、またさっぽろ地下街オーロラタウンを経由してバスセンター前駅へ地上に出ることなくアクセスが可能です。最寄りは徒歩5分の地下鉄南北線さっぽろ駅です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	94.49坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年4月

第一衣料ビル

住所: 札幌市中央区北五条西14-1-8

最寄り駅: 桑園駅 9分

竣工: 1977年

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	69坪	385,020円	5,580円	非公開	相談
4階	85坪	463,500円	5,453円	非公開	相談

テルウェル札幌第1ビル

住所: 札幌市中央区北四条西16-1-1

最寄り駅: 西18丁目駅 11分

竣工: 1977年

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	82.92坪	非公開	非公開	3ヶ月	2019年4月

リューズビル

住所: 札幌市中央区北四条西18-2-2

最寄り駅: 西18丁目駅 8分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	22.39坪	145,535円	6,500円	5ヶ月	相談
1階	78.37坪	548,590円	7,000円	5ヶ月	即可能
2階	50.14坪	325,910円	6,500円	5ヶ月	即可能

NREG北三条ビル

住所: 札幌市中央区北三条西3-1-25

最寄り駅: さっぽろ駅 3分、札幌駅 5分

竣工: 1988年（リニューアル　2012年）

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1988年竣工、2012年リニューアル工事した9階建ての賃貸オフィスビルです。施工・設計・監理は株式会社竹中工務店で行っています。新耐震基準に適合しており、セキュリティは有人と機械式を併用した安心感の高いオフィスビルとなっています。空調は個別空用を導入しており、床には一部OAフロア方式（H=50mm）を採用しました。機械式の駐車場を併設しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	78.14坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年7月

テルウェル札幌第2ビル

住所: 札幌市中央区北四条西16-1

最寄り駅: 西18丁目駅 12分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	29.83坪	非公開	非公開	3ヶ月	相談
3階	73.81坪	非公開	非公開	3ヶ月	即可能

太陽生命ひまわり札幌ビル

住所: 札幌市中央区北二条西3-1-16

最寄り駅: 大通駅 4分、さっぽろ駅 4分、札幌駅 8分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

主要通りの「札幌駅前通」からほど近いブロックに立地する賃貸オフィスビルです。鏡面ガラス張りのハイグレードビルで、大手企業も入居しています。光回線の導入、個別空調を設置しており、今のオフィスビルニーズに応えているだけでなく、OAフロアを採用していることで、よりフレキシブルなオフィスレイアウトを実現します。共有フロアにお手洗いがある点もコスト削減の面で嬉しいポイントです。アクセス面でも優れ、大通駅から徒歩4分、さっぽろ駅から徒歩4分、札幌駅からは徒歩8分でアクセス可能となっております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
地下1階	24.1坪	241,000円	10,000円	12ヶ月	2019年1月
6階	30.71坪	460,650円	15,000円	12ヶ月	即可能
6階	31.42坪	471,300円	15,000円	12ヶ月	即可能
6階	62.13坪	931,950円	15,000円	12ヶ月	即可能

札幌ノースプラザ

住所: 札幌市中央区北一条西4-2-2

最寄り駅: 大通駅 1分、西4丁目駅 6分、さっぽろ駅 6分、札幌駅 8分

竣工: 1981年

仲介手数料: 無料

札幌ノースプラザビル（札幌市中央区北一条西）は、北1条宮の沢通と札幌駅前通の交差点に建つ、12階建ての賃貸オフィスビルです。1981年竣工、基準階は331.49坪になります。飲食店、金融機関、公的機関が複数あるオフィス街に位置し、札幌駅から5分、大通駅から2分と各路線が使いやすく、地下歩行空間から直接ビルへ入館することが出来ます。エレベーターは乗用4基の他、人荷用1基も稼働。共用部の男女別トイレの美しさもポイントの1つです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	52.42坪	非公開	非公開	非公開	2019年11月
11階	57.19坪	非公開	非公開	非公開	2019年9月

SACRAビル

住所: 札幌市中央区北五条西11-8

最寄り駅: 西11丁目駅 11分、桑園駅 11分

竣工: 確認中

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	50.16坪	非公開	非公開	非公開	確認中
3階	29.12坪	非公開	非公開	非公開	確認中

塚本ビル

住所: 札幌市中央区北一条西19-2-4

最寄り駅: 西18丁目駅 4分

竣工: 1974年

仲介手数料: 無料

1974年竣工、6階建ての賃貸オフィスビルです。空調を全室リニューアルし、個別冷暖房仕様となりました。1階エントランスにはエレベーターを1基設置。地下の居酒屋へ行ける階段も目印になっています。平面駐車場も敷地内にあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	31.67坪	非公開	非公開	非公開	相談
3階	50.07坪	非公開	非公開	非公開	相談

リッチ植物園ビル

住所: 札幌市中央区北四条西13-1-2

最寄り駅: 西11丁目駅 11分、桑園駅 11分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1993年竣工、7階建ての賃貸オフィスビルです。各階とも個別空調を採用しているためコスト面での安心感があります。光回線（Bフレッツ光）も導入済みです。エレベーターは2基になります。ビル脇の道路に面した2段式立体駐車場を併設し、1階には駐輪場も用意されています（空き状況はお問い合わせ下さい）。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	23.06坪	149,890円	6,500円	6ヶ月	即可能
2階	26.78坪	174,070円	6,500円	6ヶ月	即可能
2階	49.84坪	323,960円	6,500円	6ヶ月	即可能
3階	26.07坪	169,455円	6,500円	6ヶ月	即可能

第2遠藤ビル

住所: 札幌市中央区北一条東2-5-8

最寄り駅: バスセンター駅 5分、大通駅 6分

竣工: 1993年（リニューアル　2009年）

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

8階建ての賃貸オフィスビルです。1993年の竣工ながら、空調設備をはじめ水周りやエレベーターなどリニューアルを重ね、居住性の向上に注力し続けてきました。個別空調を採用し、OAフロアの敷設にも応じられます。エレベーターは1基になります。最寄はバスセンター前駅（徒歩5分）と大通駅（徒歩6分）で、2駅使える利便性の高さが魅力です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	44.66坪	非公開	非公開	非公開	即可能

札幌第一会計ビル

住所: 札幌市中央区北二条西13-1-10

最寄り駅: 西11丁目駅 8分

竣工: 1969年

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	41.17坪	288,190円	7,000円	3ヶ月	相談
6階	20.02坪	140,140円	7,000円	3ヶ月	即可能

松﨑大通ビル

住所: 札幌市中央区北一条西9-3-10

最寄り駅: 西11丁目駅 3分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1990年竣工、10階建ての角地に面する賃貸事務所物件です。室内は柱のない広々とした空間で、光ファイバーも導入済みです。機械警備を導入していますが、夜間帯はテンキーによる入退館が可能なため、様々な業態のオフィスワークに適合できるでしょう。オフィス前の道路には、融雪及び凍結防止のため路面の温度を上げるロードヒーティングが導入されています。周辺には、うどんやラーメンなどランチにも便利な店舗があります。