北海道の県庁所在地は、札幌市です。面積は全国で第1位の広さで、人口は第8位（2014年総務省統計局調べ）。札幌駅／さっぽろ駅や大通駅周辺が代表的なオフィスエリアとして知られています。2014年に札幌三井JPビルディングが竣工したものの、大規模ビルの空室率は横ばいとなりました。2015年に明治安田生命札幌大通ビル、2017年に(仮)札幌駅前通共同ビルと、既存ビルの建て替えによる新規供給が生じます。officeeでは、北海道の札幌市中央区や札幌市北区・東区の賃貸オフィスを掲載しています。北海道の賃貸オフィス・賃貸事務所探しは、全物件仲介手数料無料のofficeeをご活用ください。
- 住所
- 札幌市中央区北二条西4-1
- 最寄り駅
- さっぽろ駅 4分、札幌駅 8分
- 竣工
- 1962年（リニューアル 2000年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1階に銀行やジュエリーショップが入っている賃貸オフィス物件です。竣工は1962年で、9階建て。2000年11月に全館リニューアルされています。基準階坪数は600坪。募集時期やフロアによっては大小様々な分割区画がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
80.61坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 札幌市中央区大通西8-2-24
- 最寄り駅
- 西11丁目駅 3分、西8丁目駅 4分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
68.37坪 |
760,420円 |
11,122円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区北四条東2-8-2
- 最寄り駅
- さっぽろ駅 9分、札幌駅 10分
- 竣工
- 1995年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
61.25坪 |
857,500円 |
14,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区南四条西3-9
- 最寄り駅
- すすきの駅 1分
- 竣工
- 1959年
- 仲介手数料
1959年竣工、5階建ての賃貸オフィスビルです。窓面が多い外観で採光は良さそうです。エントランスは全日開館で様々な業種にマッチするでしょう。最寄りは南北線が利用できるすすきの駅で札幌駅に直接アクセスできるため利便性は高いです。周辺には、吉野家やマクドナルドなどファストフードをはじめ豊富な飲食店が揃っているためランチ時には不自由しないでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
47.46坪 |
482,241円 |
10,161円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
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| 3階 |
26.17坪 |
265,913円 |
10,161円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区大通西5-1-1
- 最寄り駅
- 大通駅 2分
- 竣工
- 2000年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
大通公園の向かいの角地に立地する2000年竣工、10階建ての賃貸オフィスビルです。基準階は80坪になります。札幌中心街の中でもオフィス街の毛色が強いですが、観光客の姿も多く活気にあふれています。オフィスビルには機械警備を導入させ、安心感が得られるだけでなく、個別空調による高い快適さもポイントです。大通駅から2分でアクセス可能となっており、道路を挟んで3番出口があるため、ほぼ天候の影響を受けずにダイレクトアクセスが可能な点もメリットの一つです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
30.81坪 |
462,840円 |
15,022円 |
12ヶ月 |
2019年11月 |
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- 住所
- 札幌市中央区大通西6-2-6
- 最寄り駅
- 大通駅 4分、西8丁目駅 4分、西4丁目駅 5分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
分割区画のある賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。基準階の天井の高さは2,500mmです。竣工は1988年で、地上9階建て。エレベーターは2基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
21.27坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 9階 |
24.29坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 札幌市中央区北四条西16-1-1
- 最寄り駅
- 西18丁目駅 11分
- 竣工
- 1977年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
198.44坪 |
非公開 |
非公開 |
3ヶ月 |
2019年8月 |
|
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- 住所
- 札幌市中央区北五条西12-2
- 最寄り駅
- 桑園駅 10分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
127.09坪 |
1,004,011円 |
7,900円 |
6ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 札幌市中央区大通西13-4-111
- 最寄り駅
- 西15丁目駅 2分、西11丁目駅 6分、中央区役所前駅 7分
- 竣工
- 1996年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
103.06坪 |
721,420円 |
7,000円 |
非公開 |
即可能 |
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- 住所
- 札幌市中央区北一条西6-1-2
- 最寄り駅
- 大通駅 3分、札幌駅 5分
- 竣工
- 2004年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
北1条宮の沢通に面する賃貸オフィスビルです。2004年竣工、10階建ての新耐震基準に適合する安心設計となっています。札幌で最大規模の無柱空間を誇り、1フロア最大約700坪から約60坪まで、様々なニーズに対応可能なオフィスレイアウトと空間を実現出来ます。配線方式はフリーアクセスフロアを採用。札幌中心部に位置するため、銀行、郵便局、飲食店、ホテルに至るまで豊富にあり、様々な形のオフィスワークをサポートします。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
97.95坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市北区北六条西1-4-2
- 最寄り駅
- 札幌駅 5分、さっぽろ駅 5分
- 竣工
- 2007年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2007年竣工、比較的新しい賃貸オフィスビルです。創成川通に面しており角地に立地しているため、視認性は抜群です。オフィスはOAフロアを採用し、レイアウトの自由度を向上。光回線は敷設実績があります。個別空調を設置しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
79.54坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
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|
- 住所
- 札幌市中央区南二条西2-7
- 最寄り駅
- 西4丁目駅 5分、大通駅 5分、豊水すすきの駅 6分、すすきの駅 6分、資生館小学校前駅 9分、バスセンター駅 10分
- 竣工
- 1978年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
75.76坪 |
909,120円 |
12,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区北二条西1-1-7
- 最寄り駅
- さっぽろ駅 4分、札幌駅 4分、大通駅 4分
- 竣工
- 2008年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2008年の新築ビルです。札幌駅から程近いハイグレードビルです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
74坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区北二条東2-1-16
- 最寄り駅
- さっぽろ駅 6分、バスセンター駅 6分、大通駅 7分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1990年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。北3条通から1つ曲がった場所に位置し、外壁に御影石を使用しているせいか、やや小ぶりながらも存在感を放つ趣です。OAフロア、光回線（Bフレッツ）も導入済みで、通信環境の対応も万全です。エントランスも朝7時から夜の9時まで開放（平日のみ）されているため、多様な業種にマッチしそうです。エレベーターは1基になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
69.14坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区南二条西10-5-3
- 最寄り駅
- 中央区役所前駅 2分、西11丁目駅 3分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
62.49坪 |
675,020円 |
10,803円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区大通西7-3-1
- 最寄り駅
- 西8丁目駅 3分、大通駅 7分、西11丁目駅 7分
- 竣工
- 1996年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
鋭角な外観とグレーレンガ造りのハイグレードビルです。1階にはコンビニが入っています。大手企業が多数入居しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
60.02坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市北区北十八条西4-1-1
- 最寄り駅
- 北18条駅 2分
- 竣工
- 確認中
- 仲介手数料
あずきレンガの外観を持っています。しっかりとした印象です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
22.83坪 |
159,810円 |
7,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
複数
フロア |
58.14坪 |
581,400円 |
10,000円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区南一条西4-5-1
- 最寄り駅
- 西4丁目駅 1分、大通駅 2分、すすきの駅 6分、資生館小学校前駅 8分
- 竣工
- 1984年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
札幌駅前通沿いの1ブロックに位置する賃貸オフィスビルです。エントランスが重厚な造りになっております。機械警備を導入しセキュリティ性も安心。またOAフロアを導入しており、よりフレキシブルなオフィスレイアウトが可能です。アクセス性にも優れ、西4丁目駅から1分、大通駅から2分でアクセス可能となっております。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
54.85坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区南二条西6-17-2
- 最寄り駅
- 西8丁目駅 3分、大通駅 5分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1991年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。石造りの内壁と黒のフロアがビルのシックなイメージを引き立てています。エレベーターは1基になります。機械警備によるセキュリティも万全で、コンパクトなビルらしい個別空調を採用している点も見逃せません。札幌市営地下鉄全線が交わる大通駅まで徒歩5分。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
53坪 |
514,100円 |
9,700円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区大通西14-3-1
- 最寄り駅
- 西15丁目駅 3分、西11丁目駅 6分
- 竣工
- 1991年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
49.77坪 |
612,171円 |
12,300円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区北四条西5-1-4
- 最寄り駅
- さっぽろ駅 3分、札幌駅 6分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
北海道庁の緑溢れる敷地の向かいに位置する1990年竣工、12階建ての賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合し、光回線有、個別空調を設置しているなど、現代のオフィスビルに欠かせない標準的な仕様となっております。機械式の駐車場を併設しております（空き状況はお問い合わせください）。エレベーターは3基設置しています。また平日と土曜日も開館しており、通用口を利用すれば、24時間出入り可能なのもポイントです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
48.66坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区南一条西5-7-1
- 最寄り駅
- 西4丁目駅 2分、大通駅 3分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
1981年竣工、9階建ての店舗兼賃貸オフィスビルです。大通駅や札幌市電始発駅の西4丁目駅からほど近く、1階にはコーヒーショップ（ドトールコーヒー）と和菓子店が入居していることもあり、オフィスワーカー以外の人でも賑わいを見せています。建物内には貸会議室やリフレッシュスペースを設けていることもあり、多くの業種にマッチするビルと言えそうです。トイレは男女別でエレベーターは2基になります。最寄は西4丁目駅で徒歩2分。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
23.59坪 |
303,132円 |
12,850円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 7階 |
23.59坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 7階 |
46.02坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 9階 |
37.2坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区北七条西13-5
- 最寄り駅
- 桑園駅 5分
- 竣工
- 1983年
- 仲介手数料
塚本ビル5号館ビル（札幌市中央区北七条西）は、1983年竣工、3階建ての賃貸オフィスビルです。基準階は48.93坪になります。シャッター付きの屋内車庫を併設しており、（空き状況はお問い合わせください）防犯性や、積雪の対応も十分です。個別空調による快適性もポイントでしょう。桑園駅から徒歩5分でアクセス可能となっております。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
41.68坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区北一条西1
- 最寄り駅
- 大通駅 6分、さっぽろ駅 8分、西4丁目駅 9分、札幌駅 10分
- 竣工
- 2018年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 21階 |
40.82坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区大通西15-3-12
- 最寄り駅
- 西18丁目駅 3分
- 竣工
- 1972年
- 仲介手数料
福住桑園通の近くに立地する、1972年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。オフィス内は光回線導入済みで、個別空調を設置しています。エントランスも全日開館されており、さまざまな業種にマッチしそうです。西18丁目駅から3分でアクセス可能と駅から至近距離なのもポイント。エレベーターは1基設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
39.14坪 |
180,000円 |
4,598円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区宮の森一条5-1-6
- 最寄り駅
- 西28丁目駅 6分
- 竣工
- 確認中
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
38.78坪 |
271,460円 |
7,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区南一条西9-5-1
- 最寄り駅
- 西8丁目駅 3分、西11丁目駅 5分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
大通公園の南側、南1条通沿いに立地している賃貸オフィスビルです。外観、エントランス内部の一部には御影石を採用しています。オフィス内は光回線を導入し、昨今のオフィスニーズをクリアした環境となっています。西8丁目駅から3分、西11丁目駅から5分でアクセス可能となっており、アクセス面も良好です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
37.45坪 |
239,700円 |
6,401円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区北五条西19-26-3
- 最寄り駅
- 西18丁目駅 13分、桑園駅 15分、西15丁目駅 20分、円山公園駅 21分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
35.76坪 |
150,000円 |
4,195円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区南一条西5-20
- 最寄り駅
- 西4丁目駅 3分、西8丁目駅 3分、資生館小学校前駅 7分、大通駅 8分
- 竣工
- 1983年（リニューアル 2016年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1983年竣工、8階建ての賃貸物件です。多くの人が行き交う南1条通の交差点に位置し、レンガ調の赤茶色の外観は遠くからでも目立ちます。学習塾や美容院などサービス業のテナントが多く入居しているのが特徴。そのためか全日夜の10時までエントランスが開放されており、業種を問わないアクセスのしやすさは魅力です。空調は個別方式を採用、エレベーターは2基になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
34.6坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 札幌市中央区南一条西9-1-2
- 最寄り駅
- 中央区役所前駅 3分、西11丁目駅 3分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1985年竣工、7階建ての賃貸ビルで、3階以上が事務所向けフロアとなっております。エントランスが2階分の高さを確保していることもあり開放感があります。1階と地階には飲食店が複数テナント入居しているためランチに困ることもなさそうです。エレベーターは1基になります。場所的に札幌市電中央区役所前駅と地下鉄西11丁目駅の中間に位置し、両駅へ徒歩3分でアクセス可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
30.83坪 |
213,800円 |
6,935円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 4階 |
32.07坪 |
222,400円 |
6,935円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
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