文京区の賃貸オフィス・賃貸事務所

文京区はその名の通り、東京大学をはじめとする文教施設が中心の街で、歴史ある庭園や植物園、寺院が魅力的な環境を作っています。しかしその一方で、オフィス街としての実力も確かな地域で、大手出版社の本社なども置かれています。後楽園周辺にも多くのオフィスが入居しています。また、文京区内には順天堂大学や東京医科歯科大学、日本医科大学などの数多くの大学病院が古くからおかれている影響で、医療機器関連メーカーや医学書専門の出版社など、医療関連産業が盛んな歴史があります。交通の面でも地下鉄などの複数の路線が使用可能で、千代田区などの大オフィス街にもアクセス良好です。

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エー･ゼットキュウブビル

住所: 文京区後楽1-2-9

最寄り駅: 水道橋駅 4分、後楽園駅 9分、飯田橋駅 9分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

2000年竣工、地上7階建ての賃貸オフィス物件です。エレベーターの設置台数は1基。24時間利用可能で、機械警備「セコム」を導入しています。新耐震基準に適合しているオフィスビルです。基準階坪数は約30坪で、貸室は長方形に近い間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	26.25坪	364,583円	13,889円	6ヶ月	相談

神田セントビル

住所: 文京区湯島1-2-4

最寄り駅: 秋葉原駅 7分、御茶ノ水駅 8分、新御茶ノ水駅 8分、末広町駅 8分

竣工: 1974年

仲介手数料: 無料

1974年に竣工した、地上9階建ての賃貸事務所物件。平面式の駐車場をビル内に併設しています。基準となるオフィスフロアの規模は約65坪。募集時期やフロアによっては30坪前後の分割区画もあり、男女別トイレ・給湯室はエレベーターホール付近に分離されています。主な設備は、個別空調・光ファイバー・機械警備など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	31.81坪	349,910円	11,000円	8ヶ月	即可能

湯島不二ビル

住所: 文京区湯島3-13-8

最寄り駅: 湯島駅 4分、末広町駅 6分、上野広小路駅 8分、御徒町駅 9分

竣工: 1985年（リニューアル　2011年）

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

湯島駅・末広町駅周辺エリアの賃貸事務所物件。秋葉原駅、上野駅、御茶ノ水駅の各エリアへも近い立地はポイントの1つでしょう。外観は黒を基調とし、前面がガラス張り。印象の良いエントランスなどが2011年にリニューアル済みです。ワンフロアを2つに分けた仕様で、各区画の規模は約30坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	35.68坪	非公開	非公開	8ヶ月	即可能

真成館ビル

住所: 文京区本郷4-9-25

最寄り駅: 本郷三丁目駅 6分、春日駅 8分、後楽園駅 8分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1990年竣工、地上6階建ての賃貸オフィス物件です。基準階は約200坪。募集時期によっては分割区画もあります。エレベーターは1基設置。貸室は中央エレベーターホールをぐるっと囲うような間取りで、共用部への動線が複数あります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	108.8坪	非公開	非公開	12ヶ月	2018年8月

VORT本郷

住所: 文京区本郷5-1-16

最寄り駅: 本郷三丁目駅 3分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

本郷三丁目駅が近い好立地。本郷取りに面する賃貸事務所物件です。ワンフロアの規模は40坪前後のコンパクトサイズ。オフィス室内は少々変わった間取りですが、メインは長方形です。トイレは男女別。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
10階	39.5坪	非公開	非公開	4ヶ月	2018年7月

新大塚プラザ

住所: 文京区大塚5-9-2

最寄り駅: 新大塚駅 2分、向原駅 7分、大塚駅 9分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

新大塚駅至近の好立地。春日通り沿いに建つ、1990年竣工の賃貸事務所物件です。ミラーガラスを用いた外観は周囲の中では目立ち、視認性良好。御影石を用いたエントランスなどからは、グレードの高さが伺えます。基準となるオフィスフロアの規模は150坪ほどで。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	27.96坪	非公開	非公開	6ヶ月	相談
8階	77坪	非公開	非公開	6ヶ月	相談
8階	104.97坪	非公開	非公開	6ヶ月	相談

林友ビル

住所: 文京区後楽1-7-12

最寄り駅: 後楽園駅 9分

竣工: 1974年

仲介手数料: 無料

1974年竣工の賃貸事務所物件です。地上6階建てで、間口が広く見栄えのするオフィスビルです。基準階坪数は約250坪。奥行きのある間取りは、天井は2,600mmと高めで広々と見えるでしょう。分割区画が豊富で、水回りは室外に設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	49.66坪	819,390円	16,500円	12ヶ月	即可能
3階	67.69坪	1,116,885円	16,500円	12ヶ月	即可能
4階	45.68坪	753,720円	16,500円	12ヶ月	即可能
5階	249.76坪	4,121,040円	16,500円	12ヶ月	即可能

第1三倉ビル

住所: 文京区湯島3-21-4

最寄り駅: 湯島駅 6分、末広町駅 10分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

東京メトロ千代田線・湯島駅の5番出口から徒歩で約3分。湯島天神近くに立地する賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は約70坪。執務スペースは長方形に近いですが、やや特徴のある間取りです。主な設備は光ファイバー・個別空調・男女別トイレ・給湯など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	68.14坪	非公開	非公開	6ヶ月	2018年4月
5階	47.55坪	499,275円	10,500円	6ヶ月	即可能

文京グリーンコートセンターオフィス

住所: 文京区本駒込2-28-8

最寄り駅: 千石駅 6分

竣工: 1998年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

高層オフィス、住宅、商業ビルからなる複合施設「文京グリーンコート」の敷地内に立地する賃貸オフィス物件です。1998年竣工、地上23階建て。基準階坪数は800坪を超える規模を有します。天井高は2,625mm。六義園が至近で、上層階では眺望が期待できるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
地下1階	224.76坪	非公開	非公開	非公開	即可能

山ノ手ビル

住所: 文京区本郷3-20-7

最寄り駅: 本郷三丁目駅 5分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1986年竣工、6階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約20坪です。執務スペースは特徴的な間取りをしています。角地に建ち二面採光のため貸室内は明るい雰囲気。空調は個別空調を採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	21坪	180,000円	8,571円	3ヶ月	即可能

栗原ビル

住所: 文京区湯島1-10-9

最寄り駅: 御茶ノ水駅 7分、末広町駅 7分、新御茶ノ水駅 9分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1フロア約20坪、地上4階建てのコンパクトな賃貸オフィスビル。白タイル張りの外観で、上階はややセットバックしています。エレベーターは設置されておらず、階段のみですのでご留意下さい。水回りへの動線は室内にあります。栗原ビルは蔵前橋通りと本郷通りにはさまれた路地に位置し、周辺は小さなオフィスビル・住居の多いエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	22.52坪	240,198円	10,666円	5ヶ月	即可能

サカエビル

住所: 文京区湯島2-1-15

最寄り駅: 御茶ノ水駅 6分、末広町駅 7分、湯島駅 9分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1フロア約30坪の賃貸事務所物件です。竣工は1991年で7階建て。基準階坪数は30坪です。貸室の形状がほぼ長方形に近く無柱のため、使い勝手の良い間取り。オフィスは24時間使用可能で、セキュリティは機械警備です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	28.6坪	286,000円	10,000円	6ヶ月	2018年6月

マザービル

住所: 文京区湯島3-10-6

最寄り駅: 湯島駅 5分、末広町駅 6分、上野広小路駅 9分、御徒町駅 10分、上野御徒町駅 10分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

湯島駅の最寄り出口から徒歩約3分。駐車場を併設している賃貸事務所物件です。竣工は1990年。執務スペースは2面採光で明るいオフィス空間。1フロア1テナントで利用する形態です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	40.23坪	563,220円	14,000円	8ヶ月	即可能
4階	40.23坪	563,220円	14,000円	8ヶ月	即可能

オフィスコオフィス本郷三丁目

住所: 文京区本郷2-39-6

最寄り駅: 本郷三丁目駅 1分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1991年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件です。基準となるオフィスフロアは約40坪。奥行のある長方形の間取りです。主な設備は個別空調、男女別トイレ、光ファイバー、機械警備。オフィスビルは新耐震基準に適合しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	38.63坪	502,190円	13,000円	6ヶ月	即可能

お茶の水フジヤミウラビル

住所: 文京区湯島2-2-6

最寄り駅: 御茶ノ水駅 7分、末広町駅 9分、本郷三丁目駅 9分

竣工: 1987年

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積約30坪の賃貸オフィス物件。トイレと給湯スペースは貸室内です。募集の時期やフロアによって、分割区画もありますので、詳細はお問い合せの上、内見時にご確認ください。竣工は1987年で、地上9階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	29.33坪	322,630円	11,000円	4ヶ月	即可能

ユニテビル

住所: 文京区本郷2-14-14

最寄り駅: 本郷三丁目駅 4分、御茶ノ水駅 9分

竣工: 1980年（リニューアル　1998年）

仲介手数料: 無料

本郷通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1980年、地上7階建て。エントランスがリニューアル済みで、オートロックを採用しています。基準階は約20坪のコンパクトオフィス。長方形の間取りで、空調は各階個別方式。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	21.21坪	212,100円	10,000円	6ヶ月	即可能
7階	21.75坪	217,500円	10,000円	6ヶ月	即可能

本郷信徳ビル

住所: 文京区本郷3-38-1

最寄り駅: 本郷三丁目駅 4分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

ワンフロア約65坪の賃貸オフィス物件。間取りはほぼ長方形で、トイレと給湯スペースは貸室の外です。各階、個別空調を完備。角地にあるため、採光に期待できそうです。募集の時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	50.43坪	非公開	非公開	10ヶ月	即可能
7階	66.95坪	非公開	非公開	10ヶ月	2018年5月

東京富山会館ビルディング

住所: 文京区白山5-1-3

最寄り駅: 白山駅 3分、本駒込駅 10分

竣工: 1979年

仲介手数料: 無料

1979年竣工の賃貸オフィス物件。角地にあり、基準階坪数400坪と、広大な敷地を有します。1階には北陸銀行、2階には歯科医院が入居。学習塾なども入っていて、来客型の物件という印象です。敷地内に機械式駐車場併設しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	41.47坪	601,315円	14,500円	12ヶ月	即可能
5階	52.06坪	754,870円	14,500円	12ヶ月	即可能

アイエフ湯島

住所: 文京区湯島2-25-5

最寄り駅: 湯島駅 7分、上野広小路駅 10分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

東京メトロ千代田線・湯島駅が最寄り。1989年に竣工した賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は約40坪。執務スペースは長方形です。募集時期やフロアによっては分割区画の賃貸が可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	36.07坪	396,759円	11,000円	4ヶ月	即可能
4階	21.63坪	237,000円	10,957円	4ヶ月	即可能

原ビル

住所: 文京区湯島3-40-1

最寄り駅: 上野広小路駅 2分、上野御徒町駅 4分、御徒町駅 4分、湯島駅 5分、末広町駅 7分、仲御徒町駅 7分

竣工: 1982年

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積約20坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。間取りは正方形に近く、トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は1982年で、地上10階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	20.2坪	253,250円	12,537円	8ヶ月	即可能

MBS音羽ビル

住所: 文京区音羽1-20-14

最寄り駅: 護国寺駅 5分、江戸川橋駅 7分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1989年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は20坪。空調は個別空調です。貸室は正方形に近い間取りで無柱空間。オフィスは1フロア1テナントで、給湯設備は貸室内、専用トイレが貸室外に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
9階	21.17坪	190,530円	9,000円	4ヶ月	相談

石島ビル

住所: 文京区湯島1-11-10

最寄り駅: 末広町駅 7分、御茶ノ水駅 8分、新御茶ノ水駅 8分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

基準階25坪、タイル張りの外観をした賃貸オフィス物件です。1986年竣工で、地上8階建て。1階テナントは、お寿司屋さん「御旦孤」です。やや特徴のある間取りで、レイアウトは工夫が必要かもしれません。トイレや給湯設備は、室内に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	25.41坪	228,691円	9,000円	8ヶ月	即可能

渡邉ビル

住所: 文京区湯島3-35-9

最寄り駅: 湯島駅 2分、上野広小路駅 3分、御徒町駅 6分、上野御徒町駅 7分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

地上3階建ての一棟貸しの賃貸事務所物件。エレベーターは1基です。竣工は1987年で、オフィスは24時間利用可能です。フロアによって、個室があるなど間取りが異なります。詳細は内見時にご確認下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
複数フロア	67.9坪	700,000円	10,309円	8ヶ月	即可能

冨士ビル

住所: 文京区本郷2-10-9

最寄り駅: 御茶ノ水駅 6分、本郷三丁目駅 6分、水道橋駅 10分

竣工: 1971年

仲介手数料: 無料

1992年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は120坪弱。コの字型の間取りで、一部柱があります。貸室内は窓が多いのが特徴で、男女別トイレは各階室外に設置。主な設備はOAフロア、個別空調、光ファイバー、機械警備です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	102.6坪	1,739,870円	16,958円	6ヶ月	2018年7月

NCKビル

住所: 文京区本郷3-3-11

最寄り駅: 本郷三丁目駅 7分、御茶ノ水駅 8分、新御茶ノ水駅 10分

竣工: 1968年

仲介手数料: 無料

1968年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件です。基準となるオフィスフロアは約35坪。奥行のある長方形の間取りです。主な設備は個別空調、光ケーブル。エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	34.61坪	346,100円	10,000円	6ヶ月	即可能

SOビル

住所: 文京区大塚5-11-7

最寄り駅: 新大塚駅 2分、向原駅 7分、大塚駅 10分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1992年竣工、分割区画のある賃貸オフィス物件。間取りは区画によって異なる場合があります。竣工は1992年で、地上5階建て。グレーのタイル張りの外観です。SOビルは、大塚駅から徒步10分程度の賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	27.4坪	250,000円	9,124円	2ヶ月	相談

ツインビュー御茶ノ水ビル

住所: 文京区本郷2-3-9

最寄り駅: 水道橋駅 7分、本郷三丁目駅 7分、御茶ノ水駅 10分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が約165坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。間取りはシンプルで、レイアウト効率も良さそうです。募集の時期によっては、分割区画もありますので、詳細はお問合わせください。竣工は1994年で、地上9階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	51.91坪	非公開	非公開	12ヶ月	2018年8月

新目白ビル

住所: 文京区関口1-43-5

最寄り駅: 江戸川橋駅 9分、早稲田駅 9分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

江戸川橋駅と早稲田駅からアクセス可能な立地にあります。新目白通りに近く、鶴巻町交差点すぐの賃貸オフィスビルです。明治大学現代マンガ図書館が近いので、一度足を運んでみてはいかがでしょうか。周辺にはコンビニ以外にもラーメン屋が豊富で、拘りの油そばを味わうことも出来ます。ビルの外観は涼しげなブルーのタイルとガラスが組み合わさっており、エレベーター3基完備の規模を有する物件です。