文京区、駅近の賃貸オフィス・賃貸事務所

文京区はその名の通り、東京大学をはじめとする文教施設が中心の街で、歴史ある庭園や植物園、寺院が魅力的な環境を作っています。しかしその一方で、オフィス街としての実力も確かな地域で、大手出版社の本社なども置かれています。後楽園周辺にも多くのオフィスが入居しています。また、文京区内には順天堂大学や東京医科歯科大学、日本医科大学などの数多くの大学病院が古くからおかれている影響で、医療機器関連メーカーや医学書専門の出版社など、医療関連産業が盛んな歴史があります。交通の面でも地下鉄などの複数の路線が使用可能で、千代田区などの大オフィス街にもアクセス良好です。

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中川ビル

住所: 文京区湯島3-31-1

最寄り駅: 湯島駅 4分、上野広小路駅 5分

竣工: 1986年（リニューアル　2007年）

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

湯島駅の最寄り出口から徒歩約1分。春日通り沿い、湯島天神の隣に建つ賃貸事務所物件です。竣工は1986年。エントランスや2階及び3階の共用部がリニューアル済みです。基準となるオフィスフロアは約90坪ですが、階によって様々な規模の区画あり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	64.05坪	704,550円	11,000円	8ヶ月	即可能
8階	34.55坪	380,050円	11,000円	4ヶ月	即可能

エー･ゼットキュウブビル

住所: 文京区後楽1-2-9

最寄り駅: 水道橋駅 4分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

2000年竣工、7階建ての賃貸オフィス物件です。エレベーターの設置台数は1基。24時間利用可能で、機械警備「セコム」を導入しています。新耐震基準に適合しているオフィスビルです。基準階坪数は約30坪で、貸室は長方形に近い間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	26.25坪	393,750円	15,000円	6ヶ月	2017年11月

湯島不二ビル

住所: 文京区湯島3-13-8

最寄り駅: 湯島駅 4分

竣工: 1985年（リニューアル　2011年）

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

湯島駅・末広町駅周辺エリアの賃貸事務所物件。秋葉原駅、上野駅、御茶ノ水駅の各エリアへも近い立地はポイントの1つでしょう。外観は黒を基調とし、前面がガラス張り。印象の良いエントランスなどが2011年にリニューアル済みです。ワンフロアを2つに分けた仕様で、各区画の規模は約30坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	33坪	非公開	非公開	8ヶ月	即可能

VORT本郷

住所: 文京区本郷5-1-16

最寄り駅: 本郷三丁目駅 3分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

本郷三丁目駅が近い好立地。本郷取りに面する賃貸事務所物件です。ワンフロアの規模は40坪前後のコンパクトサイズ。オフィス室内は少々変わった間取りですが、メインは長方形です。トイレは男女別。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	39.81坪	非公開	非公開	4ヶ月	2017年12月
11階	39.38坪	非公開	非公開	4ヶ月	2018年1月

新大塚プラザ

住所: 文京区大塚5-9-2

最寄り駅: 新大塚駅 2分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

新大塚駅至近の好立地。春日通り沿いに建つ、1990年竣工の賃貸事務所物件です。ミラーガラスを用いた外観は周囲の中では目立ち、視認性良好。御影石を用いたエントランスなどからは、グレードの高さが伺えます。基準となるオフィスフロアの規模は150坪ほどで。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	27.96坪	非公開	非公開	6ヶ月	相談
8階	77坪	非公開	非公開	6ヶ月	相談
8階	104.97坪	非公開	非公開	6ヶ月	相談

第2近江屋ビル

住所: 文京区本郷4-1-7

最寄り駅: 本郷三丁目駅 3分

竣工: 1978年

仲介手数料: 無料

本郷通り沿いに立地する賃貸オフィス物件。竣工は1978年で7階建てです。1階には、近江屋洋菓子店本郷店が入っています。ワンフロアの規模は約55坪で、執務スペースは長方形に近い形状です。トイレは室外に、給湯設備は室内に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	35.81坪	286,434円	7,999円	4ヶ月	即可能

ワコーレ千駄木ビル

住所: 文京区千駄木3-31-12

最寄り駅: 千駄木駅 3分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1986年竣工の賃貸オフィスビルです。2012年11月には、外壁・屋上・外階段の大規模修繕工事が完了。地上10階建てで、エレベーターは1基です。坪数は、30~50坪ほどの区画が多く、間取りはやや特徴的です。詳細は内見時にご確認ください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	37.77坪	320,000円	8,472円	4ヶ月	即可能

湯島スクウェアビル

住所: 文京区湯島3-34-6

最寄り駅: 湯島駅 2分、上野広小路駅 5分、上野御徒町駅 5分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1989年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約30坪です。給湯室、トイレは室外に設置されています。エレベーターは1基。セキュリティはカード式の機械警備を導入しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	31.06坪	403,780円	13,000円	6ヶ月	即可能

IKB本郷ビル

住所: 文京区本郷5-33-10

最寄り駅: 春日駅 5分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1992年竣工、御影石を基調とした地上6階建ての賃貸オフィス物件。室外に共有部があるため、貸室内の動線をしっかり確保。加えてOAフロアで配線やレイアウト自由度を高めています。男女別トイレ、光回線、機械警備、機械式駐車場併設と充実した設備を有しています。IKB本郷ビルは、春日駅徒歩5分の賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	156.44坪	非公開	非公開	12ヶ月	2017年12月

TSKビル

住所: 文京区本郷4-8-13

最寄り駅: 本郷三丁目駅 5分

竣工: 1989年（リニューアル　2005年）

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

建物自体は低層ですが、敷地面積の大きい賃貸事務所物件。基準となるフロアの規模は150坪台です。室内には一部柱があるため、レイアウトは工夫が必要かもしれません。詳細は内見時にご確認下さい。水回りは室外にあるので、執務スペースを有効活用できるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	124.74坪	非公開	非公開	非公開	即可能
3階	127.85坪	非公開	非公開	非公開	即可能

オフィスコオフィス神楽坂

住所: 文京区関口1-6-9

最寄り駅: 江戸川橋駅 4分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

地蔵通り商店街に立地する賃貸オフィス物件です。1992年竣工、地上4階建て。新耐震基準に適合しています。エレベーターは設置されていないのでご留意下さい。間口は狭いものの、貸室はL字型で奥行きのある形状。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	23.54坪	353,100円	15,000円	10ヶ月	即可能
2階	24.93坪	249,300円	10,000円	10ヶ月	即可能

MRビル

住所: 文京区本郷1-30-17

最寄り駅: 後楽園駅 5分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

平成26年大規模修繕実施済の賃貸オフィス物件。竣工は1990年で9階建てです。基準階坪数は約42坪。セキュリティは機械警備で、安心です。エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	42.84坪	514,080円	12,000円	6ヶ月	相談

マザービル

住所: 文京区湯島3-10-6

最寄り駅: 湯島駅 5分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

湯島駅の最寄り出口から徒歩約3分。駐車場を併設している賃貸事務所物件です。竣工は1990年。執務スペースは2面採光で明るいオフィス空間。1フロア1テナントで利用する形態です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	40.23坪	563,220円	14,000円	8ヶ月	即可能

ユニテビル

住所: 文京区本郷2-14-14

最寄り駅: 本郷三丁目駅 4分

竣工: 1980年（リニューアル　1998年）

仲介手数料: 無料

本郷通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1980年、地上7階建て。エントランスがリニューアル済みで、オートロックを採用しています。基準階は約20坪のコンパクトオフィス。長方形の間取りで、空調は各階個別方式。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	21.62坪	216,200円	10,000円	6ヶ月	即可能
6階	21.21坪	212,100円	10,000円	6ヶ月	即可能
7階	21.75坪	217,500円	10,000円	6ヶ月	即可能

東京富山会館ビルディング

住所: 文京区白山5-1-3

最寄り駅: 白山駅 3分

竣工: 1979年

仲介手数料: 無料

1979年竣工の賃貸オフィス物件。角地にあり、基準階坪数400坪と、広大な敷地を有します。1階には北陸銀行、2階には歯科医院が入居。学習塾なども入っていて、来客型の物件という印象です。敷地内に機械式駐車場併設しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	41.47坪	601,315円	14,500円	12ヶ月	確認中
5階	52.06坪	754,870円	14,500円	12ヶ月	即可能
5階	78.39坪	1,136,655円	14,500円	12ヶ月	即可能
7階	86.92坪	1,260,340円	14,500円	12ヶ月	即可能

ミュゼR

住所: 文京区本郷4-4-11

最寄り駅: 本郷三丁目駅 3分

竣工: 2002年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

2002年竣工、2階建ての賃貸オフィス物件。コンクリート打ちっぱなしの壁面で、デザイン性の高い外観です。1~2階がメゾネット仕様になっており、天井の高さが特徴的。ペンダントライトを用いるなど、デザイン性にこだわった内装が魅力です。建物前面は、平置きの駐車スペースになっています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
一棟貸し	20.57坪	351,852円	17,105円	3ヶ月	相談

ユニゾ本郷四丁目ビル

住所: 文京区本郷4-1-4

最寄り駅: 本郷三丁目駅 3分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

本郷三丁目交差点至近の賃貸事務所物件。1階テナントにスターバックス、地下テナントにサイゼリヤが入っています。ガラス張りの外観で、視認性は良好。地上10階建てで、エレベーターは1基です。オフィス室内は無柱で、長方形に近い間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	112.56坪	非公開	非公開	12ヶ月	2017年12月
4階	69.98坪	非公開	非公開	12ヶ月	2018年3月
9階	69.98坪	非公開	非公開	12ヶ月	2018年3月

小石川大国ビル

住所: 文京区小石川1-3-25

最寄り駅: 後楽園駅 2分、春日駅 3分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1994年竣工の賃貸事務所物件。募集の時期によっては分割区画もございます。詳はお問あわせください。窓面も多く、採光もきたいできます。1階には労金が入居中。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	68.18坪	非公開	非公開	12ヶ月	2017年12月

白山麻の実ビル

住所: 文京区白山5-36-9

最寄り駅: 白山駅 2分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

白山駅A1出口至近の賃貸オフィス物件。旧白山通り沿い、ガラス張りの外観で視認性は高いでしょう。1993年竣工で、基準階坪数は約50坪。エレベーターは2基設置されています。機械式駐車場を併設、空き状況はお問い合わせください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	69.44坪	非公開	非公開	10ヶ月	未定
6階	46.8坪	514,800円	11,000円	10ヶ月	即可能

ユニゾ茗荷谷ビル

住所: 文京区小石川5-5-5

最寄り駅: 茗荷谷駅 2分

竣工: 1972年（リニューアル　2007年）

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

2007年にリニューアル済のオフィスビル。新体詩基準を満たしている賃貸事務所物件です。飲食店が立ち並ぶ春日通り沿いに位置し、最寄りの茗荷谷駅が至近。周辺環境、利便性共に良好な好立地です。茗荷谷駅は丸ノ内線のみですが、池袋エリアや都心部の主要ビジネスエリア、商業エリアへのアクセスが良好です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	165.51坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

ビューネ本駒込ビル

住所: 文京区本駒込6-5-3

最寄り駅: 巣鴨駅 5分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1992年竣工、地上11階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は20坪強。空調は個別空調です。オフィスビルは光ファイバー引込済み。エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
11階	22.55坪	225,500円	10,000円	6ヶ月	2017年8月

河西ビル

住所: 文京区本駒込6-15-1

最寄り駅: 駒込駅 3分

竣工: 1973年

仲介手数料: 無料

六義園に面し、緑豊かな環境が魅力の賃貸オフィス物件です。1973年竣工、地上8階建て。基準階坪数は約20坪です。床仕様はPタイル。貸室内は正方形に近い無柱空間で、レイアウトがしやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	20.2坪	非公開	非公開	非公開	確認中

ツインヒルズ茗荷谷

住所: 文京区小日向4-5-16

最寄り駅: 茗荷谷駅 2分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

茗荷谷駅からのアクセスが良好です。小日向四丁目バス停留所からすぐのオフィスなので、バスでの通勤手段が増えるかもしれません。春日通りに面しており、周囲は飲食店やコンビニで賑わっています。ビルの地下1階には中華料理店と居酒屋、隣にはダイニングがあります。ビルの外観は石造りとレンガが組み合わさったスタイリッシュな雰囲気です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	111.65坪	1,563,100円	14,000円	8ヶ月	即可能

大石グリーンビル

住所: 文京区本郷3-35-6

最寄り駅: 本郷三丁目駅 3分

竣工: 1981年

仲介手数料: 無料

1981年竣工、6階建ての賃貸オフィス物件。エレベーターは1基設置されています。1階に入居しているのは手打ちそばの店です。トイレは室外に設置されていて、特徴的な間取り。大石グリーンビルは、徒歩3分前後で本郷三丁目駅にアクセス可能な賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	24.56坪	245,600円	10,000円	6ヶ月	即可能

プロト本郷第2ビル

住所: 文京区本郷2-17-12

最寄り駅: 本郷三丁目駅 4分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1988年竣工の賃貸事務所物件。東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線の本郷三丁目駅が最寄りです。外観は黒い石張り。周囲の中では視認しやすいでしょう。執務スペースは四角形の間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	24.8坪	248,000円	10,000円	6ヶ月	相談

オフィス大岩

住所: 文京区水道2-4-3

最寄り駅: 江戸川橋駅 4分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

デザイン性の高い外観が目を引く賃貸オフィス物件です。地上6階建てで、基準階坪数は50坪。1フロアは2つの区画に分かれています。空調は個別空調。水回りは貸室内に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	15.17坪	151,946円	10,016円	6ヶ月	即可能
4階	15.17坪	151,946円	10,016円	6ヶ月	2017年11月

根津宮本ビル

住所: 文京区根津1-1-19

最寄り駅: 根津駅 1分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

根津駅至近の立地で、大変アクセスのよい賃貸オフィスビルです。コンクリート造のシンプルな外壁と、大きな窓面がとても印象的で、とても目立つ外観をしています。ワンフロア35坪ほどで、そこまで大きな物件という訳ではありませんが、デザイン性の高さが際立つ物件です。上層階は特に眺めも良く、明るく見晴らしの良いオフィスとなることでしょう。この立地ならではのコストを実現していますので、ぜひ一度ご覧ください!