文京区、20坪～30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

文京区はその名の通り、東京大学をはじめとする文教施設が中心の街で、歴史ある庭園や植物園、寺院が魅力的な環境を作っています。しかしその一方で、オフィス街としての実力も確かな地域で、大手出版社の本社なども置かれています。後楽園周辺にも多くのオフィスが入居しています。また、文京区内には順天堂大学や東京医科歯科大学、日本医科大学などの数多くの大学病院が古くからおかれている影響で、医療機器関連メーカーや医学書専門の出版社など、医療関連産業が盛んな歴史があります。交通の面でも地下鉄などの複数の路線が使用可能で、千代田区などの大オフィス街にもアクセス良好です。

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稲毛屋ビル

住所: 文京区本郷2-37-6

最寄り駅: 本郷三丁目駅 3分、春日駅 8分、後楽園駅 8分

竣工: 1982年

仲介手数料: 無料

東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線の本郷三丁目駅から徒歩で約3分。春日通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。地上7階建て・基準階約50坪の規模ですが、近隣のオフィスビルの中では規模が大きいので視認性が高め。1階は「稲毛屋総本店」です。執務スペースは特徴のある間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	23.32坪	268,148円	11,499円	6ヶ月	即可能

栗原ビル

住所: 文京区湯島1-10-9

最寄り駅: 御茶ノ水駅 7分、末広町駅 7分、新御茶ノ水駅 9分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1フロア約20坪、地上4階建てのコンパクトな賃貸オフィスビル。白タイル張りの外観で、上階はややセットバックしています。エレベーターは設置されておらず、階段のみですのでご留意下さい。水回りへの動線は室内にあります。栗原ビルは蔵前橋通りと本郷通りにはさまれた路地に位置し、周辺は小さなオフィスビル・住居の多いエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	22.52坪	240,200円	10,666円	5ヶ月	即可能

山の手ビル

住所: 文京区本郷3-20-7

最寄り駅: 本郷三丁目駅 5分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1986年竣工、地上6階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約20坪です。執務スペースは特徴的な間取りをしています。トイレと給湯スペースは貸室内に設置。角地に建ち二面採光のため貸室内は明るい雰囲気です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	21坪	170,000円	8,095円	3ヶ月	即可能

MRビル

住所: 文京区本郷1-30-17

最寄り駅: 後楽園駅 5分、春日駅 6分、本郷三丁目駅 6分、水道橋駅 10分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

平成26年大規模修繕実施済の賃貸オフィス物件。竣工は1990年で9階建てです。基準階坪数は約42坪。セキュリティは機械警備で、安心です。エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	27.63坪	312,219円	11,300円	6ヶ月	2019年9月

玉屋ビル

住所: 文京区本郷4-1-1

最寄り駅: 本郷三丁目駅 2分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1988年竣工、地上8階建ての賃貸オフィス物件。1フロア約20坪で、交差点至近に位置しているため採光・眺望が期待できます。2階より上は各階バルコニー付きエレベーターは1基設置されています。主な設備は個別空調、光ファイバー。セキュリティーはSECOMの機械警備を導入しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	20.16坪	241,852円	11,997円	4ヶ月	即可能

上野不二ビル

住所: 文京区湯島3-39-3

最寄り駅: 上野広小路駅 2分、湯島駅 4分、御徒町駅 4分、上野御徒町駅 5分、末広町駅 7分、仲御徒町駅 8分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロア約35坪の賃貸オフィス物件。間取りはほぼ長方形で、トイレと給湯スペースは貸室内です。区画によって、貸室内に一部柱がありますので、詳細は内見時にご確認下さい。竣工は1989年で、地上7階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	28.16坪	683,000円	24,255円	6ヶ月	相談

MBS音羽ビル

住所: 文京区音羽1-20-14

最寄り駅: 護国寺駅 5分、江戸川橋駅 7分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1989年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は20坪。空調は個別空調です。貸室は正方形に近い間取りで無柱空間。オフィスは1フロア1テナントで、給湯設備は貸室内、専用トイレが貸室外に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	21.17坪	200,000円	9,447円	5ヶ月	2019年9月
8階	21.17坪	200,000円	9,447円	5ヶ月	2019年10月

プラネックス813ビル

住所: 文京区向丘1-8-13

最寄り駅: 白山駅 4分、本駒込駅 7分、東大前駅 10分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が約30坪の賃貸オフィス物件。L字型の間取りで、レイアウト効率も良さそうです。募集の時期によっては、分割区画やフロアをまたいだ一括貸しなどもありますので、詳細はお問合わせの上、内見時にご確認ください。竣工は1993年で、地上5階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	27.34坪	309,000円	11,303円	6ヶ月	即可能

ツインビュー御茶ノ水ビル

住所: 文京区本郷2-3-9

最寄り駅: 水道橋駅 7分、本郷三丁目駅 7分、御茶ノ水駅 10分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が約165坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。間取りはシンプルで、レイアウト効率も良さそうです。募集の時期によっては、分割区画もありますので、詳細はお問合わせください。竣工は1994年で、地上9階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	27.68坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

湯島ベアービル

住所: 文京区湯島2-31-24

最寄り駅: 湯島駅 5分、本郷三丁目駅 6分、上野広小路駅 9分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約30坪の賃貸オフィス物件。1989年竣工で、9階建てです。ガラス張りの外観が目印。室内はレイアウトがしやすい無柱空間で、個別空調とOAフロアが完備されています。エレベーター1基と機械式駐車場が併設されており、24時間利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
9階	27.04坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

金井ビル

住所: 文京区湯島3-23-6

最寄り駅: 湯島駅 5分、上野広小路駅 6分、御徒町駅 8分

竣工: 1974年

仲介手数料: 無料

金井ビル（文京区湯島）の隣にはYONEXのオフィスがございます。坂の多い閑静な環境ですが、それが目印になりそうです。白い吹き付けの外観はレトロで、文京区湯島という街に長年たたずんでいた様子が見て取れます。エレベーターはなく、空中階の区画へは階段をのぼります。1階部分は倉庫兼事務所として、賃貸テナント様を募集中。