文京区、100坪～200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

文京区はその名の通り、東京大学をはじめとする文教施設が中心の街で、歴史ある庭園や植物園、寺院が魅力的な環境を作っています。しかしその一方で、オフィス街としての実力も確かな地域で、大手出版社の本社なども置かれています。後楽園周辺にも多くのオフィスが入居しています。また、文京区内には順天堂大学や東京医科歯科大学、日本医科大学などの数多くの大学病院が古くからおかれている影響で、医療機器関連メーカーや医学書専門の出版社など、医療関連産業が盛んな歴史があります。交通の面でも地下鉄などの複数の路線が使用可能で、千代田区などの大オフィス街にもアクセス良好です。

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後楽森ビル

住所: 文京区後楽1-4-14

最寄り駅: 水道橋駅 7分、飯田橋駅 8分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

水道橋駅と飯田橋駅の中間、東京ドーム近くのエリアに立地する賃貸事務所物件。2000年に竣工したハイグレードオフィスビルで、地上19階建て・基準階約350坪の大型サイズです。建物の揺れを最小限に抑える耐震性能を持ち、安全異性の高さは見逃せないポイントの1つ。併設している駐車場は70台収容可能です。基準となるオフィスフロアはコの字型の間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
10階	148.6坪	非公開	非公開	非公開	2017年6月

ユニゾ本郷四丁目ビル

住所: 文京区本郷4-1-4

最寄り駅: 本郷三丁目駅 3分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

本郷三丁目交差点至近の賃貸事務所物件。1階テナントにスターバックス、地下テナントにサイゼリヤと、どのエリアにおいても人気の店舗テナントを2つも抱える力のあるオフィスビルです。外観の美しさもあり、視認性は高いと言えるでしょう。上階のオフィスフロアは共用部に男女別トイレや給湯スペースを設置。事務所室内は余計な柱のない長方形に近い間取りですので、レイアウト自由度が高いです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	112.56坪	非公開	非公開	非公開	2017年12月

新大塚プラザ

住所: 文京区大塚5-9-2

最寄り駅: 新大塚駅 2分、向原駅 7分、大塚駅 9分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

新大塚駅至近の好立地。春日通り沿いに建つ、1990年竣工の賃貸事務所物件です。ミラーガラスを用いた外観は周囲の中では目立ち、視認性良好。御影石を用いたエントランスなどからは、グレードの高さが伺えます。基準となるオフィスフロアの規模は150坪ほどで。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	104.97坪	非公開	非公開	6ヶ月	即可能

湯島夏目ビル

住所: 文京区湯島2-18-6

最寄り駅: 本郷三丁目駅 7分、湯島駅 9分、御茶ノ水駅 9分、末広町駅 10分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

オフィスビルが多いエリアに立地する賃貸事務所物件。本郷三丁目駅（都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線）が最寄りです。竣工は1987年。エレベーターは1基設置されています。基準となるオフィスフロアの規模は約120坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	120.5坪	1,699,050円	14,100円	3ヶ月	即可能

白鳥橋三笠ビル

住所: 文京区水道1-12-15

最寄り駅: 飯田橋駅 8分、後楽園駅 9分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

2009年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。基準階坪数は約230坪。天井高は2,700mmと高めで、奥行のある室内がさらに広々と感じられます。正方形の大きな窓は日当たり良好。明るいオフィス環境が実現できます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	135.07坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

桐山ビル

住所: 文京区小石川5-5-5

最寄り駅: 茗荷谷駅 2分

竣工: 1972年（リニューアル　2007年）

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

2007年にリニューアル済のオフィスビル。新体詩基準を満たしている賃貸事務所物件です。飲食店が立ち並ぶ春日通り沿いに位置し、最寄りの茗荷谷駅が至近。周辺環境、利便性共に良好な好立地です。茗荷谷駅は丸ノ内線のみですが、池袋エリアや都心部の主要ビジネスエリア、商業エリアへのアクセスが良好です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	165.51坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

冨士ビル

住所: 文京区本郷2-10-9

最寄り駅: 御茶ノ水駅 6分、本郷三丁目駅 6分、水道橋駅 10分

竣工: 1971年

仲介手数料: 無料

1992年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は120坪弱。コの字型の間取りで、一部柱があります。貸室内は窓が多いのが特徴で、男女別トイレは各階室外に設置。主な設備はOAフロア、個別空調、光ファイバー、機械警備です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	118.93坪	非公開	非公開	6ヶ月	即可能

新目白ビル

住所: 文京区関口1-43-5

最寄り駅: 江戸川橋駅 9分、早稲田駅 9分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

江戸川橋駅と早稲田駅からアクセス可能な立地にあります。新目白通りに近く、鶴巻町交差点すぐの賃貸オフィスビルです。明治大学現代マンガ図書館が近いので、一度足を運んでみてはいかがでしょうか。周辺にはコンビニ以外にもラーメン屋が豊富で、拘りの油そばを味わうことも出来ます。ビルの外観は涼しげなブルーのタイルとガラスが組み合わさっており、エレベーター3基完備の規模を有する物件です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	101.58坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

小石川桜ビル

住所: 文京区小石川1-28-1

最寄り駅: 春日駅 9分、後楽園駅 9分、白山駅 9分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

小石川エリアのハイグレードビルの1つ。前面ミラーガラスの外観はもちろん、内装にも随所にグレードの高さが感じられる賃貸事務所物件です。ワンフロア200坪を超えるオフィス室内は窓が多く明るい空間。天井高は2600mm、OAフロアは50mmです。小石川桜ビルの最寄りは春日駅、後楽園駅、白山駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	112.95坪	非公開	非公開	12ヶ月	2017年7月

上野THビル

住所: 文京区湯島3-39-10

最寄り駅: 上野広小路駅 2分、湯島駅 4分、上野御徒町駅 5分、御徒町駅 5分、仲御徒町駅 8分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

上野広小路駅と他5駅から通勤可能な立地に建っています。L字型の間取りで、ワンフロア170坪ほどあります。ビル1階には薬局が入居しているので、来訪の方への良い目印になりそうです。また、オフィス向かいにはコンビニや大手牛丼チェーン店があるので、時間の余裕のない休憩時間に利用してみてはいかがでしょうか。上野広小路バス停もすぐそばにあるので、交通手段の幅も広がりそうです。