博多駅前の賃貸オフィス・賃貸事務所

博多駅前エリアは、古くより九州最大の商業都市として知られ、山陽新幹線、九州新幹線、特急列車や快速、各路線が集まるターミナル駅「博多駅」を中心に栄えています。地下鉄空港線により、福岡空港までのダイレクトアクセスが可能。筑紫口方面には福岡高速2号船線博多駅東出入口があるため、車での利便性も良好という、非常に恵まれた立地になります。博多駅前は、かつてオフィスビルが林立するビジネス色が強い側面がある地域でしたが、博多デイトス、博多駅地下街をはじめ、近年ではJR博多シティが誕生したことにより、商業地としても成長を続けています。その立地の特性上、大手会社の支社はもちろん、各銀行、宿泊施設が混在し、様々な人々の往来が絶えません。

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ダヴィンチ博多シティビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-4-8

最寄り駅: 博多駅 6分

竣工: 1980年

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住吉通り沿いにある、地上13階建ての賃貸オフィス物件。TKPガーデンシティ博多が入っていることでも知られる、視認性の高い建物です。店舗区画も多いため、人の出入りが多い印象。エレベーターは乗用1基です。セキュリティは機械警備を導入しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	55.96坪	839,400円	15,000円	2024年6月			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

パークフロント博多駅前一丁目

住所: 福岡市博多区博多駅前1

最寄り駅: 祇園駅 4分、博多駅 9分

竣工: 2021年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約55.54坪の賃貸オフィス物件。2021年竣工。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。貸室はL字型に近く、レイアウトしやすい形状。OAフロア40mm、個別空調も完備されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	39.5坪	非公開	非公開	2024年6月			賃料を聞く区画詳細へ
7階	55.54坪	非公開	非公開	2024年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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博多テラス

住所: 福岡市博多区博多駅前3-18

最寄り駅: 博多駅 8分、祇園駅 10分

竣工: 2022年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約54坪の賃貸オフィス物件。2022年竣工。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備です。執務形状は長方形。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	54.7坪	1,011,950円	18,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
6階	54.7坪	1,011,950円	18,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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福岡朝日ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前2-1-1

最寄り駅: 博多駅 3分、祇園駅 8分

竣工: 1970年

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「単なる「ハコ」づくりではなく、人々が集う新たな「街」の創造」の考えのもと、商業の街、博多に建てられた賃貸オフィスビルです。1970年竣工以降地域に根ざし、現在では博多駅前のランドマーク的な存在。別途貸し会議室があり、研修会、役員会、説明会などに活用できます。設備として、契約駐車場も併設。博多駅から3分、祇園駅から8分でアクセス可能となっております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	53.88坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ヴィトリアビル

住所: 福岡市博多区博多駅東3-13-28

最寄り駅: 東比恵駅 8分、博多駅 10分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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シンプルでコンパクトな外観の賃貸オフィス物件。エントランスは自動ドアでエレベーターは乗用2基設置されています。機械警備かつ個別空調で安心、快適な空間で業務に集中して取り組んでいただけます。機械式駐車場完備で、車でのアクセスも可能。付近の駅は博多駅で徒歩10分とやや距離はありますが、新幹線や多くの路線が使える点は魅力です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	31.8坪	413,400円	13,000円	2024年6月	内見・資料請求区画詳細へ
3階	25.5坪	331,500円	13,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	52.1坪	677,300円	13,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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中央博多駅前ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-30-26

最寄り駅: 祇園駅 7分、博多駅 8分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1986年竣工の10階建ての賃貸オフィスビル。24時間機械警備や防犯カメラで監視しているのでセキュリティは万全で安心感がございます。消化設備、火災報知設備等も設置されており防災･防犯にも配慮がされています。博多駅・祇園駅からそれぞれ6分でアクセス可能となっております。駐車場も併設されているので車での移動もスムーズです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
7階	51.44坪	720,159円	14,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	25.72坪	360,080円	14,000円	2024年5月	内見・資料請求区画詳細へ
10階	25.72坪	360,079円	14,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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博多日光ビル

住所: 福岡市博多区博多駅東2-5-37

最寄り駅: 博多駅 4分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、竹下通りに面した立地の賃貸オフィス物件。様々なサイズの分割区画があります。室外に男女別トイレや給湯室などの水回りがあるため、貸室内のスペースをしっかりと確保。空調タイプは個別空調。セキュリティとして機械警備を導入し、地下には32台収容可能な機械式駐車場を併設しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	51坪	765,000円	15,000円	未定			内見・資料請求区画詳細へ
6階	31.41坪	471,150円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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いちご博多駅前スクエア

住所: 福岡市博多区博多駅前1-21-28

最寄り駅: 博多駅 5分、祇園駅 7分

竣工: 2008年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2008年に竣工したグレードの良い賃貸事務所物件。機械式駐車場と駐輪場を併設しています。1階ではファミリーマートが営業中。目印にもなるでしょう。基準となるオフィスフロアの規模は約340坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	48.91坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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博多プレステージ別館

住所: 福岡市博多区博多駅前2-17-1

最寄り駅: 博多駅 6分、祇園駅 7分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約47坪の賃貸オフィス物件。1993年竣工。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。フリーアクセスフロア仕様に重ね、貸室はコの字型で柱もなくレイアウトの自由度が高い事務室でしょう。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	47.81坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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三州博多駅前ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-28-3

最寄り駅: 博多駅 6分、祇園駅 9分

竣工: 2001年

耐震: 新耐震基準を満たす

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明治通りに立地する賃貸事務所物件です。エントラスフロアはガラス貼りになっており存在感あるオフィスビルです。電話やOA機器の配線スペースを床下に確保できるOAフロアに対応しておりますので自由度が高いオフィス空間が計画可能なので魅力です。博多の中心街からは少し離れていますが博多駅から徒歩5分でアクセス可能となっており利便性は良いです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	41.92坪	586,880円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
4階	36.7坪	513,800円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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第2大西ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前2-11-16

最寄り駅: 博多駅 7分

竣工: 1973年

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基準階約35坪の賃貸オフィス物件。1973年竣工。10階建てで、エレベーターは2基設置されています。24時間出入り可能で、セキュリティは機械警備。オフィスは鉄骨鉄筋コンクリート造。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	41.48坪	501,900円	12,100円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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太陽生命博多ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-26-23

最寄り駅: 博多駅 6分、祇園駅 9分

竣工: 1980年

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基準階約147坪の賃貸オフィス物件。1980年竣工の8階建てで、エレベーターは2基設置されています。フロア、募集時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。水回りは共用部にあり、トイレは男女別々。はかた駅前通りに面しており、周辺はオフィス街。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	40.46坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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コマバビル

住所: 福岡市博多区博多駅東3-4-10

最寄り駅: 東比恵駅 7分、博多駅 9分

竣工: 1979年

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	40坪	424,000円	10,600円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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事務機ビル

住所: 福岡市博多区博多駅南1-2-15

最寄り駅: 博多駅 5分

竣工: 1968年

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前面ガラス張りの外観の賃貸オフィス物件。室内はOAフロアでレイアウト変更にフレキシブルに対応可能です。セキュリティは機械警備（平常時管理常駐）で安心です。最寄りは新幹線発着、空港へのアクセスも容易な大型ターミナル博多駅。グルメ、ファッション、サロンなど数多くの商業施設を取り揃えています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	30坪	450,000円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
4階	40坪	600,000円	15,000円	2024年3月			内見・資料請求区画詳細へ

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コスモビル

住所: 福岡市博多区博多駅前1-22-20

最寄り駅: 祇園駅 7分、博多駅 7分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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博多駅から徒歩圏内の賃貸事務所物件。1993年竣工、エレベーターは1基。駐車場が併設されています。コンビニや郵便局が徒歩2～3分圏内にあるのはメリット。博多駅のほか、祇園駅も近いです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	39.45坪	552,264円	13,999円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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博多DKビル

住所: 福岡市博多区博多駅東2-4-15

最寄り駅: 博多駅 6分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ガラス張りの外観が視認性を高めている賃貸オフィス物件。1フロア1テナントの仕様です。エレベーターは1基。空調は個別空調です。室外に男女別トイレや給湯室があるため、貸室内の執務スペースはレイアウト自由度が高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	38.75坪	542,500円	14,000円	2024年6月			内見・資料請求区画詳細へ

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興産ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-16-10

最寄り駅: 祇園駅 8分、博多駅 9分

竣工: 1974年

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こくてつ通り沿いにある大型の賃貸オフィスビル。竣工は1974年。地上9階建てで、エレベーターは1基設置されています。敷地内には機械式駐車場が併設されています。またOAフロアや個別空調といった設備も充実。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	38.1坪	381,000円	10,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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博多イーストビル

住所: 福岡市博多区博多駅東2-8-6

最寄り駅: 博多駅 8分

竣工: 1986年

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基準階約37坪の賃貸オフィス物件。竣工は1986年。5階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは24時間機械警備システムを採用。中比恵公園付近に立地し、周辺は落ち着いた雰囲気のエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	37坪	481,000円	13,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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ITビル

住所: 福岡市博多区博多駅東1-16-8

最寄り駅: 博多駅 7分

竣工: 確認中

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基準階約37坪の賃貸オフィス物件。光ファイバーが引き込み済み。トイレは男女別々で、設置されています。1994年竣工。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	36.97坪	554,550円	15,000円	2024年5月			内見・資料請求区画詳細へ

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MODERN BUREAU 東比恵

住所: 福岡市博多区東比恵3-19

最寄り駅: 東比恵駅 3分

竣工: 2021年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約35坪の賃貸オフィス物件。2021年竣工。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備。オフィスは24時間利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	35.37坪	495,180円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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奥村第3ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前4-10-13

最寄り駅: 博多駅 8分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2000年竣工、東住吉通り沿いに立地する6階建ての賃貸オフィスビル。OAフロア、個別空調、光回線をそれぞれ導入させています。特筆すべきはその立地で、様々な路線が乗り入れる博多駅から3分という立地。周囲には宿泊施設や銀行、飲食店も多く、フレキシブルかつスピードが求められるビジネスにおいて非常に高い優位性を誇る賃貸オフィスビルです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	34.88坪	540,640円	15,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
6階	34.88坪	540,640円	15,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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博多むげんビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-30-5

最寄り駅: 祇園駅 9分

竣工: 2017年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約34坪の賃貸オフィス物件。2017年竣工。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティはオートロック式です。執務形状は長方形。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	34.3坪	528,220円	15,400円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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オクターブビル

住所: 福岡市博多区博多駅前4-13-8

最寄り駅: 博多駅 6分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約33坪の賃貸オフィス物件。1990年竣工。6階建てで、エレベーターは1基設置済み。丸みのあるガラス張りの外装です。鉄筋コンクリート造のオフィスビル。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	33.73坪	472,220円	14,000円	2024年7月			内見・資料請求区画詳細へ

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サンライズ駅東

住所: 福岡市博多区博多駅東2-15-7

最寄り駅: 博多駅 7分、東比恵駅 10分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約27坪の賃貸オフィス物件。1991年竣工。4階建てで、エレベーターは1基設置されています。貸室はL字型に近い形状。室内に柱がございますので内見時にご確認ください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	33.28坪	266,240円	8,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
3階	33.28坪	266,240円	8,000円	2024年5月	内見・資料請求区画詳細へ
4階	27.83坪	222,640円	8,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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博多プラザビル

住所: 福岡市博多区博多駅東2-5-21

最寄り駅: 博多駅 4分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工の賃貸オフィス物件。10階建てで、エレベーターは2基設置されています。筑紫通り沿いに立地し、周辺はオフィス街。付近にはコンビニ・飲食店などが点在しています。徒歩3分の場所にヨドバシカメラがあり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	33.16坪	431,080円	13,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新幹線ビル１号館

住所: 福岡市博多区博多駅東1-10-23

最寄り駅: 博多駅 8分

竣工: 1974年

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新幹線ビル1号館（福岡市博多区博多駅東）は、1974年竣工の賃貸オフィス物件。セキュリティは、24時間機械警備です。5階建てで、エレベーターは1基設置されています。御影石で統一されたエントランスは高級感があり印象的です。御笠川付近に位置し、周辺は落ち着いた雰囲気のエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	32坪	256,000円	8,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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博多大博通りビルディング

住所: 福岡市博多区博多駅前1-5-1

最寄り駅: 祇園駅 2分、博多駅 6分

竣工: 1975年

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基準階約292坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もございます。詳細はお問い合わせ下さい。1975年竣工。13階建てで、エレベーターは4基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	31.99坪	非公開	非公開	2024年10月			賃料を聞く区画詳細へ

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峰ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前1-11-27

最寄り駅: 祇園駅 6分、博多駅 6分

竣工: 1971年

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1971年竣工の賃貸オフィスビル。個別空調を導入しており、冷暖房もテナントごとにフルタイムで使用できます。光回線も引き込み済みです。6階建てで、エレベーターは1基設置されています。峰ビルの最寄りは祇園駅と博多駅の2駅です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	31.24坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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井門博多駅前ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前2-11-26

最寄り駅: 博多駅 5分、祇園駅 5分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工、11階建ての賃貸オフィスビルです。博多駅から近いものの大通りから外れた場所にある静かなエリアです。近隣には同等規模のコンパクトなオフィスビルが林立しているので圧迫感の少ないオフィス環境と言えます。2～3階は貸会議室となっており、セミナーや会合などにも最適です。博多駅、祇園駅ともに徒歩5分とアクセスも良好です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	30.28坪	非公開	非公開	2024年9月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

博多駅前シティビル

住所: 福岡市博多区博多駅前1-9-3

最寄り駅: 祇園駅 2分、博多駅 7分

竣工: 1983年

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1983年竣工、14階建ての賃貸オフィスビル。エレベーターは3基あり。大博通りから1本裏手に入った場所にあるため静かなオフィス環境が望めます。エントランスは平日・土曜は終日オープンですが、日曜、時間外(19時以降)はカード式による入館になりセキュリティ面でも安心です。近隣には公園があり、微妙な四季の移ろいを楽しめるかもしれません。