博多駅前、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所

博多駅前エリアは、古くより九州最大の商業都市として知られ、山陽新幹線、九州新幹線、特急列車や快速、各路線が集まるターミナル駅「博多駅」を中心に栄えています。地下鉄空港線により、福岡空港までのダイレクトアクセスが可能。筑紫口方面には福岡高速2号船線博多駅東出入口があるため、車での利便性も良好という、非常に恵まれた立地になります。博多駅前は、かつてオフィスビルが林立するビジネス色が強い側面がある地域でしたが、博多デイトス、博多駅地下街をはじめ、近年ではJR博多シティが誕生したことにより、商業地としても成長を続けています。その立地の特性上、大手会社の支社はもちろん、各銀行、宿泊施設が混在し、様々な人々の往来が絶えません。

検索結果 13件 (19区画)

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新築
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安田第4ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前2-17-8

最寄り駅: 博多駅 6分、祇園駅 7分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工の賃貸オフィス物件。7階建てで、エレベーターは2基設置済み。セキュリティは機械警備です。オフィスは24時間の利用可能。鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	134.6坪	要問合せ	要問合せ	2026年2月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

キャナルシティビジネスセンター

住所: 福岡市博多区住吉1-2-25

最寄り駅: 祇園駅 9分、博多駅 12分

竣工: 1996年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約675坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もございます。天井高は2700㎜で、トイレは男女別々。エントランスは白く清潔な造りです。1996年竣工。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	108.16坪	要問合せ	要問合せ	2026年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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グランドタワー西博多ビル

住所: 福岡市博多区住吉4-29-22

最寄り駅: 渡辺通駅 8分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約173坪の賃貸オフィス物件。2000年竣工の10階建てオフィスビルで、エレベーター3基を設置しています。構造は鉄骨造を採用しており、駐車場は収容台数21台分確保されています。また、喫煙所が利用可能です。共用部にはリフレッシュコーナーが設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	173.46坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
4階	173.46坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
5階	173.46坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
6階	173.46坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
7階	173.46坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
8階	164.87坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
9階	164.87坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ

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エフビル

住所: 福岡市博多区博多駅東3-13-21

最寄り駅: 東比恵駅 6分、博多駅 11分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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百年橋通り沿いに立地、地上8階建ての賃貸オフィス物件。エレベーターや男女別トイレのある共有部を囲むようなコの字型をしており、様々なサイズの分割区画があります。エレベーターは3基設置。セキュリティは警備員が常駐、24時間の入退室が可能です。空調は個別空調、OAフロアや光ケーブルに対応しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	170.71坪	3,328,845円	19,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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東比恵ビジネスセンター３ビル

住所: 福岡市博多区東比恵4-2-10

最寄り駅: 東比恵駅 3分

竣工: 2020年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約150坪の賃貸オフィス物件。竣工は2020年。7階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備システムを採用。御笠川付近に立地し、周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	150.3坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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セントラルビル

住所: 福岡市博多区博多駅前4-20-23

最寄り駅: 博多駅 8分

竣工: 1969年

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1969年竣工の賃貸オフィス物件。10階建て、エレベーターは1基設置済み。室内には一部柱がありますので、内見時にご確認ください。空調は個別空調を採用、男女別トイレや給湯設備は室外にあります。セキュリティは機械警備を導入、駐車場・駐車場を併設しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	143.15坪	要問合せ	要問合せ	2026年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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朝日生命博多駅前ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-22-8

最寄り駅: 博多駅 6分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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末広通りの角地に面するシンプルな外観の賃貸オフィス物件です。1Fにローソン(コンビニ)が入居しているため来客の際の目印になるとともにちょっとした買い物にも便利です。基準階は63坪。室内は個別空調、OAフロアで快適さとフレキシブルなレイアウト変更を可能にします。水回りは共有部設置で使い勝手も良さそうです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	141.63坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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明治安田渡辺ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前1-3-3

最寄り駅: 博多駅 4分、祇園駅 5分

竣工: 2007年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約140坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もございます。詳細はお問い合わせ下さい。天井高は2800㎜あり、床はカーペット。空調は個別空調を採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	131.59坪	要問合せ	要問合せ	2026年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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NTビル

住所: 福岡市博多区美野島1-2-8

最寄り駅: 博多駅 15分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年に竣工した賃貸事務所物件。地上9階建て、ワンフロア約250坪の大型且つグレードの高いオフィスビルです。平面式の駐車場併設。エレベーターは4基設置されています。オフィスフロアの主な設備はOAフロア・光ケーブル・個別空調・トイレなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	125.62坪	1,884,300円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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いちご博多駅東三丁目ビル

住所: 福岡市博多区博多駅東3-14-18

最寄り駅: 東比恵駅 2分、博多駅 10分

竣工: 1997年

耐震: 新耐震基準を満たす

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百年橋通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。博多中心街から少々離れた閑静なエリアに建っており、落ち着いた雰囲気ながら徒歩、車ともにアクセス性が良好です。オフィス内設備は個別空調を導入し、快適性を向上させています。また、共用部に男女別お手洗いが設置されていますので、コスト削減の観点からみてもポイントでしょう。博多駅から徒歩10分、東比恵駅からは徒歩2分でアクセス可能となっております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	117.23坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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S-GATE博多駅東計画

住所: 福岡市博多区博多駅東3-1-21

最寄り駅: 博多駅 10分

竣工: 2026年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約203坪の賃貸オフィス物件。2026年竣工の8階建てで、エレベーターは3基設置されています。ビル併設の駐車場は機械式駐車場。駐輪場も併設されています。執務形状はL字型。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	109.99坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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博多駅イーストプレイス

住所: 福岡市博多区博多駅東3-1-26

最寄り駅: 博多駅 9分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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前面ガラス張りで採光の取れる賃貸オフィス物件です。ゆとりのあるエントランス空間には、エレベーターが2基設置されています。フロアは分割利用可能、OAも相談可能です。水回りは共有部に設置されているため使い勝手が良いでしょう。博多駅イーストプレイスの最寄りは博多駅で徒歩9分とやや距離はあるものの、新幹線も発着する大型ターミナル駅で市内から県外までのアクセスが容易という点は魅力です。