西新宿、50坪～100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

西新宿エリアは、新宿区の南西側に位置し、西新宿1丁目から西新宿8丁目が含まれます。エリア内には方南通りや山手通りが走り、丸ノ内線の西新宿駅や都営大江戸線の都庁前駅にアクセス可能です。副都心として、高層ビルが建ち並ぶ西新宿エリアには、オフィスビルやワシントンホテルをはじめとした高級ホテルなどが建ち並びます。また、東京都庁の前には新宿中央公園の緑が広がり、高層ビルと自然とがコントラストをなしています。西新宿エリアのオフィスとしては、「新宿アイランドタワー」や「新宿NSビル」などが有名です。地下通路が発達しており、新宿駅から雨に濡れずに通勤できるオフィスビルが多くあります。西新宿エリアで事務所をお探しの方は、是非当社にご相談ください。

西新宿駅周辺には53件の物件がございます。

検索結果 14件 (24区画)

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駅徒歩：すべて表示

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1分以内
3分以内
5分以内
10分以内

築年数：すべて表示

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新築
築3年以内
築10年以内
築20年以内

おすすめ順

フロンティアグラン西新宿

住所: 新宿区西新宿3-7-30

最寄り駅: 都庁前駅 11分、初台駅 13分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約190坪の賃貸オフィス物件。竣工は1990年で、2023年にフルリノベーションが実施されました。貸室は豪華な家具付きのセットアップ区画。天井高は2650ｍｍ、スケルトン天井部分は3,850mm。空調はセントラル空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	63.7坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	93.2坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	93.2坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	58.28坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	93.2坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	93.2坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	93.2坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
12階	63.7坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ

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西新宿プライムスクエア

住所: 新宿区西新宿7-5-25

最寄り駅: 西武新宿駅 6分、新宿西口駅 7分、新大久保駅 7分、大久保駅 8分、西新宿駅 10分、新宿駅 12分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、菱型の個性的な形状をした賃貸事務所物件。ダブルカーテンウォールの外壁と、広々としたエントランスアプローチが存在感のあるオフィスビルです。基準となるオフィスフロアの規模は400坪超え。募集時期やフロアによっては分割区画もあります。主な設備は空調・男女別トイレ・光回線・OAフロア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	59.82坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	84.18坪	非公開	非公開	2024年7月	賃料を聞く区画詳細へ
13階	84.18坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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新宿三井ビルディング二号館

住所: 新宿区西新宿3-2-11

最寄り駅: 都庁前駅 8分、新宿駅 10分

竣工: 1983年（リニューアル　2009年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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西新宿エリア、甲州街道沿いに立地する賃貸事務所物件。1983年竣工のオフィスビルです。2009年にリニューアルを実施。地上16階建て・ワンフロア約275坪の大型で、同じ並びの中でも視認しやすいです。基準となるオフィスフロアの執務スペースは長方形の間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	81.98坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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野村不動産西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿8-4-2

最寄り駅: 西新宿駅 2分、都庁前駅 9分、新宿駅 10分

竣工: 2010年

耐震: 新耐震基準を満たす

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野村不動産西新宿ビル(新宿区西新宿)は、2010年竣工、清潔感溢れる外観と充実している設備のハイグレード賃貸オフィスビルです。基準階は約145坪程、2,800mmの天井高なので大変開放感があります。何と言っても西新宿駅直結の地下通路がポイントで、雨の日も楽々出勤できます。ランチ時も駅周辺の多数ある飲食店を利用でき重宝しそうです。また、西新宿駅の他に都庁前駅や新宿駅も徒歩圏内。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	77.31坪	非公開	非公開	2024年7月			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿セントランドビル

住所: 新宿区西新宿3-5-1

最寄り駅: 都庁前駅 7分、新宿駅 13分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約59坪の賃貸オフィス物件。竣工は1994年で、10階建て。募集時期やフロアによっては分割できる場合もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。貸室内はOAフロアで、光ファイバーに対応。空調は個別方式を採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	72.12坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿アイランドタワー

住所: 新宿区西新宿6-5-1

最寄り駅: 西新宿駅 1分、都庁前駅 6分、新宿駅 13分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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西新宿エリアを代表的するハイグレード賃貸事務所物件。「LOVE]のオブジェで有名な建物で、多彩な都市機能を持つ「新宿アイランド」の中核施設です。1フロア最大約800坪の規模を有する室内は、充実の共用部を囲うコの字型。2700mmの天井高で高い開放感のオフィスです。高層階は眺望の良さも大きなポイントの1つでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
22階	70.68坪	2,049,720円	29,000円	2024年8月			内見・資料請求区画詳細へ

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FORECAST西新宿

住所: 新宿区西新宿7-16-11

最寄り駅: 新宿西口駅 6分、大久保駅 7分、西武新宿駅 8分、新宿駅 11分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2009年竣工、地上10階建ての賃貸オフィスビル。ワンフロアの規模は65坪弱です。貸室内は天井高が2700mmあり、床仕様は高さ70mmのOAフロア。他、光ケーブル（MDFまで）・個別空調・男女別トイレなどを備えています。エレベーターの設置数は2基（不停止機能付き）。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	64.55坪	非公開	非公開	2024年9月			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿第一生命ビル

住所: 新宿区西新宿2-7-1

最寄り駅: 都庁前駅 2分、西新宿駅 5分、新宿駅 15分

竣工: 1980年（リニューアル　2012年）

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ワンフロア600坪近い高層賃貸オフィスビル。高層ビルの集まる西新宿エリアの代表的な物件の1つです。この規模ならではのグレードの高い設備、レイアウト自由度の高い間取り、高層階は開放的な眺望、高級感のある共用部など、魅力が沢山。耐震は動的耐震設計法による建設大臣の特別認定を受けております。オフィスを構えるテナント様も、有名大手企業がずらりと並びます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	59.85坪	非公開	非公開	2024年4月			賃料を聞く区画詳細へ
22階	60.74坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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TSビル

住所: 新宿区西新宿7-23-1

最寄り駅: 西新宿駅 2分、新宿西口駅 7分、都庁前駅 9分、西武新宿駅 11分、新宿駅 12分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。基準階坪数は約60坪。OAフロア・男女別トイレ・個別空調・機械警備などの設備を備えています。共用部のエレベーターは2基です。TSビルは、丸ノ内線の西新宿駅至近。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	60.64坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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Dタワー西新宿

住所: 新宿区西新宿6-11-3

最寄り駅: 西新宿駅 3分、都庁前駅 10分、西新宿五丁目駅 11分

竣工: 2020年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約307坪の賃貸オフィス物件。竣工は2020年。29階建てで、エレベーターは6基設置されています。エントランスは、ガラス張りで広々とした明るい雰囲気。セキュリティは、機械警備システムを採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	58.79坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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カーメル2

住所: 新宿区西新宿8-3-30

最寄り駅: 西新宿駅 4分、大久保駅 8分、西武新宿駅 9分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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、基準階約79坪の賃貸オフィス物件。フロアによって間取りが異なりますので、詳細はお問い合わせください。室内はコンクリートの打ちっぱなしで、おしゃれな雰囲気です。カリフォルニアをイメージしたというデザイナーズオフィスで、その個性的な外観は周囲の中で視認性を高めています。1991年竣工基準。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	57.74坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿国際ビルディング新館

住所: 新宿区西新宿6-6-3

最寄り駅: 西新宿駅 4分、都庁前駅 6分、新宿駅 15分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿国際ビルディング本館に隣接する1985年竣工の賃貸オフィス物件です。1フロア最大170坪弱ありますが、大小様々なサイズの分割区画があります。貸室内はOAフロアが設置されており、光回線に対応しています。セントラル空調、室外男女別トイレ、機械式駐車場併設、24時間警備員巡回警備、エレベーター2基といった設備内容です。地下には飲食店が豊富なヒルトピアがあるため利便性を高めているほか、向かいのビルにも郵便局やコンビニ、カフェ等があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	50.36坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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立花新宿ビル

住所: 新宿区西新宿3-2-26

最寄り駅: 都庁前駅 8分、新宿駅 10分、南新宿駅 10分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1984年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。オフィスは新宿ワシントンホテルの隣にあり、オフィスの周辺は観光に来られた外国の方々の姿も目立ちます。また、オフィスからは徒歩5分程度で新宿中央公園に行けるため、お昼休みなどにリフレッシュがてら利用されてみてはいかがでしょう。エレベーターは2基になります。