渋谷区、大型・高層ビル（東京都）の賃貸オフィス

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ネクストサイト渋谷ビル

住所: 渋谷区渋谷2-12-4

最寄り駅: 渋谷駅 11分、表参道駅 11分

竣工: 2016年

耐震: 新耐震基準を満たす

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人・物・情報を守るBCP計画に対応した建物性能を誇る賃貸オフィス物件です。竣工は2016年で、12階建て。大規模な地震による被害を最小限に抑えられる制震構造、48時間対応の非常用電源など、安心・安全なオフィスを提供しています。基準となるオフィスフロアの規模は約300坪で、最大15区画まで分割が可能。貸室内はグリッドシステム天井・個別空調・高さ100㎜のOAフロアを採用しており、テナントニーズに応じたフレキシブルなレイアウトに対応できます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	85.28坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	298.07坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	298.07坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	298.07坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ

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アグリスクエア新宿

住所: 渋谷区千駄ヶ谷5-27-11

最寄り駅: 代々木駅 5分、南新宿駅 10分、新宿三丁目駅 10分、新宿駅 12分

竣工: 2016年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新しく生まれ変わった新宿南口エリアに建つインテリジェントオフィスビル。基準となるフロアの規模は約300坪です。天井高2,800㎜の貸室は3面ガラス張りで周囲を一望できる開放的な空間。LED照明と空調システムが一体化されたシステム天井を採用し、多彩なオフィスレイアウトを可能にしています。床仕様はOAフロアで、床荷重は300㎏/㎡です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
12階	300.29坪	要問合せ	要問合せ	2024年11月			賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷マークシティ

住所: 渋谷区道玄坂1-12-1

最寄り駅: 渋谷駅 5分、神泉駅 9分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2000年竣工、渋谷駅前の代表的な大型オフィスタワーです。イースト（ホテル棟）とウェスト（オフィス棟）で構成され、officeeでご紹介しているのはオフィス棟の賃貸事務所。渋谷駅の交通網との優れたリンクによる軽快なフットワーク、快適なオフィス空間、オフィスライフを支える商業ゾーン、ネームバリュー、新耐震基準を超えるタフな耐震性など、多くの魅力を有する物件です。オフィススペックも高く、上質なビジネス拠点に出来るでしょう。ワンフロア最大約700坪のオフィスフロアは、11階～23階の高層部。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
11階	21.36坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月	賃料を聞く区画詳細へ
11階	122.32坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月	賃料を聞く区画詳細へ
20階	279.89坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ

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東急不動産恵比寿ビル

住所: 渋谷区恵比寿1-18-18

最寄り駅: 恵比寿駅 6分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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恵比寿エリアに立地するインテリジェントオフィスビル。ワンフロア最大約300坪の大型賃貸事務所物件です。オフィス室内はやや特徴のある形状。執務スペースを2分する位置に柱がありますがレイアウトに支障は無く、上手に活用する事が出来るでしょう。オフィスのOA化をサポートする機能が備わっており、電気容量は60VA/㎡。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	93.2坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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恵比寿ビジネスタワー

住所: 渋谷区恵比寿1-19-19

最寄り駅: 恵比寿駅 5分

竣工: 2003年

耐震: 新耐震基準を満たす

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経済、食、ファッションなど、様々な分野の情報が集まる恵比寿エリアのハイグレードオフィスビル。ワンフロア約350坪の大型賃貸事務所物件です。3面開口の窓で明るいオフィス室内は、2700mmの天井高でとても開放的な空間。フロアの片側にエレベーターのコアが寄せられている設計ですので、レイアウトの自由度が高いです。システム天井や700LXの机上照明、一部に採用されている床荷重500kg/㎡のヘビーデューティーゾーン、100mmのOAフロアなど、設備もハイスペック。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	203.39坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿マインズタワー

住所: 渋谷区代々木2-1-1

最寄り駅: 新宿駅 6分、南新宿駅 7分、代々木駅 8分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1995年竣工、34階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は500坪弱です。中央に設けられた高さ105ｍの吹抜アトリウムをはさんで2つのオフィス区画がある設計（各部屋約250坪）。男女別トイレの設置場所は室外です。貸室は照明機器などの移動が容易なグリッドシステム天井を採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
33階	117.86坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷プロパティータワー

住所: 渋谷区東1-32-12

最寄り駅: 渋谷駅 10分、代官山駅 10分、恵比寿駅 12分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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渋谷駅と恵比寿駅の中間エリアに建つ地上15階建ての賃貸事務所物件。この両駅に代官山駅を加えた3駅から徒歩圏内です。基準となるフロアの規模は約300坪。執務スペースは長方形の間取りです。天井高は2550mm。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	144.88坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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京セラ原宿ビル

住所: 渋谷区神宮前6-27-8

最寄り駅: 明治神宮前駅 5分、原宿駅 8分、渋谷駅 13分

竣工: 1974年

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白を基調とした大型サイズの賃貸事務所物件。明治通り沿いでも一際存在感のあるオフィスビルです。エントランスやエレベーターホールがリニューアル済。地下に小規模の飲食街があります。分割区画が豊富で、テナントの数も多い物件です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	377.61坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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恵比寿プライムスクエアタワー

住所: 渋谷区広尾1-1-39

最寄り駅: 恵比寿駅 7分

竣工: 1997年

耐震: 新耐震基準を満たす

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恵比寿を代表する、1フロア300坪以上のハイグレードな賃貸事務所物件です。敷地面積が広く、隣にはレジデンス棟あり。ジムも併設しているなど、オフィス空間のみならず充実した施設環境が魅力です。基準階の天井高は2630mmで、高さ70mmのOAフロアを完備。また、光ケーブルは各階EPSまで引き込み済みです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	75.15坪	要問合せ	要問合せ	2025年7月			賃料を聞く区画詳細へ

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WeWork 渋谷スクランブルスクエア

住所: 渋谷区渋谷2-24-12

最寄り駅: 渋谷駅 1分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

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【坪数：1席あたり2坪として概算、詳細要問合せ】アクセス抜群のロケーションと充実した施設で、あらゆるスケールのビジネス活動に最適な環境。それが WeWork 渋谷スクランブルスクエアです。渋谷駅の真上、渋谷スクランブルスクエアの37階から41階、それに最上階である45階に位置し、クリエイターや起業家から大企業まで幅広いメンバーに創造性あふれるデザインと快適な作業空間を提供しています。JR山手線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線、京王井の頭線など多彩な路線が利用可能で交通アクセスに非常に優れています。ビル内外には多数の飲食店や商業施設が集積。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
37階	66坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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Daiwa渋谷スクエア

住所: 渋谷区南平台町16-28

最寄り駅: 神泉駅 5分、渋谷駅 11分

竣工: 2004年（リニューアル　2013年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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内と外のデザインの統一感がとられた、クリアガラスが美しいハイグレードの賃貸オフィスビル。首都高速3号渋谷線（玉川通り）沿いの立地で、機械式・平置きの駐車場が併設されており、車の乗り入れもしやすい物件です。エントランスホールは、黒い大理石を用いたシックな造り。オフィス内は、天井高2,650mmと圧迫感を感じさせず、採光面に優れた空間が広がっています。共用部のトイレも、タイルデザインが美しく、まるで高級ホテル並みのグレード感があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	80.46坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷クロスタワー

住所: 渋谷区渋谷2-15-1

最寄り駅: 渋谷駅 7分、表参道駅 14分

竣工: 1975年（リニューアル　2002年）

耐震: 新耐震同等

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渋谷エリアを代表する大型賃貸オフィスビルです。4つのオフィスエントランス、13基のエレベーターと、圧倒的な規模を誇ります。渋谷クロスタワーは歴史のある1975年竣工ですが、共用部・事務所室内ともに度々のリニューアルを重ね、ランドマーク物件として君臨し続けています。歩道橋を渡る必要はあるものの、渋谷ヒカリエなどで更にスポットライトのあたる渋谷駅東口の立地は、大変付加価値の高いオフィス環境と言えるでしょう。オフィス室内のレイアウトもしやすく、内装プランもご希望に合わせて柔軟に組むことができるのではないでしょうか。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	159.19坪	要問合せ	要問合せ	2025年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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KN渋谷3

住所: 渋谷区桜丘町9-8

最寄り駅: 渋谷駅 7分、代官山駅 12分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積約405坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。長方形に近い間取りで、トイレと給湯スペースは貸室外です。室内には一部柱があります。募集の時期や区画によって分割区画もありますので、詳細は内見時にご確認ください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	123.03坪	3,321,810円	27,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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渋谷新南口ビル

住所: 渋谷区渋谷3-28-13

最寄り駅: 渋谷駅 6分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

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地上9階建ての賃貸オフィス物件です。ワンフロアの規模は約225坪。貸室内は無柱で、使用セクションによるレイアウトの相違や、人員増減によるレイアウト変更にもスムーズに対応できます。システム天井を採用。空調は空冷ヒートポンプパッケージエアコンで、床は高さ100㎜のOAフロアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	102.65坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
3階	122.83坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
3階	225.48坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ

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東京セントラル表参道ビル

住所: 渋谷区神宮前4-3-15

最寄り駅: 表参道駅 2分、明治神宮前駅 7分、原宿駅 11分

竣工: 1968年（リニューアル　2011年）

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2011年にリニューアルを実施している地上5階建ての賃貸オフィス物件。基準階は270坪ですが、元々マンションということもあり細かい区画が多くあります。オフィス室内は特徴のあるワッフルスラブ天井を採用。個別空調、OAフロア、エレベーター1基、光回線対応といった設備内容です。設備の詳細はお問い合わせの際にご確認下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	20.8坪	520,000円	25,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
3階	20.8坪	520,000円	25,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
3階	22.95坪	527,850円	23,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	20.8坪	520,000円	25,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	22.95坪	527,850円	23,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	32.2坪	805,000円	25,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	42坪	1,050,000円	25,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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SOUTHGATE新宿

住所: 渋谷区千駄ヶ谷5-33-8

最寄り駅: 新宿駅 7分、新宿三丁目駅 7分、代々木駅 8分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロア約520坪の賃貸オフィスビル。竣工は1993年。グレーの外観で、段差のある側面が特徴的な外観です。エントランスは広々としたスペースで、落ち着きのある雰囲気。エレベーターは4基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	317.58坪	要問合せ	要問合せ	2026年1月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	478.29坪	要問合せ	要問合せ	2026年1月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	436.48坪	要問合せ	要問合せ	2026年1月	賃料を聞く区画詳細へ

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青山オーバルビル

住所: 渋谷区神宮前5-52-2

最寄り駅: 表参道駅 7分、渋谷駅 13分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、16階建ての賃貸オフィス物件。エレベーターは高層部が5基、低層部が2基です。IDカード式の入退室管理と機械警備連動による防犯対応システムを導入しています。天井高は2540mm、床荷重は300kg/㎡です。空調はセントラル空調、個別空調の併用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	499.69坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	293.24坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ
11階	293.24坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ

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サーブコープ恵比寿ガーデンプレイスタワー

住所: 渋谷区恵比寿4-20-3

最寄り駅: 恵比寿駅 8分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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恵比寿ガーデンオフィスタワーの18階に入居するフレキシブルオフィス。1994年竣工の40階建てで29基のエレベーターが利用可能です。このビルは恵比寿のランドバークビルとして知られ、ホテル、大型商業施設が併設され、中庭広場では様々なイベントが催される活気が漂っています。貸室としては、バーチャルオフィスやレンタルオフィスなど、多様な働き方に合わせた選択肢が提供されており、貸し会議室も完備されています。サーブコープ恵比寿ガーデンプレイスタワーの最寄りは恵比寿駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
18階	20坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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JRE代々木一丁目ビル

住所: 渋谷区代々木1-22-1

最寄り駅: 代々木駅 5分、南新宿駅 6分、北参道駅 7分、新宿駅 13分

竣工: 2003年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約230坪の賃貸オフィスビル。竣工は2003年。ガラス張りの外観で、ゆるいカーブを描いた構造が特徴です。14階建てで、エレベーターは3基設置されています。駐車場は機械式。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
12階	122.62坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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Terraza Harajuku

住所: 渋谷区神宮前2-31-12

最寄り駅: 原宿駅 10分、明治神宮前駅 10分、北参道駅 10分

竣工: 2022年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約432坪の賃貸オフィス物件。天井高は3000ｍｍで、室内は開放的で明るい印象です。窓ガラスには、高性能Low-E複層ガラスを採用。屋上緑化により、緑豊かで落ち着いたオフィス空間を演出しています。竣工は2022年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	375.53坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
2階	156.73坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
2階	276.2坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
2階	432.93坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	262.88坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
4階	280.06坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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恵比寿ガーデンプレイスタワー

住所: 渋谷区恵比寿4-20-3

最寄り駅: 恵比寿駅 8分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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日本有数の大型賃貸オフィスビル。ヱビスビール発祥の地として有名な街でもある恵比寿。その駅名の由来はまさしく恵比寿ビール工場から来ており、その広大なビール工場跡地で1994年に開業したのが、水と緑の街、恵比寿ガーデンプレイスです。オフィスは1フロア840坪で、分割区画も豊富。上階からの開けた眺望は必見です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	153.82坪	要問合せ	要問合せ	2025年9月			賃料を聞く区画詳細へ
21階	416.63坪	要問合せ	要問合せ	2025年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷サクラステージ SHIBUYAタワー

住所: 渋谷区桜丘町1-1

最寄り駅: 渋谷駅 1分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約842坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工です。39階建てで、エレベーターは16基設置済み。機械式の駐車場が利用可能です。オフィスエントランスにはフラッパーゲートが設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
37階	137.42坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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フロンティア代々木

住所: 渋谷区代々木1-11-2

最寄り駅: 南新宿駅 3分、代々木駅 4分、新宿駅 13分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積が約210坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。募集の時期によっては分割区画もありますので、詳細は内見時にご確認ください。竣工は1987年で、地上6階建て。エレベーターは2基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	46.03坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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日本薬学会長井記念館

住所: 渋谷区渋谷2-12-15

最寄り駅: 渋谷駅 7分、表参道駅 10分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工、地上8階建ての賃貸オフィス物件。ワンフロアは最大300坪。募集の時期によっては分割区画もございます。詳細はお問合わせ下さい。エレベーターは3基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	299.51坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
8階	142.85坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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広尾プラザ

住所: 渋谷区広尾5-6-6

最寄り駅: 広尾駅 3分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約340坪の賃貸オフィス物件。1993年竣工。9階建てで、エレベーターは5基設置されています。貸室は三角形に近い特殊な形状。フロアや時期によっては分割区画もございますので詳細はお問い合わせください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	317.13坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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JMFビル笹塚01

住所: 渋谷区笹塚2-1-6

最寄り駅: 笹塚駅 7分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積が約300坪の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、トイレなど水回りは貸室の外です。基準階の天井の高さは2600mm。各階、OAフロアを完備しています。竣工は1995年、地上8階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	395.56坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
3階	307.93坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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リンクスクエア新宿

住所: 渋谷区千駄ヶ谷5-27-7

最寄り駅: 代々木駅 6分、新宿駅 7分、新宿三丁目駅 8分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約560坪の賃貸オフィス物件。2019年竣工。16階建てで、エレベーターは9基設置されています。再エネ電力を導入。ガラス張りの外観で存在感があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	190.81坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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関電不動産渋谷ビル

住所: 渋谷区渋谷3-26-18

最寄り駅: 渋谷駅 12分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約302坪の賃貸オフィス物件。室内はレイアウトの自由度が高い形状。天井高は2900ｍｍを誇り、テラスも併設されているので開放的な雰囲気です。空調は16分割の個別空調。床はOAフロア仕様です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	195.27坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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E・スペースタワー

住所: 渋谷区円山町3-6

最寄り駅: 神泉駅 3分、渋谷駅 5分

竣工: 2002年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2002年竣工、ガラス張りでスタイリッシュな外観が際立つ賃貸オフィスビル。ゆったりと開放的でありながら、無駄の無いレイアウト効率抜群のオフィス室内は必見。加えて、スポーツジムやレストランを兼ね備えているなど、テナント様の快適なオフィスライフをサポートする設備が備わっている物件です。最寄りは神泉駅。京王井の頭線・渋谷駅、その他路線の同駅からは徒歩圏内の距離です。