メガベンチャーが入居していた「出世ビル」12選【港区編】

黒崎ビル

六本木にある黒崎ビルは、ソーシャルゲームやメディア事業を手がけるグリー（GREE）が昔オフィスを構えていた物件です。IT業界ではかなり有名な話ですね。グリーはこのビルで増床を繰り返し、最終的には六本木ヒルズへ移転をしました。グリーの移転後も、弁護士ドットコムやトークノートといった成長企業がオフィスを構えています。

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新六本木ビル（現：SENQ六本木）

新六本木ビルは、かつてメルカリやメドレーといった新興ITベンチャーが入居しており、大出世ビルとして一躍有名になりました。以前から再開発で建て替えになると言われていたため、リーズナブルな価格設定だったことが人気の秘訣。2019年にはビルを大幅にリニューアルし、新たなサービスオフィス「SENQ六本木」がオープンしました。

セイコー六本木ビル

セイコー六本木ビルは、知る人ぞ知る六本木の出世ビル。ANRIやフリークアウト、BASE、Coineyなど、様々な会社が入居し、成長して出ていきました。ビルの立地は乃木坂と六本木の中間地点で、あまりアクセスの良い場所ではないものの、まるでスタートアップの秘密基地のような物件です。

寿光ビル

寿光ビルは、乃木坂と六本木の中間地点、東京ミッドタウンのすぐ目の前に位置しています。輩出した有名企業は、エニグモやモーションビート（現：ユナイテッド）、アイスタイル、エブリーなど。いずれもオフィスを拡張移転し、大きく成長を遂げています。

明治安田生命青山パラシオタワー

明治安田生命青山パラシオタワーは、1階に入っているGUCCI（グッチ）が目印の、表参道におけるシンボリックなビルです。ここで大出世をしたと言われるのが、日本のインターネットの歴史をつくったとも言われるヤフー。同社は、明治安田生命青山パラシオタワーから退去後、六本木の東京ミッドタウンタワーに拡張移転しました。

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南麻布古川ビル

南麻布古川ビルは、麻布通り沿いの角地に位置する、30坪ほどの小振りなオフィスビル。求人メディアを運営するアトラエや、ビッグデータの収集・調査などを行うデータセクションなどが入居していた物件です。2社ともにオフィスを拡張移転して、後にIPOを果たしており、麻布十番を代表する出世ビルと言っても過言ではないでしょう。

ストロング赤坂ビル

ストロング赤坂ビルは、日枝神社の目の前に位置し、ガラス張りで視認性の高い物件。竣工は2014年とかなり築浅で、まだまだ新入りの出世ビルといったところでしょうか。ここで大出世したテナントは、仮想通貨の取り扱いで大きく成長したbitFlyer（ビットフライヤー）。同社はこの物件内で人員を増やし、退去前には複数フロアを賃貸するほど大きく成長しました。その後は東京ミッドタウンに拡張移転しています。

愛宕山弁護士ビル

愛宕山弁護士ビルは、楽天の創業地として有名な物件です。楽天と言えば、2015年に移転した二子玉川の新拠点「クリムゾンハウス」が広く話題を呼びましたね。愛宕界隈はあまりベンチャーやスタートアップが集まるイメージではないですが、パワースポットとして有名な愛宕神社の「出世の石段」があるなど、実は“出世”にまつわるエピソードが多いエリアでもあります。

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プレクスビルディング

第一京浜沿いにあるプレクスビルディング（旧：第3アメレックスビル）に入居して急成長したのは、クラウド経費などを管理するマネーフォワード。元々、田町や三田はベンチャー・スタートアップが集積するエリアではなかったのですが、同社の急成長が話題を呼び、近隣エリアに企業が増えつつあります。

アルファベットセブン

赤坂にあるアルファベットセブンは、国民的RPG「ファイナルファンタジー」を生み出したスクウェア（現：スクウェア・エニックス）が、同作の初期シリーズ制作時に入居していた物件です。住居のような間取りで、開発室としてはもってこいだったのでしょう。同社は当時2年ごとにオフィスを移転しており、その成長ぶりが伺えますね。

ヒューリック南青山ビル

2014年竣工のヒューリック南青山ビルは、恋愛・婚活マッチングサービス「Pairs」を運営するエウレカが入居していた物件です。ビル内で2フロアも増床した後、住友不動産三田ビルに拡張移転していきました。他にも、上場前の不動産会社がヘッドオフィスとして使用したりと、拡張性がある出世ビルとして有名です。

簗場ビル

六本木交差点から少し入った場所にある簗場（やなば）ビルは、知る人ぞ知る出世ビル。スマホゲームの企画・開発・運営を手掛けるグラニが、このビルから急成長し、六本木ヒルズ森タワーへと移転しました。2012年創業時は3階建ての一軒家からはじまり、その後約2年で六本木ヒルズに入居するという大躍進を遂げています。

最後に

以上、港区の出世ビルをご紹介しました！皆さんはいくつご存知でしたか？

物件をマッピングしてみると、このような分布になりました。

港区の出世ビルとして有名なものは六本木に集中していて、その他は表参道や赤坂、三田、麻布十番などに点在しています。そもそも、76世代を筆頭とするITベンチャーが六本木ヒルズや東京ミッドタウンに入居し、辺り一帯が「スタートアップの聖地」へと発展してきた背景を考えると、六本木の密集ぶりにも合点がいきますね。

今回ご紹介したビルはどれも人気物件ですので、オフィス移転の際に募集区画があればぜひご検討ください！

（公開日：2019/08/09）