品川区、50坪～10050坪、大型・高層ビル（東京都）の賃貸オフィス

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	193.59坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	165.55坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	298.68坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
12階	133.04坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
12階	363.36坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
12階	496.4坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	317.81坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

スフィアタワー天王洲

住所: 品川区東品川2-2-8

最寄り駅: 天王洲アイル駅 3分

竣工: 1993年（リニューアル　2008年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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災害時にも安全性が高い天王洲アイルエリアのランドマーク。2008年に大規模リニューアル工事が行われた、最高ランクのハード・ソフト面を持ち合わせるハイグレードオフィスビルです。直結する天王洲アイル駅からは都内主要ビジネスエリアや空港、横浜駅などへスピーディーにアクセス。スフィアタワー天王洲内や周囲に多彩な利便施設やレストランがあり、ビジネスシーンをサポートする環境も整っています。水に囲まれたロケーションである点も大きな魅力の1つ。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
13階	151.99坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
17階	319.87坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
22階	274.12坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
23階	325.37坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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大崎ブライトコア

住所: 品川区北品川5-5-15

最寄り駅: 大崎駅 5分

竣工: 2015年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2015年竣工、副都心として進化中の大崎エリアに位置する賃貸事務所物件。オフィスと商業施設、更に住宅が共存する新しい街「パークシティ大崎」に立地する大型ハイグレードビルです。オフィスエントランスは広々とした造りで休憩スペースも設置されています。ワンフロア400坪を超えるオフィス室内は天井高2800mmの開放的な空間。複数のフロアをご利用の際はテナント内階段の設置も可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	82.15坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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品川シーサイドウエストタワー

住所: 品川区東品川4-12-2

最寄り駅: 品川シーサイド駅 4分

竣工: 2004年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2004年竣工、品川シーサイド駅直結の品川シーサイドフォレスト内に立地する賃貸事務所物件。地上18階建て、ワンフロア約430坪の大型オフィスビルです。ガラス張り、吹き抜けの明るくゆとりあるエントランスホール、天井高2700mmの開放的なオフィス空間、無柱空間でレイアウト自由度も良好です。各階設置のリフレッシュコーナーが設置されています。室内の床荷重は、サーバー等の重機器設置も想定した一部500kg/㎡（通常は300kg/㎡）、OAフロアの設置でOA環境への対応もしっかりしています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
6階	434.08坪	要問合せ	要問合せ	2025年10月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	434.08坪	要問合せ	要問合せ	2025年10月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	434.08坪	要問合せ	要問合せ	2025年10月	賃料を聞く区画詳細へ
11階	434.08坪	要問合せ	要問合せ	2025年10月	賃料を聞く区画詳細へ
12階	434.08坪	要問合せ	要問合せ	2025年10月	賃料を聞く区画詳細へ
13階	434.08坪	要問合せ	要問合せ	2025年10月	賃料を聞く区画詳細へ
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16階	434.08坪	要問合せ	要問合せ	2025年10月	賃料を聞く区画詳細へ
17階	434.08坪	要問合せ	要問合せ	2025年10月	賃料を聞く区画詳細へ

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天王洲オーシャンスクエア

住所: 品川区東品川2-2-20

最寄り駅: 天王洲アイル駅 4分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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水辺や緑がある穏やかな環境・高度な都市機能・災害への強さ・都心や空港への好アクセスなどが特徴の天王洲アイルエリアに立地。1994年に竣工した、地下2階、地上25階建ての大型賃貸事務所物件です。1階及び2階はカフェやフードコート、レストランなどがある商業スペース。地下は172台収容可能な駐車場が併設されています。基準となるオフィスフロアの規模は約450坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	114.71坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	134.58坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	429.31坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
14階	100.84坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
15階	243坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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東京フロントテラス

住所: 品川区東品川2-3-14

最寄り駅: 天王洲アイル駅 5分

竣工: 1992年（リニューアル　2015年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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2015年9月に全面リニューアルした賃貸事務所物件（竣工は1992年）。シーフォートスクエアの一角を成す建物です。2層吹抜のグランドエントランスなど、高いグレードで企業のブランド力向上に貢献。交通アクセスや防災環境も良く、ビジネス拠点として利用出来るでしょう。オフィスフロアは約280坪の区画と約300坪の区画があり、それぞれ執務スペースは長方形に近い形状。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
10階	130.91坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
14階	61.52坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
20階	165.45坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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東京日産西五反田ビル

住所: 品川区西五反田4-32-1

最寄り駅: 不動前駅 2分

竣工: 1990年（リニューアル　2010年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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不動前駅から徒歩2分。圧倒的な存在感を示す2棟構成な賃貸オフィス物件。竣工は1990年で、11階建て。2010年7月に、共用部をハイグレードにリニューアルしています。基準階の大きさは約300坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	154.52坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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天王洲パークサイドビル

住所: 品川区東品川2-5-8

最寄り駅: 天王洲アイル駅 2分

竣工: 1995年（リニューアル　2014年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1995年に竣工した地上22階建ての高層賃貸事務所物件。りんかい線・天王洲アイル駅より徒歩1分と近く、東京モノレールの駅からはスカイウォークで繋がっています。ビル併設駐車場の収容台数や乗用エレベーターの数は物件の規模相応。基準となるオフィスフロアは約400坪です。中央のエレベーターホールを挟んで2つの区画（いずれも長方形に近い形状で約190坪）があり、その2つを繋ぐ位置にリフレッシュスペースが設けられています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
10階	402.67坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ
12階	196.83坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
13階	211.69坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
15階	95.49坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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シーフォートスクエアセンタービルディング

住所: 品川区東品川2-3-12

最寄り駅: 天王洲アイル駅 2分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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災害危険度が低く安全な天王洲アイルに立地する大型の賃貸事務所物件。シーフォートスクエアの一角を成すオフィスビルです。竣工は1992年。併設している駐車場やエレベーターの設置台数はビルの規模相応です。基準となるオフィスフロアは約300坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
6階	64.46坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	92.76坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月	賃料を聞く区画詳細へ
11階	284.14坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
12階	284.14坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
13階	284.14坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
複数フロア	453.38坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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日精ビルディング

住所: 品川区大崎1-6-3

最寄り駅: 大崎駅 3分

竣工: 1987年（リニューアル　2013年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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JR線（山手線・埼京線・湘南新宿ライン）、りんかい線が使える大崎駅東口を出てすぐの立地。地上21階建ての賃貸事務所物件です。竣工は1987年。基準階は約400坪です。オフィスフロアは共用部を挟んで約200坪の区画が2つある設計。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	204.4坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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FORECAST五反田WEST

住所: 品川区西五反田8-9-5

最寄り駅: 大崎広小路駅 5分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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第二京浜沿いの賃貸事務所物件。基準となるフロアは200坪を超える規模です。オフィス室内は柱がありますが、丁度室内をメインスペースと小さなスペースの2つの長方形に分ける位置。柱を上手く活用する事が出来そうです。レイアウト自由度は高めでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	219.46坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
9階	77.6坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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天王洲ファーストタワー

住所: 品川区東品川2-2-4

最寄り駅: 天王洲アイル駅 5分

竣工: 1991年（リニューアル　2006年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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天王洲アイル駅前の賃貸オフィス物件。周囲を天王洲運河が囲み、オフィス街とは異なる雰囲気です。ワンフロアのご利用であれば3面採光となり、東京湾を一望できる見晴らしのよい眺望。重厚感ある外観と、開放的な造りのエントランスは圧巻。来訪された方にも印象が良いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
7階	303.91坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	303.91坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
17階	151.95坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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TOCビル

住所: 品川区西五反田7-22-17

最寄り駅: 大崎広小路駅 5分

竣工: 1970年

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最寄りの東急池上線・大崎広小路駅より徒歩6分。第二京浜沿いに建つ大型の賃貸事務所物件です。竣工は1970年。基準階は1000坪ですが10坪程度の小さい区画から大きな区画まで様々な規模の分割区画（募集時期やフロアによって異なります）があり、多くの店舗や企業のオフィスが入居しています。また、イベントスペースとしても名を馳せており、毎日多くの人で賑わっています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
11階	75.33坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	82.64坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	85.86坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	118.86坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	118.86坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	118.86坪	要問合せ	要問合せ	2024年11月	賃料を聞く区画詳細へ
11階	165.28坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	206.6坪	要問合せ	要問合せ	2024年11月	賃料を聞く区画詳細へ

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新目黒東急ビル

住所: 品川区上大崎2-25-2

最寄り駅: 目黒駅 2分

竣工: 2012年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新目黒東急ビル(品川区上大崎)は、2012年竣工のハイグレードな物件です。ホテルのような重厚感があり、洗練されたデザインの賃貸オフィス物件です。最新の設備が整えられており、快適に業務に取り組めそうです。4,6,8階には屋上スペースを利用した庭園が設けられております。開放的な空間でランチ時や休憩時に活用できそうです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	420.43坪	要問合せ	要問合せ	2025年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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品川シーサイド TSタワー

住所: 品川区東品川4-12-3

最寄り駅: 品川シーサイド駅 4分

竣工: 2003年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約446坪の賃貸オフィス物件。2003年竣工です。コの字形に近い形状の室内。テレホンブースが利用可能です。中心部に水回りが集まった造り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	225.83坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	446.49坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	446.49坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
12階	446.49坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
17階	468.64坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
18階	468.64坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
19階	468.64坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
20階	468.64坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
21階	468.64坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
22階	468.64坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
23階	200.78坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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大森ベルポートE館

住所: 品川区南大井6-22-7

最寄り駅: 大森駅 3分、大森海岸駅 5分

竣工: 1996年

耐震: 新耐震基準を満たす

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全面ガラス張りで大森エリアを代表する大型高層オフィスビルです。アトリウムのイベントスペースや、ショップ&レストランのあるBELL倶楽部を併設しており、大型商業複合施設として多くの人が利用する本物件。1996年に竣工、ワンフロア350弱と、その存在感は大森エリアでは圧倒的です。エレベーター6基搭載など、設備グレードは勿論のこと、周辺はオフィスビルも多いので飲食店が少ないため、敷地内のレストランはかなり重宝すると思います。大森ベルポートE館は、大森駅や森海岸駅からアクセス可能で、大通り沿いに立地しているため来客時のご案内もしやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	160.78坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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高徳ビル

住所: 品川区大崎5-1-5

最寄り駅: 五反田駅 4分、大崎広小路駅 4分

竣工: 1982年

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1982年竣工、ベージュタイル張りの外観をした賃貸オフィス物件です。4階建てと低層ながらも、1フロア200坪以上の規模があります。貸室坪数はフロア毎に異なりますが、室内には数本柱があるので、内見時に位置や数などご確認いただくことをおすすめします。ビル敷地内には駐車場（平置き）を併設。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	225.78坪	4,064,040円	18,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ケイヒン東大井ビル

住所: 品川区東大井2-13-8

最寄り駅: 立会川駅 5分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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京急本線の立会川駅が最寄りの賃貸事務所物件。第一京浜沿いに立地しています。竣工は1993年。平面式と機械式併用の駐車場及び駐輪スペースを併設しています。基準となるオフィスフロアの規模は約200坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	200.47坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	92.82坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	107.65坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	200.47坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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品川シーサイドキャナルタワー

住所: 品川区東品川4-12-6

最寄り駅: 品川シーサイド駅 2分

竣工: 2002年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積が約420坪の賃貸オフィス物件。トイレ・給湯スペースなど水回りなどは、フロアの中心に設置しています。募集の時期によっては分割区画もありますので、詳細は内見時にご確認ください。空調はセントラル空調です。竣工は2002年で、地上24階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	92坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
4階	93坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
4階	107坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
4階	108坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
4階	400.18坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	202.67坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
13階	200.08坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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KDX東品川ビル

住所: 品川区東品川4-10-13

最寄り駅: 品川シーサイド駅 5分

竣工: 1993年（リニューアル　2012年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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広々とした敷地、シルバーの外観の賃貸オフィスビルです。3基完備されたエレベーター、トイレの数の多さは大きな魅力です。2～4階は通路と水回りが中心に集約されており、事務所部分を邪魔しません。ビル周辺にはコンビニが複数軒あり、AEON品川シーサイド店も徒歩圏内、買い出しに困ることはなさそうです。ランチタイムには品川シーサイドフォレストまで足を延ばすのがオススメです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	232.99坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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イーストスクエア大森

住所: 品川区南大井6-20-14

最寄り駅: 大森駅 4分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ブラウンのタイル張りで、グレード感のある賃貸オフィスビルです。ワンフロア350坪弱と規模もしっかりした物件なので、存在感があります。清潔感のあるエントランスや、エレベーター3基搭載など、設備面も備わっており、テナント様の印象もアップするのではないでしょうか。大森駅、大森海岸駅からアクセス可能で、近くには大森ベルポートがあるという立地。オフィスビルも多いですが、少し路地に入れば人通りも激しくなく、穏やかな雰囲気の広がるエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	174.29坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
7階	178.87坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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五反田NTビル

住所: 品川区西五反田1-18-9

最寄り駅: 大崎広小路駅 2分、五反田駅 4分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積が約285坪の賃貸オフィス物件。L字型の間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。竣工は1987年で、地上10階建て。エレベーターは3基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	93.93坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ハーバーワンビル

住所: 品川区東品川2-5-5

最寄り駅: 天王洲アイル駅 4分

竣工: 2002年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2002年竣工、地上6階建ての賃貸オフィス物件です。1フロアの面積は最大約260坪。分割区画も多数あります。天井高は梁下2,700mm。床荷重は300kg/㎡です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	118.1坪	1,889,600円	16,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
6階	141.94坪	2,271,040円	16,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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大森ベルポートA館

住所: 品川区南大井6-26-1

最寄り駅: 大森海岸駅 5分

竣工: 1996年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1996年竣工、18階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は498坪です。フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。セキュリティは機械警備と有人警備を併用。エレベーターは12基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	267.47坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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南品川JNビル

住所: 品川区南品川2-2-13

最寄り駅: 新馬場駅 5分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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分割区画のある賃貸オフィス物件。坪数は区画によって異なりますので、詳細はお問い合わせ下さい。1990年竣工。10階建てで、エレベーターは4基設置されています。駐車場が併設された物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	93.78坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
5階	58.6坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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電波ビル

住所: 品川区東五反田1-11-15

最寄り駅: 五反田駅 4分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約238坪の賃貸オフィス物件。竣工は1985年。8階建てで、エレベーターは4基設置されています。セキュリティは、機械警備。管理人常駐です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	95.95坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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目黒テクノビル

住所: 品川区西五反田4-31-18

最寄り駅: 不動前駅 2分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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全面ガラス張りの横に長い賃貸事務所物件です。ワンフロア500坪弱の規模を有するため管理人も常駐し、ハイグレードな印象です。空中階であれば窓ガラスが多いので、採光の良さが望めます。4階建てで、エレベーターは2基設置されています。目黒テクノビルの最寄りは、不動前駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	296.44坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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大井競馬場前ショッピングモールウィラ大井オフィス棟

住所: 品川区勝島1-5-6

最寄り駅: 大井競馬場前駅 5分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
6階	127.5坪	1,912,500円	15,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
6階	136.64坪	2,049,600円	15,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
7階	264.14坪	3,962,100円	15,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ