新宿区新宿1-24-12
| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
入居可能日 | 図面 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 41.07坪 | 944,610円 | 23,000円 | 2025年3月 |
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THE GATE 新宿御苑（旧：東信ビル・新宿区新宿）は、基準階約40坪の賃貸オフィス物件。竣工は1989年です。一部の貸室にバルコニーがあり、トイレは室内に設置されています。エレベーターの設置台数は1基。セキュリティは機械警備です。ザゲイト新宿御苑は、徒歩10分前後で新宿御苑前駅へとアクセスできる賃貸事務所物件。近くには新宿区立花園小学校、花園公園があります。コンビニや飲食店にアクセスしやすい立地。銀行や店舗が充実した靖国通りへも近いため、利用できるでしょう。最寄りの新宿御苑前駅は丸の内線が利用可能。住所は新宿区新宿です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 21坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 40.99坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 42.44坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 42.44坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 42.44坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 42.44坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 42.44坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 複数フロア | 84.88坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 複数フロア | 127.32坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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