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新宿区西新宿3-17-7
「西新宿TOKビル」は現在募集がございません。 （最終確認：2023年08月04日）
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西新宿TOKビル（新宿区西新宿）は、初台駅から徒歩7分、甲州街道沿いにある賃貸事務所物件。1991年竣工ですが、2008年には大規模な修繕工事が行われています。地上13階建てで、エレベーターは1基。男女別トイレやOAフロア、光ファイバー、個別空調といった設備が充実しています。西新宿TOKビル周辺はオフィスビルの多いエリアで、前面は交通量が多く、高速道路が通っています。最寄りの初台駅から京王新線を利用し、新宿駅まで出やすいのがポイント。住所は新宿区西新宿です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 22.79坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
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| 1階 | 40.78坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 45.39坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 36.72坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 36.72坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 36.71坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 21.52坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 36.72坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 8階 | 36.72坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 36.72坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 10階 | 36.72坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 11階 | 21.53坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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