大阪府の県庁所在地は、大阪市です。面積は全国で第46位の広さで、人口は第3位（2014年総務省統計局調べ）。大阪駅／梅田駅や本町駅などが代表的なオフィスエリアとして知られています。2013年のグランフロント大阪竣工により、空室率は一時的に上昇しましたが、その後空室率は改善へと転じました。また、今後大阪市北区を中心に新規供給が生じます。officeeでは、大阪府の大阪市中央区や大阪市北区の賃貸オフィスを掲載しています。大阪府の賃貸オフィス・賃貸事務所探しは、全物件仲介手数料無料のofficeeをご活用ください。
- 住所
- 大阪市浪速区幸町3-7-11
- 最寄り駅
- 汐見橋駅 6分、大正駅 7分、桜川駅 7分、ドーム前千代崎駅 9分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
58.83坪 |
382,394円 |
6,500円 |
非公開 |
相談 |
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| 4階 |
58.83坪 |
382,394円 |
6,500円 |
非公開 |
相談 |
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| 5階 |
58.83坪 |
382,394円 |
6,500円 |
非公開 |
相談 |
|
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| 6階 |
58.83坪 |
382,394円 |
6,500円 |
非公開 |
相談 |
|
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| 7階 |
58.83坪 |
382,394円 |
6,500円 |
非公開 |
相談 |
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- 住所
- 大阪市西区西本町1-2-17
- 最寄り駅
- 本町駅 1分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1990年竣工、10階建ての賃貸オフィスビルです。カーテンウォールの外観が印象的で非常に存在感のある事務所物件です。1階にダイコクドラッグが入居しています。本町通と四ツ橋筋の交差点に位置、本町駅から1分とアクセス便利かつ視認性の高い賃貸オフィスビルとなっています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
58.83坪 |
764,790円 |
13,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 大阪市浪速区元町1-5-25
- 最寄り駅
- JR難波駅 4分、近鉄難波駅 7分、なんば駅 7分、難波駅 9分
- 竣工
- 1965年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
58.57坪 |
480,000円 |
8,195円 |
1ヶ月 |
相談 |
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- 住所
- 大阪市東淀川区西淡路1-17-13
- 最寄り駅
- 東淀川駅 4分、新大阪駅 14分
- 竣工
- 1976年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
29.32坪 |
179,259円 |
6,114円 |
3ヶ月 |
相談 |
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| 2階 |
58.08坪 |
266,852円 |
4,595円 |
3ヶ月 |
相談 |
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- 住所
- 大阪市東淀川区西淡路1-17-12
- 最寄り駅
- 東淀川駅 4分、新大阪駅 14分
- 竣工
- 1976年
- 仲介手数料
1976年竣工の賃貸オフィス物件です。内装は一部リニューアルされ、デザイン性の高い空間に仕上がっています。エレベーターはなく、階段のみです。フェニックスビルは、東淀川駅東口から徒歩2分ほどの立地で、周辺には銀行やコンビニがあります。周辺は住宅街で、飲食店はやや少なめです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
29.32坪 |
176,000円 |
6,003円 |
3ヶ月 |
相談 |
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| 2階 |
58.07坪 |
262,000円 |
4,512円 |
3ヶ月 |
相談 |
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- 住所
- 大阪市西区土佐堀1-2-10
- 最寄り駅
- 肥後橋駅 4分、渡辺橋駅 5分、大江橋駅 9分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
1974年竣工の賃貸オフィスビルです。土佐堀通に面し、視認性の高い立地です。地上8階建てで、エレベーターは2基。大通り沿いなので、窓からの採光も期待できるでしょう。山文ビルは、肥後橋交差点からすぐの場所にある賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
57.96坪 |
608,580円 |
10,500円 |
10ヶ月 |
確認中 |
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- 住所
- 大阪市中央区北浜1-5-5
- 最寄り駅
- 北浜駅 2分、淀屋橋駅 8分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1987年竣工、7階建ての賃貸オフィスビルです。基準階は150.88坪ですが分割案も相談可能です。フリーアクセスフロアを採用しているので自由度の高いレイアウトが計画出来そうです。堺筋から少し中に入った角地に位置しています。阪神高速が近く駐車場も併設しているので車での移動もスムーズです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
57.79坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 大阪市西区南堀江3-11-22
- 最寄り駅
- 西長堀駅 6分、桜川駅 8分、西大橋駅 8分、汐見橋駅 9分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
56.2坪 |
500,000円 |
8,897円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
56.2坪 |
500,000円 |
8,897円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 4階 |
56.16坪 |
500,000円 |
8,903円 |
非公開 |
即可能 |
|
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| 5階 |
56.16坪 |
500,000円 |
8,903円 |
非公開 |
即可能 |
|
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| 6階 |
52.54坪 |
500,000円 |
9,517円 |
非公開 |
即可能 |
|
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| 7階 |
56.36坪 |
500,000円 |
8,872円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 9階 |
57.61坪 |
500,000円 |
8,679円 |
非公開 |
即可能 |
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| 10階 |
41.88坪 |
500,000円 |
11,939円 |
非公開 |
即可能 |
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|
- 住所
- 大阪市北区天満2-5-10
- 最寄り駅
- 天満橋駅 8分、大阪天満宮駅 9分
- 竣工
- 1987年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
57.49坪 |
431,175円 |
7,500円 |
10ヶ月 |
2019年11月 |
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- 住所
- 大阪市西区北堀江1-8-12
- 最寄り駅
- 西大橋駅 4分、四ツ橋駅 4分、心斎橋駅 7分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
1973年竣工、7階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約60坪、天井高は2,600mmです。エレベーターは1基。主な設備は男女別トイレなどです。長堀通りに面しており視認性が高いビルです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
56.86坪 |
483,310円 |
8,500円 |
8ヶ月 |
相談 |
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|
- 住所
- 吹田市豊津町9-22
- 最寄り駅
- 江坂駅 1分
- 竣工
- 1984年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
56.65坪 |
388,889円 |
6,865円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
| 7階 |
56.65坪 |
370,370円 |
6,538円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 大阪市中央区南本町2-1-8
- 最寄り駅
- 堺筋本町駅 2分
- 竣工
- 1974年（リニューアル 2007年）
- 仲介手数料
1974年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。基準となるフロアの面積は約207坪です。エレベーターは貨物用1基を合わせて合計3基。セキュリティは機械警備です。機械式および平面式の駐車場が併設されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
26.35坪 |
263,500円 |
10,000円 |
非公開 |
相談 |
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| 3階 |
28.95坪 |
289,500円 |
10,000円 |
非公開 |
相談 |
|
|
| 3階 |
34.79坪 |
347,900円 |
10,000円 |
非公開 |
相談 |
|
|
| 3階 |
56.59坪 |
565,900円 |
10,000円 |
非公開 |
相談 |
|
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| 4階 |
41.78坪 |
417,800円 |
10,000円 |
非公開 |
相談 |
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|
- 住所
- 大阪市北区浪花町13-38
- 最寄り駅
- 天神橋筋六丁目駅 4分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
天神橋筋六丁目駅13番出口至近の賃貸オフィス物件。基準階110坪強で、貸室の坪数は様々です。機械警備と有人管理で、セキュリティ面は充実しています。オフィスフロアの間取りは細長の長方形。共用部への動線も複数箇所あるため、1フロアで賃貸する場合もレイアウトしやすい造りです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
56.51坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
相談 |
|
|
- 住所
- 大阪市北区梅田2-1-22
- 最寄り駅
- 西梅田駅 1分、北新地駅 1分、大阪駅 4分、梅田駅 7分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
大阪の主要通りの一つ、四つ橋筋沿いに立地している1993年竣工、12階建ての賃貸オフィスビルです。基準階は131.59坪になります。個別空調による快適性や、OAフロアによる自由度の高いオフィスレイアウトの実現性など、現在におけるオフィスのニーズをおさえています。大阪屈指のオフィス街として栄えており、交通網も発達。西梅田駅から1分、大阪駅から4分、梅田駅から7分、北新地駅からも1分でアクセス可能となっており、複数駅を活用できる点は大きな強みでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
56.21坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年12月 |
|
|
- 住所
- 大阪市天王寺区味原町13-8
- 最寄り駅
- 鶴橋駅 3分
- 竣工
- 1977年（リニューアル 2010年）
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
26.12坪 |
365,000円 |
13,974円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 7階 |
56.07坪 |
756,000円 |
13,483円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 大阪市北区天満2-1-31
- 最寄り駅
- 天満橋駅 5分、大阪天満宮駅 11分
- 竣工
- 1995年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
55.99坪 |
447,920円 |
8,000円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
55.99坪 |
447,920円 |
8,000円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 8階 |
55.99坪 |
447,920円 |
8,000円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 9階 |
55.99坪 |
447,920円 |
8,000円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 大阪市中央区南船場3-4-26
- 最寄り駅
- 心斎橋駅 3分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1989年竣工、13階建ての大型の賃貸オフィスビルです。ガラスウォールの特徴的な外観の事務所物件。エントランス内は広く、2階までの吹き抜けの構造になっています。エレベーターは4基、地下駐車場も併設しており、グレードの高い大型の事務所物件です。1階には出光のガソリンスタンドやローソン、物産店などが入っており明るい雰囲気です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
55.9坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 大阪市西区京町堀2-5-16
- 最寄り駅
- 肥後橋駅 11分、中之島駅 14分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
うつぼGIZAビル（大阪市西区京町堀）は、1993年竣工、10階建ての賃貸オフィスビルです。旧称のとおりギザギザした外観が道路沿いからでも伺えます。中心オフィス街からやや外れた場所になりますが、南側には靭公園が広がり緑豊かな周辺環境と言えます。ビル前にバス停（京町堀1丁目）があり、大阪駅、なんば方面へのアクセスも容易になります。エレベーターは1基になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
55.64坪 |
500,760円 |
9,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 大阪市北区西天満3-6-28
- 最寄り駅
- 南森町駅 5分、大阪天満宮駅 7分、なにわ橋駅 8分、北浜駅 8分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1989年竣工の賃貸オフィス物件。基準階坪数は約50坪です。エレベーターは1基。主な設備は男女別トイレ、個別空調などです。オクタス西天満ビルは、南森町駅が最寄りの賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
38.79坪 |
426,690円 |
11,000円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
24.08坪 |
235,984円 |
9,800円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
31.03坪 |
304,094円 |
9,800円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 4階 |
55.12坪 |
540,176円 |
9,800円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 大阪市北区西天満4-6-18
- 最寄り駅
- 淀屋橋駅 9分、南森町駅 9分、東梅田駅 11分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1988年竣工の賃貸事務所物件。駐車場は機械式・平置きの2タイプを併設しています。1階テナントはセブンイレブン大阪西天満4丁目店。建物内にはエレベーターは2基設置されています。機械警備の他、有人管理も導入されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
55.04坪 |
605,440円 |
11,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 6階 |
43.1坪 |
474,100円 |
11,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 大阪市中央区南本町2-2-3
- 最寄り駅
- 堺筋本町駅 2分、本町駅 10分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階坪数約55坪の賃貸オフィス物件。各階に個別空調を完備しています。トイレと給湯スペースは執務室の外です。募集の時期によっては分割区画もあります。詳細はお問い合わせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
55坪 |
577,500円 |
10,500円 |
6ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 大阪市中央区久太郎町2-5-19
- 最寄り駅
- 堺筋本町駅 6分、本町駅 7分
- 竣工
- 確認中（リニューアル 2018年）
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
55坪 |
非公開 |
非公開 |
2ヶ月 |
2019年11月 |
|
|
| 6階 |
38坪 |
非公開 |
非公開 |
2ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 大阪市西区江戸堀1-18-35
- 最寄り駅
- 肥後橋駅 2分、渡辺橋駅 7分、大江橋駅 10分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1994年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は140坪です。エレベーターは2基、ビル内には機械式駐車場を併設。1階部分にはお屋敷のような石壁があり、ビルの周囲をぐるっと囲んでいます。また上階は窓が多く、採光の良さが期待できます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
54.99坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
| 5階 |
23.53坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
- 住所
- 大阪市東淀川区西淡路1-16-13
- 最寄り駅
- 東淀川駅 4分、新大阪駅 14分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
54.89坪 |
400,000円 |
7,287円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 大阪市淀川区西中島5-2-5
- 最寄り駅
- 南方駅 6分、西中島南方駅 6分、新大阪駅 11分
- 竣工
- 1985年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
54.83坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 大阪市北区堂島1-5-17
- 最寄り駅
- 北新地駅 5分、西梅田駅 6分、渡辺橋駅 6分、梅田駅 8分、大阪駅 10分
- 竣工
- 1979年（リニューアル 2013年）
- 仲介手数料
1979年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約600坪、天井高は2,350mmです。エレベーターは6基。主な設備は男女別トイレ、有人警備など。夜間の入退室はカードキーで行います。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
54.2坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年12月 |
|
|
- 住所
- 大阪市淀川区西中島4-2-26
- 最寄り駅
- 西中島南方駅 2分、南方駅 3分
- 竣工
- 1978年
- 仲介手数料
10階建ての賃貸オフィス物件です。1974年に竣工した後、リノベーションも行われています。角地に立地しており、窓面からは採光が期待できそうです。エレベーターは3基。駐車場が併設されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
54坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 大阪市中央区備後町4-3-4
- 最寄り駅
- 本町駅 7分、淀屋橋駅 13分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1987年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約50坪です。エレベーターは1基。主な設備は個別空調、男女別トイレです。大阪タイガービルは、本町駅が最寄りの賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
53.91坪 |
462,085円 |
8,571円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
| 7階 |
46.05坪 |
394,715円 |
8,571円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 大阪市中央区本町1-7-6
- 最寄り駅
- 堺筋本町駅 2分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
本町通沿いに位置する賃貸オフィスビルです。ガラス張りの外観が特徴的な事務所物件。エントランス内は黒を基調に、照明も暗めでシックな雰囲気に統一されています。トイレや共用部も全て黒が基調とされデザイン性の高い賃貸オフィスビルとなっています。1階には歯科医院が入居中。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
53.76坪 |
1,021,440円 |
19,000円 |
12ヶ月 |
2019年11月 |
|
|
- 住所
- 大阪市北区西天満4-5-7
- 最寄り駅
- 大江橋駅 8分、なにわ橋駅 9分、北浜駅 9分、東梅田駅 10分、淀屋橋駅 10分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1985年竣工の賃貸オフィス物件です。屋内平置き駐車場を併設しています。エレベーターは1基。空調は個別空調です。トイレは男女別で共用廊下に設置。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
26.4坪 |
224,400円 |
8,500円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
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| 2階 |
27.3坪 |
232,050円 |
8,500円 |
10ヶ月 |
2019年8月 |
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| 3階 |
53.7坪 |
456,450円 |
8,500円 |
10ヶ月 |
即可能 |
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