西中島南方駅の賃貸オフィス・貸事務所

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第2ユヤマビル

住所: 大阪市淀川区西中島3-19-13

最寄り駅: 西中島南方駅 1分、南方駅 2分

竣工: 1973年

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1991年竣工の賃貸オフィス物件。ワンフロア80坪弱で、男女別トイレ・給湯室は執務スペースとはわかれ共用部に設置されています。エレベーターは1基。空調は2013年にリニューアル済です。第2ユヤマビルは、新御堂筋から1ブロック内に位置する賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	28.8坪	230,400円	8,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ
5階	20.2坪	161,600円	8,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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中島ビル

住所: 大阪市淀川区西中島3-20-9

最寄り駅: 西中島南方駅 2分、南方駅 3分

竣工: 1975年（リニューアル　2019年）

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1975年に竣工された9階建ての賃貸オフィスビル。空調は個別空調。エントランスはグレーのタイル張りで高級感ある雰囲気です。エレベーターは1基設置されています。最寄りの西中島南方駅の他、南方駅も徒歩圏内でアクセス可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	22.8坪	296,400円	13,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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新大阪CSPビル

住所: 大阪市淀川区西中島1-11-16

最寄り駅: 西中島南方駅 2分、南方駅 2分

竣工: 1975年

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10階建てで上階がマンションの賃貸オフィス物件。基準階坪数は約560坪です。1975年竣工後、2005年にはエントランス改修、2013年には共用部廊下のリニューアル工事を実施。その他にも各種改修工事を行っています。設置されているエレベーターは2基。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	38.26坪	要問合せ	要問合せ	2026年5月			賃料を聞く区画詳細へ
3階	73.65坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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第3中島ビル

住所: 大阪市淀川区西中島5-11-10

最寄り駅: 西中島南方駅 3分、南方駅 5分、新大阪駅 5分

竣工: 1975年（リニューアル　2011年）

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1975年竣工、新御堂筋沿いに位置する10階建ての賃貸オフィスビル。2011年にはリニューアル工事を実施済みです。設備面でも光回線や機械警備の導入など現代オフィスニーズを満たす条件が整っています。エレベーターは2基。第三中島ビル最寄は西中島南方駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	64坪	832,000円	13,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新大阪プライムタワー

住所: 大阪市淀川区西中島6-1-1

最寄り駅: 西中島南方駅 4分、南方駅 7分、新大阪駅 10分

竣工: 1995年（リニューアル　2022年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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ビジネスエリアとして著しい変貌を遂げている新大阪駅周辺に立地。地上21階建ての賃貸オフィス物件です。竣工は1995年で、耐震は新耐震基準。基準階の面積は約340坪で、募集時期やフロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。天井高2,550㎜の貸室はセントラル空調で、床はOAフロアを採用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
20階	26.2坪	要問合せ	要問合せ	2026年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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新大阪第2ドイビル

住所: 大阪市淀川区西中島2-14-6

最寄り駅: 南方駅 4分、西中島南方駅 4分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年に竣工した、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約165坪です。フロア内は柱が無く、レイアウト自由度の高い空間です。空調は個別空調を採用、給湯設備や男女別トイレは室外にあります。設置されているエレベーターは2基。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	60.98坪	792,740円	13,000円	2026年6月			内見・資料請求区画詳細へ

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第6新大阪ビル

住所: 大阪市淀川区西中島6-7-3

最寄り駅: 西中島南方駅 4分、南方駅 7分、新大阪駅 8分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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地上11階建ての賃貸オフィス物件。1984年竣工で2007年にリニューアルを完了しています。エレベーターは2基あり、毎日運行点検が実施されています。駐車場は立体式と自走式の2種。空調は個別空調で、トイレは男女別でウォシュレット設置済。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	25.27坪	252,700円	10,000円	2026年4月			内見・資料請求区画詳細へ
10階	25.27坪	265,000円	10,487円	2026年6月			内見・資料請求区画詳細へ

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Rnビル

住所: 大阪市淀川区西中島6-7-9

最寄り駅: 西中島南方駅 5分、南方駅 8分、新大阪駅 9分

竣工: 2004年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2004年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。7階建てで、基準階約49坪です。ガラス張りの外観が印象的。エレベーターは1基設置済みで、セキュリティは機械警備を導入しています。床はOAフロア仕様。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	49.36坪	691,040円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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アストロ新大阪ビル

住所: 大阪市淀川区西中島5-7-18

最寄り駅: 南方駅 6分、西中島南方駅 6分、新大阪駅 7分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約28坪の賃貸オフィス物件。竣工は1986年です。10階建てで、新耐震基準を満たしています。執務スペースは柱などに邪魔されないオープンな空間で、様々なレイアウトが可能です。空調は個別空調を採用、床仕様はOAフロア、男女別トイレや給湯設備は共用部にあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	28.15坪	要問合せ	要問合せ	2026年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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花原第3ビル

住所: 大阪市淀川区西中島4-13-24

最寄り駅: 西中島南方駅 6分、南方駅 9分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1984年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。ワンフロア90坪程の規模です。分譲タイプのオフィスで、区画によっては坪数が異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。エレベーターは2基あり、タワーパーキングを併設しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	26.6坪	305,900円	11,500円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
4階	21.2坪	243,800円	11,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	21.2坪	243,800円	11,500円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
5階	22.3坪	256,450円	11,500円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
5階	22.3坪	256,450円	11,500円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
7階	22.7坪	261,050円	11,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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川久センタービル

住所: 大阪市淀川区西中島2-12-11

最寄り駅: 南方駅 6分、西中島南方駅 8分

竣工: 1996年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1996年竣工の賃貸オフィス物件。8階建てで、エレベーターは3基設置されています。周辺はオフィスやマンションが立ち並ぶエリア。徒歩圏内にはコンビニ、飲食店があります。川久センタービルの最寄りは南方駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	24.36坪	389,760円	16,000円	2026年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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花原第7ビル

住所: 大阪市淀川区西中島6-8-20

最寄り駅: 西中島南方駅 8分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工、7階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約43坪です。設置されているエレベーターは1基。機械警備が導入されており24時間使用可能です。花原第七ビルは、新御堂筋の西側に少し入ったところに立地する賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	20.35坪	213,675円	10,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
3階	22.31坪	234,255円	10,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	22.31坪	234,255円	10,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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新大阪トヨタビル

住所: 大阪市淀川区西中島5-14-10

最寄り駅: 新大阪駅 1分、西中島南方駅 8分、南方駅 9分

竣工: 1978年（リニューアル　2010年）

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1978年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約270坪です。エレベーターは3基。主な設備は男女別トイレ、個別空調対応です。その他ビルに併設した駐車場があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	29.02坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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NLC新大阪エースビル

住所: 大阪市淀川区西中島4-2-14

最寄り駅: 西中島南方駅 2分、南方駅 3分

竣工: 2025年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約24坪の賃貸オフィス物件。2025年竣工の10階建てで、エレベーターは1基設置されています。ガラス張りの外観で視認性が高いでしょう。ワンフロアワンテナントで執務形状は正方形。空間に柱がなくレイアウト自由度が高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	24.87坪	447,660円	18,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
5階	24.87坪	447,660円	18,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
6階	24.87坪	447,660円	18,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
7階	24.88坪	447,840円	18,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ

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三好第2ビル

住所: 大阪市淀川区西中島3-16-6

最寄り駅: 南方駅 1分、西中島南方駅 3分

竣工: 1997年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約0坪の賃貸オフィス物件。1997年竣工、7階建てで、エレベーターは1基設置済み。空調は個別空調を採用、トイレは男女別で、共用部にあります。新耐震基準を満たした物件で、ベージュタイル張りの外観です。オフィス周辺には飲食店やコンビニが点在していて、最寄りの郵便局までも数分です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	36.67坪	403,370円	11,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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サザンポートビル

住所: 大阪市淀川区西中島3-17-2

最寄り駅: 南方駅 1分、西中島南方駅 3分

竣工: 1996年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1996年竣工の賃貸オフィス物件。空調は個別空調です。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。オフィスは24時間利用可能です。新御堂筋から少し入った場所に立地し、周辺は飲食店が豊富なエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	22.93坪	300,000円	13,083円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	22.63坪	300,000円	13,257円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
複数フロア	31.79坪	600,000円	18,874円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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セントランドビル

住所: 大阪市淀川区西中島3-23-16

最寄り駅: 西中島南方駅 3分、南方駅 4分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1986年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。2010年にはエントランスをリニューアル、スモーキングルームを設置しています。また無料会議室（別棟）は、最大27席まで対応。無線LANを完備しています。併設されている駐車場は機械式で、エレベーターは2基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	26坪	要問合せ	要問合せ	2026年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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新大阪長谷ビル

住所: 大阪市淀川区西中島4-3-22

最寄り駅: 西中島南方駅 3分、南方駅 6分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1985年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約120坪です。エレベーターは2基。主なスペックは男女別トイレ、個別空調など。セキュリティは有人警備と機械警備による併用型を採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	37.91坪	530,740円	14,000円	2026年7月			内見・資料請求区画詳細へ

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第二深井ビル

住所: 大阪市淀川区西中島1-12-13

最寄り駅: 南方駅 1分、西中島南方駅 3分

竣工: 1971年

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1971年竣工の賃貸オフィス物件。5階建てで、建物内は階段での移動となります。淀川通付近に位置し、周辺は落ち着いた雰囲気のエリア。付近には飲食店や店舗が充実しています。第二深井ビルの最寄りは南方駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	22.9坪	375,000円	16,376円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
3階	30.9坪	505,000円	16,343円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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BーZ 新大阪5番館

住所: 大阪市淀川区西中島4-10-26

最寄り駅: 西中島南方駅 4分、南方駅 5分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工の新耐震基準に満たす賃貸オフィス物件。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。周辺環境はオフィスビルが立ち並ぶエリアですが、徒歩圏内にはコンビニや飲食店、郵便局や銀行などもあり利便性が高いです。ビーゼット新大阪5番館の最寄りは西中島南方駅。南方駅もアクセス可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	40.76坪	285,182円	6,997円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

まるみやビル

住所: 大阪市淀川区西中島4-7-18

最寄り駅: 西中島南方駅 4分、南方駅 5分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約16坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによって分割区画もございます。詳細はお問い合わせ下さい。光ファイバーが引き込み。空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	54.45坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
8階	63.47坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新大阪プリンスビル

住所: 大阪市淀川区西中島3-15-7

最寄り駅: 南方駅 1分、西中島南方駅 4分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工、5階建ての賃貸オフィス物件。線路沿いの広い窓面からは採光が期待できそうです。エレベーターは1基。個別空調システムを採用しています。新大阪プリンスビルは、最寄りの南方駅の目の前に立地する賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	26.09坪	339,170円	13,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
5階	26.99坪	350,870円	13,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

花原第2

住所: 大阪市淀川区西中島4-11-27

最寄り駅: 西中島南方駅 4分、南方駅 7分

竣工: 1983年

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基準階約13坪の賃貸オフィス物件。1983年竣工。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。鉄筋コンクリート造のオフィスビル。24時間使用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	67.09坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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CROSSOVER Bldg

住所: 大阪市淀川区西中島4-11-18

最寄り駅: 西中島南方駅 5分、南方駅 8分

竣工: 2025年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2025年竣工の賃貸オフィス物件。6階建てで、エレベーターは1基設置されています。オフィスは24時間利用可能です。周辺は落ち着いた雰囲気のオフィス街。付近には飲食店が複数点在しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	21.88坪	300,000円	13,711円	相談			内見・資料請求区画詳細へ
6階	21.88坪	300,000円	13,711円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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新大阪ローズビル

住所: 大阪市淀川区西中島5-12-8

最寄り駅: 新大阪駅 4分、南方駅 5分、西中島南方駅 5分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1994年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。10階建てで、基準階は約71坪です。エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備を導入済み。空調は個別空調、トイレは男女別トイレ。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
6階	29.13坪	378,690円	13,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
7階	25.34坪	329,420円	13,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
8階	29.13坪	378,690円	13,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

小谷第一ビル

住所: 大阪市淀川区西中島6-7-11

最寄り駅: 西中島南方駅 5分、南方駅 8分

竣工: 1983年

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基準階約20坪の賃貸オフィス物件。1983年竣工。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。外観は白のタイル張りです。新御堂筋近くの立地。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	20坪	200,000円	10,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

興北ビル

住所: 大阪市淀川区西中島7-1-1

最寄り駅: 新大阪駅 3分、西中島南方駅 5分、南方駅 8分

竣工: 1972年

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基準階約27坪の賃貸オフィス物件。1972年竣工。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。鉄骨造のオフィスビルです。24時間、土日祝日利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	22.7坪	227,000円	10,000円	2026年2月			内見・資料請求区画詳細へ

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新大阪サンアールビルEAST

住所: 大阪市淀川区西中島5-9-3

最寄り駅: 西中島南方駅 6分、南方駅 7分、新大阪駅 10分

竣工: 2026年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
7階	138.28坪	3,733,560円	27,000円	2026年8月	内見・資料請求区画詳細へ
9階	23.27坪	651,560円	28,000円	2026年8月	内見・資料請求区画詳細へ
9階	41.76坪	1,127,520円	27,000円	2026年8月	内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

新居第10ビル

住所: 大阪市淀川区西中島3-5-2

最寄り駅: 南方駅 5分、西中島南方駅 6分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。分譲タイプのオフィスなので、様々な区画を有しています。角地に立地しており窓面からの採光が期待できそうです。設置されているエレベーターは1基。機械式駐車場が併設されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	28.17坪	309,870円	11,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
7階	22.82坪	251,020円	11,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	22.82坪	251,020円	11,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	28.17坪	309,870円	11,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	29.07坪	319,770円	11,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ