大阪市西区は、大阪市北区および中央区に次ぐビジネスの都です。木津川で東西に分断されており、東側は京セラドームや住宅地ですが、西側は肥後橋・阿波座や本町など、オフィスエリアが広がります。特に人気が高いのが、肥後橋から難波にかけての四ツ橋筋沿い。御堂筋、堺筋と合わせて大阪中心部のメイン通りである四ツ橋筋沿いには、信濃橋三井ビルや明治安田生命肥後橋ビルといった大型物件が立ち並びます。御堂筋沿いと比較し、アクセスが良いにもかかわらずコストを大幅に圧縮できる点も大阪市西区の魅力です。また、一本四ツ橋筋を入った靭公園近隣エリアも、緑が多く、市街地にありながら落ち着いたオフィス環境を得ることができます。また、長堀通以南の堀江エリアは、おしゃれなカフェが多く若者が集まるエリアです。デザイン関係や、若手のスタートアップのテナント様ともマッチするのではないでしょうか。大阪市西区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
- 住所
- 大阪市西区江戸堀1-9-1
- 最寄り駅
- 肥後橋駅 3分、渡辺橋駅 10分、淀屋橋駅 10分
- 竣工
- 1977年
- 仲介手数料
1977年竣工の賃貸事務所物件です。地下2階~19階建ての大型ビルで、1フロアの面積は約280坪。中央のエレベーターホールを挟み、南北に長方形の貸室が広がります。分割区画は募集時期によって面積が異なるので、詳細はお問い合わせ下さい。エレベーターは計7基設置。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 10階 |
31.11坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年6月 |
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- 住所
- 大阪市西区南堀江1-11-1
- 最寄り駅
- 四ツ橋駅 2分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
ガラス張りの外観で視認性の高い賃貸オフィスビルです。1974年竣工で築年数はありますが、グレードの高い造りです。1階にはアパレルショップの店舗が入居中。また、駐車場も併設されています。トイレは男女別で、設備は最新のもの。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
236.85坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
2020年7月 |
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- 住所
- 大阪市西区靱本町1-4-12
- 最寄り駅
- 本町駅 3分
- 竣工
- 2000年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2000年竣工、地上12階建ての賃貸オフィス物件です。基準階面積は約220坪。一部分割区画もあります。貸室によっては柱が室内にある場合があるので、内見時にご確認ください。2015年に空調をリニューアル済み。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
200坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
2020年10月 |
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- 住所
- 大阪市西区南堀江3-12-23
- 最寄り駅
- 西長堀駅 5分、汐見橋駅 8分、桜川駅 8分、西大橋駅 10分
- 竣工
- 1971年
- 仲介手数料
1974年竣工、5階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約130坪です。エレベーターは1基。主な設備は、男女別トイレ、個別空調などです。1階に歯科クリニックが営業中。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
159.12坪 |
1,400,000円 |
8,798円 |
3ヶ月 |
相談 |
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- 住所
- 大阪市西区阿波座1-12-15
- 最寄り駅
- 本町駅 7分
- 竣工
- 確認中
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
一棟
貸し |
133.55坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
相談 |
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- 住所
- 大阪市西区江戸堀2-1-1
- 最寄り駅
- 肥後橋駅 9分、中之島駅 10分、渡辺橋駅 11分
- 竣工
- 1996年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1996年竣工、カーブを描いた形状の外観で視認性が高い賃貸オフィスビル。地上22階建て、1フロア300坪弱の規模です。分割区画もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。エレベーターは計7基設置。敷地内には駐車場（機械式・平面式併用）が設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
55.52坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
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| 12階 |
131.1坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年8月 |
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| 16階 |
122.76坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 大阪市西区靱本町1-7-9
- 最寄り駅
- 本町駅 4分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
茶褐色のパネル造りの外観です。全体的に落ち着きがある印象をもつ1993年竣工です。通りに面しています
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
127.65坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年9月 |
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| 3階 |
35.6坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年5月 |
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- 住所
- 大阪市西区阿波座1-10-14
- 最寄り駅
- 本町駅 7分、西大橋駅 9分
- 竣工
- 1975年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
123坪 |
922,500円 |
7,500円 |
12ヶ月 |
相談 |
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| 4階 |
96坪 |
720,000円 |
7,500円 |
12ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 大阪市西区靱本町1-5-15
- 最寄り駅
- 本町駅 6分
- 竣工
- 1968年（リニューアル 2003年）
- 仲介手数料
昭和43年竣工の賃貸事務所物件です。四つ橋筋に面し、視認性は良好。1階には家具メーカーのショールームが入っています。基準階面積は約140坪。エレベーターは2基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
123坪 |
1,476,000円 |
12,000円 |
10ヶ月 |
相談 |
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| 5階 |
26坪 |
312,000円 |
12,000円 |
10ヶ月 |
2020年8月 |
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- 住所
- 大阪市西区土佐堀1-4-8
- 最寄り駅
- 肥後橋駅 6分、渡辺橋駅 7分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
1973年竣工、9階建て、1フロア220坪以上の賃貸オフィス物件。有人管理と機械警備の併用で、セキュリティ管理がしっかりしています。エレベーターは計3基設置。基準階の天井高は2,500mm。オフィスは24時間使用可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
90.63坪 |
1,178,190円 |
13,000円 |
12ヶ月 |
相談 |
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| 3階 |
118坪 |
1,534,000円 |
13,000円 |
12ヶ月 |
相談 |
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| 6階 |
63.1坪 |
820,300円 |
13,000円 |
12ヶ月 |
相談 |
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| 9階 |
22.86坪 |
297,180円 |
13,000円 |
12ヶ月 |
2020年3月 |
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- 住所
- 大阪市西区立売堀4-6-9
- 最寄り駅
- 阿波座駅 4分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
規模感のある賃貸事務所物件。オフィスエントランスは広々としており、通りを望む窓面は開放的な印象です。上場企業の子会社様や歯科医院などがテナント入居中。駐輪スペースや機械式駐車場もございます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
32.48坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
即可能 |
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| 5階 |
101.21坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 大阪市西区阿波座1-13-13
- 最寄り駅
- 阿波座駅 9分、本町駅 10分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1989年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は100坪、エレベーターは2基です。基準階の天井高は2,600mm、各階OAフロアを完備。空調は個別方式です。また機械警備と有人警備を併用したセキュリティ管理が備わっており、併設されている駐車場は機械式で、最大22台収容可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
100.81坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年8月 |
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- 住所
- 大阪市西区西本町3-1-46
- 最寄り駅
- 阿波座駅 5分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
1974年竣工の賃貸オフィスビル。グレーを基調とした外観です。階建ての賃貸オフィスビルです。エレベーターは2基あり、貸室は分割区画が豊富。長方形の間取りが多く、レイアウトはしやすそうです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
26坪 |
156,000円 |
6,000円 |
非公開 |
相談 |
|
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| 3階 |
67坪 |
402,000円 |
6,000円 |
非公開 |
相談 |
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| 4階 |
26坪 |
156,000円 |
6,000円 |
非公開 |
相談 |
|
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| 6階 |
23.5坪 |
141,000円 |
6,000円 |
非公開 |
相談 |
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| 6階 |
24坪 |
144,000円 |
6,000円 |
非公開 |
相談 |
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| 6階 |
26坪 |
156,000円 |
6,000円 |
非公開 |
相談 |
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| 8階 |
20坪 |
120,000円 |
6,000円 |
非公開 |
相談 |
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| 8階 |
22坪 |
132,000円 |
6,000円 |
非公開 |
相談 |
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| 8階 |
23.5坪 |
141,000円 |
6,000円 |
非公開 |
相談 |
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| 9階 |
21坪 |
126,000円 |
6,000円 |
非公開 |
相談 |
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| 10階 |
91坪 |
546,000円 |
6,000円 |
非公開 |
相談 |
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- 住所
- 大阪市西区阿波座1-3-15
- 最寄り駅
- 本町駅 1分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1988年竣工、11階建ての賃貸オフィスビル。グレータイルの外観で存在感がございます。エントランスは石造りで広く、ロビーには絵画が飾られており高級感があります。共用部は整備され清潔感があります。1階にセブンイレブンが入っています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
88.86坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年4月 |
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- 住所
- 大阪市西区江戸堀1-26-20
- 最寄り駅
- 肥後橋駅 5分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1991年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約90坪です。エレベーターは2基。主な設備は男女別トイレ、個別空調などです。江戸堀グロウスビルは最寄りが肥後橋駅の賃貸オフィス物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
85.5坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
相談 |
|
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| 5階 |
43.52坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
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- 住所
- 大阪市西区阿波座1-9-9
- 最寄り駅
- 本町駅 3分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
85.24坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
2020年8月 |
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- 住所
- 大阪市西区靱本町2-3-2
- 最寄り駅
- 阿波座駅 9分、本町駅 10分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1991年竣工、地上10階建ての賃貸オフィス物件です。1フロアの面積は、約200坪。エレベーターは3基設置されています。分割区画が多いので、詳細はお問い合わせ下さい。貸室天井高は2,500mm、空調は個別空調。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
32.06坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
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| 10階 |
82.45坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年6月 |
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- 住所
- 大阪市西区新町1-28-3
- 最寄り駅
- 西大橋駅 2分、心斎橋駅 5分、四ツ橋駅 6分
- 竣工
- 2008年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2008年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は200坪強。各フロアにOAフロアと個別空調が備わっており、エレベーターは3基あります。四ツ橋グランスクエアは、西大橋駅が最寄りの賃貸事務所物件。心斎橋駅と四ツ橋駅にもアクセス可能で、長堀通り沿いに位置します。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
41.02坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
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| 11階 |
70.03坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年8月 |
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- 住所
- 大阪市西区新町1-10-2
- 最寄り駅
- 四ツ橋駅 3分、本町駅 6分
- 竣工
- 1972年（リニューアル 2007年）
- 仲介手数料
グレーパネルの落ちついた印象を持ったビルです。四ツ橋筋の大通りに面しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
69.47坪 |
833,640円 |
12,000円 |
12ヶ月 |
2020年6月 |
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- 住所
- 大阪市西区新町1-5-7
- 最寄り駅
- 四ツ橋駅 1分、西大橋駅 5分、心斎橋駅 5分
- 竣工
- 1965年
- 仲介手数料
1965年竣工、地上9階建て。耐震補強工事済みの賃貸オフィスビルです。四ツ橋交差点の角地にあり、視認性の高い物件。主な設備は、エレベーター3基・個別空調・光ケーブル・男女別トイレなどです。24時間有人管理なので、安心してご入居いただけます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
66.88坪 |
936,320円 |
14,000円 |
12ヶ月 |
2020年4月 |
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|
- 住所
- 大阪市西区北堀江1-19-1
- 最寄り駅
- 西大橋駅 3分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
長堀通り沿いに位置する1986年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。当初より「透明感のある特徴的な外観」を目指し竣工され、周囲を見渡しても一際視認性に優れたオフィスビルとなっています。オフィス内設備にも優れ、OAフロアを導入、また個別空調により快適性を向上させています。西大橋駅から3分とアクセス面においても優位性が高くなっております。エレベーターは2基可動しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
62.82坪 |
1,067,940円 |
17,000円 |
10ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
- 住所
- 大阪市西区京町堀1-12-9
- 最寄り駅
- 肥後橋駅 7分、本町駅 10分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1992年竣工、7階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約60坪。募集時期によっては分割での賃貸も可能です。またエレベーターは1基設置されており、敷地内にタワーパーキングも併設。各区画セキュリティー付きです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
61.42坪 |
550,000円 |
8,954円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 大阪市西区阿波座1-13-11
- 最寄り駅
- 本町駅 8分、西大橋駅 9分、阿波座駅 9分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
1973年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は60坪です。エレベーターは1基。ガラス窓が大きく2面採光となっています。建協ビルは、本町駅が最寄りの賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
60.02坪 |
510,170円 |
8,500円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
| 8階 |
60.02坪 |
510,170円 |
8,500円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 大阪市西区新町1-4-26
- 最寄り駅
- 四ツ橋駅 3分、心斎橋駅 5分、西大橋駅 7分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
1973年竣工、地上10階建ての賃貸オフィス物件です。エントランス及び基準階トイレのリニューアルが行われているほか、2014年には全館を対象とした耐震補強工事が完了しています。基準階坪数は約160坪、分割区画も多数。天井高は2,300mm（OAフロア設置時）です。エレベーターは13人乗りを2基設置。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
40.32坪 |
544,320円 |
13,500円 |
10ヶ月 |
2020年8月 |
|
|
| 10階 |
27.25坪 |
367,875円 |
13,500円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 10階 |
59.45坪 |
802,575円 |
13,500円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 大阪市西区土佐堀1-2-10
- 最寄り駅
- 肥後橋駅 4分、渡辺橋駅 5分、大江橋駅 9分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
1974年竣工の賃貸オフィスビルです。土佐堀通に面し、視認性の高い立地です。地上8階建てで、エレベーターは2基。大通り沿いなので、窓からの採光も期待できるでしょう。山文ビルは、肥後橋交差点からすぐの場所にある賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
57.96坪 |
608,580円 |
10,500円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 大阪市西区南堀江3-11-22
- 最寄り駅
- 西長堀駅 6分、桜川駅 8分、西大橋駅 8分、汐見橋駅 9分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
56.16坪 |
540,000円 |
9,615円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 6階 |
52.54坪 |
540,000円 |
10,278円 |
非公開 |
即可能 |
|
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| 9階 |
57.61坪 |
540,000円 |
9,373円 |
非公開 |
即可能 |
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| 10階 |
41.88坪 |
540,000円 |
12,894円 |
非公開 |
即可能 |
|
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- 住所
- 大阪市西区北堀江1-8-12
- 最寄り駅
- 西大橋駅 4分、四ツ橋駅 4分、心斎橋駅 7分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
1973年竣工、7階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約60坪、天井高は2,600mmです。エレベーターは1基。主な設備は男女別トイレなどです。長堀通りに面しており視認性が高いビルです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
56.86坪 |
483,310円 |
8,500円 |
8ヶ月 |
相談 |
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- 住所
- 大阪市西区江戸堀1-18-35
- 最寄り駅
- 肥後橋駅 2分、渡辺橋駅 7分、大江橋駅 10分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1994年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は140坪です。エレベーターは2基、ビル内には機械式駐車場を併設。1階部分にはお屋敷のような石壁があり、ビルの周囲をぐるっと囲んでいます。また上階は窓が多く、採光の良さが期待できます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
54.99坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
2020年4月 |
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| 4階 |
23.53坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
2020年7月 |
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| 5階 |
23.53坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
2020年9月 |
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- 住所
- 大阪市西区北堀江2-2-17
- 最寄り駅
- 西大橋駅 2分、四ツ橋駅 5分、西長堀駅 6分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1992年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は50坪強です。24時間対応のセキュリティシステムを採用しており、セキュリティカードにより閉館時も出入りが可能です。空調システムは個別空調、エレベーターは1基です。ビジネスゾーン北堀江は、西大橋駅が最寄りの賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
52.78坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
相談 |
|
|
- 住所
- 大阪市西区土佐堀1-6-20
- 最寄り駅
- 中之島駅 8分、肥後橋駅 8分、渡辺橋駅 10分
- 竣工
- 1978年
- 仲介手数料
1978年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件。フロア内には様々な規模の分割区画があり、セキュリティは機械警備と有人管理の併用です。エレベーターは2基設置、併設されている駐車場は機械式です。新栄ビルはなにわ筋沿い、常安橋の角地に位置した賃貸事務所物件。中之島駅と渡辺橋駅、肥後橋駅からそれぞれ徒歩10分前後です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
51.72坪 |
672,360円 |
13,000円 |
12ヶ月 |
相談 |
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