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福岡県 、新耐震基準の賃貸オフィス・賃貸事務所

福岡県の県庁所在地は、福岡市です。面積は全国で第29位の広さで、人口は第9位(2014年総務省統計局調べ)。博多駅や天神駅周辺が代表的なオフィスエリアとして知られています。賃料は横ばい傾向が続きますが、需要増により空室率は急速に低下が進みました。2016年の新博多ビル(仮)が主要な新規供給です。officeeでは、福岡県の福岡市博多区や福岡市中央区の賃貸オフィスを掲載しています。福岡県の賃貸オフィス・賃貸事務所探しは、全物件仲介手数料無料のofficeeをご活用ください。

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検索結果 63件 (141区画)

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西鉄祇園ビルの外観

西鉄祇園ビル

住所
福岡市博多区御供所町1-1
最寄り駅
祇園駅 1分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • 西鉄祇園ビルの外観

  • オフィスビル出入口

  • エントランス

  • エレベーター

  • 西鉄祇園ビル前面の通

  • ビル前のバス停「祇園

  • 徒歩2分のファミリー

白を基調とした清潔感のある賃貸オフィス物件。オフィス内は個別空調で快適です。セキュリティは有人管理(昼間)機械警備(夜間)の併用型です。12階建てで、エレベーターは4基あり。徒歩圏内には、コンビニや飲食店が多数ありランチ時など活用していただけます。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
3階 28.21坪 非公開 非公開 即可能
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パシフィックコート博多の外観

パシフィックコート博多

住所
福岡市博多区綱場町4-11
最寄り駅
中洲川端駅 2分
竣工
1997年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • パシフィックコート博多の外観

  • オフィスビル出入口

  • エントランス

  • エレベーター

  • パシフィックコート博

  • 至近のファミリーマー

  • 近くのセブンイレブン

基準階約43坪の賃貸オフィス物件。竣工は1997年。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。土居通り沿いに立地し、周辺は飲食店が豊富なエリア。徒歩1分の場所にはコンビニがあります。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
3階 44.25坪 非公開 非公開 即可能
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6階 27.09坪 非公開 非公開 相談
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CIRCLES音ノ葉博多の外観

CIRCLES音ノ葉博多

住所
福岡市博多区博多駅前4-13
最寄り駅
博多駅 3分
竣工
2023年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • CIRCLES音ノ葉博多の外観

  • オフィスビル出入口

  • エントランス

  • 1階の飲食店

  • CIRCLES音ノ葉

  • ビル前の人参公園

  • 近くのドラッグイレブ

基準階約57坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工。12階建てで、エレベーターは2基設置済み。駐車場は8台収容可能です。セキュリティは機会警備。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
2階 57.62坪 非公開 非公開 即可能
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3階 57.62坪 非公開 非公開 即可能
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4階 57.62坪 非公開 非公開 即可能
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5階 57.62坪 非公開 非公開 即可能
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6階 57.62坪 非公開 非公開 即可能
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勝冶呉服町ビルの外観

勝冶呉服町ビル

住所
福岡市博多区中呉服町3-10
最寄り駅
呉服町駅 2分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • 勝冶呉服町ビルの外観

  • オフィスビル出入口

  • エントランス

  • 勝冶呉服町ビルのビルの雰囲気.3

  • 勝冶呉服町ビルの周辺環境.4

  • 勝冶呉服町ビルの周辺環境.5

  • 最寄りの「呉服町駅」

地下鉄箱崎線・呉服町駅の3番出入口より徒歩2分。昭和通り・大博通り蔵本交差点角地に立地し、視認性が高い賃貸事務所物件です。駅から分かりやすい道筋ですので、お客様をご案内しやすいでしょう。竣工は1988年。エレベーターは1基設置されています。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
5階 20.08坪 130,000円 6,474円 即可能
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新原ビルの外観

新原ビル

住所
福岡市博多区上川端町14-26
最寄り駅
中洲川端駅 2分
竣工
1987年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • 新原ビルの外観

  • オフィスビル出入り口

  • エントランス

  • エレベーター

  • 新原ビル前面の土居通

  • 徒歩2分の博多土居町

  • 徒歩3分の博多座

中洲川端駅が最寄り、土居通りという通りに面した賃貸オフィスビル。駅出口のある大通りからは一本入り、比較的小さなオフィスビルが建ち並びます。駅前に飲食店・コンビニ・銀行が集まっているほか、少し歩けば冷泉公園、博多土居町郵便局がある立地で、利便性は上々。バス・電車を利用すれば天神方面へのアクセスも良いです。新原ビルの
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
2階 20.56坪 160,000円 7,782円 即可能
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7階 20.56坪 150,000円 7,296円 即可能
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OMビルの外観

OMビル

住所
福岡市中央区大手門3-4-22
最寄り駅
大濠公園駅 2分
竣工
1993年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • OMビルの外観

  • オフィスビル出入口

  • OMビルのビルの雰囲気.2

  • OMビルのビルの雰囲気.3

1993年竣工の賃貸オフィス物件。5階建てで、エレベーターは1基設置されています。オフィスは24時間利用可能です。昭和通りから少し入った場所に立地し、周辺はオフィスやマンションが立ち並ぶエリア。至近にはコンビニがあります。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
7階 20.5坪 187,273円 9,135円 相談
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嗣ビルの図面

嗣ビル

住所
福岡市中央区薬院4-10-40
最寄り駅
薬院大通駅 3分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準を満たす
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階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
3階 20.24坪 200,000円 9,881円 相談
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木村ビルの外観

木村ビル

住所
福岡市博多区中呉服町3-25
最寄り駅
呉服町駅 2分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • 木村ビルの外観

  • 木村ビルのビルの雰囲気.1

  • 木村ビルの周辺環境.2

  • 木村ビルの周辺環境.3

  • 木村ビルの周辺環境.4

1988年に竣工した、地上4階建ての賃貸事務所物件。地下鉄箱崎線の呉服町駅から徒歩2分の立地です。バスの利用も合わせ、博多駅・福岡空港・天神エリアへのアクセスが良好。木村ビルの周辺はオフィス・住宅街ですが、コンビニや郵便局、銀行が近い場所にあり、利便性は良好です。福岡市博多区中呉服町です。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
3階 31.94坪 211,636円 6,626円 2024年9月
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福岡ニッセイビルの外観

福岡ニッセイビル

住所
福岡市中央区薬院1-6-9
最寄り駅
薬院駅 3分
竣工
1993年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • 福岡ニッセイビルの外観

  • 福岡ニッセイビルのビルの雰囲気.1

  • 福岡ニッセイビルのビルの雰囲気.2

  • 駐車場・駐輪場

  • 福岡ニッセイビルの周辺環境.4

  • 福岡ニッセイビルの周辺環境.5

  • 福岡ニッセイビルの周辺環境.6

地下鉄七隈線・西鉄天神大牟田線の2路線が乗り入れる薬院駅から徒歩3分。2003年に竣工した、地上9階建ての賃貸事務所物件です。機械式の駐車場併設。セキュリティは機械警備システムを導入しています。空調は個別空調。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
4階 23.31坪 279,720円 12,000円 相談
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HAKATA TENYAMACHI PLACEの外観

HAKATA TENYAMACHI PLACE

住所
福岡市博多区店屋町1-21
最寄り駅
呉服町駅 3分
竣工
2020年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • HAKATA TENYAMACHI PLACEの外観

  • オフィスビル出入口

  • エントランス

  • セキュリティ

  • HAKATA TEN

  • 徒歩2分のほっともっ

  • 近くのドトールコーヒ

基準階約28坪の賃貸オフィス物件。竣工は2020年。12階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティはオートロックシステムを採用。冷泉公園通り沿いに立地し、周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリア。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
7階 28.25坪 290,909円 10,298円 即可能
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プログレススペース2の外観

プログレススペース2

住所
福岡市博多区綱場町6-9
最寄り駅
呉服町駅 3分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • プログレススペース2の外観

  • オフィスビル出入口

  • エントランス

  • エレベーター

  • プログレススペース2

  • 付近のデイリーヤマザ

  • 徒歩2分の福岡銀行

ワンフロア約33坪の賃貸オフィス物件。空調は個別空調です。竣工は1988年。6階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは、機械警備システムを採用。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
2階 33.75坪 337,500円 10,000円 相談
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天神重松ビルの外観

天神重松ビル

住所
福岡市中央区天神3-4-8
最寄り駅
天神駅 3分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • 天神重松ビルの外観

  • オフィスビル出入口

  • エントランス

  • エレベーター

  • 天神重松ビル前面の通

  • 徒歩1分のセブンイレ

  • 近くのスシロー福岡親

基準階約30坪の賃貸オフィス物件。1986年竣工。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。貸室は長方形に近い形状。空調は個別空調です。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
7階 23.19坪 352,488円 15,200円 即可能
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薬院TSビルの外観

薬院TSビル

住所
福岡市中央区薬院3-11-3
最寄り駅
薬院駅 3分
竣工
1990年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • 薬院TSビルの外観

  • オフィスビル出入口

  • 階段

  • 薬院TSビルの周辺環境.3

  • 薬院TSビルの周辺環境.4

  • 薬院TSビルの周辺環境.5

1990年竣工、9階建ての賃貸オフィスビル。1階部分に駐車場、トイレは男女別などスペースを有効活用した設計になっております。ワンフロア約34坪と1テナント使用に適していますが、区画分割にも対応。エレベーターは1基設置されています。薬院TSビルの最寄りは薬院駅。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
5階 34.02坪 390,350円 11,474円 2024年7月
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7階 34.02坪 390,400円 11,476円 相談
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FORECAST博多呉服町の外観

FORECAST博多呉服町

住所
福岡市博多区綱場町7-1
最寄り駅
呉服町駅 2分
竣工
2021年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • FORECAST博多呉服町の外観

  • オフィスビル出入口

  • エントランス

  • エレベーター

  • FORECAST博多

  • 徒歩2分のカフェ・ベ

  • 付近の福岡銀行奈良屋

2021年竣工の賃貸オフィス物件。9階建てで、エレベーターは2基(非接触センサー機能付き)設置されています。ガラス張りの外観で、角地に位置し視認性が高いでしょう。基準階約52坪。フロア、募集時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
3階 52.48坪 787,227円 15,000円 即可能
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5階 26.66坪 399,909円 15,001円 即可能
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6階 26.66坪 399,909円 15,001円 即可能
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MA中洲川端の外観

MA中洲川端

住所
福岡市博多区中洲5-1-2
最寄り駅
中洲川端駅 2分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • MA中洲川端の外観

  • MA中洲川端の部屋の雰囲気.1

  • MA中洲川端の部屋の雰囲気.2

  • MA中洲川端の部屋の雰囲気.3

  • オフィスビル出入り口

  • エントランス

  • エレベーター

  • MA中洲川端前面の明

  • 徒歩2分の	博多リバ

  • 徒歩2分のココカラフ

基準階約31坪の賃貸オフィス物件。エレベーターは1基設置されています。1992年竣工の9階建て。空間に大きな柱のない室内です。窓が通りに面しており、採光が期待できるでしょう。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
3階 31坪 465,000円 15,000円 相談
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MODERN BUREAU 東比恵の外観

MODERN BUREAU 東比恵

住所
福岡市博多区東比恵3-19
最寄り駅
東比恵駅 3分
竣工
2021年
耐震
新耐震基準を満たす
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基準階約35坪の賃貸オフィス物件。2021年竣工。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備。オフィスは24時間利用可能です。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
9階 35.37坪 495,180円 14,000円 即可能
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シティ17ビルの外観

シティ17ビル

住所
福岡市博多区祇園町2-1
最寄り駅
祇園駅 1分
竣工
1993年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • シティ17ビルの外観

  • オフィスビル出入口

  • エントランス

  • エレベーター

  • シティ17ビル前面の

  • 同じ通りにあるすき家

  • 近くのカフェ・ベロー

基準階約191坪の賃貸オフィス物件。竣工は1993年の9階建てで、エレベーターは3基設置されています。オフィスは24時間入退館可能。大博通り沿いに立地し、周辺は大型のオフィスビルが立ち並ぶエリアです。徒歩圏内には飲食店やコンビニ、銀行などがあり。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
7階 191.46坪 3,254,820円 17,000円 2024年10月
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8階 29.63坪 503,710円 17,000円 2024年7月
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アリスト大名の外観

アリスト大名

住所
福岡市中央区大名2-9-17
最寄り駅
赤坂駅 3分
竣工
2022年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • アリスト大名の外観

  • エントランスアプロー

  • オフィスビル出入口

  • エントランス

  • アリスト大名前面の通

  • 斜め向かいの福岡大名

  • 徒歩1分のセブンイレ

基準階約26坪の賃貸オフィス物件。竣工は2022年。12階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備システムを採用。オフィスは24時間利用可能です。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
3階 26.11坪 522,182円 19,999円 2024年7月
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博多リバレインセンターの外観

博多リバレインセンター

住所
福岡市博多区下川端町3-1
最寄り駅
中洲川端駅 1分
竣工
1999年
耐震
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  • 博多リバレインセンターの外観

  • オフィスビル出入口

  • エントランス

  • エレベーター

  • 博多リバレインセンタ

  • 隣の西日本シティ銀行

  • 向かいの通りの川端通

博多リバレインのうちの1棟。1999年に竣工した商業施設と博多座、美術館、ホテルオークラを兼ね備えた複合施設です。上層階はオフィス棟となっておりますが、低層階には大塚家具ショールーム、アジア美術館が入居中。地下鉄中洲川端駅直結で交通の便は申し分ございません。博多のランドマーク的なオフィスビル。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
10階 38.16坪 647,766円 16,975円 即可能
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10階 102.74坪 1,743,948円 16,975円 即可能
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11階 64.57坪 1,096,076円 16,975円 2024年10月
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11階 114.49坪 1,943,494円 16,975円 即可能
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天神NKビルの外観

天神NKビル

住所
福岡市中央区天神2-8-36
最寄り駅
天神駅 2分、西鉄福岡(天神)駅 3分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • 天神NKビルの外観

  • オフィスビル出入口

  • エントランス

  • エレベーター

  • 天神NKビル前面の通

  • 徒歩3分の福岡PAR

  • 徒歩4分の福岡新天町

基準階約162坪の賃貸オフィス物件。竣工は1986年。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。明治通り沿いに位置し、周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリア。付近には福岡PARCOや天神地下街があり、利便性が良いでしょう。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
地下1階 52.63坪 684,190円 13,000円 即可能
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4階 46.61坪 932,200円 20,000円 2024年7月
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KSコモンドビルの外観

KSコモンドビル

住所
福岡市博多区古門戸町2-4
最寄り駅
中洲川端駅 3分
竣工
1987年
耐震
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  • KSコモンドビルの外観

  • オフィスビル出入口

  • エントランス

  • エレベーター

  • KSコモンドビル前面

  • 近くのローソン福岡下

  • 付近のセブン-イレブ

1987年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。中洲川端駅から徒歩3分、呉服町駅から徒歩8分でアクセス可能です。昭和通りに面しており、ビル前の歩道は道幅も広くゆったりとしたオフィス環境を後押ししてくれます。エレベーターは1基で、1階のエレベーターホール脇に自動販売機もあり便利です。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
7階 59.74坪 687,010円 11,500円 即可能
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天神旭ビルの外観

天神旭ビル

住所
福岡市中央区天神3-4-7
最寄り駅
天神駅 3分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • 天神旭ビルの外観

  • オフィスビル出入口

  • エントランス

  • エレベーター

  • 天神旭ビル前面の通り

  • 徒歩1分のセブンイレ

  • 徒歩4分のやよい軒

基準階約79坪の賃貸オフィス物件。1988年竣工の9階建てで、エレベーターは2基設置されています。駐車場は機械式。セキュリティは機械警備を導入しています。昭和通りに面し、オフィスが多いエリア。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
5階 40.47坪 687,990円 17,000円 即可能
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6階 61.23坪 1,040,910円 17,000円 2024年8月
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赤坂セントラルビルの図面

赤坂セントラルビル

住所
福岡市中央区大名2-12-12
最寄り駅
赤坂駅 1分
竣工
2024年
耐震
新耐震基準を満たす
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基準階約76坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。室内は少し変わった間取り。一部柱がありますので、内見時にご確認ください。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
2階 36.49坪 802,780円 22,000円 即可能
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3階 76.06坪 1,673,320円 22,000円 即可能
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4階 76.06坪 1,673,320円 22,000円 即可能
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5階 76.06坪 1,673,320円 22,000円 即可能
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6階 76.06坪 1,673,320円 22,000円 即可能
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7階 76.06坪 1,673,320円 22,000円 即可能
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9階 76.06坪 1,673,320円 22,000円 即可能
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リアンプレミアム薬院ステーションの外観

リアンプレミアム薬院ステーション

住所
福岡市中央区薬院1-2-5
最寄り駅
薬院駅 3分
竣工
2021年
耐震
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  • リアンプレミアム薬院ステーションの外観

  • オフィスビル出入口

  • ネームプレート:リア

基準階約42坪の賃貸オフィス物件。2021年竣工です。天井高は2900㎜あり、床はOAフロア。トイレは男女別々で、空調は個別空調方式を採用しています。8階建てで、エレベーターは1基設置済み。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
2階 42.82坪 813,580円 19,000円 2024年10月
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福岡天神1丁目ビルの外観

福岡天神1丁目ビル

住所
福岡市中央区天神1-13-17
最寄り駅
天神駅 2分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • 福岡天神1丁目ビルの外観

  • オフィスビル出入口

  • エントランス

  • エレベーター

  • 福岡天神1丁目ビル前

  • 至近のカフェ・ベロー

  • 徒歩3分のミーナ天神

1989年竣工の賃貸事務所物件。ミラーガラスの窓で重厚感があります。基準階約50坪で、分割ではなくワンフロアをご使用いただくタイプです。福岡天神一丁目ビル最寄駅は天神駅。西鉄福岡(天神)駅や天神南駅も利用可能です。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
2階 50.81坪 863,770円 17,000円 即可能
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4階 50.81坪 863,770円 17,000円 即可能
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6階 50.81坪 863,770円 17,000円 2024年6月
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博多ハイテックビルの外観

博多ハイテックビル

住所
福岡市博多区博多駅前3-7-35
最寄り駅
博多駅 3分
竣工
1985年
耐震
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  • 博多ハイテックビルの外観

  • オフィスビル出入口

  • エントランス

  • エレベーター

  • 博多ハイテックビル前

  • 向かいのセブンイレブ

  • 徒歩3分のスターバッ

基準階約50坪の賃貸オフィス物件。竣工は1985年。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。末広通り沿いに立地し、周辺はオフィスやマンションが立ち並ぶエリア。徒歩圏内には飲食店、コンビニがあります。
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3階 57.6坪 864,000円 15,000円 相談
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赤坂セブンビルの外観

赤坂セブンビル

住所
福岡市中央区大名2-12-15
最寄り駅
赤坂駅 2分
竣工
1987年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • 赤坂セブンビルの外観

  • オフィスビル出入口

  • エントランス

  • エレベーター

  • 赤坂セブンビル前面の

  • 付近の飲食店

  • 徒歩1分のローソン

1987年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。赤坂交差点に近くアクセスが非常に便利な立地です。OAフロアで光回線も導入済み。エントランスもやや早めの朝6:30オープンとなっております。赤坂駅から徒歩2分でアクセス可能となっております。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
3階 72.5坪 942,500円 13,000円 2024年4月
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プレスト博多祇園ビルの外観

プレスト博多祇園ビル

住所
福岡市博多区祇園町2-35
最寄り駅
祇園駅 2分
竣工
2011年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • プレスト博多祇園ビルの外観

  • オフィスビル出入口

  • エントランス

  • エレベーター

  • 近くの通り

  • 徒歩1分の博多祇園郵

  • 徒歩2分のローソン

PLEAST(プレスト)博多祇園ビル(福岡市博多区祗園町)は、2011年竣工、10階建ての賃貸オフィスビルです。祇園駅近くの裏通り沿いにあるビルですが、道路に面して平面駐車場、エントランスアプローチ脇には植樹がされており、裏通り特有の狭小さを感じさせない外構にゆとりを持たせた設計となっております。またビルの3方向に窓が設けられ採光性も良好です。1階に警備会社のALSOKが入居していることからもわかるようにセキュリティには特に力を入れており、非接触型ICカードによる警備連動システム(自動エレベーター制御)を採用。空調に関しては空冷ヒートポンプパッケージ空調機を導入し省エネルギーを実現。
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6階 60.15坪 962,400円 16,000円 即可能
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L.Biz東比恵の外観

L.Biz東比恵

住所
福岡市博多区東比恵2-20-27
最寄り駅
東比恵駅 1分
竣工
2023年
耐震
新耐震基準を満たす
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基準階約84坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工。5階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備。敷地内には駐車場が併設されています。
階数坪数月額費用坪単価入居可能日追加  
2階 28.34坪 非公開 非公開 即可能
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2階 28.41坪 非公開 非公開 即可能
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2階 56.73坪 964,410円 17,000円 即可能
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4階 28.34坪 非公開 非公開 即可能
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4階 28.41坪 非公開 非公開 即可能
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4階 56.73坪 964,410円 17,000円 即可能
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電気ビル 共創館の外観

電気ビル 共創館

住所
福岡市中央区渡辺通2-1-82
最寄り駅
渡辺通駅 1分
竣工
2012年
耐震
新耐震基準を満たす
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  • 電気ビル 共創館の外観

  • メインエントランス

  • オフィスビル出入口

  • エレベーター

  • オフィスビル前面の渡

  • 最寄りの「渡辺通駅」

2012年竣工の賃貸オフィス物件。14階建てで、エレベーターは6基設置されています。渡辺通り沿いに立地し、周辺はオフィスビルやホテルが立ち並ぶエリア。付近にはコンビニ、銀行などがあります。電気ビル 共創館の最寄りは渡辺通駅。
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2階 50.49坪 1,022,323円 20,248円 即可能
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