宮益坂・神宮前の賃貸オフィス・賃貸事務所

渋谷駅の東側に位置し、渋谷区渋谷や東を含みます。渋谷区渋谷は、渋谷ヒカリエ竣工で注目を集めるエリア。宮益坂のある辺りは、商業テナントが多く軒を連ねています。渋谷クロスタワーのある青山通りや、渋谷Rサンケイビル、渋谷プレステージのある明治通りは、特に賃貸オフィスビルが多い場所です。IT企業に人気のある渋谷を代表するオフィスビルが建ち並びます。渋谷区東は、主に住宅の多いエリアで、大型物件というよりは小～中規模のオフィスが多い印象です。南部まで行くと、恵比寿駅の方が利用しやすいでしょう。

検索結果 73件 (114区画)

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第5矢木ビル

住所: 渋谷区渋谷3-6-20

最寄り駅: 渋谷駅 5分

竣工: 1970年

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渋谷駅から徒歩7分。六本木通りが至近の賃貸オフィス物件です。1970年竣工、地上7階建て。基準階坪数は30坪です。空調は個別空調で、光ファイバー引き込み済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	32坪	672,000円	21,000円	2024年6月			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

VORT渋谷

住所: 渋谷区渋谷3-26-17

最寄り駅: 渋谷駅 9分、代官山駅 11分

竣工: 2007年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新耐震基準が適用されている2007年竣工の賃貸事務所物件。渋谷エリアと恵比寿エリアの間辺りに位置しています。ワンフロアの規模は30坪前後。大きな窓面からの採光が良好なオフィス室内は、明るく開放的な空間。エレベーターからダイレクトインタイプですが、エレベーターは室内の端に設置されており、また、柱の影ですので間仕切りを行いやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	30.58坪	非公開	非公開	2024年9月			賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷董友ビルannex

住所: 渋谷区渋谷1-4-11

最寄り駅: 渋谷駅 4分

竣工: 1974年

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基準階約29坪の賃貸オフィス物件。竣工は1974年。2016年には大規模リニューアル工事を実施済みです。7階建てで、エレベーターは1基設置されています。室内は窓面が多く、明るい雰囲気です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	30.55坪	非公開	非公開	2024年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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岡崎ビル

住所: 渋谷区渋谷2-14-13

最寄り駅: 渋谷駅 7分、表参道駅 12分

竣工: 1963年（リニューアル　2019年）

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岡崎ビル(渋谷区渋谷)は、渋谷クロスタワー付近にあるマンション型の賃貸事務所物件。オフィスフロアは、廊下を挟んで左右に貸室がある設計です。トイレは共用部に設置。幾つかの区画が用意されており、それぞれ整形ないしは整形に近い形状です。最寄りは渋谷駅で徒歩7分。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	30.54坪	641,340円	21,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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サワダビル

住所: 渋谷区東3-22-8

最寄り駅: 恵比寿駅 4分、代官山駅 7分

竣工: 1989年（リニューアル　2001年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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坪数約30坪の8階建て賃貸オフィス物件。天井高は2,500mmで、男女別トイレ、光回線、個別空調、機械警備、駐車場併設と、設備面が充実しています。エレベーターは1基です。サワダビルの最寄りは恵比寿駅。駅とオフィスの間にコンビニがあり利便性を高めています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	30.47坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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三田ビル

住所: 渋谷区渋谷2-12-6

最寄り駅: 渋谷駅 9分、表参道駅 10分

竣工: 1977年

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基準階約30坪の賃貸オフィスビル。竣工は1977年。茶色のパネル張りの外観です。室内は、二面採光で日当たりは良好でしょう。トイレや給湯スペースは室内に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	30坪	450,000円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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AYビル

住所: 渋谷区東3-15-5

最寄り駅: 恵比寿駅 6分

竣工: 1980年

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1980年竣工の賃貸オフィスビル。6階建てで、エレベーターは1基設置されています。レンガ調のレトロな外壁に、採光の取れそうな大きなガラス窓でしっかりとした印象の造り。明治通り沿いに立地し、周辺は車の交通量が多いエリアです。付近にはオフィスやマンションが立ち並びます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	29坪	430,000円	14,828円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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正栄ビル

住所: 渋谷区渋谷1-11-3

最寄り駅: 渋谷駅 7分、表参道駅 10分

竣工: 1976年

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地下鉄渋谷駅の13a出入口より徒歩3分。店舗が充実する宮益坂の裏手エリアに建つ賃貸事務所物件です。1976年に竣工。基準となるオフィスフロアの規模は約30坪です。主な設備は空調・光回線・OAフロア・男女別トイレ・機械警備システムなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	28.8坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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JP-BASE渋谷

住所: 渋谷区東2-17-9

最寄り駅: 恵比寿駅 10分、渋谷駅 14分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積約30坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。間取りは長方形で、トイレと給湯スペースは貸室内です。内装付きセットアップ区画として募集。コンパクトサイズを活かしたレイアウトとなっております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	28.37坪	907,840円	32,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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大野ビル1号館

住所: 渋谷区渋谷3-18-8

最寄り駅: 渋谷駅 5分

竣工: 1974年

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基準階30坪弱、明治通り沿いにある賃貸オフィス物件です。渋谷駅から徒歩5分前後という好立地で、周辺には飲食店が充実しています。1974年竣工で、エレベーターは1基。貸室はL字型で、エレベーターからダイレクトイン。水回りは室内に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	28坪	728,000円	26,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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宮益坂STビル

住所: 渋谷区渋谷1-8-6

最寄り駅: 渋谷駅 5分、表参道駅 11分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1984年竣工の賃貸オフィスビル。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。空調は個別空調。光ファイバーはMDFまで引き込み済みです。外観は白と基調としたシンプルなデザイン。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	27.11坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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長嶋ビル

住所: 渋谷区東2-24-3

最寄り駅: 恵比寿駅 7分、代官山駅 10分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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恵比寿駅～渋谷駅間に建つ賃貸事務所物件。明治通り沿いのオフィスビルです。恵比寿駅寄りで、代官山駅と共に徒歩10分程度でアクセス。長嶋ビルは、ワンフロア約30坪のコンパクトサイズ。トイレは男女別で、オフィス室内は柱の無いシンプルな間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	26.85坪	非公開	非公開	2024年9月			賃料を聞く区画詳細へ

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青山ルカビル

住所: 渋谷区渋谷2-2-2

最寄り駅: 渋谷駅 10分、表参道駅 10分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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青山学院大学のキャンパス向かいに位置する、コンパクトな賃貸事務所物件。青山通りから一歩入った立地のため、比較的閑静な落ち着いたオフィス環境です。青山ルカビルは、表参道エリアと渋谷エリアの中間辺りに位置。どちらのエリアへも徒歩圏内という点が魅力。六本木通りも近いので、バスを利用すれば六本木方面へのアクセスも可能でしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	26.69坪	613,870円	23,000円	2024年6月			内見・資料請求区画詳細へ
6階	26.69坪	613,870円	23,000円	2024年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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青山シティビル

住所: 渋谷区渋谷2-9-11

最寄り駅: 表参道駅 9分、渋谷駅 10分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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エントランス・貸室内をリノベーションした賃貸オフィス物件です。竣工は1991年で、耐震は新耐震基準に適合。貸室はエレベーターからダイレクトインの仕様で、水回りは室内に設けられています。空調は個別方式を採用。光ケーブル引込済です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	26.55坪	557,550円	21,000円	2024年7月			内見・資料請求区画詳細へ

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倉島渋谷ビル

住所: 渋谷区渋谷2-3-8

最寄り駅: 表参道駅 11分、渋谷駅 12分

竣工: 1982年

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1982年竣工の賃貸オフィス物件です。地上7階建てで、エレベーターは1基設置。基準階面積は約50坪です。募集時期によっては、分割区画もあります。1フロアの場合、貸室中央に柱があるので内見時にご確認ください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	24.63坪	492,601円	20,000円	2024年6月			内見・資料請求区画詳細へ
6階	24.63坪	492,600円	20,000円	2024年5月			内見・資料請求区画詳細へ

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長崎堂ビル

住所: 渋谷区渋谷3-10-14

最寄り駅: 渋谷駅 6分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積が約25坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。間取りは長方形に近く、トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は1988年で、地上10階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	24.57坪	515,970円	21,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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全国婦人会館

住所: 渋谷区渋谷1-17-14

最寄り駅: 渋谷駅 5分

竣工: 2014年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階78.45坪のの賃貸オフィス物件。2014年竣工。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。貸室はフロアや時期によって形状が異なりますので詳しくはお問い合わせ下さい。グリッド天井が採用されているためレイアウトの組みやすい形状でしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	23.66坪	638,820円	27,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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渋谷クリエ

住所: 渋谷区渋谷2-14-5

最寄り駅: 渋谷駅 7分、表参道駅 12分

竣工: 1977年（リニューアル　2013年）

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地下鉄渋谷駅15番出口から徒歩5分の賃貸事務所物件。青山通りと六本木通りの間辺りに位置し、渋谷ヒカリエや渋谷クロスタワーが近いです。オフィス室内は無柱。水回りはリニューアルされています。英語表記はSHIBUYA-CRIE。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	23.58坪	433,925円	18,403円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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リマージュK

住所: 渋谷区東1-10-9

最寄り駅: 渋谷駅 11分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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オフィスと住宅が混在するエリアに立地する賃貸オフィス物件です。竣工は1991年で、3階建て。耐震は新耐震基準に適合しています。貸室内は個別空調を採用。セキュリティはオートロックです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	23.31坪	360,000円	15,444円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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青山ホワイトアドビービル

住所: 渋谷区渋谷2-2-6

最寄り駅: 表参道駅 10分、渋谷駅 11分

竣工: 1981年

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1981年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。個別空調を採用しています。光ケーブル対応のオフィスビルです。トイレは室内に設置されています。エレベーターは1基。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	23.02坪	506,440円	22,000円	2024年6月			内見・資料請求区画詳細へ

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若草ビル

住所: 渋谷区渋谷1-1-16

最寄り駅: 渋谷駅 8分、表参道駅 10分

竣工: 1972年

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A棟・B棟で構成される賃貸事務所物件。竣工は1972年。外観はグレーの石作りで、エントランスホールはゆとりがある空間です。基準となるオフィスフロアの規模は20坪強。執務スペースは長方形に近いL字型で柱はありません。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	22.99坪	390,000円	16,964円	2024年7月			内見・資料請求区画詳細へ

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渋谷三丁目TRビル

住所: 渋谷区渋谷3-8-11

最寄り駅: 渋谷駅 5分

竣工: 1978年

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渋谷駅より徒歩6分。明治通り沿いの好立地が魅力の1つである賃貸事務所物件です。オフィス室内への入り口は2ヶ所。社員用と来客用で分ける、といった使い方が可能です。周辺は、渋谷クロスタワーなど大型のオフィスビルが多エリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	22.96坪	619,920円	27,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
4階	22.96坪	619,920円	27,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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クロスオフィス渋谷

住所: 渋谷区渋谷1-12-2

最寄り駅: 渋谷駅 4分、表参道駅 14分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2009年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。2009年に竣工し、新耐震基準に適合しています。オフィス区画は10坪未満や10坪台など小さな規模です。区画によって眺望や採光などが異なるため、詳細お問い合わせください。男女別トイレのは共用部に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	21.32坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷グランドハイツビル

住所: 渋谷区渋谷3-5-1

最寄り駅: 渋谷駅 8分、表参道駅 15分

竣工: 1980年

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	21.09坪	360,000円	17,070円	2024年5月			内見・資料請求区画詳細へ

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ボッシュビル渋谷ビル

住所: 渋谷区渋谷3-6-7

最寄り駅: 渋谷駅 8分、表参道駅 15分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約140坪の賃貸オフィス物件。1993年竣工です。18階建てで、エレベーターは5基設置済み。駐車場は機械式で最大48台収容可能です。鉄骨造のオフィスビル。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	140.2坪	非公開	非公開	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	140.2坪	非公開	非公開	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	140.2坪	非公開	非公開	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	140.2坪	非公開	非公開	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	140.2坪	非公開	非公開	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	140.2坪	非公開	非公開	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	140.2坪	非公開	非公開	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	140.03坪	非公開	非公開	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	140.03坪	非公開	非公開	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
11階	106.75坪	非公開	非公開	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
12階	106.75坪	非公開	非公開	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
13階	140.03坪	非公開	非公開	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
14階	140.03坪	非公開	非公開	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
15階	140.03坪	非公開	非公開	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
16階	140.03坪	非公開	非公開	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
17階	140.03坪	非公開	非公開	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ

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祐真ビル本館

住所: 渋谷区渋谷3-27-11

最寄り駅: 渋谷駅 8分

竣工: 1987年（リニューアル　2001年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビル。2001年に全館リニューアル済みで、トイレや空調なども更新されています。1フロアの面積は約140坪で、募集時期によっては分割区画あり。セキュリティは機械警備を導入しています。敷地内には機械式駐車場を併設。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	60.73坪	非公開	非公開	2024年10月			賃料を聞く区画詳細へ
9階	136.4坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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青山ダイヤモンドビル

住所: 渋谷区渋谷1-1-8

最寄り駅: 渋谷駅 8分、表参道駅 8分

竣工: 2002年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約128坪の賃貸オフィス物件。竣工は2002年。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備システムを採用。青山通り沿いに立地し、周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	128.98坪	非公開	非公開	2024年11月			賃料を聞く区画詳細へ

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大菅ビルディング

住所: 渋谷区渋谷2-11-8

最寄り駅: 渋谷駅 8分、表参道駅 12分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約126坪の賃貸オフィス物件。1992年竣工。10階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは、安心な24時間有人管理です。貸室はほぼ長方形で、無柱のためレイアウトしやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	126.87坪	非公開	非公開	2025年5月			賃料を聞く区画詳細へ
6階	126.87坪	非公開	非公開	2025年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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並木橋ビル

住所: 渋谷区渋谷3-15-6

最寄り駅: 渋谷駅 9分、恵比寿駅 13分

竣工: 1980年

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基準階約100坪の賃貸オフィス物件。竣工は1970年。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。外観は、全面ガラス張りで視認性が高いでしょう。並木橋交差点に立地し、周辺は交通量の多いエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	104.54坪	非公開	非公開	2024年9月			賃料を聞く区画詳細へ

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VORT AOYAMA2

住所: 渋谷区渋谷2-1-12

最寄り駅: 表参道駅 6分、渋谷駅 8分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

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VORT AOYAMA 2（旧：東京セントラル宮益坂上・渋谷区渋谷）は、2006年竣工。デザイン性の高い独特な外観が目を引く賃貸オフィス物件です。高さは地上10階建て。耐震は新耐震基準に適合しています。基準階の面積は約80坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	78.51坪	非公開	非公開	2025年10月			賃料を聞く区画詳細へ

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宮益坂・神宮前の賃料相場

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30坪～50坪

26,186円
50坪～100

29,830円

100坪～200坪

30,688円
200坪以上

34,500円

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宮益坂・神宮前について

■再開発が活発な渋谷区渋谷と、住宅の多い東
渋谷区渋谷では、渋谷駅周辺の再開発事業として最も早く「渋谷ヒカリエ」が竣工。トップバッターとしてスタートを切るにふさわしく、渋谷の新たなシンボルを誕生させたエリアです。青山学院の渋谷キャンパスもあるなど、オフィスワーカー、観光客、学生が一同に集まります。渋谷区東は、以前松の名所として知られた地域で、現在は民家やマンションの立ち並ぶ住宅街。明治通りに沿うように渋谷川が流れ、とても穏やかな環境が魅力です。