渋谷駅の東側に位置し、渋谷区渋谷や東を含みます。渋谷区渋谷は、渋谷ヒカリエ竣工で注目を集めるエリア。宮益坂のある辺りは、商業テナントが多く軒を連ねています。渋谷クロスタワーのある青山通りや、渋谷Rサンケイビル、渋谷プレステージのある明治通りは、特に賃貸オフィスビルが多い場所です。IT企業に人気のある渋谷を代表するオフィスビルが建ち並びます。渋谷区東は、主に住宅の多いエリアで、大型物件というよりは小～中規模のオフィスが多い印象です。南部まで行くと、恵比寿駅の方が利用しやすいでしょう。
- 住所
- 渋谷区渋谷4-2-12
- 最寄り駅
- 表参道駅 11分、渋谷駅 15分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロアの面積約160坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。天井の高さは2,500mm。トイレと給湯スペースは貸室の外です。竣工は1992年で、地上4階建て。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
109.9坪 |
1,978,200円 |
18,000円 |
12ヶ月 |
2019年5月 |
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| 4階 |
180.2坪 |
4,685,200円 |
26,000円 |
12ヶ月 |
2019年4月 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷3-11-11
- 最寄り駅
- 渋谷駅 7分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
JR渋谷駅の新南口より徒歩2分、最寄りの地下鉄出入口から徒歩3分の立地。明治通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1992年。20台収容可能な規模の機械式駐車場を併設しています。角地の立地と、1階・2階の飲食店テナントが目印になり、視認しやすいでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
56.82坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
2019年3月 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷3-13-11
- 最寄り駅
- 渋谷駅 6分
- 竣工
- 1991年（リニューアル 2012年）
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
渋谷駅新南口から徒歩5分強、明治通りからやや入った立地の賃貸オフィス物件です。1991年竣工で、地上10階建て。前面はガラス張りになっており、視認性は良好です。オフィスは一部柱があるものの、水回りが室外に分離されておりレイアウトしやすい空間。共用のエレベーターが2基設置されているのはポイントです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
53.87坪 |
1,400,620円 |
26,000円 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷2-1-5
- 最寄り駅
- 表参道駅 9分、渋谷駅 10分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
表参道駅と渋谷駅の中間エリアに立地する賃貸事務所物件。青山通りから一本入った路地に建ち、青山学院大学が隣にあります。竣工1988年、丸みのある外観が視認性を高めています。主な設備は高さ30mmのOAフロア（7階以外）・男女別トイレ・個別空調など。エレベーターは1期設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
52.47坪 |
1,049,400円 |
20,000円 |
12ヶ月 |
2019年4月 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷1-24-4
- 最寄り駅
- 渋谷駅 4分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
地下鉄渋谷駅の10番出入口より徒歩約1分。明治通り沿いに立地する賃貸事務所物件です。竣工は1973年。1階のソフトバンクショップは目印になるでしょう。基準となるオフィスフロアの規模は約33坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
40.48坪 |
1,012,000円 |
25,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷2-2-6
- 最寄り駅
- 表参道駅 10分、渋谷駅 11分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
1981年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。個別空調を採用しています。光ケーブル対応のオフィスビルです。トイレは室内に設置されています。エレベーターは1基。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
40坪 |
800,000円 |
20,000円 |
8ヶ月 |
2019年4月 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷1-12-7
- 最寄り駅
- 渋谷駅 4分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
渋谷駅から宮益坂沿いにアクセスする賃貸オフィス物件。読み方は、「シーアールヴィーテ」、旧名は三和渋谷ビルです。竣工は1981年ですが、外観は立派な造りです。CR-VITEのエントランスは2014年12月にリニューアル予定です。コンタクト販売店が1階にテナント入居しており目印になるでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
35.97坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年6月 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷2-9-11
- 最寄り駅
- 表参道駅 9分、渋谷駅 10分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
エントランス・貸室内をリノベーションした賃貸オフィス物件です。竣工は1991年で、耐震は新耐震基準に適合。貸室はエレベーターからダイレクトインの仕様で、水回りは室内に設けられています。空調は個別方式を採用。光ケーブル引込済です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
28.3坪 |
594,300円 |
21,000円 |
8ヶ月 |
2019年6月 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷2-1-11
- 最寄り駅
- 渋谷駅 7分、表参道駅 9分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1990年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約25坪。長方形の間取りで、区画によってはバルコニーが付いています。空調は個別空調。エレベーターは1基設置。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
22.82坪 |
524,860円 |
23,000円 |
10ヶ月 |
2019年2月 |
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| 5階 |
25.92坪 |
596,160円 |
23,000円 |
10ヶ月 |
2019年3月 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷3-1-10
- 最寄り駅
- 渋谷駅 9分、表参道駅 13分
- 竣工
- 2018年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約25坪の賃貸オフィス物件。長方形の間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内に設置しています。天井の高さは、最も高いフロアで、3,000mmです。竣工は2018年で、地上8階建て。エレベーターは1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
23.55坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
相談 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷2-7-14
- 最寄り駅
- 渋谷駅 9分、表参道駅 10分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
VORT青山（旧:中村ビル・渋谷区渋谷）は、青山通り裏手の賃貸事務所物件。青山学院大学のキャンパスも近く、緑豊かなオフィス環境です。渋谷駅と表参道駅の間で足回りも良く、24時間使用可能なので多忙なテナント様をしっかりバックアップしてくれそうです。夜間はオートロックセキュリティがかかります。美容室や居酒屋といった店舗テナントも入っています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
21.29坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
2019年6月 |
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|
- 住所
- 渋谷区渋谷3-16-5
- 最寄り駅
- 渋谷駅 8分
- 竣工
- 2011年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
2011年竣工、スタイリッシュな外観が特徴の賃貸オフィス物件です。1フロア約20坪とコンパクトですが、男女別トイレが設置されているなど設備が充実しています。SHOKAIビルは、渋谷駅から徒歩10分弱、明治通り沿いにある賃貸事務所物件。飲食店、コンビニなど周辺店舗が充実していて、利便性の高い立地です。オフィス移転でも人気の高いエリアですので、ぜひご検討ください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
20.5坪 |
481,750円 |
23,500円 |
7ヶ月 |
2019年4月 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷1-8-1
- 最寄り駅
- 渋谷駅 7分、表参道駅 10分
- 竣工
- 1995年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
青山通りから少し入った立地の賃貸オフィス物件です。竣工は1995年で、耐震は新耐震基準に適合。ワンフロアは約60坪で、水回りは室内に設置されています。基準階天井高2,550mmの貸室内は、個別空調を採用。床仕様は高さ80mmのOAフロアで、床荷重は300㎏/㎡です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
61.54坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年3月 |
|
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- 住所
- 渋谷区渋谷2-22-8
- 最寄り駅
- 渋谷駅 4分、表参道駅 15分
- 竣工
- 1962年
- 仲介手数料
渋谷の特徴的な商業施設、ヒカリエを向かいに立地する賃貸オフィスビルです。1962年竣工、グレー吹付でシンプルな外観です。エントランスはコンパクトな印象で、様々な業種のテナント様がご入居しています。周囲には渋谷ヒカリエやビックカメラを初め、大型の建物が集中し、飲食店やコンビニなども豊富にございます。さらに、利便性も良く、渋谷駅から4分でアクセス可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
50.42坪 |
1,512,593円 |
30,000円 |
10ヶ月 |
2019年4月 |
|
|
- 住所
- 渋谷区渋谷1-10-1
- 最寄り駅
- 渋谷駅 6分、表参道駅 12分
- 竣工
- 2019年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
39.64坪 |
1,327,940円 |
33,500円 |
6ヶ月 |
2019年3月 |
|
|
| 7階 |
39.64坪 |
1,327,940円 |
33,500円 |
6ヶ月 |
2019年3月 |
|
|
| 9階 |
21.65坪 |
725,275円 |
33,500円 |
6ヶ月 |
2019年3月 |
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|
- 住所
- 渋谷区渋谷2-6-11
- 最寄り駅
- 渋谷駅 10分、表参道駅 11分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1992年竣工、7階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約30坪です。男女別トイレと給湯スペースは室内に設置されています。空調は個別空調です。エレベーターは1基。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
32.01坪 |
545,000円 |
17,026円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 渋谷区渋谷1-8-8
- 最寄り駅
- 渋谷駅 6分、表参道駅 12分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1985年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。1階にはキンコーズ渋谷宮益坂店が入っています。1フロア約30坪で、トイレ・給湯室は室内に設置。基準階天井高は2,400mmです。エレベーター不停止機能や機械警備が設置されており、セキュリティ面は安心。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
31.72坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 渋谷区東1-11-3
- 最寄り駅
- 渋谷駅 12分
- 竣工
- 1991年
- 仲介手数料
ブルーのパネル張り、3階建ての賃貸オフィス物件。階段で少し上がった場所にエントランスがあります。室内にはエアコンが2台設置されています。渋谷高橋ビルは、住宅街に囲まれた落ち着いたエリアに立地する賃貸事務所物件。徒歩3分の場所にローソン渋谷東1丁目店があるほか、徒歩4分ほどで飲食店の豊富な明治通りに出られる利便性の良さがポイント。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
21.13坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年4月 |
|
|
- 住所
- 渋谷区渋谷3-18-7
- 最寄り駅
- 渋谷駅 4分
- 竣工
- 1972年
- 仲介手数料
渋谷東1号館（渋谷区渋谷）の1階ではちゃんぽん店が営業中。1971年竣工とあって非常に歴史を感じますが、渋谷駅至近で明治通り沿いという立地はテナント様にはかなりの+ポイントではないでしょうか。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
18.58坪 |
260,120円 |
14,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 渋谷区渋谷1-1-3
- 最寄り駅
- 渋谷駅 9分、表参道駅 9分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1989年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は18.67坪です。エレベーターは1基。第35荒井ビルは、賃貸事務所物件。渋谷駅と表参道駅。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
18.29坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
2019年4月 |
|
|
- 住所
- 渋谷区渋谷1-12-8
- 最寄り駅
- 渋谷駅 5分、表参道駅 13分
- 竣工
- 2017年
- 仲介手数料
分割区画のある賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。角地にあり、区画によっては採光に期待できそうです。詳細は内見時にご確認ください。竣工は2017年で、地上9階建て。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
17.18坪 |
859,000円 |
50,000円 |
1ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 渋谷区渋谷2-14-6
- 最寄り駅
- 渋谷駅 8分、表参道駅 12分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
渋谷駅から徒歩7分。1991年竣工、地上8階建ての賃貸オフィス物件です。空調は個別空調。エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備を導入しており、オフィスビルは24時間利用可能。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
17.09坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年3月 |
|
|
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■再開発が活発な渋谷区渋谷と、住宅の多い東
渋谷区渋谷では、渋谷駅周辺の再開発事業として最も早く「渋谷ヒカリエ」が竣工。トップバッターとしてスタートを切るにふさわしく、渋谷の新たなシンボルを誕生させたエリアです。青山学院の渋谷キャンパスもあるなど、オフィスワーカー、観光客、学生が一同に集まります。渋谷区東は、以前松の名所として知られた地域で、現在は民家やマンションの立ち並ぶ住宅街。明治通りに沿うように渋谷川が流れ、とても穏やかな環境が魅力です。
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