渋谷駅の東側に位置し、渋谷区渋谷や東を含みます。渋谷区渋谷は、渋谷ヒカリエ竣工で注目を集めるエリア。宮益坂のある辺りは、商業テナントが多く軒を連ねています。渋谷クロスタワーのある青山通りや、渋谷Rサンケイビル、渋谷プレステージのある明治通りは、特に賃貸オフィスビルが多い場所です。IT企業に人気のある渋谷を代表するオフィスビルが建ち並びます。渋谷区東は、主に住宅の多いエリアで、大型物件というよりは小～中規模のオフィスが多い印象です。南部まで行くと、恵比寿駅の方が利用しやすいでしょう。
- 住所
- 渋谷区渋谷4-2-12
- 最寄り駅
- 表参道駅 11分、渋谷駅 15分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロアの面積約160坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。天井の高さは2,500mm。トイレと給湯スペースは貸室の外です。竣工は1992年で、地上4階建て。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
180.2坪 |
4,685,200円 |
26,000円 |
12ヶ月 |
2019年4月 |
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- 住所
- 渋谷区東1-22-11
- 最寄り駅
- 渋谷駅 11分、恵比寿駅 16分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
渋谷エリアと恵比寿エリアの中間あたりに位置。明治通り沿いから並木橋交差点を六本木通り方面へ向かうと見えてくる賃貸事務所物件です。窓の多いオフィス室内は明るい空間。区画によっては、トイレや給湯室が専用スペースに設置されています（詳しくは、賃料詳細などと合わせて是非お問い合わせ下さい）。渋谷三信ビルの最寄りは渋谷駅で徒歩約11分。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
89.7坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 |
2019年5月 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷2-7-5
- 最寄り駅
- 渋谷駅 10分、表参道駅 11分
- 竣工
- 1988年（リニューアル 2017年）
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
渋谷と表参道の中間に位置する賃貸事務所物件です。1988年竣工、地上7階建て。基準階坪数は70坪です。天井高は2,450mm、床は高さ50mmのOAフロア。空調は個別空調、トイレはフロア専用の男女別です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
79.2坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年10月 |
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| 3階 |
79.2坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年8月 |
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| 4階 |
16.11坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年8月 |
|
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- 住所
- 渋谷区渋谷3-6-6
- 最寄り駅
- 渋谷駅 7分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約75坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。L字型の間取りで、トイレと給湯スペースは貸室の外に設置しています。竣工は1988年、地上9階建て。エレベーターは2基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
75.31坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年10月 |
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| 5階 |
75.31坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年10月 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷3-13-11
- 最寄り駅
- 渋谷駅 6分
- 竣工
- 1991年（リニューアル 2012年）
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
渋谷駅新南口から徒歩5分強、明治通りからやや入った立地の賃貸オフィス物件です。1991年竣工で、地上10階建て。前面はガラス張りになっており、視認性は良好です。オフィスは一部柱があるものの、水回りが室外に分離されておりレイアウトしやすい空間。共用のエレベーターが2基設置されているのはポイントです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
53.87坪 |
1,400,620円 |
26,000円 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷1-12-7
- 最寄り駅
- 渋谷駅 4分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
基準階約55坪の賃貸オフィス物件。読み方は、「シーアールヴィーテ」、旧名は三和渋谷ビルです。竣工は1981年で、地上11階建て。共用部は一部2015年にリニューアル工事を実施。セキュリティとして、機械警備システムを導入しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
35.97坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年6月 |
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| 9階 |
35.97坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年8月 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷3-26-17
- 最寄り駅
- 渋谷駅 9分、代官山駅 11分
- 竣工
- 2007年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
新耐震基準が適用されている2007年竣工の賃貸事務所物件。渋谷エリアと恵比寿エリアの間辺りに位置しています。ワンフロアの規模は30坪前後。ガラスウォールの外観が人目を引き、シンプルながら綺麗に整えられているエントランスは来訪者へ良い印象を与えるでしょう。大きな窓面からの採光が良好なオフィス室内は、明るく開放的な空間。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
30.59坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
2019年8月 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷2-9-11
- 最寄り駅
- 表参道駅 9分、渋谷駅 10分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
エントランス・貸室内をリノベーションした賃貸オフィス物件です。竣工は1991年で、耐震は新耐震基準に適合。貸室はエレベーターからダイレクトインの仕様で、水回りは室内に設けられています。空調は個別方式を採用。光ケーブル引込済です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
28.3坪 |
650,900円 |
23,000円 |
8ヶ月 |
2019年6月 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷3-18-8
- 最寄り駅
- 渋谷駅 5分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
基準階30坪弱、明治通り沿いにある賃貸オフィス物件です。渋谷駅から徒歩5分前後という好立地で、周辺には飲食店が充実しています。1974年竣工で、エレベーターは1基。貸室はエレベーターからダイレクトインで、水回りは室内に設置。通り沿いの窓が大きく、採光は十分です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
28坪 |
784,000円 |
28,000円 |
10ヶ月 |
2019年4月 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷2-1-11
- 最寄り駅
- 渋谷駅 7分、表参道駅 9分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1990年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約25坪。長方形の間取りで、区画によってはバルコニーが付いています。空調は個別空調。エレベーターは1基設置。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
22.82坪 |
524,860円 |
23,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷1-10-3
- 最寄り駅
- 渋谷駅 6分、表参道駅 12分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
青山通り・宮益坂上交差点から美竹通りを宮下公園方面へ入った先に立地。基準階約45坪の賃貸事務所物件です。見た目はコンパクトですが、エレベーターホールを中心に2つの区画がある設計。それぞれ20坪弱~25坪程度です。24時間の利用が可能な点は、業種によってはポイントとなるでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
19.17坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
2019年5月 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷1-12-8
- 最寄り駅
- 渋谷駅 5分、表参道駅 13分
- 竣工
- 2017年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
分割区画のある賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。角地にあり、区画によっては採光に期待できそうです。詳細は内見時にご確認ください。竣工は2017年で、地上9階建て。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
17.18坪 |
859,000円 |
50,000円 |
2ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷3-3-2
- 最寄り駅
- 渋谷駅 9分、表参道駅 15分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
金王八幡宮の近くに位置する、1993年竣工の賃貸オフィスビル。基準階は100坪弱で、地上6階建てです。オフィス天井高は2,700mmと高く、貸室内には一部柱あり。男女別トイレと給湯室は、室内に設置されています。セキュリティは機械警備を導入。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
98.8坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年10月 |
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- 住所
- 渋谷区渋谷1-8-1
- 最寄り駅
- 渋谷駅 7分、表参道駅 10分
- 竣工
- 1995年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
青山通りから少し入った立地の賃貸オフィス物件です。竣工は1995年で、耐震は新耐震基準に適合。ワンフロアは約60坪で、水回りは室内に設置されています。基準階天井高2,550mmの貸室内は、個別空調を採用。床仕様は高さ80mmのOAフロアで、床荷重は300㎏/㎡です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
48.14坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年6月 |
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| 5階 |
61.54坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 渋谷区渋谷2-22-16
- 最寄り駅
- 渋谷駅 4分、表参道駅 15分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
渋谷駅前ロータリー近くの物件です。隣接で大型複合施設の開発が進んでおり、来春竣工予定です。人の流れも含め益々楽しみなエリアです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
39.69坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
相談 |
|
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- 住所
- 渋谷区渋谷1-8-8
- 最寄り駅
- 渋谷駅 6分、表参道駅 12分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1985年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。1階にはキンコーズ渋谷宮益坂店が入っています。1フロア約30坪で、トイレ・給湯室は室内に設置。基準階天井高は2,400mmです。エレベーター不停止機能や機械警備が設置されており、セキュリティ面は安心。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
31.72坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 渋谷区渋谷2-14-13
- 最寄り駅
- 渋谷駅 7分、表参道駅 12分
- 竣工
- 1963年（リニューアル 2019年）
- 仲介手数料
渋谷クロスタワー付近にあるマンション型の賃貸事務所物件。オフィスフロアは、廊下を挟んで左右に貸室がある設計です。トイレは共用部に設置。幾つかの区画が用意されており、それぞれ整形ないしは整形に近い形状です。最寄りは渋谷駅で徒歩7分。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
18.79坪 |
448,842円 |
23,887円 |
非公開 |
2019年5月 |
|
|
| 7階 |
30.55坪 |
699,365円 |
22,892円 |
非公開 |
2019年5月 |
|
|
- 住所
- 渋谷区渋谷3-8-11
- 最寄り駅
- 渋谷駅 5分
- 竣工
- 1978年
- 仲介手数料
渋谷駅より徒歩6分。明治通り沿いの好立地が魅力の1つである賃貸事務所物件です。オフィス室内への入り口は2ヶ所。社員用と来客用で分ける、といった使い方が可能です。周辺は、渋谷クロスタワーなど大型のオフィスビルが多エリアです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
22.96坪 |
596,960円 |
26,000円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 渋谷区渋谷1-1-3
- 最寄り駅
- 渋谷駅 9分、表参道駅 9分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1989年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は18.67坪です。エレベーターは1基。第35荒井ビルは、賃貸事務所物件。渋谷駅と表参道駅。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
18.29坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
2019年11月 |
|
|
- 住所
- 渋谷区渋谷2-14-6
- 最寄り駅
- 渋谷駅 8分、表参道駅 12分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
渋谷駅から徒歩7分。1991年竣工、地上8階建ての賃貸オフィス物件です。空調は個別空調。エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備を導入しており、オフィスビルは24時間利用可能。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
17.09坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 渋谷区東1-27-10
- 最寄り駅
- 渋谷駅 11分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
15.78坪 |
230,000円 |
14,576円 |
6ヶ月 |
2019年6月 |
|
|
- 住所
- 渋谷区渋谷2-11-5
- 最寄り駅
- 渋谷駅 9分、表参道駅 11分
- 竣工
- 2013年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
2013年に竣工したハイグレードな賃貸事務所物件。募集時期によりますが、15坪~30坪の区画が用意されています。会議室（月30時間まで無料で利用可）やラウンジを完備。屋上にはテラスがあります。オフィス室内はOAフロアや光回線に対応し、男女別トイレ、2680mmの天井高、個別空調など充実の設備。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
14.84坪 |
570,000円 |
38,410円 |
6ヶ月 |
相談 |
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|
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■再開発が活発な渋谷区渋谷と、住宅の多い東
渋谷区渋谷では、渋谷駅周辺の再開発事業として最も早く「渋谷ヒカリエ」が竣工。トップバッターとしてスタートを切るにふさわしく、渋谷の新たなシンボルを誕生させたエリアです。青山学院の渋谷キャンパスもあるなど、オフィスワーカー、観光客、学生が一同に集まります。渋谷区東は、以前松の名所として知られた地域で、現在は民家やマンションの立ち並ぶ住宅街。明治通りに沿うように渋谷川が流れ、とても穏やかな環境が魅力です。
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