宮益坂・神宮前の賃貸オフィス・賃貸事務所

渋谷駅の東側に位置し、渋谷区渋谷や東を含みます。渋谷区渋谷は、渋谷ヒカリエ竣工で注目を集めるエリア。宮益坂のある辺りは、商業テナントが多く軒を連ねています。渋谷クロスタワーのある青山通りや、渋谷Rサンケイビル、渋谷プレステージのある明治通りは、特に賃貸オフィスビルが多い場所です。IT企業に人気のある渋谷を代表するオフィスビルが建ち並びます。渋谷区東は、主に住宅の多いエリアで、大型物件というよりは小～中規模のオフィスが多い印象です。南部まで行くと、恵比寿駅の方が利用しやすいでしょう。

検索結果 76件 ( 121区画)

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賃料が高い順

クローバー渋谷

住所: 渋谷区渋谷1-3-7

最寄り駅: 渋谷駅 9分、表参道駅 10分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約54坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工。6階建てで、エレベーターは1基設置済み。24時間の機械警備システムを完備しています。貸室は長方形で柱も目立つ所に無くレイアウトしやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	54.71坪	1,914,850円	35,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
3階	54.71坪	2,188,400円	40,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	54.71坪	1,914,850円	35,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	54.71坪	1,914,850円	35,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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小林ビル

住所: 渋谷区渋谷1-14-11

最寄り駅: 渋谷駅 4分

竣工: 1964年

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渋谷駅から近い好立地。明治通りの宮益坂下交差点角地に建ち、視認性が良い賃貸事務所物件です。1964年に竣工し、高さは地上9階建て。オフィスフロアは最大区画で100坪程度です。小林ビルの周辺は店舗が大変充実。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	62.1坪	1,900,000円	30,596円	2024年5月			内見・資料請求区画詳細へ
3階	62.1坪	1,900,000円	30,596円	2024年5月			内見・資料請求区画詳細へ

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ワコー宮益坂ビル

住所: 渋谷区渋谷2-19-19

最寄り駅: 渋谷駅 4分、表参道駅 12分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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その名の通り宮益坂沿いに位置する賃貸オフィスビル。基準階約55坪です。立地とビルグレード、相互的に見てもおすすめできる物件。男女別トイレ・給湯室は室内に設置されています。ワコー宮益坂ビルは、電気容量が主幹で175Aあるので、サーバーなどで電力利用の多い会社様にも対応できる容量でしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	55.5坪	1,831,500円	33,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
6階	55.5坪	1,831,500円	33,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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TBCビル

住所: 渋谷区東2-27-10

最寄り駅: 恵比寿駅 9分、代官山駅 9分、渋谷駅 14分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約58坪の賃貸オフィス物件。竣工は1984年。白い外壁に、ミラーガラス張りの外観は視認性が高いでしょう。2019年にはエントラスがリニューアルされ、シンプルで洗練された印象のデザインです。7階建てで、エレベーターは1基。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	62.06坪	1,613,560円	26,000円	2024年6月			内見・資料請求区画詳細へ
6階	62.06坪	1,613,560円	26,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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leaf east

住所: 渋谷区東2-14-13

最寄り駅: 恵比寿駅 8分

竣工: 2008年

耐震: 新耐震基準を満たす

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森林をモチーフにした外観のデザイナーズ物件。恵比寿駅からアクセスできる賃貸オフィスビルです。ワンフロアの規模は50坪程。室内はコンクリートの打放しで、レールライトに照らされています。天井高は2600mm、個別空調や専用トイレ・キッチンなどの水回り、セキュリティにはオートロックとエレベーター不停止機能を採用するなど、デザインだけでなく設備も整っています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	50.47坪	1,211,280円	24,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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OCCビル

住所: 渋谷区東3-20-4

最寄り駅: 恵比寿駅 4分

竣工: 2002年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2002年竣工。地上4階建ての賃貸オフィス物件です。募集の時期によっては、一棟貸しもありますので、詳細はお問合せください。総面積は約60坪です。どのフロアも長方形に近い間取りで、基準階の天井の高さは3,150mm。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
一棟貸し	44.6坪	1,200,000円	26,906円	2023年1月			内見・資料請求区画詳細へ

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渋谷松永ビル

住所: 渋谷区東1-13-14

最寄り駅: 渋谷駅 10分、表参道駅 15分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロア約60坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。間取りはほぼ長方形で、トイレと給湯スペースは貸室の中です。竣工は1991年竣で、地上3階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	56.75坪	1,191,749円	21,000円	2024年1月			内見・資料請求区画詳細へ

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帝都青山ビル

住所: 渋谷区渋谷3-2-3

最寄り駅: 渋谷駅 10分、表参道駅 14分

竣工: 1981年（リニューアル　2009年）

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基準階約113坪の賃貸事務所物件。フロアによって分割区画などもありますので、詳細はお問い合わせください。オフィス室内は柱がいくつかありますが、整形の間取り。男女別トイレや給湯スペースは全て共用部に集中しています。窓が大きく、上層階は良い眺望です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	35.54坪	1,160,000円	32,639円	2024年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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キタ・ビルデンス

住所: 渋谷区東1-1-36

最寄り駅: 渋谷駅 10分、表参道駅 14分

竣工: 1974年

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1974年竣工、5階建ての賃貸オフィス物件。ワンフロアの規模は約60坪で、天井高は2,400㎜。貸室内は窓面が多く、外光をしっかり取り込み明るく開放的な空間です。空調は個別空調を導入しており、使い勝手は良さそうです。執務スペースへの動線が複数あるのもポイント。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	53.18坪	1,116,780円	21,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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クロスオフィス渋谷Medio

住所: 渋谷区渋谷2-11-5

最寄り駅: 渋谷駅 9分、表参道駅 11分

竣工: 2013年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2013年に竣工したハイグレードな賃貸事務所物件。募集時期によりますが、15坪～30坪の区画が用意されています。会議室やラウンジを完備。屋上にはテラスがあります。オフィス室内はOAフロアや光回線に対応し、男女別トイレ、2680mmの天井高、個別空調など充実の設備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	22.14坪	1,100,000円	49,684円	2024年5月			内見・資料請求区画詳細へ
9階	22.39坪	1,100,000円	49,129円	2024年5月			内見・資料請求区画詳細へ

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清澤ビル

住所: 渋谷区渋谷3-17-2

最寄り駅: 渋谷駅 5分

竣工: 2007年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2007年竣工で、コンパクトながらも比較的グレード感のある賃貸オフィスビル。室内はL字型の間取りで、一部柱があります。渋谷駅からアクセスする立地で、大型のオフィスビルや飲食店の入るビルなどが建ち並びます。1階にコンビニが入居しているので、ちょっとした買い出しにも便利ではないでしょうか。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	38.11坪	1,067,080円	28,000円	2024年6月			内見・資料請求区画詳細へ

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三貴ビル

住所: 渋谷区渋谷2-12-12

最寄り駅: 渋谷駅 10分、表参道駅 12分

竣工: 1969年（リニューアル　1999年）

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渋谷駅から徒歩10分。六本木通り沿いに立地する賃貸オフィス物件。1969年竣工、地上11階建て。基準階坪数は約45坪です。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	48.2坪	1,060,400円	22,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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TMSビル

住所: 渋谷区渋谷3-1-6

最寄り駅: 渋谷駅 7分、表参道駅 10分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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渋谷二丁目交差点の角地にあり、視認性の高い賃貸オフィスビル。1984年竣工で、1フロア約45坪の広さ。エレベーターは1基です。六本木通りに面しており、窓が多く採光が期待できます。空調は個別空調、ビルには光ケーブルを導入済みです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	44.68坪	1,027,640円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
8階	42.88坪	986,240円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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タカデン青山ビル

住所: 渋谷区渋谷2-7-8

最寄り駅: 渋谷駅 9分、表参道駅 11分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、薄紫と青色の外観が印象的な賃貸オフィス物件です。外階段からダイレクトインの区画もございます。オフィス室内はシンプルな間取りで、柱もなくレイアウト効率は良好。エレベーター1基、光回線対応、機械警備導入といった設備を有します。タカデン青山ビルは、渋谷駅徒歩9分の場所に立地する賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	24.98坪	510,000円	20,416円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
複数フロア	63.58坪	1,000,000円	15,728円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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SANWA青山Bldg.

住所: 渋谷区渋谷2-9-9

最寄り駅: 渋谷駅 8分、表参道駅 11分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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青山通り沿いの白パネルの外観の賃貸事務所物件。渋谷と表参道の中間という好立地のため、コンビニやクリニックなど集客系のテナント様も多数。一方、上階はオフィス仕様になっており、弊社でも複数回契約させて頂いております。青山通りに面しているので採光も良いオフィスです。ダイレクトインですが水回りもコンパクトで、レイアウトしやすそうな事務所形状。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	36.71坪	917,750円	25,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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JP-BASE渋谷

住所: 渋谷区東2-17-9

最寄り駅: 恵比寿駅 10分、渋谷駅 14分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積約30坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。間取りは長方形で、トイレと給湯スペースは貸室内です。内装付きセットアップ区画として募集。コンパクトサイズを活かしたレイアウトとなっております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	28.37坪	907,840円	32,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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宮城ビル

住所: 渋谷区渋谷1-10-12

最寄り駅: 渋谷駅 5分、表参道駅 11分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約35坪の賃貸オフィス物件。竣工は1990年。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。外観は白いパネル張り。1階では飲食店が営業中です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	39.03坪	897,727円	23,001円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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八千代ビル

住所: 渋谷区渋谷2-12-13

最寄り駅: 渋谷駅 8分、表参道駅 10分

竣工: 1970年（リニューアル　2013年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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渋谷駅から徒歩で10分ほど。六本木通り沿いに建つ賃貸事務所物件。竣工は1970年ですが、耐震補強済み。加えて2012年に外装工事、2013年に共用部の給湯室・トイレのリニューアル工事が行われています。基準となるオフィスフロアの規模は約50坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	47.06坪	823,550円	17,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
4階	47.06坪	800,020円	17,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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坂上ビル

住所: 渋谷区渋谷3-27-15

最寄り駅: 渋谷駅 7分

竣工: 1978年

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渋谷駅より徒歩約7分、JR新南口からは出てすぐの立地。1978年竣工の賃貸事務所物件です。1階の渋谷三郵便局が目印になるでしょう。基準となるオフィスフロアの規模は約38坪。執務スペースは長方形です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	38坪	800,000円	21,053円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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クルスビル

住所: 渋谷区渋谷2-2-5

最寄り駅: 表参道駅 7分、渋谷駅 10分

竣工: 1979年

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基準階約46坪の賃貸オフィス物件。1979年竣工の7階建て。エレベーターは1基設置されています。駐車場を併設。セキュリティには機械警備を導入し、全日開館している物件です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	32.7坪	784,800円	24,000円	2024年10月			内見・資料請求区画詳細へ

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大野ビル1号館

住所: 渋谷区渋谷3-18-8

最寄り駅: 渋谷駅 5分

竣工: 1974年

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基準階30坪弱、明治通り沿いにある賃貸オフィス物件です。渋谷駅から徒歩5分前後という好立地で、周辺には飲食店が充実しています。1974年竣工で、エレベーターは1基。貸室はL字型で、エレベーターからダイレクトイン。水回りは室内に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	28坪	728,000円	26,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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第5叶ビル

住所: 渋谷区渋谷3-26-16

最寄り駅: 渋谷駅 11分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は35坪以上です。男女別トイレは室内に設置されています。電機容量は75A可能。空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	36.98坪	721,115円	19,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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第5矢木ビル

住所: 渋谷区渋谷3-6-20

最寄り駅: 渋谷駅 5分

竣工: 1970年

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渋谷駅から徒歩7分。六本木通りが至近の賃貸オフィス物件です。1970年竣工、地上7階建て。基準階坪数は30坪です。空調は個別空調で、光ファイバー引き込み済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	32坪	672,000円	21,000円	2024年6月			内見・資料請求区画詳細へ

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岡崎ビル

住所: 渋谷区渋谷2-14-13

最寄り駅: 渋谷駅 7分、表参道駅 12分

竣工: 1963年（リニューアル　2019年）

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岡崎ビル(渋谷区渋谷)は、渋谷クロスタワー付近にあるマンション型の賃貸事務所物件。オフィスフロアは、廊下を挟んで左右に貸室がある設計です。トイレは共用部に設置。幾つかの区画が用意されており、それぞれ整形ないしは整形に近い形状です。最寄りは渋谷駅で徒歩7分。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	30.54坪	641,340円	21,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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全国婦人会館

住所: 渋谷区渋谷1-17-14

最寄り駅: 渋谷駅 5分

竣工: 2014年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階78.45坪のの賃貸オフィス物件。2014年竣工。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。貸室はフロアや時期によって形状が異なりますので詳しくはお問い合わせ下さい。グリッド天井が採用されているためレイアウトの組みやすい形状でしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	23.66坪	638,820円	27,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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渋谷三丁目TRビル

住所: 渋谷区渋谷3-8-11

最寄り駅: 渋谷駅 5分

竣工: 1978年

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渋谷駅より徒歩6分。明治通り沿いの好立地が魅力の1つである賃貸事務所物件です。オフィス室内への入り口は2ヶ所。社員用と来客用で分ける、といった使い方が可能です。周辺は、渋谷クロスタワーなど大型のオフィスビルが多エリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	22.96坪	619,920円	27,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
4階	22.96坪	619,920円	27,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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青山ルカビル

住所: 渋谷区渋谷2-2-2

最寄り駅: 渋谷駅 10分、表参道駅 10分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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青山学院大学のキャンパス向かいに位置する、コンパクトな賃貸事務所物件。青山通りから一歩入った立地のため、比較的閑静な落ち着いたオフィス環境です。青山ルカビルは、表参道エリアと渋谷エリアの中間辺りに位置。どちらのエリアへも徒歩圏内という点が魅力。六本木通りも近いので、バスを利用すれば六本木方面へのアクセスも可能でしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	26.69坪	613,870円	23,000円	2024年6月			内見・資料請求区画詳細へ
6階	26.69坪	613,870円	23,000円	2024年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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青山シティビル

住所: 渋谷区渋谷2-9-11

最寄り駅: 表参道駅 9分、渋谷駅 10分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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エントランス・貸室内をリノベーションした賃貸オフィス物件です。竣工は1991年で、耐震は新耐震基準に適合。貸室はエレベーターからダイレクトインの仕様で、水回りは室内に設けられています。空調は個別方式を採用。光ケーブル引込済です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	26.55坪	557,550円	21,000円	2024年7月			内見・資料請求区画詳細へ

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ヴァビル

住所: 渋谷区東4-6-5

最寄り駅: 表参道駅 15分、恵比寿駅 16分、渋谷駅 18分、広尾駅 18分

竣工: 2001年

耐震: 新耐震基準を満たす

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恵比寿駅・表参道駅・渋谷駅・広尾駅の中心に立地する賃貸事務所物件。住宅地に建つ隠れ家オフィスです。デザイン事務所にも最適。竣工は2001年です。エントランスはオートロックを採用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	38.64坪	520,000円	13,458円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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長崎堂ビル

住所: 渋谷区渋谷3-10-14

最寄り駅: 渋谷駅 6分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積が約25坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。間取りは長方形に近く、トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は1988年で、地上10階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	24.57坪	515,970円	21,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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宮益坂・神宮前の賃料相場

20坪～30坪

21,000円

30坪～50坪

26,913円
50坪～100

29,063円

100坪～200坪

29,487円
200坪以上

34,500円

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宮益坂・神宮前について

■再開発が活発な渋谷区渋谷と、住宅の多い東
渋谷区渋谷では、渋谷駅周辺の再開発事業として最も早く「渋谷ヒカリエ」が竣工。トップバッターとしてスタートを切るにふさわしく、渋谷の新たなシンボルを誕生させたエリアです。青山学院の渋谷キャンパスもあるなど、オフィスワーカー、観光客、学生が一同に集まります。渋谷区東は、以前松の名所として知られた地域で、現在は民家やマンションの立ち並ぶ住宅街。明治通りに沿うように渋谷川が流れ、とても穏やかな環境が魅力です。