港区、50坪～100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

港区は六本木・赤坂・麻布・白金・高輪などを擁する、日本でも有数の高級イメージを持つ地域です。有名企業・外資系企業も多くが港区に本社を置いています。東京の夜には今や欠かせないランドマークである東京タワーを中央に、アクアシティお台場や汐留シオサイト、赤坂サカス、六本木ヒルズといった複合商業施設が点在し、洗練された街並みが広がっています。また、港区エリアは都心再開発の最先端とも言える場所で、大規模再開発によって建設された高級オフィスタワーがひしめいています。当初はエリア内の一部にとどまっていた再開発でしたが、１０年近い歳月をかけて徐々に街全体が生まれ変わろうとしています。変わり続ける街に刺激を受けて、活気あるオフィスを目指す企業の方はぜひ、港区エリアのこれからにご注目ください。

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第3虎の門電気ビルディング

住所: 港区虎ノ門1-2-20

最寄り駅: 虎ノ門駅 2分、虎ノ門ヒルズ駅 4分、霞ヶ関駅 8分

竣工: 2013年

耐震: 新耐震基準を満たす

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虎ノ門ヒルズの竣工や環状第2号線の開通など、今後の発展が期待出来る虎ノ門エリアに立地する賃貸事務所物件。竣工は2013年です。縦格子のイメージを取り入れたデザイン性のある外観は視認性が良好。庭園と連続するエントランスと共に、来訪者へ良い印象を与えます。基準階は約85坪の無柱空間。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	85.02坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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MOMENTO SHIODOME

住所: 港区東新橋2-3-17

最寄り駅: 汐留駅 4分、新橋駅 5分、大門駅 10分

竣工: 2011年（リニューアル　2016年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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2011年竣工、再開発によって形成された「イタリア街」の玄関口ポジションにある賃貸事務所物件。23階建て・地上100ｍという規模で、このエリアのランドマークと言えるオフィスビルです。プロジェクトの本質を高度な専門知識・創造性で実現する山下設計が携わり、外観はもちろんの事、展示ロビー・ガレリアや2層吹抜のモダンなパブリックスペースなど、随所に見られる高いデザイン性・芸術性はポイントの1つ。ワンフロア最大約450坪の無柱空間と複数ある室内への動線で実現する高いレイアウト効率や、ハイスペックな設備、各階設置のバリアフリートイレなど、柔軟性や効率性も高い水準と言えるでしょう。店舗（1～2階）・オフィス（3～13階）・住居（14以上）からなる複合型ビルですが、エレベーターは各バンクで分けられています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	97.19坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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7東洋海事ビル

住所: 港区西新橋2-8-11

最寄り駅: 内幸町駅 4分、虎ノ門駅 7分、御成門駅 7分、新橋駅 8分

竣工: 1977年（リニューアル　2013年）

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内幸町駅や新橋駅から徒歩6～7分の賃貸事務所物件。耐震補強工事実施済のオフィスビルです。基準となるフロアの規模は約90坪。共用部を挟んで約60坪のA室と約30坪のB室に分かれています。1フロアで賃貸する事も可能（募集時期やフロアによりますので、詳細はお問い合わせ下さい）。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	59.3坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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松永ビル

住所: 港区浜松町2-1-17

最寄り駅: 大門駅 3分、浜松町駅 5分、芝公園駅 9分

竣工: 1986年（リニューアル　2007年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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大門駅至近の好立地。第一京浜沿いに建つ賃貸事務所物件で、蔦が這う個性的な外観デザインが視認性を高めています。1986年に竣工し、緑の都市賞を受賞。2007年にリニューアルを実施しています。基準となるオフィスフロアの規模は62坪弱。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	61.95坪	1,053,150円	17,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
8階	61.95坪	1,053,150円	17,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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赤坂日本ビル

住所: 港区赤坂9-5-24

最寄り駅: 乃木坂駅 4分、六本木駅 8分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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清水建設が設計施工を手掛けた賃貸事務所物件。竣工は1994年です。石造りの外観やゆったりしたエントランスホールは堅実な印象が強く、企業イメージの向上にも繋がるでしょう。ワンフロアの規模は80坪弱～90坪台。1階や地下は規模や間取りが異なります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	78.64坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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赤坂パークビル

住所: 港区赤坂5-2-20

最寄り駅: 赤坂駅 7分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工、30階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は600坪以上です。募集時期やフロアによって分割区画があります。基準階の天井高は2700mm（OAフロア設置後）で、コンセント容量は40VA/㎡（増設対応可能）。光ファイバー敷設済みのオフィスビルです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	81.84坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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青葉六本木ビルディング

住所: 港区六本木3-16-33

最寄り駅: 六本木駅 7分、六本木一丁目駅 8分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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六本木一丁目駅1番出口、六本木駅5番出口それぞれから徒歩圏内。外苑東通り沿いに建つ賃貸オフィスビルです。竣工は1993年。トイレなどの水回りは随時リニューアルされています。エントランス周りやホールはゆったりとした造り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	97.15坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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第38荒井ビル

住所: 港区浜松町2-7-1

最寄り駅: 大門駅 3分、浜松町駅 5分、芝公園駅 5分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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交通利便性・周辺環境ともに優れる浜松町・大門エリアに立地。第一京浜の交差点角地に建ち、ガラス張りの外観で視認性が高い賃貸事務所物件です。竣工は1990年。光ファイバーの引込みが可能です。基準となるオフィスフロアの規模は約50坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	50.56坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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芝プラザビル

住所: 港区芝4-5-11

最寄り駅: 三田駅 2分、田町駅 7分、芝公園駅 7分

竣工: 1984年（リニューアル　2007年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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三田・田町エリアの賃貸事務所物件。第一京浜沿いに建ち、ワンフロアの規模は50坪台～60坪台です。外壁はグレーの石造り。整ったエントランス前やエレベーターホールは来客の方にも好印象でしょう。オフィス室内は長方形に近い間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	50.23坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ
10階	67.38坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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CIRCLES汐留

住所: 港区東新橋2-9-1

最寄り駅: 汐留駅 5分、新橋駅 6分、大門駅 10分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約50坪の賃貸オフィス物件。貸室は、什器付きと什器なしの2タイプが用意されています。什器付きの方は、テーマを持ったこだわりの内装になっていて、多様な働き方にもマッチしそうです。空調は個別空調。水廻り関係は室内に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	50.57坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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三田国際ビル

住所: 港区三田1-4-28

最寄り駅: 赤羽橋駅 5分、芝公園駅 7分

竣工: 1975年

耐震: 新耐震同等

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ワンフロア最大700坪を誇る大型の賃貸事務所物件。三田エリアの中でも大型のオフィスビルです。エントランスロビーは開放感のある空間。桜田通り沿いに立地し、視認性と存在感があります。オフィスフロアは共用部を挟んで300坪台の区画が2つある仕様。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	67.51坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月			賃料を聞く区画詳細へ
17階	96.95坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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愛宕東洋ビル

住所: 港区愛宕1-3-4

最寄り駅: 虎ノ門駅 7分、神谷町駅 9分、御成門駅 9分、内幸町駅 10分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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東京メトロ銀座線・虎ノ門駅より徒歩7分。虎ノ門ヒルズ至近のエリアに立地する、駐車場併設の賃貸オフィスビルです。竣工は1995年。物件の規模は地上16階建て・基準階約255坪です。環ニ通りの愛宕一丁目交差点角地に建ち、視認性が高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	71.86坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月			賃料を聞く区画詳細へ
9階	66坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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ハリファックス御成門ビル

住所: 港区西新橋3-24-10

最寄り駅: 御成門駅 2分、神谷町駅 8分、大門駅 10分

竣工: 1983年

耐震: 新耐震基準を満たす

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御成門駅A5出口から徒歩約1分の賃貸事務所物件。目の前が芝公園という事もあり、抜けた眺望と開放感は大きな魅力です。柱のない長方形に近い間取りでレイアウト効率は高め。男女別トイレ、個別空調、機械警備、高さ50mmのOAフロア、エレベーター2基設置など、設備面が充実しています。隣にローソンがあり、その更に隣はエクセルシオールカフェ。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	75.24坪	1,572,516円	20,900円	2025年4月			内見・資料請求区画詳細へ
4階	75.24坪	1,572,516円	20,900円	2025年3月			内見・資料請求区画詳細へ

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TAMA WOODY GATE MITA

住所: 港区三田3-3-8

最寄り駅: 三田駅 4分、田町駅 7分

竣工: 1992年（リニューアル　2016年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件です。耐震は新耐震基準に適合。階によって少し面積が異なりますので、詳細はお問い合わせ下さい。貸室内は個別空調を採用。床仕様はOAフロアで、床荷重は300㎏/㎡です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	59.01坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月			賃料を聞く区画詳細へ
4階	53.28坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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芝公園プラザビル

住所: 港区芝3-6-9

最寄り駅: 芝公園駅 2分、三田駅 5分、田町駅 10分

竣工: 1993年（リニューアル　2006年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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都営三田線・芝公園駅の最寄り出口から徒歩約1分ほど。日比谷通り沿いの賃貸事務所物件です。2006年にリニューアル済み（竣工は1993年）。清潔感のあるエントランスは、来訪者にも好印象でしょう。基準となるフロアは約50坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	50.88坪	1,119,360円	22,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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PMO芝大門

住所: 港区芝大門1-10-18

最寄り駅: 御成門駅 3分、大門駅 4分、浜松町駅 8分

竣工: 2014年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2014年竣工のハイグレードな賃貸事務所物件。企業イメージを高めるスタイリッシュかつグレードの高い外観・共用部、明るく開放的且つ自由度の高い快適なオフィス空間、高い耐震性能やセキュリティ、交通利便性の良さなど、高いスペックを持つオフィスビルです。自然換気口や消費電力を抑えるLED照明の採用で省エネ効果もあり。専用タブレットでフロア内の電気使用量を確認できる「見える化」はエネルギーコストの管理に便利でしょう。PMO芝大門の最寄りは御成門駅や大門駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	55.33坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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グーゴルプレックス・ミレニアムビル

住所: 港区芝4-4-20

最寄り駅: 三田駅 2分、田町駅 5分、芝公園駅 9分

竣工: 2008年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2008年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件。1フロア約60坪の貸室は、レイアウトしやすい間取り。天井高は、1～2階が3,500mm、3～8階が2,900mm、9階が4,000mmです。2面採光で、明るい空間が魅力。上階は特に視界が開けているので、眺望もおすすめです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	58.14坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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アークヒルズサウスタワー

住所: 港区六本木1-4-5

最寄り駅: 六本木一丁目駅 2分

竣工: 2013年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2013年、アークヒルズエリアを1つにする新拠点として誕生。高いスペックとステータスを持つ賃貸事務所物件です。都心の主要エリアにアクセスできて、六本木駅直結の好立地を始め、最大4段階のセキュリティシステム、最高クラスの耐震性能、上質な共用部、ビジネスを強力にサポートする多様なアメニティなど、沢山の魅力を持つアークヒルズサウスタワー。もちろん、オフィス室内も快適かつ様々なレイアウトに対応するフレキシブルさやスペックの高い設備で、充実したオフィスライフを過ごせそうです。遮熱性に優れるLow-Eペアガラスの採用などで環境の負荷を減らす工夫もしています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	98.5坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月			賃料を聞く区画詳細へ
14階	69.9坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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アークヒルズ仙石山森タワー

住所: 港区六本木1-9-10

最寄り駅: 神谷町駅 5分、六本木一丁目駅 5分

竣工: 2012年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2012年、六本木エリアの新たなランドマークとして誕生した大型賃貸事務所物件。店舗・レジデンス・オフィスから成る複合的な施設。低層階の店舗やオフィスコンシェルジュ機能を持つスカイラウンジ（25階）など、快適なオフィスライフをサポートする体制も整っています。共用部を囲う間取りのオフィス室内は、LED照明や自動調光機能など大幅な省エネを実現。都心を見渡す眺望、高いスペックの設備、開放感など、使い勝手の良さや快適性を兼ね備えています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
30階	51.5坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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CANAL GATE SHIBAURA

住所: 港区芝浦4-12-38

最寄り駅: 田町駅 9分、三田駅 10分

竣工: 1989年（リニューアル　2019年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約71坪の賃貸オフィス物件。竣工は1989年で、2019年にはエントランスと貸室内がリニューアルされています。すでに受付スペースと会議室が設けられたセットアップオフィスなので、それに合わせてレイアウトをすることが可能です。空調は個別空調。床はOAフロア仕様です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	53.92坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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第3小森谷ビル

住所: 港区浜松町2-7-16

最寄り駅: 大門駅 4分、浜松町駅 5分、芝公園駅 6分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1994年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準となるフロアの坪数は約50坪です。貸室はやや特徴的な間取り。男女別トイレが室外に設置されています。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	51.16坪	844,140円	16,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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STKビル

住所: 港区芝2-22-15

最寄り駅: 芝公園駅 4分、三田駅 5分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約65坪、1993年竣工の賃貸オフィス物件です。基準階の天井高は2,500mmで、OA高は50mm。各階に男女別トイレが設置されています（1階は室外です）。オフィスは個別空調完備で、光ファイバーに対応。貸室内には一部柱があるので、内見時にご確認下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	65.08坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ほうらいやビル

住所: 港区六本木5-2-1

最寄り駅: 六本木駅 4分、六本木一丁目駅 9分

竣工: 1972年

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六本木駅が最寄り。3番出口から徒歩2分、外苑東通り沿いに建つ賃貸オフィスビル。オフィスフロアは共用部を境に複数の区画がある設計。全室、光ケーブルを完備しています。トイレは男女別。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	64.43坪	1,300,000円	20,177円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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赤坂ロングビーチビル

住所: 港区赤坂3-21-20

最寄り駅: 赤坂見附駅 3分、赤坂駅 7分、永田町駅 9分、溜池山王駅 10分

竣工: 1974年

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赤坂ロングビーチビル(港区赤坂)は、赤坂見附駅からのアクセスと、飲食店の多い周辺環境が魅力的な賃貸オフィスビル。分割区画も豊富で、お手洗いが完全に独立した場所にあるのも特徴的です。1階テナントのスターバックスとキンコーズは目印になるでしょう。警備員が365日常駐しており、セキュリティ面も万全。管理人も平日・土曜は常駐しているので、ビル設備についてなど何かあった時にすぐ相談できるのも安心です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	57.85坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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VORT浜松町2

住所: 港区浜松町1-10-11

最寄り駅: 大門駅 3分、御成門駅 6分、浜松町駅 6分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約60坪です。天井高は2,550mm、床仕様はOAフロア。光ケーブルはMDFより引込み可能です。トイレはは各階男女別。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	61.85坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
8階	62.19坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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東都ビル

住所: 港区虎ノ門5-1-4

最寄り駅: 神谷町駅 2分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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東京メトロ日比谷線・神谷町駅の最寄り出口を出てすぐ。桜田通り近くに立地する賃貸事務所物件です。竣工は1984年。坪数は区画によって異なりますので、詳細はお問い合わせください。屋上グリーンテラスが利用可能で、喫煙可能スペースあり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	51.15坪	1,125,300円	22,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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Aフロント芝二丁目ビル

住所: 港区芝2-29-10

最寄り駅: 三田駅 6分、田町駅 10分、芝公園駅 10分

竣工: 1988年（リニューアル　2005年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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2005年にリニューアルされている賃貸事務所物件。第一京浜沿い、芝四丁目交差点近くに位置し、デザイン性のある前面ガラス張りの外観もあって視認性の高いオフィスと言えるでしょう。基準階坪数は約90坪。事務所室内は天井高2500mm、OAフロアは高さ60mmです。個別空調はワンフロア3系統で温度調整可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	88.15坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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PMO浜松町2

住所: 港区芝公園2-3-6

最寄り駅: 大門駅 2分、芝公園駅 6分、御成門駅 6分、浜松町駅 7分

竣工: 2020年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約98坪の賃貸オフィス物件。室内は長方形に近い形状で、レイアウトがしやすい空間。大型窓の形状がコの字型で、外光が多く入り見晴らしが良いでしょう。空調は8分割に細かく設定可能。女性用トイレには専用のパウダーコーナーが設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	98.34坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

301 SHIMBASHI BUILDING

住所: 港区新橋3-1-9

最寄り駅: 新橋駅 6分、内幸町駅 6分、虎ノ門駅 10分

竣工: 2005年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2005年竣工の地下1階付8階建ての賃貸オフィス物件。日比谷通りに面しており、全面石張りの物件です。オフィスは24時間、機械警備、光ファイバー（MDFまで）が使用可能です。2980mmの天井高や、ステンドグラスのある広々としたエントランスが魅力的です。エレベーターは2基設置されており、洋式男女別のトイレと、給湯室は室内にあります。